Недвижимость инсайды
В чат входит #третийадмин и добавляет, что льготы за ВРИ в этой локейшен не будет. Увы и ах, но площадка внутри ТТК, а здесь уже городские кисы не стимулируют создание МПТ. Поэтому офисник здесь могут построить только по любви те месье девелоперы, кто считает…
На аукционной площадке зачем-то поменяли протокол с победителем по ТПУ "Суворовская". Ранее там значилось АО "ГРАНАРД", а теперь "участник, подавший заявку № 784084".
Вероятно всем стало интересно, как юр лицо, которое принадлежит 28 летней девушке может занести за ТПУ 364 мульта.
Напомним, что там можно воткнуть офисник, но по любви. Город скидки за офисники внутри ТТК не дает.
Вероятно всем стало интересно, как юр лицо, которое принадлежит 28 летней девушке может занести за ТПУ 364 мульта.
Напомним, что там можно воткнуть офисник, но по любви. Город скидки за офисники внутри ТТК не дает.
Недвижимость инсайды
На аукционной площадке зачем-то поменяли протокол с победителем по ТПУ "Суворовская". Ранее там значилось АО "ГРАНАРД", а теперь "участник, подавший заявку № 784084". Вероятно всем стало интересно, как юр лицо, которое принадлежит 28 летней девушке может…
По мнению #третийадмин это покупка ТПУ "Суворовская" для строительства собственного офиса, так как:
1. льгот нет
2. за 4 года должны будут заплатить – 2,9 ярда за аренду участка
Как вариант, конечный бенефициар под санкциями... Но это всё влажные фантазии.
1. льгот нет
2. за 4 года должны будут заплатить – 2,9 ярда за аренду участка
Как вариант, конечный бенефициар под санкциями... Но это всё влажные фантазии.
Недвижимость инсайды
Рядом с ЗУ "Фотиевой, 5" уже годами висит "Фотиевой, 10". Если снос АТС дает Эталону выхлопа всего в 11 тыс. кв. м, то вот на соседнем участке есть где разгуляться, там ТЭПов больше 50 тыс. кв. м. Только вопрос, когда и кто там разгуляется. Площадка в статусе…
Все-таки Эталон не смог джиарно отработать ЗУ "Фотиевой, 5". СиТ пишет, что этот проект выставили на продажу.
Площадку должен был разрабатывать Лидер Инвест, но не пошло, не фартануло. Далее про нее вспоминали в презентациях Эталона для инвесторов: тут или тут или вот тут.
Скорее всего, кто-то соберет два участка - "Фотиевой, 10" (там заброшенная ЦКБ находится) и "Фотиевой, 5", запихнет в КРТ и выведет мощный проект на Ленинском проспекте. С какой-нибудь архитектурой от Kleinewelt, которые сейчас участвовали в реставрации Дворца Пионеров.
Площадку должен был разрабатывать Лидер Инвест, но не пошло, не фартануло. Далее про нее вспоминали в презентациях Эталона для инвесторов: тут или тут или вот тут.
Скорее всего, кто-то соберет два участка - "Фотиевой, 10" (там заброшенная ЦКБ находится) и "Фотиевой, 5", запихнет в КРТ и выведет мощный проект на Ленинском проспекте. С какой-нибудь архитектурой от Kleinewelt, которые сейчас участвовали в реставрации Дворца Пионеров.
Утро начинается не с кофе. Утро начинается с очередного КРТ. На этот раз в КРТ попались следующие ЗУ: "Лавочкина, 19"; "Фестивальная, 6А"; "Флотская, 5".
Эта радость находится на севере Столицы в районе Речной Вокзал. Согласовывают 255 тыс. кв. м. жилья и самое удивительное, что нет слова "реновация", то есть такой огромный проект пойдет на продажу месье девелоперам. Интересно кто этот счастливчик.
Городу только плюсы - неэффективные гаражи идут под нож - только щепки летят. Скоро ГСК в Москве будет такая же реликвия, как ракушка во дворе. И фразу "гаражи, бомжи, грабежи" придется менять на "паркинги, бомжи, грабежи".
Эта радость находится на севере Столицы в районе Речной Вокзал. Согласовывают 255 тыс. кв. м. жилья и самое удивительное, что нет слова "реновация", то есть такой огромный проект пойдет на продажу месье девелоперам. Интересно кто этот счастливчик.
Городу только плюсы - неэффективные гаражи идут под нож - только щепки летят. Скоро ГСК в Москве будет такая же реликвия, как ракушка во дворе. И фразу "гаражи, бомжи, грабежи" придется менять на "паркинги, бомжи, грабежи".
Кстати, там ещё под боком у ЗУ "Фотиевой" очень крутая штаб-квартира Яндекса строится на ЗУ "Косыгина, 15", где раньше был Корстон.
Авторство текущего проекта - лондонское архитектурное бюро PLP Architecture и адаптанты - APEX. А могла быть вот такая простая застройка из 6 объемов.
Авторство текущего проекта - лондонское архитектурное бюро PLP Architecture и адаптанты - APEX. А могла быть вот такая простая застройка из 6 объемов.
Получается топово. Монолит уже полностью залит и Ураган постит бомбовые фотки проекта PLP.
Недвижимость инсайды
ГЗК согласовали 280 тыс. кв. м. новой стройки на месте завода Кристалл - ЗУ "Самокатная, 4". По информации СиТ - 260 тыс. кв. м - жилье. Пугает вообще другое - предельная высота 300 метров. Как-то высоко для исторического центра. Плюс, либо исторические корпуса…
Продолжим тему офисов Яндекса. В далекие 00-ые он вообще располагался не на Красной Розе, а на заводе Кристалл в "доме на Самокатной".
Сейчас же на месте завода Кристалл, по адресу "Самокатная, 4", согласуют 280 тыс. кв. м., напомним, как на завода садилось меньше 100 тыс. кв. м. То есть новый вариант застройки будет супер плотным, с каким-то мощными доминантами.
Отметим, что на концепции есть ещё один мост через Яузу. Это при реализации будет 3 свежий мост через эту замечательную речку.
Архитектура - BADR 5
Сейчас же на месте завода Кристалл, по адресу "Самокатная, 4", согласуют 280 тыс. кв. м., напомним, как на завода садилось меньше 100 тыс. кв. м. То есть новый вариант застройки будет супер плотным, с каким-то мощными доминантами.
Отметим, что на концепции есть ещё один мост через Яузу. Это при реализации будет 3 свежий мост через эту замечательную речку.
Архитектура - BADR 5
Мост перекидывался с Кристалла не просто так.
Был вот такой глобальный проект по застройке в Басманном районе. Тут под снос и застройку попадали ЗУ "Академика Туполева, 17", стадион "Сокол", кусок промзоны №17 - Курская.
Ну это такой, проект в столе с очень большим слоем пыли. Фантазии.
Был вот такой глобальный проект по застройке в Басманном районе. Тут под снос и застройку попадали ЗУ "Академика Туполева, 17", стадион "Сокол", кусок промзоны №17 - Курская.
Ну это такой, проект в столе с очень большим слоем пыли. Фантазии.
Недвижимость инсайды
Не отходим от Сити. Продается 14-й таксомоторный парк - ЗУ "Ермакова Роща, 7АС1", а на языке девелоперов - продается 1,9 га за 1,7 ярда. На языке маркетологов - перспективный проект в развивающемся бизнес районе с отличной транспортной доступностью до центра.…
На ЗУ "Ермакова Роща, 7АС1", что рядом с Сити был сделан проект в виде лежащих пончиков.
Очевидно, что никто это реализовывать не будет, но юморок у архитекторов бывает отменный.
Очевидно, что никто это реализовывать не будет, но юморок у архитекторов бывает отменный.