Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.9K photos
166 videos
307 files
4.65K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
IND напроектировали очередной проект у Москвы-реки. Вот так не самая выдающаяся река становится объектом притяжения из-за желаний московских девелоперов.

Обоснование жить у реки может быть только одно - её точно не застроят новой очередью или новым проектом.
ГК ФСК взял крупный проект на юго-востоке Москвы

Группа компаний ФСК и инвестиционная компания А1 (входит в консорциум "Альфа-Групп") сообщают о заключении сделки купли-продажи 75% доли в проекте по застройке участка, расположенного в ЮВАО Москвы в границах Промзоны №58 «Люблино».

Проект колоссальный - участок площадью 13,62 га расположен на Иловайской улице, 3. На приобретенной территории ГК ФСК предполагает строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью 510 290 кв.м. со школой и детским садом.

#перспективныйпроект
Региональный Аквилон обскакал на торгах ЗУ Сигнальный, 12 ряд Московских девелоперов и забрал участок, где можно вкорячить 80 тыс. кв. м.

#перспективныйпроект
Региональный Аквилон также забрал ТПУ Печатники за 101 мульт, небольшой проект на 46 тыс. кв. м., находящийся не в Печатниках, а в Текстильщиках, так как адрес у ТПУ - Люблинская, 22.

Второй участник - какая-то армянская компания, которая купила другой ТПУ.

#перспективныйпроект
И это ТПУ Текстильщики всего на 8 тыс. кв. м. (цифра 1) за 85 мультов, что дорого на фоне других разыгранных лотов.

Цифра 2 - ТПУ Печатники.
Мангазея не только набрала сомнительных сотрудников на продажи и маркетинг (ребята работают всегда в формате "ебем друг дружку, а деньги в кружку"), но и взяли участок по адресу "Ленинградский, 80", куда можно запихать порядка 400 тыс. кв. м. жилья и нежилья. Снесут к чертям собачим один из крупнейших концертных залов Москвы (как он называется запоминать бессмысленно, так как все концертные площадки меняют название чуть ли не раз в год)

#перспективныйпроект
Посадка трех объемов по адресу Посланников, 5. На Бауманке все подойдет и офисы, и жильё.

Архитектура - @civil_architects

#перпективныйпроект
Недвижимость инсайды
Гранелька получил ГПЗУ на Дубининскую, 17А #перспективныйпроект
Гранель решил приукрасить свой "бизнес-класс" на Павелецкой подцветкой, чтобы это радость было издалека видать. Гуляющая в интернете картинка фасадов проекта, намекает, что он будет мега уебищный и зачем его подсвечивать - большой вопрос.

#выходблизко
Удивляет наличие квартир на 1 этаже с каморкой Гарри Поттера в 20 кв. м.
Недвижимость инсайды
А все, город сливает ТПУ Сити-2. Старт от 211 мультов. #перспективныйпроект
ТПУ Сити 2 город толкнул MR за 250 мультов. Желающих поучаствовать в розыгрыше треугольника, окруженного дорогами, кроме MR не нашлось.

Будет логическим продолжением iCity на 145 тыс. кв. м. Говорят, что iCity у MR продается не очень, ну точнее не так хорошо как бы этого хотел сам MR, поэтому такое рвение взять ещё один объем там - не особо понятно.
Пока на сайте iCity на месте ТПУ Сити-2 располагается отличный участок леса (цифра 1). Да, и вообще если смотреть на такой рендер, может показаться, что стройка iCity идёт не в самом всратом с точки зрения количества эстакад и пром. зон месте, а в каком-то лесопарке, где на фоне стоит Москва сити.

На месте цифры 2 будет Сити-2 от Capital Group. На Сити-2А уже активно получают бумажки, а осенью забрали Сити-2Б или новое модное название - Сити-Север. Там участок под КРТ.

Вот так MR и Capital будут отбрасывать тень друг на друга через лет 5.
Сити-север. Не путать с Брянск Север.

Посадка явно предполагает объединенную концепцию с Сити-2А.
Недвижимость инсайды
Региональный Аквилон также забрал ТПУ Печатники за 101 мульт, небольшой проект на 46 тыс. кв. м., находящийся не в Печатниках, а в Текстильщиках, так как адрес у ТПУ - Люблинская, 22. Второй участник - какая-то армянская компания, которая купила другой ТПУ.…
Рядом с ТПУ Печатники планируется ещё застройка Шоссейной, 4. Там сейчас находится типография, а будет находиться 367 тыс. кв. м. жилой застройки и 377 тыс. кв. м. офисников.

Возможный девелопер - Галс

Архитектура - Master’s plan

#перспективныйпроект