Наконец-то в Казахстане включили интернет, и вместе с ним начались торги на местной фондовой бирже KASE и на валютной бирже.
И мы видим, что бизнес не воспринял происходивший в течение недели массовый бунт как катастрофу.
Для бизнеса в Казахстане за эту неделю не произошло ничего плохого. Стандартная оказалась неделя.
После таких потрясений индекс KASE сегодня упал всего на 0,8% - в России же на 2-3% падают индексы только на грозных окриках власти. Объёмы торгов на бирже очень большие сегодня – инвесторы за время простоя накопили потенциал к сделкам.
Очень спокойно сегодня вёл себя и курс тенге к доллару – никакого даже намёка на обвал. Т.е. и в этой сфере бизнес не увидел для себя ничего страшного в недавних потрясениях в стране.
И мы видим, что бизнес не воспринял происходивший в течение недели массовый бунт как катастрофу.
Для бизнеса в Казахстане за эту неделю не произошло ничего плохого. Стандартная оказалась неделя.
После таких потрясений индекс KASE сегодня упал всего на 0,8% - в России же на 2-3% падают индексы только на грозных окриках власти. Объёмы торгов на бирже очень большие сегодня – инвесторы за время простоя накопили потенциал к сделкам.
Очень спокойно сегодня вёл себя и курс тенге к доллару – никакого даже намёка на обвал. Т.е. и в этой сфере бизнес не увидел для себя ничего страшного в недавних потрясениях в стране.
В Москве в 2021 году сдано чуть более 500 тыс. кв. м новых офисов, по данным Cushman & Wakefield. Это самый большой ввод площадей с 2016 года.
Ставка аренды выросла в среднем на 6%, до 22.075 за кв. м в год (что с учётом инфляции в 8,4% означает реальное снижение ставки). Вакантных площадей – около 9%.
И судя по начатым и заявленным проектам, как видно на диаграмме, с 2022-го по 2026 год на московском рынке офисов ожидается стагнация. Ввод новых площадей будет ниже прошлогодней цифры 500-550 тыс. кв. м.
Ставка аренды выросла в среднем на 6%, до 22.075 за кв. м в год (что с учётом инфляции в 8,4% означает реальное снижение ставки). Вакантных площадей – около 9%.
И судя по начатым и заявленным проектам, как видно на диаграмме, с 2022-го по 2026 год на московском рынке офисов ожидается стагнация. Ввод новых площадей будет ниже прошлогодней цифры 500-550 тыс. кв. м.
В США инфляция достигла 7%, самого высокого уровня с июня 1982 года.
При этом уровень безработицы снизился до 3,9%. А для США безработица – более важный индикатор состояния экономической системы.
Джейми Даймон, исполнительный директор JP Morgan, говорит по этому поводу: ««Гораздо хуже жаловаться на 15-процентную безработицу и рецессию, чем жаловаться на слишком быстрый рост заработной платы (из-за инфляции)».
При этом уровень безработицы снизился до 3,9%. А для США безработица – более важный индикатор состояния экономической системы.
Джейми Даймон, исполнительный директор JP Morgan, говорит по этому поводу: ««Гораздо хуже жаловаться на 15-процентную безработицу и рецессию, чем жаловаться на слишком быстрый рост заработной платы (из-за инфляции)».
«В число злоумышленников, стоящих за атаками на мировые финансовые системы, входят не только преступники, такие как группа Carbanak, которая в 2013-2018 годы, атаковав финансовые организации, похитила более $1 млрд., но и государства, а также злоумышленники, спонсируемые государствами. Например, Северная Корея за последние 5 лет похитила около $2 млрд. не менее, чем в 38 странах мира.
Такая ситуация способствует расцвету систем кибербезопасности. Если в 2020 году рынок кибербезопасности оценивался в $176 млрд., то в условиях роста необходимости защиты вычислительных платформ, цифровых активов и данных, а также криптоактивов, прогнозируется его ежегодный рост на уровне 12,5%, и к 2027 году он достигнет $403 млрд.
(Maurer T., Nelson A. The Global Cyber Threat - «Finance and Development». March, 2021)
Такая ситуация способствует расцвету систем кибербезопасности. Если в 2020 году рынок кибербезопасности оценивался в $176 млрд., то в условиях роста необходимости защиты вычислительных платформ, цифровых активов и данных, а также криптоактивов, прогнозируется его ежегодный рост на уровне 12,5%, и к 2027 году он достигнет $403 млрд.
(Maurer T., Nelson A. The Global Cyber Threat - «Finance and Development». March, 2021)
Хотите снизить количество стресса? Укрепить ментальное здоровье и научиться выбирать оптимальную стратегию поведения в сложных ситуациях?
Теперь даже для этого есть специальный бот-тренер по настроению Moodmate. Над ним работают эксперты в области нейробиологии, психологи, инженеры, дизайнеры и около 20 других разработчиков.
Сами тренировки состоят из моделирования различных ситуаций и выбора вариантов поведения в них. Есть также экспресс-задания, которые вносят больше разнообразия в процесс: от планирования и размышления до медитации и рисования). Сложность заданий подстраивается под вас, бот также напоминает о занятиях, словно настоящий тренер.
Требуется всего 5-7 минут в день, но главное регулярность: создатели обещают, что уже через 2 недели регулярных тренировок виртуальные навыки принятия решений и управления эмоциями превратятся в реальные.
Подключайтесь к @MoodmateBot и учитесь управлять своим настроением!
Теперь даже для этого есть специальный бот-тренер по настроению Moodmate. Над ним работают эксперты в области нейробиологии, психологи, инженеры, дизайнеры и около 20 других разработчиков.
Сами тренировки состоят из моделирования различных ситуаций и выбора вариантов поведения в них. Есть также экспресс-задания, которые вносят больше разнообразия в процесс: от планирования и размышления до медитации и рисования). Сложность заданий подстраивается под вас, бот также напоминает о занятиях, словно настоящий тренер.
Требуется всего 5-7 минут в день, но главное регулярность: создатели обещают, что уже через 2 недели регулярных тренировок виртуальные навыки принятия решений и управления эмоциями превратятся в реальные.
Подключайтесь к @MoodmateBot и учитесь управлять своим настроением!
Telegram
Moodmate: Тренер по настроению
Быть в хорошем настроении научу тебя.
Для связи: @yauyauyauhen
Для связи: @yauyauyauhen
Москва в 2020 году заняла третье место среди городов мира по объему валового внутреннего продукта (ВВП) по паритету покупательной способности (ППС). Этот показатель преодолел отметку в $1 трлн. ($1,032 трлн.) Москва уступила позиции лишь Нью-Йорку и Токио, сообщил заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
С 2016 года по объему ВВП по ППС российская столица поднялась с шестой строчки рейтинга с результатом почти в $851 млрд. до тройки лидеров.
А в целом показатель ВВП по ППС вырос у Москвы с 2010 по 2020 году и в сопоставимых ценах на 11,3%, что больше, чем рост за аналогичный период экономик Нью-Йорка (+10,6%), Парижа (+4,7%) и Токио (+3,8%). Т.е. по темпам роста среди городов-лидеров Москва находится на первом месте.
Лучше мировых городов-лидеров Москва прошла и кризисный 2020 год. Падение ВВП по ППС к 2019 году для российской столицы составило всего 2,1% (этот результат был лучше, чем в целом падение по российской экономики на 3,1%). По этому же критерию экономика Лондона в 2020 году упала на 9,2%, Парижа - на 7,5%, Нью-Йорка - на 4,8%, Лос-Анджелеса – на 3,6%.
А итоги 2021 года для Москвы будут ещё более впечатляющими. Уже в первой половине 2021 года столица компенсировала кризисное падение, и во втором полугодии продемонстрировала двузначные темпы роста.
С 2016 года по объему ВВП по ППС российская столица поднялась с шестой строчки рейтинга с результатом почти в $851 млрд. до тройки лидеров.
А в целом показатель ВВП по ППС вырос у Москвы с 2010 по 2020 году и в сопоставимых ценах на 11,3%, что больше, чем рост за аналогичный период экономик Нью-Йорка (+10,6%), Парижа (+4,7%) и Токио (+3,8%). Т.е. по темпам роста среди городов-лидеров Москва находится на первом месте.
Лучше мировых городов-лидеров Москва прошла и кризисный 2020 год. Падение ВВП по ППС к 2019 году для российской столицы составило всего 2,1% (этот результат был лучше, чем в целом падение по российской экономики на 3,1%). По этому же критерию экономика Лондона в 2020 году упала на 9,2%, Парижа - на 7,5%, Нью-Йорка - на 4,8%, Лос-Анджелеса – на 3,6%.
А итоги 2021 года для Москвы будут ещё более впечатляющими. Уже в первой половине 2021 года столица компенсировала кризисное падение, и во втором полугодии продемонстрировала двузначные темпы роста.
Приглашенный профессор РЭШ Александр Маланичев написал для @proeconomics прогноз о ценах на нефть в 2022 году.
Цена на нефть вырастет из-за низкого уровня мировых запасов.
Спотовая цена на нефть марки Brent превысила $84/барр., что сопоставимо со среднемесячной ценой октября 2021 года.
В среднем за прошедший года цена составила $71/барр. По прогнозу EIA, в 2022 году цена должна вырасти на 6% до среднегодового значения в $75/барр. Это означает снижение цены с текущего уровня.
Многими аналитиками прогноз ниспадающего движения цены объясняется ожиданием перехода мирового рынка нефти в устойчивое профицитное состояние с января-марта текущего года. То есть предложение будет превышать спрос на нефть.
Профицит рынка прогнозируется на основе предположения, что рост предложения обгонит рост спроса. Росту потребления нефти будут мешать ужесточение денежно-кредитной политики США и ускорение распространения коронавируса, что выльется в замедление роста мировой экономики.
Вместе с тем, не всегда профицита рынка достаточно, чтобы цена начала падать. Если коммерческие запасы нефти находятся ниже среднего уровня – спред лежит в области «нехватки» (см. график в следующем посте), то, как показывает история, цена будет расти, пока запасы не станут достаточными (превысят средний уровень). И наоборот − если спред находится в области «избытка», то запасы выше среднего и цена будет падать.
Баланс мирового рынка нефти, представленный EIA 11 января, свидетельствует о том, что мировые запасы нефти не достигнут своего среднего уровня в течение двух ближайших лет. Если это так, то мы с большой вероятностью сможем увидеть цену на нефть на уровнях $90-100/барр. при прочих равных условиях.
Цена на нефть вырастет из-за низкого уровня мировых запасов.
Спотовая цена на нефть марки Brent превысила $84/барр., что сопоставимо со среднемесячной ценой октября 2021 года.
В среднем за прошедший года цена составила $71/барр. По прогнозу EIA, в 2022 году цена должна вырасти на 6% до среднегодового значения в $75/барр. Это означает снижение цены с текущего уровня.
Многими аналитиками прогноз ниспадающего движения цены объясняется ожиданием перехода мирового рынка нефти в устойчивое профицитное состояние с января-марта текущего года. То есть предложение будет превышать спрос на нефть.
Профицит рынка прогнозируется на основе предположения, что рост предложения обгонит рост спроса. Росту потребления нефти будут мешать ужесточение денежно-кредитной политики США и ускорение распространения коронавируса, что выльется в замедление роста мировой экономики.
Вместе с тем, не всегда профицита рынка достаточно, чтобы цена начала падать. Если коммерческие запасы нефти находятся ниже среднего уровня – спред лежит в области «нехватки» (см. график в следующем посте), то, как показывает история, цена будет расти, пока запасы не станут достаточными (превысят средний уровень). И наоборот − если спред находится в области «избытка», то запасы выше среднего и цена будет падать.
Баланс мирового рынка нефти, представленный EIA 11 января, свидетельствует о том, что мировые запасы нефти не достигнут своего среднего уровня в течение двух ближайших лет. Если это так, то мы с большой вероятностью сможем увидеть цену на нефть на уровнях $90-100/барр. при прочих равных условиях.
(продолжение предыдущего поста)
Высокая достоверность такого суждения подтверждается статистически значимой связью между динамикой цены и уровнем запасов нефти. Анализ показывает, что этим фундаментальным факторами объясняется более 90% изменения цены на нефть.
Высокая достоверность такого суждения подтверждается статистически значимой связью между динамикой цены и уровнем запасов нефти. Анализ показывает, что этим фундаментальным факторами объясняется более 90% изменения цены на нефть.
Увы, теперь каждодневная рубрика: как угроза войны со стороны России бьёт по самой России.
На заявлениях российского МИДа об отсутствии компромисса с НАТО:
- Индексы Мосбиржи и РТС падают на 2% и 2,7% соответственно.
- Рубль опять валится против доллара на 0,7% (75,3 рубля).
По поводу же возможных американских санкций против Сбера его глава Греф на Гайдаровском форуме сегодня обречённо заявил: «Что будет, то будет».
На заявлениях российского МИДа об отсутствии компромисса с НАТО:
- Индексы Мосбиржи и РТС падают на 2% и 2,7% соответственно.
- Рубль опять валится против доллара на 0,7% (75,3 рубля).
По поводу же возможных американских санкций против Сбера его глава Греф на Гайдаровском форуме сегодня обречённо заявил: «Что будет, то будет».
За действиями властей Москвы по разгрузке центра и обеспечении других районов рабочими местами начинает прослеживаться стратегия. С застройщиками заключаются обоюдовыгодные соглашения, в результате которых они берутся за менее «маржовое» строительство столь необходимой инфраструктуры, взаимен получая льготы на постройку жилья. Новый пример — договоренность с инвесторами на строительство 8 школ и детсадов, а также технопарка в Троицком, Западном и Северном округах.
Затраты на проект составят 16 млрд рублей. Только за счет новых производств город получит 2,8 тыс. рабочих мест, школы и детсады добавят еще 750.
Затраты на проект составят 16 млрд рублей. Только за счет новых производств город получит 2,8 тыс. рабочих мест, школы и детсады добавят еще 750.
Инком-Недвижимость: В 2022 году спрос на ипотеку упадет на 20%, а цены на новостройки вырастут на 10% (чуть больше уровня инфляции).
Уже сейчас в сегменте новостроек наблюдается пресыщение, а текущие цены не позволяют покупателям приобретать жильё в прежних объёмах. При этом вывод новых проектов сохранится на высоком уровне. Если раньше рынок был дефицитным, то сейчас он постепенно переходит в равновесное состояние, а к концу года предложение уже превысит спрос.
Уже сейчас в сегменте новостроек наблюдается пресыщение, а текущие цены не позволяют покупателям приобретать жильё в прежних объёмах. При этом вывод новых проектов сохранится на высоком уровне. Если раньше рынок был дефицитным, то сейчас он постепенно переходит в равновесное состояние, а к концу года предложение уже превысит спрос.
Пандемия Covid-19, принесшая в Россию рекордную с военных времён смертность, перекроила московский рынок недвижимости.
Доля наследных квартир, выставленных на продажу в столице, за 2021 год удвоилась и достигла максимума за 30 лет современной истории страны, следует из данных «ИНКОМ-Недвижимость».
Квартиры, полученные в наследство, заняли 20% рынка вместо стандартных 10% - уровня, на котором их доля держалась с начала 1990-х.
Доля наследных квартир, выставленных на продажу в столице, за 2021 год удвоилась и достигла максимума за 30 лет современной истории страны, следует из данных «ИНКОМ-Недвижимость».
Квартиры, полученные в наследство, заняли 20% рынка вместо стандартных 10% - уровня, на котором их доля держалась с начала 1990-х.
Средние розничные цены на пастеризованное молоко (2,5-3,2% жирности) в России за год выросли на 9,5%, по данным АБ-Центра. А на стерилизованное молоко – на 10,5%.
Но я бы обратил внимание вот ещё на что. Сравните отпускные цены молочников (28,8 руб. за кг без НДС; за год рост цен на 10,5%) и конечные цены молока в рознице. Несложно подсчитать, что от фермы до прилавка цена молока вырастает в 2-3 раза. Это к проблемам ценообразования на российском продовольственном рынке.
Но я бы обратил внимание вот ещё на что. Сравните отпускные цены молочников (28,8 руб. за кг без НДС; за год рост цен на 10,5%) и конечные цены молока в рознице. Несложно подсчитать, что от фермы до прилавка цена молока вырастает в 2-3 раза. Это к проблемам ценообразования на российском продовольственном рынке.
«Кремль намерен начать войну» - так российский рынок отреагировал на тупик, в который Москва загоняет саму себя на фоне «ультиматума» НАТО.
К вечеру обвал российского фондового рынка ускорился: Индекс Мосбиржи валится уже на 4%, валютный РТС – на 6% (с утра было падение около 2%).
Ускорил падение рубль – на 2,2%, до 76,3 рубля за доллар. Валится российский госдолг.
Если и вправду Запад с началом войны устроит России суперсанкции, то все эти инструменты рынка упадут в пропасть. Страшно себе представить, сколько тогда, например, будет составлять курс рубля к доллару. И что в целом станет с российской экономикой.
К вечеру обвал российского фондового рынка ускорился: Индекс Мосбиржи валится уже на 4%, валютный РТС – на 6% (с утра было падение около 2%).
Ускорил падение рубль – на 2,2%, до 76,3 рубля за доллар. Валится российский госдолг.
Если и вправду Запад с началом войны устроит России суперсанкции, то все эти инструменты рынка упадут в пропасть. Страшно себе представить, сколько тогда, например, будет составлять курс рубля к доллару. И что в целом станет с российской экономикой.
Российская экономика очень сильно недоинвестирована. В чём причина такого дефицита денег в нефинансовом секторе? Ведущий научный сотрудник Центра денежно-кредитной политики и финансовых рынков Финансового университета Елена Соколова перечисляет некоторые причины («Финансовые рынки и банки», №11, 2021):
- Инвестиции в основной капитал за последние пять лет показывают среднегодовой рост в 0,3%. Основной объём инвестиций стал осуществляться за счёт государства и структур, связанных с ним. Сокращение этих инвестиций привело к резкому торможению социально-экономического развития страны с 2013 г. Значительная часть крупного российского бизнеса свободные денежные средства переводит в дивиденды, которые затем выводятся из страны. Соотношение дивиденды к инвестициям возросло с почти 28% в 2011 г. до 62,3% в 2018 г.
- Высокая волатильность и обесценение курса, повышая неопределенность, существенно сдерживают спрос на кредиты. Согласно опросам крупнейших российских компаний, наибольшее опасение у них вызывали дальнейшее ослабление рубля (80% ответов), снижение доходов (78%), сокращение внутреннего спроса (78%).
- В ведущих развитых странах масштабный объём длинных денег формируется на внутренних источниках. Причём этот механизм основывается на взаимодействии национального Минфина и национального Центрального банка. Так, в США и Японии денежная база национальных валют формируется на основе бюджетных приоритетов на 80-90%, (т.е. их центробанки покупают облигации своего Минфина, что фактически отражает задачи финансирования их бюджетных целей). В России этот показатель близок к 2%.
- Хотя проблема отсутствия длинных денег стоит перед российской экономикой уже многие годы и её нерешённость сдерживает развитие экономики, тем не менее Банк России постоянно отстраняется от этого вопроса. Даже в кризисных условиях, когда этот вопрос особенно важен для участников реального сектора и развития экономики, регулятор в проекте Основных направлений денежно-кредитной политики на 2021-2023 гг. не предлагает новых подходов или инструментов увеличения длинных денег в экономике.
- Отсутствие перетока средств из финансового сектора в реальный свидетельствует о неэффективной работе трансмиссионного механизма. Даже если бы Банк России держал ставку 4%, то при низком спросе сектора домашнего хозяйства, реального сектора и экономики в целом перспективы реализации произведённой продукции не улучшатся. Поэтому при устойчивом снижении доходов и спроса, а также высокой неопределённости в целом эффект от понижения ставок уменьшается. В результате деньги предприятий остаются на счетах банков невостребованными.
- Инвестиции в основной капитал за последние пять лет показывают среднегодовой рост в 0,3%. Основной объём инвестиций стал осуществляться за счёт государства и структур, связанных с ним. Сокращение этих инвестиций привело к резкому торможению социально-экономического развития страны с 2013 г. Значительная часть крупного российского бизнеса свободные денежные средства переводит в дивиденды, которые затем выводятся из страны. Соотношение дивиденды к инвестициям возросло с почти 28% в 2011 г. до 62,3% в 2018 г.
- Высокая волатильность и обесценение курса, повышая неопределенность, существенно сдерживают спрос на кредиты. Согласно опросам крупнейших российских компаний, наибольшее опасение у них вызывали дальнейшее ослабление рубля (80% ответов), снижение доходов (78%), сокращение внутреннего спроса (78%).
- В ведущих развитых странах масштабный объём длинных денег формируется на внутренних источниках. Причём этот механизм основывается на взаимодействии национального Минфина и национального Центрального банка. Так, в США и Японии денежная база национальных валют формируется на основе бюджетных приоритетов на 80-90%, (т.е. их центробанки покупают облигации своего Минфина, что фактически отражает задачи финансирования их бюджетных целей). В России этот показатель близок к 2%.
- Хотя проблема отсутствия длинных денег стоит перед российской экономикой уже многие годы и её нерешённость сдерживает развитие экономики, тем не менее Банк России постоянно отстраняется от этого вопроса. Даже в кризисных условиях, когда этот вопрос особенно важен для участников реального сектора и развития экономики, регулятор в проекте Основных направлений денежно-кредитной политики на 2021-2023 гг. не предлагает новых подходов или инструментов увеличения длинных денег в экономике.
- Отсутствие перетока средств из финансового сектора в реальный свидетельствует о неэффективной работе трансмиссионного механизма. Даже если бы Банк России держал ставку 4%, то при низком спросе сектора домашнего хозяйства, реального сектора и экономики в целом перспективы реализации произведённой продукции не улучшатся. Поэтому при устойчивом снижении доходов и спроса, а также высокой неопределённости в целом эффект от понижения ставок уменьшается. В результате деньги предприятий остаются на счетах банков невостребованными.
Обвал фондовых индексов России продолжается и сегодня. Мосбиржа и РТС падают на 2%.
Чем дольше длится противостояние России с Западом по поводу Украины, тем больше будет худеть российский фондовый рынок.
Чем дольше длится противостояние России с Западом по поводу Украины, тем больше будет худеть российский фондовый рынок.
По итогам 2021 года средняя площадь квартир в новостройках Москвы снизилась на 15%, по данным Colliers.
Средняя площадь жилья в новостройках Москвы (без учёта элитной недвижимости) уменьшилась как в продаже, так и в спросе - средняя площадь лота в экспозиции сократилась до 58 кв. м, что на 10 кв. м меньше аналогичного показателя прошлого года, при этом средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м. Самое существенное уменьшение площади лотов, представленных на рынке, наблюдалось в премиум-классе (-18 кв. м за год).
Такое резкое сокращение площади квартир за год отражает ситуацию с реальными доходами населения и их психологию. Льготная ипотека раздувала желание купить новое жильё, но реальные доходы позволяли приобрести только что-то небольшое по площади.
Средняя площадь жилья в новостройках Москвы (без учёта элитной недвижимости) уменьшилась как в продаже, так и в спросе - средняя площадь лота в экспозиции сократилась до 58 кв. м, что на 10 кв. м меньше аналогичного показателя прошлого года, при этом средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м. Самое существенное уменьшение площади лотов, представленных на рынке, наблюдалось в премиум-классе (-18 кв. м за год).
Такое резкое сокращение площади квартир за год отражает ситуацию с реальными доходами населения и их психологию. Льготная ипотека раздувала желание купить новое жильё, но реальные доходы позволяли приобрести только что-то небольшое по площади.