ПИК оценивает возможность достройки проекта Домашний.

Получаются хотят забрать весь котел - Марьино-Люблино-Братеево. Ну и забавно будет посмотреть, как рядом с первой "крутой" очередью сядут пиковские коробки. Маловероятно, что тут будет ПИК+.

Странную среднеэтажку спроектировал WALL для Москвы.

По локации нет идей, но если знаете - всегда можете написать @pertm0nich

Сейчас все напишут, что "все пиздец" Сбер повышает ставки по ипотеке до 10,3%. Более расторопный банк - ВТБ - это сделал сразу после праздников. Закончили жрать салаты - значит надо и за ипотеку поболее заплатить.

На рынок это глобально никак не повлияет, так как все умники и умницы вваливают кучу бабок банкам на субсидирование ипотеки. То есть сейчас для клиентов ставки не по 10+%, а в районе 6%, так как московские девелоперы сидят на игле высоких цен, а значит будут делать все, чтобы цена была высокая, вваливая бабки в субсидирование ставки. Плюс у всех стратегия - главное затащить клиента в ДДУ, а что будет дальше - никого не ебет. Поэтому у всех кроме сгоревших денег на субсидирование есть разного вида рассрочки, где формат - возьми сейчас, а бабки на оплату ищи в процессе. Прецедентов того, что бабки не найдены - ещё не было, но все будут надеяться, что если бабки не будут найдены - можно будет слить квартиру в рынок, ведь все квартиры растут в 2 конца за последние 1,5 года. А значит даже с дисконтом владелец воздуха - ДДУ - выйдет в хорошем плюсе.

Если же пьянка с субсидирование закончится, то начнется жесткое похмелье, где ипотечная ставка из 2016 года, а цена из 2022 года. Нас ебут, а мы крепчаем - хороший девиз, но он не спасет емкость рынка и планы продаж у девелоперов.

В Омске Эталон активно тендерит проект "Зеленая Река", а в Екатеринбурге купили площадку.

Неожиданный региональный заход забронзовевшего игрока.

Судя по ОООшкам Эталон планирует ещё в Новосибирск и из оригинального в Нижнекамск.

GloraX запускает IT-платформу по интеграции инвестиций и доходного бизнеса

Это будет работать через собственную УК. Первый проект, на котором обкатают этот гибрид станет новый формат для рынка - апарт-отель 25/7 Заневский в Питере. Планируют сделать и жилые и сервисные апартаменты с доходными программами. Прекрасно знаем, как её сложно реализовать, что подчеркивает крутость проекта перед конкурентами в этот непростой период для всего рынка.

Стартует 25/7 Заневский уже сегодня, цена за кв. метр - 254 тыс. рублей. По доходам обещают от 40 до 160 тыс. рублей в месяц в зависимости от программы. Можно выбрать «Гарантированный доход», чтоб стабильно капало по 40-60 тысяч рублей или «Максимальный доход», и при высокой загрузке выжать 160 тыс. рублей. Учитывая, что вблизи электрички и Ладожский вокзал, а от Заневки 10 минут до Невского, предложение заманчивое.

ПИК готовит к старту проект "Витебский парк" на Лиговском проспекте. Заметно лучше локации начали брать в Питере.

Есть такой старый визуал от Glorax, но думаю ничего лучше пиковских коробок - там не будет.