Дом атомщиков подожмут со всех сторон. С одной стороны перспективный проект от Мангазеи с другой уже начавшаяся стройка на Малой Тульской, 2 от Ташира, где проект не просто контрастирует с окружающей застройкой, а является большим бельмом на глазу.

Как бы шедевр Московского брутализма не потерялся среди амбиций московских девелоперов.

Цехов завода «Памяти революции 1905 года» на Пресненском валу уже как не бывало. Скорее всего будет второй старт Формы весной 2022. Как говорится, на датском - anden. Отдельный ебанизм маркетинга Формы заключается в том, что там перепутаны скандинавы: først - это первый на датском, а вот большинство слов, которые используются на сайте - норвежские. А первый на норвежском - første.

Напомним, что сначала цеха были исключены из перечня объектов, обладающих признаками культурного наследия.

Скандал вокруг Первой образцовой типографии на Пятницкой улице может быть и продолжается, но Vesper там уже давно и рядом нет. Писал Коммерсант аж в 2017 году. Не устаем восхищаться профессионализмом коллег.

Архитектора Власова, 57 или Профсоюзная, 78А - высотность до 120 метров.

#перспективныйпроект

Наконец-то прокуратура отказалась от иска, в рамках кото­рого оспаривалась законность выдачи разр­ешения на строительс­тво ЖК "Филатов Луг" и принятие его судо­м - это ещё один шаг к получению ввода в эксплуатацию.

Мы уже устали смотреть этот сериал и ждем заселение дольщиков не меньше, чем дольщики.

Помните, что звонок для учителя? Так вот, договор бронирования - это для девелопера а не для клиента. Пионер в своей высокой жизни также навалил говна клиентам в виде пересмотра цен, после получения доков.

Кейс:
В мае был заключён платный договор бронирования на квартиру, в октябре закончился срок действия данного договора - разрешение на строительство не получили. Сейчас, получив, всю разрешительную документацию ГК Пионер рассылают ДДУ с увеличенной стоимостью на более чем 20 тыс. руб./м2.» (по итогу внушительная сумма). Отказываются давать какие-либо комментарии и ссылаются на возврат 200 тыс. руб., в случае несогласия заключения ДДУ на новых условиях.

Плюс ещё один Клуб привилегий на рынке недвижимости. GloraХ объявил о создании Клуба привилегий GloraX Life.

В Клуб попадают все покупатели, заключившие договор долевого участия.
Сейчас в списке привилегий скидки до 45% и специальные предложения на товары для ремонта, предметы интерьера и бытовую технику от таких лидеров рынка, как Samsung, LG, Panasonic, BoConcept, Togas, Villeroy&Boch, Grohe, Kerama Marazzi. В будущем GloraX планирует развивать свою службу сервиса, которая будет интегрировать компании-партнеров, удобные клиентам уже на этапе проживания - например, вызов няни для детей или заказ быстрой химчистки на дом.

Подмосковного сити в Мякинино не будет. Замороженный со времен 2016 года проект Крокус решил перекинуть в жилье. Логика очевидная - раздутые цены на жилье - значит надо актив перенаправлять в другое русло и стричь купоны там. Офисы за МКАДом ни тогда, ни сейчас никому нахуй не нужны, кроме точечных проектов (до 50 тыс. кв. м GLA) с метро под боком.

Дальше будет интересная история на тему согласования ТЭП для жилого проекта, в РБК пишут, что Крокус хочет 500 тыс. кв. м воткнуть на этом участке, а там, если верить, кадастровой карте всего 13 га. Получается плотность колоссальная - 38. Для МО это очень сложная цифра.

#перспективныйпроект

Вот и прыжок в регионы от Самолета подъехал. Смотрят Уралмаш в Екатеринбурге.

Площадка под стать другим проектам Самолета - огромное поле домов. Единственное, поле домов от Самолета обычно появляется в поле, а тут на участке завод ещё есть. Не только первый регион, но и первый снос завода.

#перспективныйпроект

Каширское шоссе, 14 - ТЦ ГудЗон может отойти Основе.

Сейчас активно девелоперы расхватывают участки на Варшавке - так как на юге живет много людей, у которых есть бабки жить ближе к центру, чем в Бутово и Чертаново - поэтому девелоперам надо удовлетворять спрос предложением желающих жить на юге.

#перспективныйпроект

Ильменский, 12 - будет застраивать, Тверское ГК Наследие и Левел
Южнопортовая, 28А - будет застраивать Левел и Тверское ГК Наследие

Неужели у Левела нет бабок освоить эти проекты в одни щи.

Домарф выставили участок в Загорье - Загорьевская, 4.

Очень странно, что территорию заброшенного завода по переработке ягод забирают и выводят в реализацию эффективные менеджеры из домарф, а не забирает город под реновацию, так как участок выглядит 100% стартовой площадкой для реновации.

Хотя реновация может настигнуть эту площадку в процессе согласования ТЭП. На 1,5 га по московским меркам можно и 50 тыс. продаваемой при большом желании воткнуть.

#перспективныйпроект

Авангардный энергетический институт им. Г. М. Кржижановского по адресу Ленинский, 19 продали за 1,4 ярда.

Площадь зданий института всего - 15 тыс. кв. м., а значить сделать редевелопмент без сноса с маржей - сложная задачка. Поэтому вероятность сохранения здания архитектора Мейснера крайне мала.

#перспективныйпроект

Демонтаж части корпусов на Электрозаводе Эталон начнет уже в конце этого года. Думаю, что амбиция у девелопера тут сделать бизнес класс со стартом от 300.

#перспективныйпроект

Плешивый или Левел Мичуринский стартовал за 360 тыс. руб./кв. м. Ставим бутылку вина, что цены откатятся назад, так как морозить бабки до конца 2024 года на такой проект по таким ценам - это прям клиническое незнание происходящего.

#стартпродаж