Похоже, 9 Га в подмосковном городе Клин перейдут в собственность ГК «Олимп». Как стало известно каналу, на этой неделе прошли переговоры по продаже перспективного участка. Прибыль данного проекта может приблизиться к 800 000 млн рублей.
После этой покупки компания Олимп займет доминирующую позицию на рынке Клина. (В городе пытались строить 5 других компаний, но не вышло).

Место под застройку в пяти минутах от центра города, рядом ж/д станция, удобный выезд на магистральную автодорогу Санкт-Петербург - Москва, по ней до МКАДа час езды. Плюс ко всему, территория не входит в план строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД).

Ещё один обязательный атрибут всех современных девелоперов — цифровизация. Ведь девелоперский бизнес — это не про стройку, где цемент мешают гастарбайтеры, а про цифры и технологии.

Собственно группа ЦДС объявила, что запускает цифровую лабораторию — ЦДС Tech. Хвастаются, что:

1. ЦДС уже инвестировала в IT более 300 млн руб. Финансовый эффект от внедрения составил около 650 млн руб. за последнее три года и растёт.

2. Экономят сотрудникам суммарно более 1600 рабочих часов в месяц.

3. Сегодня 90% продаж по-прежнему оформляется в онлайн-режиме — заслуга цифровизации.

4. Используют программу для мониторинга строительства, или, как её назвали — «МонСТР». С её помощью в реальном времени можно вести учет замечаний внешних подрядчиков, контролировать объем выполненных работ и качество строительства и даже проводить приемку квартир с жильцами.

5. Разработали больше 15 собственных сервисов, включая уникальные для рынка, например систему пропуска на стройку по биометрии.

Вот такая цифровая экосистема ЦДС. А че вы хотели? Девелопер без цифровизации и экосистемы — колхозник, а не девелопер.

Два новых проекта заявил «Самолет» в ходе своего Investor Day

32 га в Новой Москве и 157 га на мульт квадратных метров в Ленинском районе. Оба проекта – КОТы, все как водится: инфраструктура, рабочие места, бульвары, среднеэтажная застройка, что особенно радует – дома 12-17 этажей сейчас уж мало кто строит. И даже с транспортной доступностью все в пределах нормы: рядом с одним будущим ЖК – станция «Санино», которая к 2023 году станет частью линии МЦД-4 и крупным ТПУ Киевского направления МЖД, второй – недалеко от ж/д станции «Калинина». Что ж, записали, ждем подробностей.

#перспективныйпроект

Сегодня на своем первом Investor Day «Самолет» отчитался за 10 месяцев этого года – и эта ракета летит всё выше и выше:

1. Объем продаж недвижимости вырос на 105% до 94,4 млрд руб. (45,9 млрд руб. за тот же период прошлого года) и превзошел значение за весь 2020 год.
2. Общее количество контрактов увеличилось на 74% и составило 15,2 тыс.;
3. Денежные поступления выросли на 89% до 84,8 млрд руб.;
4. Средняя цена за кв. м составила 156,3 тыс. руб.

Судя по всему, в конце года нас ждет абсолютный рекорд.

Как выглядит рядом стоящий Вишневый сад от John McAslan+Partners. Вариация пониже.

Вот и склады от ПИК подъехали в Новой Москве - Краснопахорское, вблизи д. Шахово.

Неожиданно оказалось, что девелопмент бизнес всех категорий, а не бизнес специализации на определенном виде недвижимости. Все пацаны на рынке из МКД ринулись в ИЖС, офисы, склады.

Судя по ОООшкам у Самолета ещё на низком старте проект по застройке отеля Олимпиец. Всего 394 тыс. кв. метров удалось посадить на место этого сарая.

#перспективныйпроект