Сант Майкал стартует с продажами проекта "Квартал Серебряный бор" - это ЗУ "Берзарина, 37". Стартуют с таким бодрым оверпрайсом - 567 тыс. руб./кв. м. Прям спешел для фанатов Октябрьского поля.

Довольно странная стратегия у мелкого девелопера. Обычно дают цены, чтобы поток раскачать, а тут прям поверили себя. отрастили крылья и дали покурить локации.

Посмотрим как на такой заход ответит рынок и клиент. Может "роскошь дорого отеля" перевесит разогретый ценник и все пойдут покупать.

Скоро на Патриках будет очередная, роскошная премьера. Речь идет про отель "Марко Поло" и адрес "Спиридоньевский, 9, стр 1".

Город согласовал 10 тыс. кв. м. в ГНС, где даже жилья нашли на 6 тыс. кв. м, гостишка на 3,7 тыс. и коммерции на 500 квадратов. Попахивает очередным рестораном для арбитражников и темщиков.

По жилье, очевидно, что будут ставить прайс 2+. Девелоперы любят делать вид, что цены по 2+ в городе есть, а их как бы нет.

За КРТ "Грайвороново" вышел не шуточный махач девелоперов всех мастей и кондиций. Простой факт - со стартовой цены в 255 млн. прайс вырос до 2 ярдов.

Ранее писали, что на торги не пустили Баркли. А в торгах участвовали: Основа, Левел, Страна, 3S, Тройка Рэд и региональный, мелкий девелопер СМК.

Удачный аукцион для города и для девелоперов. Конечно, большой вопрос, почему именно на Грайвороново оказался такой ажиотаж, а крупняк типа ПИКа или Самолета даже не участвовали. И вопрос к Главстрою, которому логично было брать это КРТ для продолжения удачной реализации баланса.

Посмотрим, как Гранелька реализует сей ценный актив.

Задание на проектирование на Марко Поло делал Петр. Вот такой бриф под креатив был изначально.

Многие архитекторы на подобные вещи смотрят в формате "какое тз - такое хз".