Лишний раз все должны убедиться - пока не подписан договор, пока не зарегано ДДУ. Все эти ваши брони от девелоперов или одобрения от банков - пиздеж и профанация. В России нет института пиар репутации и любого клиента любой банк или девелопер может послать по координатам Х У и И с точкой в любой момент, когда менеджменту банка или девелопера будет удобно.
Недвижимость инсайды
Wall спроектировал кусок на набережной для Alia - это соседи Primavera по застройке Тушинского поля. Интересно, перед выставлением прайса в Asterus будут долбить кокс или не будут, чтобы ровняться на Спартак. Наш дружок Рубен делает со стилем довольно похожие…
Вариант посадки для части проекта Alia на набережной Москвы реки. Но данный вариант не выиграл конкурс.
Архитектура - tt architects
Архитектура - tt architects
Гранель будет застраивать Высоковольтный, 1а, ранее ходила инфа, что эту площадку будет девелоперить 3S. Но нет, тендер объявлен у Гранель.
Локешйен и так перенасыщен проектами - одним больше или одним меньше - не важно.
Локешйен и так перенасыщен проектами - одним больше или одним меньше - не важно.
Москва вкидывает 10 ярдов в Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства. Все бабки пойдут на субсидирование процентных ставок по кредитам при реализации инвестиционных проектов строительства объектов нежилого назначения в Москве. Это позволит поддержать реализацию проектов, а также сохранить деловую активность.
Не хилая такая поддержка.
Не хилая такая поддержка.
Sezar берет ещё один проект на Юго-Западе на пересечении Вернадского и Коштоянца. Застройка точечная – всего 362 квартиры. Судя по лобби, фасадам «под сталинский ампир» и коэффициенту паркинга в 0,7, заявка на бизнес-класс. Про двор известно, что он будет на стилобате торгового центра и с приставкой «парк»: с настоящими газонами, гамаками, тематическими павильонами. На Вернадке по соседству с настоящими профессорскими бизнес-сталинками и юго-западными парками давно ничего нормального не строилось, поэтому хотелки девелопера за квадрат здесь точно вряд ли будут скромными. Ждать, скорее всего, недолго - на три наземных этажа уже отлили монолит. Напомним, что за Сезаром числится еще один проект на Вернадке в Долине МГУ.
Недвижимость инсайды
Может во 2 очереди Бунинских все-таки ебануть хотя бы наземный паркинг? 🤔😏😉 Строить паркинг в проекте не бизнес-класса с коэффициентом выше 0,3-0,4 - деньги на ветер, так как только около трети автовладельцев готовы ещё раскошелиться на паркинг. Но не строить…
ПИК наконец решил построить паркинг в Бунинских Лугах. Да-да, в этом городе спутнике Москвы только сейчас появится первый паркинг. Паркинг не простой, а паркинг охуеть какой золотой. Вдумайтесь - 9 этажей и самое дешевое место на !9! этаже за 1 мульт, ниже - дороже, на адекватном этаже - 1,3 млн. Мы, конечно, понимаем, что в текущей ситуации можно было и 2 мульта ставить и 3 мульта ставить, ведь прайс на тачки решил шагнуть резко вперед и надо исправить конфуз - "да у тебя паркинг дороже машины". Поэтому ПИК оперативно подтягивает стоимость паркингов - к цене вопросов нет. Но сука, 9 этажей крутиться - охуительный комфорт умноженный на то что паркинг ещё и холодный.
Недвижимость инсайды
ПИК наконец решил построить паркинг в Бунинских Лугах. Да-да, в этом городе спутнике Москвы только сейчас появится первый паркинг. Паркинг не простой, а паркинг охуеть какой золотой. Вдумайтесь - 9 этажей и самое дешевое место на !9! этаже за 1 мульт, ниже…
И да, эти сказочные места только из личного кабинета можно купить. На паблик сайте указано, что паркинг введен в эксплуатацию - что пиздеж и введение в заблуждение потенциальных покупателей проекта.
Бренд-менеджер пика всегда жили и живут оторванными от проектов и реальности.
Бренд-менеджер пика всегда жили и живут оторванными от проектов и реальности.
Недвижимость инсайды
Захват регионов девелоперами из Москвы продолжается. Самолет сообщает о приобретении проекта в Тюмени. Там уже представлен ПИК, а также это один из ключевых городов для Брусники. Город строится - нефтяные бабки текут рекой, поэтому всем насрать на довольно…
У Самолета новый город - залетели во Владивосток. Проект судя по названию ООО на улице Сабанеева. Удивительно, но это находится в относительном центре города, а не у черта на рогах, как обычно расположены проекты Самолета, в том числе тюменский проект - Чаркова.
Ранее было объявлено о проектах в Екб, Тюмени, и в Краснодарском Крае.
Ранее было объявлено о проектах в Екб, Тюмени, и в Краснодарском Крае.
Перфекционисты комфорта - Sminex не будут строить офисник в Хамовниках. Качественных офисных проектов и так по пальцам одной руки пересчитать, а тут ещё и минус один.
Telegram
Недвижимость инсайды
Лужнецкую, 10А забрали перфекционисты комфорта - Sminex. Там апарты и они на ТТК. Кажется, мы знаем аналогичный проект в портфеле перфекционистов, в нем пришлось стать ценителями вина. Посмотрим, как Лужнецкую разрулят.
А так это последняя крупная площадка…
А так это последняя крупная площадка…