Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.9K photos
163 videos
307 files
4.65K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
У Капиталистов новая площадка - "4-й проезд Подбельского, 3". Явно взяли для того, чтобы получить документики и либо отдать на фи-девелопмент ПИКу, либо толкнуть с документами кому-то дальше - Кортросу, Акватилону или у кого будут бабки на покупку.

Сам проект на 100 тыс. кв. м. плотного комфорт-класса. Делать бизнес здесь - ну такое себе.

Плюс на продаже находится проект ТПУ - Открытое шоссе, 9.
Пионер получит бабки от Альфа банка для стройки OPUS. Суммарно получили проектного финансирования на 21 ярд.

Всего в проекте запроектировано 188 квартир или 36,7 тыс. кв. м. - средняя площадь лота аховая - 195 кв. м. Настоящая элитка. Еще в проекте будет бизнес-центр на 36,8 тыс. кв. м.

Также предусмотрен подземный паркинг на 380 машиноместа.
Согласован КРТ по адресу "Новая Ипатовка, 23а". Жилья в нем под 70 тыс. кв. м. - реновация 10%.

Локейшен у проекта - шикарный. КРТ примыкает к парку МСХА Тимирязева. А значит губа на прайс будет раскатана хорошо.

Недалеко, но будет стартовать проект ПИКа - Часовая, 28. У ребят из ПИКа как обычно амбициозный план на цену. Говорят, что хотят Часовую начать продавать с 500 тыс. руб./кв. м. И это с видом не на парк, а не жд пути.
Недвижимость инсайды
Ну и нафиг ненужные офисы в Измайловском лесе тоже пытаются толкнуть. Вот это настоящий фак зе полис получается.
В Измайловском лесу "пополнение".

ПИК каким-то образом туда впихнул ещё 23 этажную башню, которой нет в данный момент на сайте, но есть на макете.

Также ПИК пытается толкнуть земельный участок под офисы в проекте.

Измайловский лес - резиновый или нет?