У ЛСР все не круто с продажами. На фоне 2020 года значительная просадка.

Доля ипотечников ЛСР будет с ростом ключевой сокращаться, а значит и продажи будут падать, если не откручивать цены вниз.

История с интеко доказывает одну прописную истину - когда решил купить чемодан говна без ручки - сначала надо выяснить на какой антресоли он стоит, а дальше понять как же его нести - он без ручки же. Если уйти от метафор, то юридический дьюдилл активов это то, чем пренебрегают иногда игроки на рынке в целях набрать как можно больше земли, неважно какого качества - главное земля. А потом вскрывается, что там претензии и суды от друга-телки-брата, на участке СЗЗ которая не снимается и другие приколы из ларчика пандоры.

Де-факто рынку абсолютно похуй кто там будет владеть интеко, так как это давно девелопер без хозяина, а девелопер без хозяина - это меняющаяся команда менеджеров разной эффективности и подходов. Девелоперский бизнес - бизнес хозяйский, а не менеджерский.

Дербеневская 20 закончилась, так и не начавшись. ПИК удалил не летящий проект с сайта.

#стопродаж

Одну из самых активных строек наблюдаем в промзоне Грайвороново, которая находится между Рязанкой и Волгоградкой.

Сейчас там 7 девелоперских проектов с жильем, но в рамках программы "Индустриальные кварталы" на участке 3,7 га сделают общественно-деловой центр на 400 рабочих мест.

Рядом с Праймом территорию МиГ повторно вывесили на аукцион, накинув 5 ярдов на стартовую стоимость - теперь готовы стартовать за 40 ярдов.

Это замечательно, ждём результаты торгов, но оказывается на территории завода живет много кошек. Может кто-то хочет приютить котиков?

Варшавское шоссе, 14, которое стоит долгостроем будет достраивать, а скорее всего, перепроектировать и строить новый проект Apsis Globe. Проект небольшой - всего на 30 тыс. кв. м.

#перспективныйпроект

Активно идёт снос зданий на Красного Маяка для проекта Parkside.