Недвижимость инсайды
106K subscribers
23.8K photos
167 videos
307 files
4.64K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Есть проект по застройке очень сладкой площадки - "Вернадского, 89". В ГНС аж 59 тыс. кв. м. Запад сладкий, но прайс на площадку конский, поэтому фиксируем, что проект будет, но когда - хз.
Недвижимость инсайды
Есть проект по застройке очень сладкой площадки - "Вернадского, 89". В ГНС аж 59 тыс. кв. м. Запад сладкий, но прайс на площадку конский, поэтому фиксируем, что проект будет, но когда - хз.
Вокруг этого проекта город вытащит КРТ ул. Доктора Гааза, где тоже можно будет накатить жилья - 23 тыс. кв. м.

Но, это ещё не все. Рядом будет проект Капиталистов - Лобачевского, 3-5, там недавно получили ГПЗУ.
ЦБ сохранил ключ на уровне 7,5%.

Прогнозы такие.
Ураган Кузнецов сообщает, что KR стартует с реставрацией корпуса Королев на Рассвете. Здание построено в начале ХХ века под руководством Романа Клейна в стиле английской готики. Архитектурная концепция – немецкое бюро UP+ и российское DNK ag.

Девелопер уже вовсю продает тут офисы по 460-520 тыс. руб. за м2. и ритейл - 500-530 тыс. руб. за м2.
Бюро Атриум спроектировало жирный проект в Самаре - на месте завода ЗИМ. Удивительно, но московские девелоперы в рамках бизнес-класса с ценой 300+ тыс. руб./кв. м. такое строить не будут, а в Самаре вон че. Прайс для Самары конский - 172 тыс. руб./кв. м. Понаблюдаем за регионами.
В Перми лучше всего смотрится проект от
Anonymous Poll
49%
Blank
35%
Рубен WALL Аракелян
15%
Тот самый INDтулин
Недвижимость инсайды
Самолет анонсит проект "Квартал Западный". Это достройка проекта RDI - "Западная Долина" в Новой Москве. Ждать проект довольно бессмысленно, так как последний год Самолет выходит по лютому оверпрайсу, где инвеста никому не видать. Особенно сейчас. Удивляет…
Самолет стартует с дичайшим оверпрайсом в "Квартале Западный". Вы не поверите, но средняя цена - 220 тыс. руб./кв. м. Это проект с расстоянием от МКАД - 25 км, даже дальше "Нового внуково".

Фасадики у домов простые, а вот МОПы просто кайф. Посмотрите на этот непонятный рыжий высер-скамейка. Интересно, что в поставят в итоге, а скорее всего не поставят ни-че-го.