Если многие девелоперы не спешат выводить новые проекты, оценивая новые реалии, то ZIGGURAT выбрал «подходящее время» и объявил о старте закрытых продаж премиального апарт-комплекса VERNISSAGE, что на Щипке. Девелопер явно не торопится с продажами – проект был презентован еще в декабре, а РнС выдано еще в июне 21-го, стройка – на котловане, притом на таком пятачке будет аж 3 подземных уровня с парковкой, spa-комплексом, тренажерным залом и сигарной комнатой. Ценник начинается всего от 570 тыс. руб./кв. м., 26 лотов метражом от 45 до 200 кв. м. Ключи обещают летом 2024-го.
Проектирование – Олимпроект
Архитектура – АБ Катерины Грень
Монолитные и отделочные работы – ADC
Проектирование – Олимпроект
Архитектура – АБ Катерины Грень
Монолитные и отделочные работы – ADC
Не позавидуешь бренд-менеджерам, работающим с ипотекой.
Сегодня ты лепишь цифры в районе 0%, а завтра в районе пиздеца.
У Россельхоза в выдачи висят скромные 8,85% по военке, а вот на сайте уже минимальная ставка 23,6%.
Сегодня ты лепишь цифры в районе 0%, а завтра в районе пиздеца.
У Россельхоза в выдачи висят скромные 8,85% по военке, а вот на сайте уже минимальная ставка 23,6%.
Девелоперы начали рубить косты по проектированию. Странно, что в этой истории нет девелопера, который что-то сделал первый, но Самолет расширяет ПИ до 900 человек, а Левел до 150 человек, поэтому хвастается больше цифрой инвестиций - 700 мультов, хотя понятное дело, что читатель в душе не ебёт 700 мультов инвестиций в проектирование это слону дробина или создание мега крутого проекта.
Ранее была замечена активность Самолета в поиске людей.
Ранее была замечена активность Самолета в поиске людей.
Недвижимость инсайды
Проект на Сосинской получил название, которое 80% ЦА проекта не смогут нормально прочитать или выговорить. Вселенский мать его креатив. Но факт, фактом - документы уже на нашдоме, а значит старт близко. Заявлен бизнес-класс, это подтверждает средняя площадь…
Champine _буклет.pdf
13.4 MB
Буклет проекта на Сосинской, 43. Ребята заявляют отделку, хотя очевидно, что девелоперы будут массово отказываться от отделки. Ебать этого неподъёмного вола никто не хочет.
Проблемы на рынке отделочных работ были уже давно. Тупо не хватает рук, не хватает материалов, а вот алчности девелоперов хоть отбавляй. Поэтому все подрядчики, которые хоть что-то могли сделать - сдохли. Остались одни криворукие бомжи, которые готовы выходить на объекты даже с отрицательной маржей для себя. Главное начать - а что будет потом будут разбираться в процессе, кого трахнуть чтобы с плюсом выскочить.
Сейчас же ситуация усугубилась из-за невозможности контроля себестоимости и сроков. Поэтому условный Капитал обзванивает клиентов с предложением отказаться от отделки с компенсацией и тд.
Проблемы на рынке отделочных работ были уже давно. Тупо не хватает рук, не хватает материалов, а вот алчности девелоперов хоть отбавляй. Поэтому все подрядчики, которые хоть что-то могли сделать - сдохли. Остались одни криворукие бомжи, которые готовы выходить на объекты даже с отрицательной маржей для себя. Главное начать - а что будет потом будут разбираться в процессе, кого трахнуть чтобы с плюсом выскочить.
Сейчас же ситуация усугубилась из-за невозможности контроля себестоимости и сроков. Поэтому условный Капитал обзванивает клиентов с предложением отказаться от отделки с компенсацией и тд.
Недвижимость инсайды
Девелоперы начали рубить косты по проектированию. Странно, что в этой истории нет девелопера, который что-то сделал первый, но Самолет расширяет ПИ до 900 человек, а Левел до 150 человек, поэтому хвастается больше цифрой инвестиций - 700 мультов, хотя понятное…
Как нам сообщают в личку - ожидать чего-то от Левела не стоит, так как сейчас туда пригнали команду управленцев из КРОСТа - А-Проект К. Ну вы поняли, ведь ты можешь уйти из КРОСТа, но КРОСТ никогда не уйдёт из тебя.
На РАДе выставили под продажу завод Топаз и КБ Аметист по адресу "Южнопортовая, 3 / 3А". Стартуют за 3 ярда, а дальше вовлечение участка для девелопмента. Туда плюс-минус может влезть и 150 тыс. кв. м. жилья.
Земля попадает под зону влияния Южного порта - как новой точки девелопмента на карте Москвы.
Земля попадает под зону влияния Южного порта - как новой точки девелопмента на карте Москвы.
Проект из двух башенок, скорее всего для ЗУ в Лефортово.
Архитектура - CIVIL ARCHITECTS
Архитектура - CIVIL ARCHITECTS
Китайцы не ведутся на пиздеж про натуральные цвета и материалы на детских площадках (не дай бог с нейродинамическим подходом), а ебошат настоящий взрыв красок.
Архитектура - 100architects
Архитектура - 100architects