Недвижимость инсайды
Дальше портал архсовета зачем-то решил рассказать о согласовании архитектуры Kleinewelt - "Дом возведут на Шоссейной улице, земельный участок 90/2, в составе многофункционального комплекса «Заречье»". Что это такое спросите вы? Правильно, это согласовали…
Говорят, что часть которую выложил архсовет - это реновация в рамках графики / квартала на Воде. Делали её 100 лет назад, забыли про неё уже, но она проде как не летает без основного проекта, который также сделали ребята из Kleinewelt.
Запомним проект таким, потому что полная уверенность, что его Самолет переделает. Хотя, у Kleinewelt ну очень классный проект. Полностью проходит по чек-листу хорошего ЖК в Москве.
Запомним проект таким, потому что полная уверенность, что его Самолет переделает. Хотя, у Kleinewelt ну очень классный проект. Полностью проходит по чек-листу хорошего ЖК в Москве.
Очередное КРТ в ВАО. В программу запихнули два ЗУ "Прокатная, 2" и "Прокатная, 4-6". Удивительно, но жилье планируется не в рамках программы реновации. Просто домик на 20 тыс. кв. м. Под нож пойдут гаражи, стоянка и отдельностоящая торгушка.
Кисы из домарф подготовили мощную аналитику на любимую тему: "затоваренность жилья". Конечно же, цифры показывают, что той самой затоваренности нет, а скорее дефицит метров. Проектное финансирование "душит" выход метров на рынок, поэтому цыган, которые прогнозируют "падения цен" из-за затоваренности можно слать нафиг.
Даже целевая аудитория, в отличие от некоторых псевдоумных спикеров, понимает, что цены на недвижку вырастут. Об этом говорит срез от ORO ака Kantar.
Ипотека грустнеет и становится все более недоступной в глазах клиентов.
Ипотека грустнеет и становится все более недоступной в глазах клиентов.
Недвижимость инсайды
Нескучный или Five начал опять мутировать, появились более понятные башни - коробки вместо "ар-деко из Нью-Йорка". Просто вечный проект от вечного Максима Евгеньевича. Или, как вариант, это какие-то новые башни перед Нескучным, например, на ЗУ "Вавилова,…
На низком старте Five, который ранее был "Нескучным". Как видим, мода на башни-карандаши продолжается, ну мало что, могут предложить архитекторы для высоток. Только немного подточить верхушку здания. Кто-то точит со всех сторон и равномерно, а кто-то более небрежно, с акцентом в какую-то видовую сторону, например, NOVA.
Ну и зачем терраса людям на 30+ этаже в Москве - вопрос открытый. Наверное, чтобы сдувало оттуда.
Ну и зачем терраса людям на 30+ этаже в Москве - вопрос открытый. Наверное, чтобы сдувало оттуда.
Недвижимость инсайды
Также ПИК оценивает возможность покупки двух ЗУ в котле спроса - "Павелецкая". Ранее приобретенный ЗУ Гранель - "Павелецкая, 2" и старая площадка "2-й Павелецкий, 7". Возможно, Гранелька ЗУ брала для перепродажи - такой исход вполне логичен. А вот ЗУ "2-й…
ПИК забирает ЗУ "2-й Павелецкий, 4/6", иногда фигурирует под адресом "2-й Павелецкий, 7". Там находится известный, цилиндрический Хлебозавод №7. Площадку пытались также забрать ребята из ГК Основа. Остальные заявки - мелкие и региональные игроки.
Все активы Настюши хотели застроить очень дано. Даже на каждой ЗУ делали бумажную посадку, и на Павелецкую в том числе.
Потом площадку должен был застраивать ГВСУ "Центр", но не пошло. Поэтому в октябре 2023 площадка попала на оценку в ПИК.
По нашей информации - хлебозавод - ОКН и хер его снесешь. Поэтому ПИКу придется брать чемодан лавэ и объяснять городу, что 2 цилиндрических заводов ему достаточно - Зотов и Хлебозавод №9. Либо придется сажать как-то объемы вокруг ОКН. Тут есть варианты: по-московски - "Пресня Сити" и по-петербургски - "Футурист".
Запасаемся чипсами и смотрим по какому пути пойдет ПИК.
Все активы Настюши хотели застроить очень дано. Даже на каждой ЗУ делали бумажную посадку, и на Павелецкую в том числе.
Потом площадку должен был застраивать ГВСУ "Центр", но не пошло. Поэтому в октябре 2023 площадка попала на оценку в ПИК.
По нашей информации - хлебозавод - ОКН и хер его снесешь. Поэтому ПИКу придется брать чемодан лавэ и объяснять городу, что 2 цилиндрических заводов ему достаточно - Зотов и Хлебозавод №9. Либо придется сажать как-то объемы вокруг ОКН. Тут есть варианты: по-московски - "Пресня Сити" и по-петербургски - "Футурист".
Запасаемся чипсами и смотрим по какому пути пойдет ПИК.