Недвижимость инсайды
На месте псевдо Бродского сейчас стоит авангардный, довольно безликий дом. Ходили слухи, что ещё Брежнев давал распоряжения о его сносе, так как он портил вид всего Кутузовского проспекта, который выполнен в ампирном стиле.
Самолет получает акт ГИКЭ на проект "Кутузовский, 29". Ранее на этот участок была концепция от GAFA в формате "псевдобродский", а сейчас какая-то хитровыебанная посадка с лабиринтами на первом этаже. Особенно радует что-то непонятное в левом нижнем углу.
По информации СиТ, ГЗК согласовала 23 тыс. кв. м, что довольно дохуя для такого маленького участочка.
Авангардному сарайчику 1930-ых годов - пиздец. А вот сдюжит ли маркетинг Самолета продажу такого объекта - хз, учитывая, наотьебись упакованную Нову, где нет продаж. Ну точнее как - продали что-то в районе 700 метров с декабря 2023, но дернули цены. Есть продажи, нет продаж - похуй, дергаем цены.
По информации СиТ, ГЗК согласовала 23 тыс. кв. м, что довольно дохуя для такого маленького участочка.
Авангардному сарайчику 1930-ых годов - пиздец. А вот сдюжит ли маркетинг Самолета продажу такого объекта - хз, учитывая, наотьебись упакованную Нову, где нет продаж. Ну точнее как - продали что-то в районе 700 метров с декабря 2023, но дернули цены. Есть продажи, нет продаж - похуй, дергаем цены.
К 2030 году число маршрутов регулярного речного транспорта в Москве планируем увеличить с 2 до 7. А число поездок - с 3,5 тыс. до 24,3 тыс. в сутки. Будет начато обновление прогулочного речного флота с заменой дизельных судов на современные электрические.
Мэр сказал, я не выдумываю. Думаю, что наличие своего причала в шаговой доступности будет у московских застройщиков одним из преимуществ при продаже жилья. Пока только у "Острова" в Терехово могу такой сходу вспомнить.
Мэр сказал, я не выдумываю. Думаю, что наличие своего причала в шаговой доступности будет у московских застройщиков одним из преимуществ при продаже жилья. Пока только у "Острова" в Терехово могу такой сходу вспомнить.
Недвижимость инсайды
МКА согласовала проект на ЗУ "Кржижановского, 31". Это проект Главстроя от бюро UNStudio, а адаптанты как обычно из APEX. Изначальный проект упростили, причесали фасады. А то голландские фантазии московская экономика может не потянуть, хотя локейшен позволяет…
Главстрой анонсист свой проект "Новые академики" на ЗУ "Кржижановского, 31". Говорят, что старт продаж будет 30 марта. Позиционируют "дом-оранжерея". И все картинки про террасы. Сколько мебелей на них и тд. Картинок со снегом нет. Поэтому будем наблюдать, клюет ли аудитория на такой УТП.
Упаковка, проект - интересные. Локация - пустая. Поэтому остается только вопрос цены, за сколько эту радость вытащат на рынок. За 500 тыс. с метра - все сметут сразу. Поэтому тут вилка 600-700 тыс. руб. Но, зная Береговой, Главстрой может все 800-900 зарядить. Смотрим!
Крайне странная презентация по проекту - тут.
П.С. И что за пики точенные в благо опять?
Упаковка, проект - интересные. Локация - пустая. Поэтому остается только вопрос цены, за сколько эту радость вытащат на рынок. За 500 тыс. с метра - все сметут сразу. Поэтому тут вилка 600-700 тыс. руб. Но, зная Береговой, Главстрой может все 800-900 зарядить. Смотрим!
Крайне странная презентация по проекту - тут.
П.С. И что за пики точенные в благо опять?
#третийадмин фиксирует новый термин - "офисный особняк". Именно под таким соусом перфекционисты пытаются толкнуть объемы в проекте "Тишинский бульвар".
Хотя, "офисный особняк" - это скорее какая-нибудь городская усадьба, купленная на аукционе от кис из домарф. Например, дом летчика Россинского или дом Петровских.
Хотя, "офисный особняк" - это скорее какая-нибудь городская усадьба, купленная на аукционе от кис из домарф. Например, дом летчика Россинского или дом Петровских.
Тема с застройкой АТС играет последние 10 лет. Оказалось, что АТС в городе как говна за баней. Сноси, сноси, не пересноси.
Вот проект застройки одной из двух АТС на Малой Ордынке. Авангардную АТС (1) по проекту Патека сносить не будут - ЗУ " Большая Ордынка, 25, стр 1, 4". Она первая АТС в городе. И вообще типовая, такая же есть на Арбате и в Басманном районе. Собственно Басманная АТС Патека превратилась в Татлин Апартменс. А вот вторую АТС (2) по адресу "Большая Ордынка, 25/4, стр 2" очень нужно пустить под нож. Архитектурной ценности в ней нет от слова совсем, а значит можно пополнить рынок роскошной Москвы каким-нибдуь бодрым проектом у метро Третьяковская с ценником за метр так мульта 2.
Архитектура - Borisov Architects
Вот проект застройки одной из двух АТС на Малой Ордынке. Авангардную АТС (1) по проекту Патека сносить не будут - ЗУ " Большая Ордынка, 25, стр 1, 4". Она первая АТС в городе. И вообще типовая, такая же есть на Арбате и в Басманном районе. Собственно Басманная АТС Патека превратилась в Татлин Апартменс. А вот вторую АТС (2) по адресу "Большая Ордынка, 25/4, стр 2" очень нужно пустить под нож. Архитектурной ценности в ней нет от слова совсем, а значит можно пополнить рынок роскошной Москвы каким-нибдуь бодрым проектом у метро Третьяковская с ценником за метр так мульта 2.
Архитектура - Borisov Architects