В новом проекте "Плеханова, 11" ПИК уже не извращается, а делает в полный рост 3 этажа стилобата. Судя по визуализациям там квартиры, хотя их в предложении нет.

Вообще ПИК хорошо перезагрузился с Плеханова, только все и обсуждают этот проект, потому что это большой продуктовый шаг.

Что-то странное у Брусники произошло с этажностью в рамках проекта "Павелецкая Сити" - кусок ЗУ "Дубининская, 59". Максимальная отметка всего - 22 этажа. Когда рядом стоят MRовские доминанты. Очень странно.

Брусника отоварилась у мастер-девелопера MR летом. Также они у MR купили Огородный, а у Level кусок ЗУ "Перовское, 21", который будет застраивать вместе с застройщиком Baza.

Сам проект - "Павелецкая Сити" - показательный для рынка. Такие прям каноничные доминанты для города. Любят девелоперы лохматить Павелецкую, потому каждый пытается нос туда свой запихнуть.

Никто на аукционный сарайчик в Марьино за 1,4 ярда подаваться даже не захотел. Речь идет об странном здании на ЗУ "Люблинская, 151". Как по мне, красная цена тут мультов так 700 максимум. Ждём повторный выкидыш этого объекта на аукцион с меньшей стоимостью.

За 2,3 ярда никто даже не подавался на аукцион по ЗУ "Молодогвардейская, 64".

Такое количество нулевых аукционов никто не смущает? Может рынку земли надо немного поостыть, а то с бриджами формата ключ + 5% никто ничего не купит. Ну либо, купит. Главный дурачок рынка купит.

А вот "Новый Сити" или "Сити в Коммунарке" - "АДЦ Коммунарка" кто-то купил за 3,5 ярда. Судя по условиям и по сумме, уплаченной за проект - это какой-то крупняк. Одна заявка была отклонена, наверное, какого-то дерзкого регионала слили, потому что по критериям не проходил.

Вопрос теперь для девелопера - как построить 300 тыс. кв. м. офисов за МКАДом. Очевидно же, что красивые брокеры от консультантов по офисной недвижимости не очень хотят гонять в сапогах по пояс в говне по Коммунарке.

Забирает "АДЦ Коммунарка" Самолет. В конкурсе участвовала региональная Догма.

Теперь конечно интересно, как Самолет реализует такое количество офисов за МКАДом.