О разнице подхода к ипотеке в Дании и США.
«В качестве альтернативы американскому рынку можно привести пример датского ипотечного рынка, который успешно работает в своей стране на протяжении уже более двух столетий. Доля дефолтов по кредитам здесь небольшая, а стандартизированные продукты обеспечивают сильную конкуренцию, приводящую к низким процентным ставкам и низким операционным издержкам. Одной из причин, объясняющих небольшую долю объявлений о неплатежеспособности по кредитам в Дании, являются строгие правила: заёмщики не могут занимать более 80% стоимости своих домов, при этом первые убытки должен нести инициатор ипотечного кредита. В американской системе повышается риск возникновения отрицательного собственного капитала, и к тому же она поощряет участников рынка заниматься спекулятивными операциями. Датская система, напротив, предназначена для недопущения отрицательного собственного капитала и предотвращения спекуляций».
Нобелевский лауреат по экономике Джозеф Стиглиц, «Freefall: America, Free Markets, and the Sinking of the World Economy».
«В качестве альтернативы американскому рынку можно привести пример датского ипотечного рынка, который успешно работает в своей стране на протяжении уже более двух столетий. Доля дефолтов по кредитам здесь небольшая, а стандартизированные продукты обеспечивают сильную конкуренцию, приводящую к низким процентным ставкам и низким операционным издержкам. Одной из причин, объясняющих небольшую долю объявлений о неплатежеспособности по кредитам в Дании, являются строгие правила: заёмщики не могут занимать более 80% стоимости своих домов, при этом первые убытки должен нести инициатор ипотечного кредита. В американской системе повышается риск возникновения отрицательного собственного капитала, и к тому же она поощряет участников рынка заниматься спекулятивными операциями. Датская система, напротив, предназначена для недопущения отрицательного собственного капитала и предотвращения спекуляций».
Нобелевский лауреат по экономике Джозеф Стиглиц, «Freefall: America, Free Markets, and the Sinking of the World Economy».
По данным Clarivate, лондонской компании, которая отслеживает глобальные научные исследования, более 40% научной продукции Америки, измеряемой количеством высококачественных статей, подготовленных американскими учёными, связаны с сотрудничеством с иностранными исследователями.
Научный партнёр №1 для США – Китай. Это касается и китайских учёных, также пользующихся плодами совместных научных исследований.
Охлаждение отношений между США и Китаем сильно скажется на научных разработках двух стран, особенно в таких областях, как Телеком, нанотехнологии, инжиниринг и энергетика.
Научный партнёр №1 для США – Китай. Это касается и китайских учёных, также пользующихся плодами совместных научных исследований.
Охлаждение отношений между США и Китаем сильно скажется на научных разработках двух стран, особенно в таких областях, как Телеком, нанотехнологии, инжиниринг и энергетика.
Динамика роста производительности труда в Китае приближается к нулю.
Как пишет WSJ, «40-летний бум в Китае закончился. Экономическая модель, которая вывела страну из бедности в статус великой державы, кажется сломанной, и повсюду есть признаки бедствия. Что дальше?»
Как пишет WSJ, «40-летний бум в Китае закончился. Экономическая модель, которая вывела страну из бедности в статус великой державы, кажется сломанной, и повсюду есть признаки бедствия. Что дальше?»
«В России после экономического кризиса 2008 г. работодатели стали гораздо реже выплачивать различные бонусы и премии, хотя и до этого их не получало абсолютное большинство работающих россиян. Если в 2008 г. таковых было 78%, то в 2021 г. уже 86%».
(«Городские миры России и Китая: модернизация и её влияние», Институт социологии РАН, 2023)
(«Городские миры России и Китая: модернизация и её влияние», Институт социологии РАН, 2023)
В России больше всех работают квалифицированные рабочие – в среднем 48 часов в неделю. Если исходить из 8-часового рабочего дня, среди них уже фактически введена 6-дневная рабочая неделя (хотя понятно, что переработки в основном идут в рамках пятидневки).
Это говорит о том, что всё время наблюдался дефицит квалифицированных рабочих на предприятиях. Сейчас этот дефицит ещё больше обострился.
Вторая группа с максимальной переработкой – занятые в сфере услуг.
(«Городские миры России и Китая: модернизация и её влияние», Институт социологии РАН, 2023)
Это говорит о том, что всё время наблюдался дефицит квалифицированных рабочих на предприятиях. Сейчас этот дефицит ещё больше обострился.
Вторая группа с максимальной переработкой – занятые в сфере услуг.
(«Городские миры России и Китая: модернизация и её влияние», Институт социологии РАН, 2023)
На сколько эффективно работает твой бизнес?
Чтобы это понять, честно ответь на 3 вопроса:⠀
1️⃣ Увеличиваешь ли ты продажи и средний чек каждые 3 месяца?
2️⃣ Перевыполняешь ли планы по прибыли?
3️⃣ Настроены ли у тебя все процессы в маркетинге и продажах?
⠀
Если ты ответил "НЕТ" на один или несколько вопросов, то почему ты упускаешь прибыль и позволяешь зарабатывать её другим?
На бизнес-канале «Путь в неизвестность» уже есть ключи к твоему прорыву. Его ведёт Илья Сайков -
трекер предпринимателей, помогающий масштабировать бизнес, владелец маркетингового агентства и член гильдии маркетологов России.
⠀
Здесь предприниматели обмениваются опытом, ловят инсайты и вдохновение для достижения своих целей.
⠀
Если в своем бизнесе ты хочешь стабильного роста несмотря на внешние обстоятельства, то подписывайся на канал прямо сейчас ⬇️
http://yangx.top/way_to_dark
Чтобы это понять, честно ответь на 3 вопроса:⠀
1️⃣ Увеличиваешь ли ты продажи и средний чек каждые 3 месяца?
2️⃣ Перевыполняешь ли планы по прибыли?
3️⃣ Настроены ли у тебя все процессы в маркетинге и продажах?
⠀
Если ты ответил "НЕТ" на один или несколько вопросов, то почему ты упускаешь прибыль и позволяешь зарабатывать её другим?
На бизнес-канале «Путь в неизвестность» уже есть ключи к твоему прорыву. Его ведёт Илья Сайков -
трекер предпринимателей, помогающий масштабировать бизнес, владелец маркетингового агентства и член гильдии маркетологов России.
⠀
Здесь предприниматели обмениваются опытом, ловят инсайты и вдохновение для достижения своих целей.
⠀
Если в своем бизнесе ты хочешь стабильного роста несмотря на внешние обстоятельства, то подписывайся на канал прямо сейчас ⬇️
http://yangx.top/way_to_dark
Нобелевский лауреат по экономике Пол Кругман объясняет в NYT правильность подхода администрации Байдена к стимулированию промышленной политики.
Это – большие стимулы для отдельных отраслей (вроде недавно принятого «Закона о снижении инфляции» (IRA) о развитии полупроводниковой промышленности и альтернативной энергетики). Прежним подходом было «размазать» стимулы (налоговые льготы, субсидии, защитные тарифы и т.д.) по всей экономике.
Кругман признаётся, что ранее критиковал такой подход – он активно применялся в Японии в 1970-80-е, а позднее в Южной Корее – выбор «отраслей-чемпионов».
Сейчас экономист признаёт, что ситуация изменилась, а с ней – и подходы к экономике, так как в неё вмешались политические и климатические факторы. Из политических – противостояние Китаю.
На графике можно увидеть, какой бум инвестиций сейчас пошёл в отрасль микрочипов и другой электроники в США.
Интересно также, что в середине 2010-х был бум инвестиций в химпром (видимо, это строительство заводов по сжижению газа).
Это – большие стимулы для отдельных отраслей (вроде недавно принятого «Закона о снижении инфляции» (IRA) о развитии полупроводниковой промышленности и альтернативной энергетики). Прежним подходом было «размазать» стимулы (налоговые льготы, субсидии, защитные тарифы и т.д.) по всей экономике.
Кругман признаётся, что ранее критиковал такой подход – он активно применялся в Японии в 1970-80-е, а позднее в Южной Корее – выбор «отраслей-чемпионов».
Сейчас экономист признаёт, что ситуация изменилась, а с ней – и подходы к экономике, так как в неё вмешались политические и климатические факторы. Из политических – противостояние Китаю.
На графике можно увидеть, какой бум инвестиций сейчас пошёл в отрасль микрочипов и другой электроники в США.
Интересно также, что в середине 2010-х был бум инвестиций в химпром (видимо, это строительство заводов по сжижению газа).
Ещё один косвенный индикатор динамики состояния московской экономики.
В первом полугодии 2023 года самозанятые перечислили в бюджет Москвы 4,6 млрд рублей налога на профессиональный доход. Это на 36% больше, чем в январе-июне 2022-го.
Да, за этот период в Москве выросло число самозанятых – на 156 тыс. человек до 1,39 млн. Динамика увеличения их числа около 14% при росте поступления налога на 36%. Т.е. выручка самозанятых увеличилась год к году более чем на 20 п.п.
В целом же самозанятые заработали 158 млрд рублей в январе-июне 2023 года. За этот же период самозанятые выдали клиентам 45,9 млн чеков – почти на 30% больше, чем годом ранее.
В целом все эти цифры говорят об устойчивом росте потребительного рынка Москвы, где в основном и работают самозанятые.
В первом полугодии 2023 года самозанятые перечислили в бюджет Москвы 4,6 млрд рублей налога на профессиональный доход. Это на 36% больше, чем в январе-июне 2022-го.
Да, за этот период в Москве выросло число самозанятых – на 156 тыс. человек до 1,39 млн. Динамика увеличения их числа около 14% при росте поступления налога на 36%. Т.е. выручка самозанятых увеличилась год к году более чем на 20 п.п.
В целом же самозанятые заработали 158 млрд рублей в январе-июне 2023 года. За этот же период самозанятые выдали клиентам 45,9 млн чеков – почти на 30% больше, чем годом ранее.
В целом все эти цифры говорят об устойчивом росте потребительного рынка Москвы, где в основном и работают самозанятые.
В Москве на вторичном рынке жилья июль стал третьим подряд месяцем с рекордным за всю историю количеством сделок (14.932 в июле).
Из таблицы видно, что схожий с летом 2023 года уровень продаж последний раз в Москве был в 2014 году.
И при таком ажиотажном спросе на жильё цены на него в 2023 году не растут. Отгадка – в очень большом предложении вторичного жилья (в т.ч. вызванном эмиграцией москвичей), а также в конкуренции со значительным предложением на рынке новостроек.
Из таблицы видно, что схожий с летом 2023 года уровень продаж последний раз в Москве был в 2014 году.
И при таком ажиотажном спросе на жильё цены на него в 2023 году не растут. Отгадка – в очень большом предложении вторичного жилья (в т.ч. вызванном эмиграцией москвичей), а также в конкуренции со значительным предложением на рынке новостроек.
Интересная статистика.
«По оценкам консалтинговой компании по энергетике FGE, спрос на бензин в Европе вырос на 3% в годовом исчислении в июне и на 5% в годовом исчислении в июле, до самого высокого уровня с 2011 года».
Это как-то не сочетается с находящейся в не лучшем положении экономикой Евросоюза. Спрос на бензин говорит об обратном. Но скорее всего – дело просто в очень низкой базе 2022 года, от которой идёт сравнение: на прошлый год пришёлся пик энергокризиса в Европе.
В США прирост спроса на бензин меньше:
«Уоррен Паттерсон, глава отдела товарной стратегии ING, отметил, что спрос на бензин в США в этом году составил в среднем 8,88 млн баррелей в сутки, что на 1,4% больше, чем в прошлом году».
«По оценкам консалтинговой компании по энергетике FGE, спрос на бензин в Европе вырос на 3% в годовом исчислении в июне и на 5% в годовом исчислении в июле, до самого высокого уровня с 2011 года».
Это как-то не сочетается с находящейся в не лучшем положении экономикой Евросоюза. Спрос на бензин говорит об обратном. Но скорее всего – дело просто в очень низкой базе 2022 года, от которой идёт сравнение: на прошлый год пришёлся пик энергокризиса в Европе.
В США прирост спроса на бензин меньше:
«Уоррен Паттерсон, глава отдела товарной стратегии ING, отметил, что спрос на бензин в США в этом году составил в среднем 8,88 млн баррелей в сутки, что на 1,4% больше, чем в прошлом году».
Финансовая грамотность 98% людей в России: сделать карточку «Магнита», чтобы экономить 5% на покупке колбасы.
Эти же люди берут ипотеки под конские проценты, кормят банки грабительскими вкладами, которые не снимешь 10-20 лет, и берут последний айфон в кредит за х2 от цены.
Это — прямой рейс в нищету. И если вам туда не хочется, читайте инвестора с аттестацией ЦБ РФ — @FedorInvest.
Фёдор Сидоров простым языком объясняет куда инвестировать в 2023 году, чтобы маленькими, но уверенными шагами получать доход от 50 000 р. в месяц.
• Как начать, если с деньгами всё плохо [инструкция для людей с доходом до 40 т.р.]
• Как за 2 месяца удвоить капитал [8 пошаговых вариантов]
• ТОП-10 активов, которые берут опытные инвесторы сегодня [смотреть]
Подписывайтесь, здесь тысячи авторских советов для вашего кошелька.
Эти же люди берут ипотеки под конские проценты, кормят банки грабительскими вкладами, которые не снимешь 10-20 лет, и берут последний айфон в кредит за х2 от цены.
Это — прямой рейс в нищету. И если вам туда не хочется, читайте инвестора с аттестацией ЦБ РФ — @FedorInvest.
Фёдор Сидоров простым языком объясняет куда инвестировать в 2023 году, чтобы маленькими, но уверенными шагами получать доход от 50 000 р. в месяц.
• Как начать, если с деньгами всё плохо [инструкция для людей с доходом до 40 т.р.]
• Как за 2 месяца удвоить капитал [8 пошаговых вариантов]
• ТОП-10 активов, которые берут опытные инвесторы сегодня [смотреть]
Подписывайтесь, здесь тысячи авторских советов для вашего кошелька.
Что произошло за последний год на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона (как мы видим, к элите относится дом с участком общей стоимостью $2,5-4 млн по нынешнему курсу).
На первичный рынок сейчас выходят дома меньшей площади, чем раньше – примерно на 140 кв. м. Меньше площадь земельного участка – 19 соток против 65 соток на вторичном рынке. Соответственно, и само домовладение стоит дешевле примерно на 110 млн руб.
Т.е. первичный рынок элитной загородки стал скромнее.
Ещё бы обратил внимание на расхождение первичного и вторичного рынка. На первом стоимость земли за год упала, на вторичке – существенно выросла. Владельцы вторички пока не могут осознать, что на рынке образуется застой.
На первичный рынок сейчас выходят дома меньшей площади, чем раньше – примерно на 140 кв. м. Меньше площадь земельного участка – 19 соток против 65 соток на вторичном рынке. Соответственно, и само домовладение стоит дешевле примерно на 110 млн руб.
Т.е. первичный рынок элитной загородки стал скромнее.
Ещё бы обратил внимание на расхождение первичного и вторичного рынка. На первом стоимость земли за год упала, на вторичке – существенно выросла. Владельцы вторички пока не могут осознать, что на рынке образуется застой.
Россия единственная из значимых стран (и макрорегионов), куда вырос экспорт Китая за последний год, причём очень значительно. Россия становится очень важна для экономики Китая (а не только Китай – для России).
На Западе даже появляется новый термин – вместо ЧинАмерика (показывавший раньше взаимозависимость экономик Китая и США) это ЧинРаша.
На Западе даже появляется новый термин – вместо ЧинАмерика (показывавший раньше взаимозависимость экономик Китая и США) это ЧинРаша.
4 триллиона рублей зависло в корпоративных спорах между юр. лицами в России. Кто-то кому-то должен денег и не отдаёт. Вот это реальная проблема.
Как узнать, кто вам не заплатит?
AI-система UR-LI помогает предпринимателям предвосхищать и решать проблемы с невозвратом долгов от контрагентов.
Сразу к делу — что же умеет эта UR-LI определять такого, чего не умеют стандартные сервисы проверки:
для оценки контрагентов перед заключением сделок:
▫️размер допустимой суммы для заключения договора (max кредит доверия);
▫️вероятность банкротства проверяемой компании в горизонте 2-х лет.
для работы с уже имеющейся проблемной дебиторкой:
▫️размер максимальной суммы, которую удастся взыскать;
▫️вероятность возврата денежных средств.
Главное отличие от «сервисов-светофоров» — это чёткий ответ на вопрос «Удастся ли вернуть свои деньги?»
🎁 Подписчикам канала мы дарим промокод PROECONOMICS на оценку истинной платёжеспособности 2-х компаний.
*Активировать его нужно в течение недели при регистрации вот тут👈
Как узнать, кто вам не заплатит?
AI-система UR-LI помогает предпринимателям предвосхищать и решать проблемы с невозвратом долгов от контрагентов.
Сразу к делу — что же умеет эта UR-LI определять такого, чего не умеют стандартные сервисы проверки:
для оценки контрагентов перед заключением сделок:
▫️размер допустимой суммы для заключения договора (max кредит доверия);
▫️вероятность банкротства проверяемой компании в горизонте 2-х лет.
для работы с уже имеющейся проблемной дебиторкой:
▫️размер максимальной суммы, которую удастся взыскать;
▫️вероятность возврата денежных средств.
Главное отличие от «сервисов-светофоров» — это чёткий ответ на вопрос «Удастся ли вернуть свои деньги?»
🎁 Подписчикам канала мы дарим промокод PROECONOMICS на оценку истинной платёжеспособности 2-х компаний.
*Активировать его нужно в течение недели при регистрации вот тут👈
Объём экспорта энергоносителей из России в Китай в июле продолжал расти, но стоимостной объём снизился по сравнению с пиковым значением прошлой весны. Скидка на российскую нефть по-прежнему составляет почти 10% - но это очень хороший результат по сравнению с поставками в другие страны, тем более что китайцы расплачиваются за российскую нефть юанями и даже долларами, а не неконвертируемыми рупиями, как Индия (которых скопилось в индийских банках уже на эквивалент в $39 млрд – российские поставщики не могут их потратить; фактически Россия поставляет нефть в Индию бесплатно). В общем, Китай пока старается не обижать Россию.
«Инком»: В августе минимальная цена аренды квартиры в старой Москве выросла на 5 тыс. руб. – до 30 тыс. руб. в месяц.
В августе экспозиция уменьшилась на 46,7%; самые дешёвые варианты ушли с рынка - если в июне и июле в старых границах столицы ещё можно было найти лоты за 25 тыс. руб. в месяц, то в августе минимальная стоимость поднялась до 30 тыс. руб.
На рынке сложился дефицит арендных квартир эконом-класса.
Этот косвенный индикатор говорит о притоке трудовых мигрантов в Москву, т.к. именно они формируют значительный спрос на самые дешёвые арендные квартиры.
В августе экспозиция уменьшилась на 46,7%; самые дешёвые варианты ушли с рынка - если в июне и июле в старых границах столицы ещё можно было найти лоты за 25 тыс. руб. в месяц, то в августе минимальная стоимость поднялась до 30 тыс. руб.
На рынке сложился дефицит арендных квартир эконом-класса.
Этот косвенный индикатор говорит о притоке трудовых мигрантов в Москву, т.к. именно они формируют значительный спрос на самые дешёвые арендные квартиры.
ЦБ РФ, августовский мониторинг предприятий: Текущие оценки компаний по производству в августе снизились второй месяц подряд и впервые с февраля текущего года перешли в отрицательную зону. Их уменьшение наблюдалось практически во всех отраслях, наиболее существенное – в добыче полезных ископаемых и оптовой торговле. В числе факторов, ограничивающих выпуск, компании часто отмечали нехватку персонала (в большей степени рабочих специальностей), значительный рост производственных издержек, а также удлинение сроков поставок из-за сложностей с логистикой.
(Дефицит работников становится угрожающим. В такой ситуации новая мобилизация совсем обрушит рынок труда на производстве)
(Дефицит работников становится угрожающим. В такой ситуации новая мобилизация совсем обрушит рынок труда на производстве)