Проект "тонкого" офисника для ЗУ "2-й Кожевнический, 7А", "3-й Кожевнический, 1". Сейчас там какие-то бараки, гаражи, грабежи.
Локейшен из супер-котла спроса - "Павелецкая", где строится и жилье и офисники - вообще все строится, что можно построить.
Архитектура - WALL
Локейшен из супер-котла спроса - "Павелецкая", где строится и жилье и офисники - вообще все строится, что можно построить.
Архитектура - WALL
Недвижимость инсайды
Появились визуализации проекта "Перовское, 21". Это тот проект, который раскручивает Левел, пытаясь на правах мастер-девелопера толкнуть его кому-то дальше. Отметим, что при проектировании зачем-то пошли в высотность 175 метров. Сразу видно, бабки не проблема…
Все-таки восточную часть (1) проекта на ЗУ "Перовское, 21" Левел толкнул Бруснике. Западный кусок (2) на низком старте у самого Левела.
Говорят, что девелопер из Еката - BAZA также участвует в проекте.
Как говорится, сообразили на троих.
Говорят, что девелопер из Еката - BAZA также участвует в проекте.
Как говорится, сообразили на троих.
Очередной отдельностоящий торгушник могут продать под застройку жильем. Речь идёт про ЗУ "Паперника, 9", это недалеко от метро Окская на юго-востоке города. Сейчас там сидит якорь в виде Перекрестка.
Довольно забавно наблюдать, как старые торгушки не формата "стрит ритейл" в ЖК постепенно выпиливаются с рынка. Вероятно, низкая доходность у лендлордов, которые готовы продать свой объект. Уже на рынок недвижимости вовлечены: ТЦ Тишинка, ТЦ Южный, ТЦ ГудЗон, ТЦ Экстрим, ряд 2 этажных магазинчиков.
Впадлу людям ходить в какие-то районные торгушники - проще либо заказать, либо выйти в коммерцию на первых этажах. Поэтому лендлорды коммерческих помещений в ЖК готовы даже ДОУ под Пятерочку сдать - потому что трафик есть.
Довольно забавно наблюдать, как старые торгушки не формата "стрит ритейл" в ЖК постепенно выпиливаются с рынка. Вероятно, низкая доходность у лендлордов, которые готовы продать свой объект. Уже на рынок недвижимости вовлечены: ТЦ Тишинка, ТЦ Южный, ТЦ ГудЗон, ТЦ Экстрим, ряд 2 этажных магазинчиков.
Впадлу людям ходить в какие-то районные торгушники - проще либо заказать, либо выйти в коммерцию на первых этажах. Поэтому лендлорды коммерческих помещений в ЖК готовы даже ДОУ под Пятерочку сдать - потому что трафик есть.
Недвижимость инсайды
Начали менять ППТ для ЗУ «Самокатная, 4». Там расположен завод Кристалл. Знаменитая площадка. Планы по её застройке появлялись ещё 10 лет назад. Потом появлялись планы по превращению в арт-шмарт кластер. Сейчас опять начали думать, что делать с этой зависшей…
ГЗК согласовали 280 тыс. кв. м. новой стройки на месте завода Кристалл - ЗУ "Самокатная, 4". По информации СиТ - 260 тыс. кв. м - жилье. Пугает вообще другое - предельная высота 300 метров. Как-то высоко для исторического центра. Плюс, либо исторические корпуса будут точечно сносить как на Кросна, либо нужно делать что-то похожее на Бадаевский. Главное, что бы архитектура соответствовала чек-листу хорошего проекта в Москве.
Telegram
Недвижимость инсайды
Начали менять ППТ для ЗУ «Самокатная, 4». Там расположен завод Кристалл. Знаменитая площадка. Планы по её застройке появлялись ещё 10 лет назад. Потом появлялись планы по превращению в арт-шмарт кластер. Сейчас опять начали думать, что делать с этой зависшей…
Недвижимость инсайды
Брусника получила ГПЗУ на свой проект в промзоне Калошино. Ну, все держите свои жопы, месье девелоперы Москвы, сейчас как возьмут, как зайдут со своими лапомойками, как начнут продавать выше рынка на 20% из-за своего продукта. Запасаемся чипсами и ждем старт…
Ураган Кузнецов согласовал проект великой, продуктовой Брусники в промзоне Калошино - ЗУ "1-ый Иртышский, 3".
Сказать можно одно - выглядит в 100 раз лучше, чем проекты ПИКа - Амурский, Лосиноостровский, Открытый парки. Будет ли буст к цене относительно гегемона рынка? Маловероятно. Ждем прайсов.
Сказать можно одно - выглядит в 100 раз лучше, чем проекты ПИКа - Амурский, Лосиноостровский, Открытый парки. Будет ли буст к цене относительно гегемона рынка? Маловероятно. Ждем прайсов.
Кисы из домарф готовят к продаже ЗУ "Земляной Вал, 32А, стр. 1". Это участок 0,4 га в пределах Садового кольца. Ранее там был авангардный детский сад, который снесли в 1990-ые. Сейчас это просто пустырь во дворе.
Уверены, что жители будут вопить дальше чем видят, если кто-то что-то захочет построить на пустыре.
Например, сейчас идет борьба "локалы VS девелопер" на ЗУ "Большая Дорогомиловская". Там локалы уже считают каждое спиленное дерево.
Уверены, что жители будут вопить дальше чем видят, если кто-то что-то захочет построить на пустыре.
Например, сейчас идет борьба "локалы VS девелопер" на ЗУ "Большая Дорогомиловская". Там локалы уже считают каждое спиленное дерево.
Недвижимость инсайды
Пяр-релизочные газеты теперь "официально" сообщили, что проект застройки рынка Эмерал - 25-26 км МКАД будет реализовывать "Киевская площадь" с Самолетом. Жилых ТЭП - 647 тыс. кв. м. Для "Киевской площади" проект непрофильный, вот и слили более подготовленным…
Самолет начал собирать брони на проект застройки рынка Эмерал - 25-26 км МКАД. Брендинг - "Квартал Герцена". Причем тут писатель-революционер - неизвестно. Но, главное, что проект "квартал", а не "парк".