По статистике Росстата, обеспеченность жильём в России (в кв. м на одного человека) год от года продолжает расти. А обследования домохозяйств, проводимые тем же Росстатом, показывают, что люди в последнее десятилетие проживают на тех же квадратных метрах.
Почему такая разница? В первом показателе учитываются и основные, и незанятые жилища - пустое и второе (третье и т.д.) жильё). Во втором – только те жилища, где проживают обследованные люди. Рост разницы между двумя показателями говорит о том, что увеличивается число россиян, владеющих не единственным жильём.

Очень интересные данные из обследований Росстата.
Здесь отражено влияние Ковида на жилищное поведение домохозяйств по итогам 2020 года. Оказалось, что за год пандемии владельцев вторых жилищ в целом по России стало меньше, их число снизилось с 20% до 18,5%. Особенно заметное снижение произошло в городах с населением более 1 млн. человек (с 30,7% до 25,7%) и сильнее всего - в Москве (с 36,1% до 28,6%).

Это обусловлено тем, что загородные дома и дачи стали основным жильём бывших горожан. Сравнительный анализ данных 2020 года по сравнению с годами других обследований Росстата говорит о выявленной тенденции переезда горожан в пригороды и сельскую местность во время Ковида.
В Москве за город выехало жить 7,5% домохозяйств. Общее число домохозяйств в городе около 4,5 млн. Это означает, что более 300 тыс. семей, или около 1 млн. человек, переселились за город по итогам 2020 года.
Этот переезд заложил долгосрочную тенденцию роста интереса горожан к ИЖС.

Продолжая читать экономиста, сотрудника ЦМЭО РАН Евгения Балацкого об основах капитализма.
На индивидуальном уровне капитализм возникал и развивался так:
«Есть блестящая формула Оливера Кокса, согласно которой «дух предпринимательства = религиозный пыл + страсть к наживе». Открытие новых возможностей для дальней торговли при всей рискованности подобных мероприятий, как правило, выходит за рамки горизонта планирования рациональных капиталистических предприятий.

В связи с этим одной лишь страсти к наживе было бы недостаточно для великих географических открытий и походов первых конкистадоров. Помимо этого, требовался своеобразный фанатизм, который оправдывал бы сверхусилия по организации первых торговых сетей. В свою очередь этот фанатизм давал такой горизонт планирования, который мог выходить за пределы жизни конкретного человека. Тем самым жажда наживы шла рука об руку с миссионерской идеологией, оправдывавшей то, что могло дать эффект лишь в очень отдаленной перспективе.
Приведенная формула Кокса имеет большое значение для понимания не только начальной стадии капитализма, но и для всех заключительных стадий существования МЦНК (мировых центров накопления капиталов)».

Сегодня главный гегемон, МЦНК – США, но он размывается:
«США постепенно утрачивают свою миссию МЦНК. Деградация религиозности, размывание протестантского доминирования в стране жёстко противостоят образу мысли и мироощущения не только первых предпринимателей Америки, но и её рафинированных представителей даже начала XX века – Генри Форда, Эндрю Карнеги, Джона Рокфеллера, Пирпонта Моргана и др. Многие из них вели аскетический образ жизни, осуществляли гигантские благотворительные пожертвования и ощущали огромную ответственность за судьбы людей. На смену им пришло поколение с крайне коротким горизонтом планирования и отсутствием высоких мотивов в строительстве бизнеса».

Но новый МЦНК, который в теории должен прийти на смену США, тоже будет иметь «религиозный пыл + страсть к наживе». На эту роль часто сватают Китай. Духа наживы там хватает, но вот с «религиозным пылом», миссионерской мегаидеей в Китае плохо. Что он может нести миру? Конфуцианские идеи? Примет ли их мир?
В Азии вообще есть только одна страна с «религиозным пылом» - Индия. С её идеями буддизма, индуизма и пр., с которыми западный мир уже хорошо знаком больше века (хотя бы на уровне простой йоги). Но что там с жаждой наживы в Индии?
Кроме того, для становления нового МЦНК кроме идеи индивидуального «ярого капитализма» должна быть групповая идея. О ней – в следующем посте.

(продолжение предыдущего поста)
Что такое территориальная идея основ капитализма?
Формула Кокса дает представление о внутриличностных источниках движения капитала в мировой системе. Однако не меньшее значение имеют групповые интересы и механизм взаимодействия ведущих сил процесса капиталообразования. С этой точки зрения ключевая роль отводится следующей циклической причинно-следственной цепочке: избыток капитала - снижение его доходности - инвестиции во власть - захват территорий - рост доходности капитала - его избыток и т.д. В данном случае речь идет о том, что накопление капитала порождает процедуру политического обмена (инвестиции во власть), когда капитал нуждается в военной мощи государства для завоевания и охраны новых рынков. При этом в данном процессе всегда участвуют две группы лиц – «силовики» (класс военных) и дельцы (класс буржуа). Примечательно, что стадию территориализма обеспечивает один класс (силовики), а стадию капитализации – другой (дельцы).

Исторически класс силовиков пополнялся за счёт представителей правящей аристократии (военная элита), а класс дельцов – за счёт наиболее удачливых представителей «третьего сословия». В основе указанного политического обмена лежала специализация каждой группы на определённой функции – защите (силовики) и эксплуатации (буржуа) рынков. Силовики с давних пор обеспечивали неприкосновенность бизнеса, а дельцы оплачивали эту услугу, по выражению экономиста Стинсгаарда, оцифровывая её издержки, цену и качество и тем самым вводя военную силу в рамки рациональной калькуляции (Steensgaard, 1981).

Этот механизм является универсальным и проявляет себя в разных ситуациях. Например, в современной России уже на начальной стадии развития рыночных отношений силовики играли определяющую роль в становлении национального бизнеса; сегодня крупный бизнес страны по-прежнему пользуется услугами силовых структур и срастается с ними в разных формах. Экономист Арриги приводит примеры, когда ведущая роль переходила от одного класса к другому. Например, в Венеции всё делалось ради государства (аппарата военной силы), а в Генуе – всё для капитала. Но главное состоит в том, что нет капитализма без симбиоза военной силы и капитала. Отсюда можно вывести очень важную формулу Арриги: власть = военная сила + капитал. В данной трактовке сила и капитал выступают в качестве формы власти. Все попытки свести власть только к одному из её атрибутов обречены на неудачу и провоцируют мировоззренческие ошибки.

Всю историю капитализма МЦНК обладали главной (на то время) военной силой. Сегодня этот обладатель статуса МЦНК – США – имеет и самую большую военную силу, и капитал.
Следовательно, новый МЦНК, если он придёт на смену Америки, должен обладать не меньшей силой, чем они. Причём силой трансконтинентальной, навязывающей волю всему (ну или большинству) мира. Китай же пока остаётся региональной военной силой, у него не видно попыток вынести военную силу вовне своей территории.

Итак, новый МЦНК (международный центр накопления капитала) должен обладать следующими атрибутами (как они были у всех предыдущих МЦНК – Венеции, Голландии, Англии и ныне США):
- Жажда наживы правящего класса.
- Религиозный (и/или миссионерский) пыл.
- Военная сила (в совокупности совместные силы двух региональных держав-конкурентов не должны превышать её).
- Избыток капитала.

Пока, кроме США, не видно ни одной державы в мире, кто обладал бы всеми четырьмя атрибутами МЦНК. Кто мог бы прийти на смену Америки.

В июньском докладе ОЭСР представлена доля 5 крупнейших стран-экспортёров по некоторым группам товаров в общем объёме мирового экспорта, (красным и синим отмечены доли России и Украины). Так, суммарная доля России и Украины на мировом рынке растительных масел составляет около 50%, а на рынке пшеницы и меслина - 25%. На рынке пшеницы твёрдых сортов доля двух стран также является существенной и составляет 35%.

Внимание❗
Случилась беда ❗
Наталья попала в аварию 🚑
У нее ЗПСМТ осложненная, антилестиз С4 с нарушением функции спинного мозга, компрессионный перелом тела С7 позвонка. Тетраплегия.
⠀
Нужна СРОЧНАЯ РЕАБИЛИТАЦИЯ❗
⠀
Сумма сбора 604 800рублей⏳
⠀
🤲Ваша помощь самой маленькой суммой намного больше самого большого сочувствия🤲
⠀
🙏Давайте все вместе окажем поддержку Наталье🙏
Реквизиты для помощи:
🟢Сбербанк: 5228 6005 2385 9074
🟢Альфа банк: 4584 4329 6903 6368
🟢Тинькофф: 5536 9140 9202 5968
🟢ВТБ: 4893 4702 6663 3814
🟢Юmoney: 4100 1175 4407 9639
🟢Qiwi: 4890 4947 6019 3284
🟢Swift: ARMNAM22
BIC: ARMBUSINESSBANK
Beneficiary: Anastasiia Danilova Alexseevna
USD Account number: 1150020879449431
4722 1430 3066 3386
🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥
Расчётный счет фонда: 40701810222240000156
ИНН/КПП: 4027147985/402701001
БИК банка: 042908612
🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥🚥
По всем вопросам:
Наш сайт🌐: https://fppdtp.ru/
Наша страница: https://yangx.top/fonddtp
📞Телефон: +7(4842) 20-03-12

За период действия программы сельхозипотеки с 2020 года в банки поступило 461 тыс. заявок на сумму в 1 трлн руб. По факту выдано 117 тыс. кредитов на 188 млрд., следует из данных Минсельхоза и Счётной палата. Т.е. банки удовлетворяют только четверть всех заявок, и на 20% от всех сумм. Фактически сельхозипотека стала запретительной.

А был шанс, что этот вид ИЖС расцветёт при сельзозипотеке – по ней ставка составляет всего 3%, сумма кредита до 5 млн. руб. в Ленинградской области и ДФО, 3 млн. для остальных регионов.
Как оказалось, изначально в программу были заложены трудноисполнимые заёмщиками условия. Например, получить её можно, только если предоставить заключенный договор подряда на строительство дома. То есть человек не может взять эту ипотеку под строительство жилья своими силами. Второе - обязательная регистрация в приобретённом или построенном жилье – т.е. горожанин, даже имея бизнес на сельских территориях, не сможет воспользоваться такой ипотекой.
В очередной раз мы видим, как тормозятся различные программы ипотеки для ИЖС.

«Зеркальная» статистика стран-экспортёров подтверждает прекращение в мае 2022 года обвала импорта в РФ - вероятно, речь идёт о восстановлении логистики и частично платежей, о первых потоках параллельного импорта, об увеличении импорта РФ из «дружественных» стран и усилении использования белорусского «канала» импорта.
Тем не менее, объём торгового профицита в мае всё равно оказался огромным - на уровне $35 млрд. за этот месяц, что лишь немногим меньше $39-40 млрд. за месяц, зафиксированных ЦБ в марте-апреле.
В России по-прежнему очень много валюты, которую не на что потратить.

В Московском регионе в I полугодии введено 345 тыс. кв. м складской недвижимости, что на 18% превышает аналогичный показатель 2021 г., по данным Knight Frank.

Но первые сигналы об ухудшении ситуации на рынке складов уже идут. Так, доля вакантных площадей в конце июня в целом составляет 6,3% от существующего предложения (на 1,8 п.п. выше, чем в июне 2021 года), из которых на прямую аренду приходится 2,2%, на субаренду – 1,2%, а на будущее освобождение до конца года – 2,9%. На фоне уменьшения компаниями объёма занимаемых помещений. Этот показатель до конца года может вырасти до 8-9% к концу года. Ставки аренды также могут упасть на 4-5% (с учётом инфляции реальные ставки снизятся более чем на 10%).
Естественной реакцией девелоперов станет сокращение появления новых складских проектов.

Макроэкономическая оценка влияния замедления экономики Китая на ВВП экономик по всему миру (насколько замедлится ВВП этих стран при потере роста китайской экономикой 1 п.п. ВВП). График показывает, что Южная Корея и Бразилия гораздо более уязвимы, чем Япония и США.

Инвесторы всё ещё (на самом деле уже год, с мая 2021 года) не решаются вкладывать новые деньги в биткойн-фонды. Их не впечатляет даже нынешняя распродажа биткоинов. Вероятно, по мнению профессиональных инвесторов, биткоин ещё не достиг дна.

Отток капитала с развивающихся рынков (за исключением Китая) значительно вырос за последний месяц. Сейчас он составляет $14 млрд. с начала года. Ситуация для развивающихся рынков значительно хуже, чем в прошлом году, когда потоки росли.

Средняя цена новых автомобилей в США, проданных дилерами розничным покупателям в июне, достигла максимума в $45.844, увеличившись на 14,5% по сравнению с прошлым годом. Тут хорошо отражены многие проблемы современной экономики: разрыв логистических цепочек, дефицит полупроводников, промышленная и потребительская инфляция.
Зато это позволило всем автодилерам вместе взятым заработать $4,9 млрд. за месяц, что на 10% больше, чем в июне прошлого года, и является четвертой по величине прибылью за месяц за всё время наблюдения. И это тоже отражение времени – бизнес прилично зарабатывает на проблемах современной экономики.

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко:
«Доступность ипотеки в России достигла максимума – застройщики предлагают клиентам кредиты под 0,1% годовых на весь срок. Сделать ипотеку ещё более доступной невозможно, разве что ввести отрицательные ставки по кредитам, как по валютным вкладам. Так что сама идея субсидирования ипотечных ставок себя исчерпала, и в дальнейшем стимулировать спрос придется снижением цен на жильё».

Очень верное замечание, я только недавно писал, что льготная ставка должна быть 0,5%. Такие ставки вводит сейчас не правительство, а сами застройщики (фактически они, а не государство, субсидируют ставки).
Но весь комплекс низких ставок этим не исчерпан. Тоже писал раньше, что около 40% сделок с новостройками предшествует продажа клиентом квартиры на вторичном рынке. А вот на вторичном рынке никаких льготных ставок нет – и этот рынок остановился (число сделок на «вторичке» в мае-июне упало в 4-5 раз). Так что ставки по ипотеке 0,1-0,5% надо вводить и на этом рынке.
И по-прежнему буксует ипотека на рынке ИЖС – там ни по каким ставкам невозможно получить кредит.

Одно из последствий сокращения автобизнеса в России – рост угона автомобилей. Угнанные машины в т.ч. активно используются для разбора на запчасти.
В МВД сообщили, что только в марте 2022 года число угонов в России увеличилось на 22%, по сравнению с февралём. Сервис по проверке и подбору автомобилей с пробегом «Автокод» проанализировал данные за весь первый квартал 2022 года и рассказал о росте числа подобных преступлений на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Наверняка теперь вырастут в цене страховки, предусматривающие компенсацию за угнанную машину.

Цены на жилье начинают снижаться. Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы в мае сократилась до 282 тыс. рублей, что на 1,4% меньше, чем в апреле, подсчитали в агентстве «Метриум».
Не упустите важные новости рынка недвижимости – подписывайтесь на канал @metrium_novostroyki. Честная аналитика и регулярные обзоры для инвесторов

Импорт продовольствия в Россию с начала года снизился примерно на 10%, сообщил глава Россельхознадзора Сергей Данкверт.
А одним из главных экспортёров сельхозпродукции для России становится Иран: с начала года он поставил в нашу страну около 350 тысяч тонн картофеля, капусты, моркови, свёклы, винограда и яблок. Также на Иран приходится значительная доля поставок сухих сливок и молока.

Экономисты Федерального резервного банка Сент-Луиса измеряют сбои в цепочках поставок. В своем эссе «Using Beige Book Text Analysis to Measure Supply Chain Disruptions» (2022) авторы приводят динамику трёх индексов, измеряющих эти сбои. Устроены индексы по-разному. Так, BBSCDI учитывает слова и фразы из Бежевых книг США, связанные с цепочками поставок, а SDI основан на количественной оценке сроков доставки готовой продукции с заводов в розничные магазины (чем больше сроки, тем больше значение индекса). Индекс GSCPI учитывает 27 различных экономических показателей в 6 странах и еврозоне и оценивает ограничения в цепи поставок с точки зрения экономических результатов.

Итоговое значение всех трёх индексов показывает, на сколько стандартных отклонений базовый индекс отличается от своего среднего исторического значения.
На графике хорошо видно, что три десятилетия наблюдений за этим индексом таких отклонений, как сегодня, ещё никогда не было.