Город обратил внимание на неэффективные гаражи и начал их запихивать в программу КРТ.
Опубликован проект КРТ для ЗУ "Ижорская, 21". Там вместо гаражей, бомжей, грабежей воткнут 132 тыс. кв. м. жилья, где 9% отдадут под реновацию.
Абсолютно правильные действия города. Все ГСК должны уйти в историю как ракушки во дворах, так как эффективность использования земли в таких объектах стремится к 0. Нужно строить жилье, но, конечно же, месье девелоперов обязывать фигачить подземный паркинг. Современный дом без подземного паркинга - это бич эконом-класс, а не комфорт.
Также городское пространство кроме ГСК покидают районные ТЦ / одно-двух этажная, отдельностоящая торгушка, так как им на смену приходят нормальный "стрит ритейл" и доставки.
Опубликован проект КРТ для ЗУ "Ижорская, 21". Там вместо гаражей, бомжей, грабежей воткнут 132 тыс. кв. м. жилья, где 9% отдадут под реновацию.
Абсолютно правильные действия города. Все ГСК должны уйти в историю как ракушки во дворах, так как эффективность использования земли в таких объектах стремится к 0. Нужно строить жилье, но, конечно же, месье девелоперов обязывать фигачить подземный паркинг. Современный дом без подземного паркинга - это бич эконом-класс, а не комфорт.
Также городское пространство кроме ГСК покидают районные ТЦ / одно-двух этажная, отдельностоящая торгушка, так как им на смену приходят нормальный "стрит ритейл" и доставки.
Недвижимость инсайды
Страна готовит проект на ЗУ "Иловайская, 3/3А". Площадку купили осенью 2022, а сейчас уже меняют ПЗЗ. Хорошая кормушка для регионального девелопера, так как емкость рынка там какая-то бездонная. Так как гражданам из Марьино и Братеево надо расселяться.
МКА согласовала проект на ЗУ "Иловайская, 3/3А". Архитектура от APEX, девелопер Страна. Че сказать - спелись, чтобы оперативно согласовывать документы в городе. Низко этажный корпус - лайк, а вот высотка - что-то странное.
Недвижимость инсайды
МКА согласовала проект на ЗУ "Иловайская, 3/3А". Архитектура от APEX, девелопер Страна. Че сказать - спелись, чтобы оперативно согласовывать документы в городе. Низко этажный корпус - лайк, а вот высотка - что-то странное.
Все картинки для проекта "Иловайская, 3/3А". Сенкевич, говорит, что для проекта использовали пять апробированных решений из арсенала успешного проекта:
- скомбинировали разные морфотипы застройки. Башни и секции с отличным выбором по квартирографии;
⁃ сформировали фронт улиц с первыми этажами, насыщенными общественной функцией;
⁃ создали активный силуэт с видимым перепадом этажности;
⁃ спарцеллировали обширное пространство приватного двора с комфортными расстояниями между секциями;
⁃ сочинили честную комбинацию просто-сложно-скромных паттернов для фасадов и подобрали разные материалы отделки.
Фиксируем арсенал решений успешного проекта, ждём где ещё они их навернут. Все равно это значительно лучше, чем "Люблинский парк".
- скомбинировали разные морфотипы застройки. Башни и секции с отличным выбором по квартирографии;
⁃ сформировали фронт улиц с первыми этажами, насыщенными общественной функцией;
⁃ создали активный силуэт с видимым перепадом этажности;
⁃ спарцеллировали обширное пространство приватного двора с комфортными расстояниями между секциями;
⁃ сочинили честную комбинацию просто-сложно-скромных паттернов для фасадов и подобрали разные материалы отделки.
Фиксируем арсенал решений успешного проекта, ждём где ещё они их навернут. Все равно это значительно лучше, чем "Люблинский парк".
Недвижимость инсайды
Это рядом с ЗИЛом - площадка Гелиймаш. Полный вид застройки выглядит так, рядом справа Скуратовские корпуса ЗИЛАрта. #перспективныйпроект
APEX - лидер рынка архитектуры Москвы, делает проекты на все площадки в городе. Вот проект по застройке НПО Гелиймаш, он же - ЗУ "Автозаводская, 25", для обывателей: "ну это рядом с ЗИЛАртом".
Видим, что использовали 4 из 5 решений арсенала "успешного проекта" по мнению Сенкевича.
Конкурс APEX с Антоном Бондаренко не выиграли, так как победил там один уважаемый господин армянской национальности.
Ранее проект был от бюро GAFA. Ребята, вероятно, понимали, что проект в стол, поэтому просто скормили заказчику копипаст One Hyde Park из Лондона. Правда, архитекторы говорят, не корпирнули, а вдохновились. Да, и массинг там другой, не так ли, Григориус?
Видим, что использовали 4 из 5 решений арсенала "успешного проекта" по мнению Сенкевича.
Конкурс APEX с Антоном Бондаренко не выиграли, так как победил там один уважаемый господин армянской национальности.
Ранее проект был от бюро GAFA. Ребята, вероятно, понимали, что проект в стол, поэтому просто скормили заказчику копипаст One Hyde Park из Лондона. Правда, архитекторы говорят, не корпирнули, а вдохновились. Да, и массинг там другой, не так ли, Григориус?