Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.9K photos
167 videos
307 files
4.65K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
ЛСР будет сносить гостиницу Приморская в Сочи по адресу - Соколова, 1. Старый четырёхэтажный корпус гостиницы был построен в «дворцовом» стиле в 1936 году по проекту архитектора Яна Ребайна и является памятником архитектуры. #регионы
ТЭП.pdf
1.8 MB
Колхозники из ЛСР красиво взяли разьебанную гостишку - Приморская в Сочи. Под соусом какой-то типо реставрации все снесут к чертям собачим и заебошат новострой с паркингом на -3 уровня.

Цены в Сочи - главный мыльный пузырь, что вообще видела Россия, так как наследие олимпиады постепенно ветшает, а ковид не продлится вечность. Люди с бабками уже нашли как выезжать на регулярной основе куда угодно. И что делать в нашем Сочи - вопрос, особенно, когда метр на недвигу улетел за 300.
Абсолют начал шуршать по своей части Бадаевского завода.

Вообще ждать старты от Абсолюта - как ждать второго пришествия. Что Бадаевский, что Союз обещали вывести ещё в году так 2018. Ну ничего, дождались высокого рынка, может уж наконец выйдут.

Будут реставрировать Кутузовский просп., 12 строение 5 - это бывшая Контора Трехгорного торгово-промышленного товарищества.
Собственно сама контора выглядит так. Может, офис продаж разместят.

Ранее Эталон отреставрировал корпуса Алексеевской водоподъемной станции, где обещал общественное пространство, а получился офис продаж.

Любимое девелоперское: напизди клиенту с три короба, а потом находи причины почему не получилось.
Кэпитоловская часть Бадаевского уже в состоянии полного разьеба ну или как принято говорить для официальных пресс-релизов: "идёт активный этап реконструкции".

Сделки начали регистрировать по 2 мульта за метр, тем самым став одним из самых дорогих проектов на рынке вместе с Лаврушинским. Только там "курортная" архитектура от СПИЧ, а тут Херцог и де Мерон. Не оксимирон.
Наши внимательные подписчики намекают, что пиздабольство у ЛСР в почете.

В 2016 году обещали 18 детских садов в знаковом или культовом проекте Москвы - ЗИЛАрте, на 2021 год в проекте 1-2 частных детских сада.

Бизнесменам из бизнес-класса приходится возить детей в муниципальные детские сады в спальных районах этого города.

На словах у тебя 18 детских садов, а на деле 0.
ПИК готовит старт проекта в Нижнем Новогороде. Но как в Нижнем Новгороде - в супер жопе Нижнего Новгорода - Утечино.

С эти региональным подходом - "дайте - возьмем все" - наигрались в 2008 году. Сейчас через 1,5 года увидим, как весь этот региональный шлак, которые пытаются набрать москвичи надо будет сливать нахер.
ПИК готовит проект на Лермонтовском проспекте, 54. Вообще участок центровой тянет на бренд Форма ака ПИК, но посмотрим, может в Питере по-прежнему высушенная себестоимость, что даже Формой такую радость назвать нельзя.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Аукцион по нашему любимому чемодану отменили потому что никто из претендентов не хотел вляпываться в историю с судами и искать ту пресловутую антресоль, где же спрятан чемодан. Вообще крайне забавная ситуация, что существует чемодан, площадки набирает, что…
Вот и заканчивается Санта-Барбара по участию Самолета в покупке чемодана говна без ручки. Участвовать Самолет, даже если возобновится аукцион, не будут.

Сколько из пустого в порожнее переливали. Было очевидно, что за 37 ярдов чемодан покупаться Самолетом не будет. Если бы у них были такие бабки, то они бы площадок набрали не в пизде на гвозде, а не брали сомнительный юридический актив с наобум набранными площадками.
Урбан Групп - это был ад.

Дома достроенные для дольщиков фондом - кровавый ад.
Какие-то очередные Вайт Хамовники спроектировали в бюро WALL для Москвы.

Как говорится, soooon
Недвижимость инсайды
Какие-то очередные Вайт Хамовники спроектировали в бюро WALL для Москвы. Как говорится, soooon
Проект WALL - Эталоновский.

Сейчас у Эталона в работе следующие проекты:

1. Зорге 3 - это тот самый проект из CLT-панелей.
2. Электрозаводская 60
3. Электрозавод

Всякие продолжения Shagal и Nagatino i-Land. Ранее выкладывали рендер проекта WALL для Shagal.
А вот и больше рендеров для Shagal. Сразу видно в Эталоне шикуют и ТЭП не считают. Настоящий бизнес должен жить красиво с брызгами шампанского в лицо.

Лот 3.3.