Чем занимаются эйчары после дня строителя в девелоперской компании? Правильно, готовятся к следующему дню строителя в девелоперской компании.
Девелоперы любят говорить, что они не строители, а там создатели среды, экосистемы ну или любой другой бред, но на день строителя все девелоперы - строители.
Вот у А101 праздник планируется 12 августа 2022 - богато. Бедные девелоперы праздную день строителя в четверг, супер богатые девелоперы празднуют день строителя где-то за пределами Московской области.
На кутеж заложили всего 10 мультов, но и сотрудников - 1 тыс. человек.
Готовимся💪🏻
Девелоперы любят говорить, что они не строители, а там создатели среды, экосистемы ну или любой другой бред, но на день строителя все девелоперы - строители.
Вот у А101 праздник планируется 12 августа 2022 - богато. Бедные девелоперы праздную день строителя в четверг, супер богатые девелоперы празднуют день строителя где-то за пределами Московской области.
На кутеж заложили всего 10 мультов, но и сотрудников - 1 тыс. человек.
Готовимся💪🏻
Недвижимость инсайды
Рядом с ТПУ Савеловская, который забрал 3S будет строить Sminex офисы по адресу - Бутырский, 1. Всего на 12 тыс. кв. м. Сейчас все прыгнули в строительство офисов, а этот рынок имеет завидный волноподобный сценарий развития. Сейчас - офисы ликвид - всем…
Sminex тендерит вынос сетей на своем участке - Бутырская, 1. Инфа о проекте проходила в октябре 2021, вот начались шевеления, ждём концепции и документиков на этот небольшой проект - 12 тыс. кв. м.
Изначально были офисы, что в итоге будет - неизвестно.
Изначально были офисы, что в итоге будет - неизвестно.
Недвижимость инсайды
Визуалы проекта Основы на Миклухо-Маклая, 23. Начинают потихоньку шуршать на площадке. Такими темпами дефицита предложения, который всегда был на западе, юго-западе и не будет.
Основа начала рыть на Миклухо-Маклая, 23. Там будут 3 истукана.
Недвижимость инсайды
Планировки_low_220210_215129.pdf
Перед выходными РнС получил Ривер Парк Кутузовский. Проект давно ждали на рынке, поэтому проблем с ценой и реализацией у него точно не будет - отложенный спрос. На предбронях 2е - метр был в районе 650 тыс. руб./кв. 3е, 4е - 500 тыс. руб./кв. м. Сколько будет на ключах - это вопрос к её величеству инфляции, как бы 2-3 оборота за 3 года не сделал прайс. Но сами понимаете, это не "инвестиция", а это "инфлястиция".
Настоящий бизнес-класс - средняя площадь - 70 кв. м, но есть и инвестиционные каморки Гарри Поттера по 20 кв. м для мамкиных-инвесторов, которые заходят на маленький бюджет.
Теперь ждём результатов продаж по регистрации ДДУ.
Настоящий бизнес-класс - средняя площадь - 70 кв. м, но есть и инвестиционные каморки Гарри Поттера по 20 кв. м для мамкиных-инвесторов, которые заходят на маленький бюджет.
Теперь ждём результатов продаж по регистрации ДДУ.
Недвижимость инсайды
+3 проекта комплексного развития в Москве В рамках программы «Индустриальные кварталы» частные инвесторы вложат 158 ярдов в заброшенные территории в районах: Очаково-Матвеевское (Рябиновая), Южное Тушино (Свободы, 35) и Хорошево-Мневники (Маршала Жукова…
Появились визуалы проекта на ЗУ "Маршала Жукова, 6" - посадили 3 башни. 30% площадей пойдут по программе реновации - городу, все остальное в рынок.
В качестве фи-девелопера на проект рассматривается турецкая Ant Yapi и региональный знак качества продукта - Брусника.
Архитектура - Ирга
#перспективныйпроект
В качестве фи-девелопера на проект рассматривается турецкая Ant Yapi и региональный знак качества продукта - Брусника.
Архитектура - Ирга
#перспективныйпроект
Если вы видите поле в Новой Москве - знайте, скорее всего на него есть проект по застройке.
Вот проект рядом с деревней Старосырово, недалеко от самолетовского Алхимово. Проект старый, от 2019 года, сейчас такой никто не реализует, но берем на карандаш застройку очередного поля.
Вот проект рядом с деревней Старосырово, недалеко от самолетовского Алхимово. Проект старый, от 2019 года, сейчас такой никто не реализует, но берем на карандаш застройку очередного поля.
Закончилась история фабрики-кухни №8 на Сосинской, 43.
Общественники из Архнадроза, как обычно, начинают "спасать" задние, когда у девелопера все доки на руках, а когда доки на руках - значит конкретные люди планируют заработать конкретную маржу. Тут не до филантропии и меценатства.
История проекта:
1. Летом 2021 появляется проект на ЗУ. На самом деле если и можно было спасти здания фабрики-кухни, то до лета 2021 - после - это влажные фантазии.
2. Осенью 2021 проект оценивает ПИК, но отказались, он остается в портфеле у регионального UDevelopment.
3. Также в ноябре 2021 проект публикует APEX - бюро которое делает по проекту на все ЗУ Москвы. Собственно этот проект и тащат на согласование в город.
4. Как-то так получается, что чуваки из UDevelopment отправляются в свободное плавание с проектом, а брендинговое агентство "Стасян ебу дал" придумывает для нового девелопера название Touch в январе 2022.
5. Февраль 2022 - начат снос.
6. Документы по проекту на нашдомрф в марте 2022. Хэппи энд!
Общественники из Архнадроза, как обычно, начинают "спасать" задние, когда у девелопера все доки на руках, а когда доки на руках - значит конкретные люди планируют заработать конкретную маржу. Тут не до филантропии и меценатства.
История проекта:
1. Летом 2021 появляется проект на ЗУ. На самом деле если и можно было спасти здания фабрики-кухни, то до лета 2021 - после - это влажные фантазии.
2. Осенью 2021 проект оценивает ПИК, но отказались, он остается в портфеле у регионального UDevelopment.
3. Также в ноябре 2021 проект публикует APEX - бюро которое делает по проекту на все ЗУ Москвы. Собственно этот проект и тащат на согласование в город.
4. Как-то так получается, что чуваки из UDevelopment отправляются в свободное плавание с проектом, а брендинговое агентство "Стасян ебу дал" придумывает для нового девелопера название Touch в январе 2022.
5. Февраль 2022 - начат снос.
6. Документы по проекту на нашдомрф в марте 2022. Хэппи энд!