Ставки по ипотечным кредитам в США достигли 5,78%, самого высокого уровня с ноября 2008 года. В начале года ставка составляла 3,2%, тогда как год назад, до того, как ФРС начало кампанию по повышению процентных ставок, 30-летний ипотечный кредит с фиксированной ставкой в среднем стоил 2,93%.
Средняя ставка по ипотеке в США подбирается к тем значениям, когда начался обвал рынка недвижимости в 2008 году.
Средняя ставка по ипотеке в США подбирается к тем значениям, когда начался обвал рынка недвижимости в 2008 году.
Москва в четвёртый раз подряд оказалась на первом месте Национального рейтинга инвестклимата.
Даже во время санкций инвестиции в городскую экономику продолжают расти. Так, в I квартале 2022 года они выросли на 4,8% и достигли 713 млрд. руб.
Причём рост инвестиций идёт не только традиционно в недвижимость и сервисные отрасли экономики, но и в промышленность города. Промпроизводство за январь-апрель 2022 года выросло на 10,4%, и эти результаты оказались возможны во многом благодаря мерам поддержки, которые принимает правительство Москвы. Например, в городе запущена программа льготного кредитования. На финансирование поддержки бизнеса с начала года уже направлено 83 млрд. руб. И эти затраты окупятся - по прогнозам, они помогут дополнительно привлечь в экономику около 450 млрд. руб.
Даже во время санкций инвестиции в городскую экономику продолжают расти. Так, в I квартале 2022 года они выросли на 4,8% и достигли 713 млрд. руб.
Причём рост инвестиций идёт не только традиционно в недвижимость и сервисные отрасли экономики, но и в промышленность города. Промпроизводство за январь-апрель 2022 года выросло на 10,4%, и эти результаты оказались возможны во многом благодаря мерам поддержки, которые принимает правительство Москвы. Например, в городе запущена программа льготного кредитования. На финансирование поддержки бизнеса с начала года уже направлено 83 млрд. руб. И эти затраты окупятся - по прогнозам, они помогут дополнительно привлечь в экономику около 450 млрд. руб.
Как давно ты планируешь приумножить свои сбережения?
Неделю? Месяц? Год?
Очнись, это время пришло!⏳
Эксперт в мире инвестиций Илья Зайцев простым языком поможет увеличить твой капитал 💲💲💲
На своем канале он рассказывает как:
🔥Новичку в мире инвестиций заработать уже в первую неделю
🔥Показывает как и сколько сам зарабатывает
🔥Делится самыми прибильными проектами для инвестирования
Всё просто, повторяй и зарабатывай💵
https://yangx.top/+J31PL7p0zuwzNWVl
Неделю? Месяц? Год?
Очнись, это время пришло!⏳
Эксперт в мире инвестиций Илья Зайцев простым языком поможет увеличить твой капитал 💲💲💲
На своем канале он рассказывает как:
🔥Новичку в мире инвестиций заработать уже в первую неделю
🔥Показывает как и сколько сам зарабатывает
🔥Делится самыми прибильными проектами для инвестирования
Всё просто, повторяй и зарабатывай💵
https://yangx.top/+J31PL7p0zuwzNWVl
За последнюю неделю - с 13 по 19 июня - в РФ было зарегистрировано 6,9 тыс. новых машин, что на 2,2% меньше, чем неделей ранее, подсчитал «Автостат», основываясь на данных электронных ПТС.
Китайские бренды продали около 1,3 тыс. машин.
Цифры в очередной раз показывают, что рынок новых автомобилей в России почти умер. Сейчас дилеры ещё распродают остатки иномарок компаний, которые прекратили сборку в России или поставки из-за границы.
Если представить себе стабилизацию ситуации на нынешнем уровне, то продажи китайских машин и теперь ограниченных в функциях «Лады» составят 2-2,5 тыс. машин в неделю, или 100-125 тыс. в год. Это в 10-15 раз меньше, чем в досанкционное время.
Не сбываются надежды и на активизацию китайского автопрома в России.
Импорт легковых автомобилей в Россию из Китая в мае упал до $32 млн. против $191 млн. в марте, следует из таможенной статистики КНР. Импорт комплектующих и запчастей в РФ для всех видов китайских автомобилей в марте сократился до $81 млн. против $117 млн. в досанкционном феврале 2022 года.
Пока ещё не все российские автомобилисты осознают, что старый мир изобилия машин закончился.
Китайские бренды продали около 1,3 тыс. машин.
Цифры в очередной раз показывают, что рынок новых автомобилей в России почти умер. Сейчас дилеры ещё распродают остатки иномарок компаний, которые прекратили сборку в России или поставки из-за границы.
Если представить себе стабилизацию ситуации на нынешнем уровне, то продажи китайских машин и теперь ограниченных в функциях «Лады» составят 2-2,5 тыс. машин в неделю, или 100-125 тыс. в год. Это в 10-15 раз меньше, чем в досанкционное время.
Не сбываются надежды и на активизацию китайского автопрома в России.
Импорт легковых автомобилей в Россию из Китая в мае упал до $32 млн. против $191 млн. в марте, следует из таможенной статистики КНР. Импорт комплектующих и запчастей в РФ для всех видов китайских автомобилей в марте сократился до $81 млн. против $117 млн. в досанкционном феврале 2022 года.
Пока ещё не все российские автомобилисты осознают, что старый мир изобилия машин закончился.
Нефтяные компании значительно сократили капиталовложения в последние пять-шесть лет (синяя линия на графике). Причиной этому была и эпидемия Ковида (и низкие цены на нефть в 2020 году), и переориентация нефтяников на «зелёные технологии» - вместо инвестиций в добычу нефти они скупали ветряные фермы, сети электрозаправок, работали над производством биотоплива и т.п.
Это означает, что при таких низких инвестициях в предыдущие годы не стоит ожидать резкого подъёма добычи нефти как минимум в следующие 2-3 года. Столько составляет инвестиционный цикл на традиционных месторождениях. Лишь у производителей сланцевой нефти в США этот цикл – 3-6 месяцев. Но мы видим, что американские сланцевики не горят увеличением добычи, предпочитая сейчас пускать прибыли не на инвестиции, а на расплату по долгам, которых они накопили до $250 млрд.
Это означает, что при таких низких инвестициях в предыдущие годы не стоит ожидать резкого подъёма добычи нефти как минимум в следующие 2-3 года. Столько составляет инвестиционный цикл на традиционных месторождениях. Лишь у производителей сланцевой нефти в США этот цикл – 3-6 месяцев. Но мы видим, что американские сланцевики не горят увеличением добычи, предпочитая сейчас пускать прибыли не на инвестиции, а на расплату по долгам, которых они накопили до $250 млрд.
Объём предложения офисов в субаренду в Москве увеличился за 5 месяцев текущего года в три раза – с 30 тыс. кв. м до 90 тыс. кв. м, по данным Nikoliers. Из них около 80% предлагаются в качественных бизнес-центрах класса А.
Эта тенденция отражает уход или сильное сокращение присутствия западных компаний в России. У многих из них долгосрочные договоры аренды (от 11 месяцев), и чтобы не платить штрафы за досрочное расторжение аренды, такие офисы сдаются в субаренду.
Ранее аналитики рынка недвижимости оценивали потенциал ухода западных компаний из России в 500-600 тыс. кв. м освобождаемых офисов (в основном класса А или В+) только в одной Москве. Ещё в совокупности до 100 тыс. кв. м офисов они могут освободить в других городах (Петербург, Екатеринбург, Краснодар и др.)
Эта тенденция отражает уход или сильное сокращение присутствия западных компаний в России. У многих из них долгосрочные договоры аренды (от 11 месяцев), и чтобы не платить штрафы за досрочное расторжение аренды, такие офисы сдаются в субаренду.
Ранее аналитики рынка недвижимости оценивали потенциал ухода западных компаний из России в 500-600 тыс. кв. м освобождаемых офисов (в основном класса А или В+) только в одной Москве. Ещё в совокупности до 100 тыс. кв. м офисов они могут освободить в других городах (Петербург, Екатеринбург, Краснодар и др.)
Прогноз роста Китая был пересмотрен в сторону понижения с 4,8 до 4% у GoldmanSachs. Омикрон и рынок недвижимости наносят главный ущерб экономике Китая. И пока не видно, чтобы центральное правительство справилось бы с этими двумя проблемами. Так что наверняка прогноз по динамике ВВП КНР со временем может быть ещё понижен.
Forwarded from Москва Аналитическая
💡 Сколько света нужно летом москвичам?
☀️ Июнь — самый светлый месяц в году, именно на него приходится летнее солнцестояние, а продолжительность светового дня превышает 17 часов.
Это напрямую влияет на объемы энергопотребления населения, которые составляют до 30% от общегородских нужд.
📉 Традиционно к весне-лету объемы расходуемой населением электроэнергии снижаются, однако июнь не самый экономичный в этом отношении месяц.
В 2021 году меньше всего электроэнергии москвичам потребовалось в августе — 878,7 млн кВт*ч, -5% к июню.
В разгар пандемии, в 2020 году, минимум пришелся на июль — 822,1 млн кВт*ч, -12% к июню.
🏖 Такие цифры связаны с периодом отпусков, когда большинство жителей столицы уезжают за город или в другие регионы, сокращая потребление энергии в Москве.
🏭 В коммерческом секторе перепады менее заметны, но также наблюдаются в период с мая по сентябрь. В среднем в эти месяцы расход электричества составляет 2,4 млрд кВт*ч, а в остальное время года — около 2,7 млрд кВт*ч.
☀️ Июнь — самый светлый месяц в году, именно на него приходится летнее солнцестояние, а продолжительность светового дня превышает 17 часов.
Это напрямую влияет на объемы энергопотребления населения, которые составляют до 30% от общегородских нужд.
📉 Традиционно к весне-лету объемы расходуемой населением электроэнергии снижаются, однако июнь не самый экономичный в этом отношении месяц.
В 2021 году меньше всего электроэнергии москвичам потребовалось в августе — 878,7 млн кВт*ч, -5% к июню.
В разгар пандемии, в 2020 году, минимум пришелся на июль — 822,1 млн кВт*ч, -12% к июню.
🏖 Такие цифры связаны с периодом отпусков, когда большинство жителей столицы уезжают за город или в другие регионы, сокращая потребление энергии в Москве.
🏭 В коммерческом секторе перепады менее заметны, но также наблюдаются в период с мая по сентябрь. В среднем в эти месяцы расход электричества составляет 2,4 млрд кВт*ч, а в остальное время года — около 2,7 млрд кВт*ч.
Когда в мире блокируют счета, а в РФ ограничивают конвертацию в доллары, переводы и снятия наличных, рационально посмотреть на криптовалюты как на одну из альтернатив “заначки на черный день”.
Сходу сложно разобраться во всех деталях, но практическая информация и сведения в удобном формате помогут расставить все по полочкам.
⁃ В чем на самом деле отличие традиционных рублей и долларов от криптовалют?
⁃ Практические ссылки с ответами — где купить/продать, где и в каких монетах хранить, как переводить и менять?
⁃ Где бесплатно можно получить токены в 2022-ом году?
⁃ Как заработать на крипте и как избежать потерь
⁃ Как платить налоги с крипты в РФ и как открыть юр лицо за $39 USD в крипто оффшоре
Присоединяйтесь к быстрорастущему комьюнити и начинайте разбираться в блокчейне и криптовалютах вместе с @ivanovinvest_rus
Сходу сложно разобраться во всех деталях, но практическая информация и сведения в удобном формате помогут расставить все по полочкам.
⁃ В чем на самом деле отличие традиционных рублей и долларов от криптовалют?
⁃ Практические ссылки с ответами — где купить/продать, где и в каких монетах хранить, как переводить и менять?
⁃ Где бесплатно можно получить токены в 2022-ом году?
⁃ Как заработать на крипте и как избежать потерь
⁃ Как платить налоги с крипты в РФ и как открыть юр лицо за $39 USD в крипто оффшоре
Присоединяйтесь к быстрорастущему комьюнити и начинайте разбираться в блокчейне и криптовалютах вместе с @ivanovinvest_rus
За пять месяцев 2022 года экспорт российского угля по железной дороге снизился на 8%. Суммарные перевозки угля по сети РЖД снизились на 2,6% до 164,1 млн. т. По мнению экспертов, сокращение экспорта связано с европейским эмбарго, а также с приостановкой действия ПНД (которое обеспечивало углю приоритет на БАМ и Транссибе перед другими, в т.ч. более высокодоходными грузами).
Тем не менее, очень высокие мировые цены на уголь позволяют угольщикам легко компенсировать эти упавшие небольшие объёмы экспорта.
Тем не менее, очень высокие мировые цены на уголь позволяют угольщикам легко компенсировать эти упавшие небольшие объёмы экспорта.
В Московском регионе застройщики начинают жизнь без помощи льготной ипотеки (и без оглядки на ключевую ставку). Всё больше компаний начинают предоставлять собственную ипотеку под 0,1-0,9% годовых. Причём если раньше почти нулевая ставка предлагалась на ограниченный срок — от 6 месяцев до двух лет, то теперь такой кредит можно взять и на 30 лет.
Это то, о чём писал @proeconomics не раз – льготная ипотека даже под 4-4,5% вряд ли оживит рынок. Наверное, только кредит под 1-2% годовых поможет (а лучше под 0,5% - чтобы у банка были всё же от вас небольшие деньги на администрирование кредита).
И всё больше застройщиков в Московском регионе готовы предоставлять большие скидки, если покупатель приходит с «живыми деньгами», т.е. готов на сделку без ипотеки или с небольшой долей ипотеки. В этом случае скидки стартуют с 6-8% и пока заканчиваются на 20%.
В общем, почти нулевой процент по ипотеке и снижение цен на новостройки хотя бы на 10-20% - это два рычага, которые снова смогут приподнять рынок жилья.
Это то, о чём писал @proeconomics не раз – льготная ипотека даже под 4-4,5% вряд ли оживит рынок. Наверное, только кредит под 1-2% годовых поможет (а лучше под 0,5% - чтобы у банка были всё же от вас небольшие деньги на администрирование кредита).
И всё больше застройщиков в Московском регионе готовы предоставлять большие скидки, если покупатель приходит с «живыми деньгами», т.е. готов на сделку без ипотеки или с небольшой долей ипотеки. В этом случае скидки стартуют с 6-8% и пока заканчиваются на 20%.
В общем, почти нулевой процент по ипотеке и снижение цен на новостройки хотя бы на 10-20% - это два рычага, которые снова смогут приподнять рынок жилья.
На первом графике хорошо видно (бордовая линия), как последние три недели импорт газа в Евросоюз стал отставать даже от графика 2021 года.
Причина видна на втором графике – Россия сократила поставки газа в ЕС от пиков в апреле в 2,5 раза. До минимумов, невиданных в последние семь лет.
На третьем графике мы видим, что хотя импорт СПГ в ЕС остаётся на самых высоких исторических уровнях, поставки в последние три недели всё же упали примерно на 25%.
Тем не менее, запасы газа в подземных хранилищах ЕС, как видно на четвёртом графике, сейчас выше уровней того же периода 2021 года и в целом выше наблюдавшихся ранее минимумов. Это достигнуто тем, что Алжир и Норвегия выдерживают график поставок газа (вероятно, сказывается и сокращение потребления газа странами ЕС). Также не снижается и добыча газа внутри ЕС. Она хоть и небольшая, но сейчас для ЕС и это приварок. Например, Германия ежегодно добывает 5-5,5 млрд. кубометров газа (в основном в Нижней Саксонии), Италия – 3,5 млрд., и т.д.
Причина видна на втором графике – Россия сократила поставки газа в ЕС от пиков в апреле в 2,5 раза. До минимумов, невиданных в последние семь лет.
На третьем графике мы видим, что хотя импорт СПГ в ЕС остаётся на самых высоких исторических уровнях, поставки в последние три недели всё же упали примерно на 25%.
Тем не менее, запасы газа в подземных хранилищах ЕС, как видно на четвёртом графике, сейчас выше уровней того же периода 2021 года и в целом выше наблюдавшихся ранее минимумов. Это достигнуто тем, что Алжир и Норвегия выдерживают график поставок газа (вероятно, сказывается и сокращение потребления газа странами ЕС). Также не снижается и добыча газа внутри ЕС. Она хоть и небольшая, но сейчас для ЕС и это приварок. Например, Германия ежегодно добывает 5-5,5 млрд. кубометров газа (в основном в Нижней Саксонии), Италия – 3,5 млрд., и т.д.
Лидеры по росту цен и лидеры по снижению цен месяц к месяцу (середина июня к середине мая 2022 года). Как мы видим, очень сильно дешевели сезонные овощи, в т.ч. из борщевого набора (пока кроме картофеля). Умеренно дешевели продукты птицеводства и свинина. Тут надо отдать должное Минсельхозу, который смог сдержать рост цен в своей зоне ответственности (то, что выращивается в России).
⚡️Мы нашли обменник с лучшим курсом на рынке
Доллар можно купить по 57 руб.
Евро можно купить по 60 руб.
Так же в обменнике много других направлений обмена от криптовалюты до переводов денег заграницу.
Оставляем ссылку на канал обменника: https://yangx.top/+_RL_ytekeQhlMmNi
Доллар можно купить по 57 руб.
Евро можно купить по 60 руб.
Так же в обменнике много других направлений обмена от криптовалюты до переводов денег заграницу.
Оставляем ссылку на канал обменника: https://yangx.top/+_RL_ytekeQhlMmNi
Прощай, гиганомика. Убыточные услуги «по запросу», например, когда кто-то доставляет готовую еду к вашей двери или подаёт такси, давали людям ощущение изобилия в десятилетие стагнации роста заработной платы. Но эти компании субсидировали инвесторы, а теперь их деньги иссякают.
Например, Uber из 16 последних кварталов был убыточен в 14-ти.
Например, Uber из 16 последних кварталов был убыточен в 14-ти.
Хорошая статья экономиста Мартина Вольфа в FT о глобализации. Он пишет, что никакой деглоблазиации сейчас нет. Рост глобализации прекратился (это видно из первого графика), но отката вспять нет.
Ещё из этого графика видно, что уровня глобальной торговли 1913 года мир достиг только к началу 1980-х. На это потребовалось около 70 лет и между ними – две мировых войны.
Ещё одно следствие деглоболизации и многополярного мира – это как раз череда больших войн и кризисов.
Второй график показывает уровень глобализации по странам - торговля (экспорт и импорт) в процентах от ВВП, 2020 год. Как мы видим, самая деглобализированная страна из всех развитых – США (вопреки мифам, что это лидер глобализма). Это соотношение для Америки составляет лишь около 20% от ВВП. Самые же глобализированные – малые страны Европы.
Китай не указан на диаграмме, но его соотношение лишь 25% от ВВП (это уровень Японии). Россия более глобализирована, чем США и Китай: у нас это соотношение в 2021 году было 40% (это уровень Австралии).
Ещё из этого графика видно, что уровня глобальной торговли 1913 года мир достиг только к началу 1980-х. На это потребовалось около 70 лет и между ними – две мировых войны.
Ещё одно следствие деглоболизации и многополярного мира – это как раз череда больших войн и кризисов.
Второй график показывает уровень глобализации по странам - торговля (экспорт и импорт) в процентах от ВВП, 2020 год. Как мы видим, самая деглобализированная страна из всех развитых – США (вопреки мифам, что это лидер глобализма). Это соотношение для Америки составляет лишь около 20% от ВВП. Самые же глобализированные – малые страны Европы.
Китай не указан на диаграмме, но его соотношение лишь 25% от ВВП (это уровень Японии). Россия более глобализирована, чем США и Китай: у нас это соотношение в 2021 году было 40% (это уровень Австралии).