У российских туристов Турция вновь становится самым популярным туристическим направлением. Только одна Анталия приняла за январь-октябрь 5,4 млн. россиян, по данным Управления культуры и туризма Антальи. Основой для статистики стали данные аэропорта Анталии. При этом количество российских туристов выросло на 17,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. До конца года эта цифра может достичь 6 млн. российских туристов.

Барселона и Сеул лидируют среди рассмотренных PwC 14 городов мира по общему уровню пространственной доступности и видовому разнообразию торговых объектов в шаговой доступности от мест проживания горожан. В Барселоне в шаговой доступности (до 200 м) в структуре таких объектов преобладают различные виды общественного питания: кафе, бары, рестораны, пекарни, бакалейные, пиццерии и пр. В отличие от Барселоны, в Москве разнообразие видов торговых объектов в шаговой доступности значительно меньше и прежде всего состоит из аптек, магазинов для обслуживания автомобилей, электроники, цветочных лавок, а также магазинов «все для дома» и прочих хозяйственно-продовольственных объектов торговли.

AliExpress Россия (совместное предприятие Alibaba Group, Mail.ru Group, Мегафона и РФПИ) впервые раскрывает финансовые результаты «распродажи 11.11».
За два дня продажи товаров превысили 17 млрд. рублей. Более 5 млн россиян совершили покупки не менее 30 млн товаров. При этом более 15% оборота пришлось на российских продавцов – это также рекордный показатель за всю историю платформы.

Статистику «11.11» сообщила и «Яндекс.Касса». По ее данным 11 ноября число заказов из России на китайских онлайн-площадках увеличилось в 9,2 раза. Средний чек заказчика из России составил 1349 руб. Это в 1,9 раза больше, чем в обычный день.

Сегодня на бизнес-завтраке московских девелоперов и Общественной палаты РФ «Трансформация рынка коммерческой недвижимости. Итоги 10-летнего развития» Андрей Перфильев из компании ILM рассказал, как развитие электронной торговли в Москве вызвало к жизни несколько новых и хорошо забытых форматов недвижимости.

Первый формат – это склады внутри МКАД. Предыдущие годы склады, наоборот, выносились за пределы Москвы (например, огромные склады РЖД). Но развитие электронной торговли вызвало спрос на небольшие склады в городе. Всего их сейчас в Москве вместе со старыми производственными площадками, на учете, около 6 млн. кв. м, с серым рынком – до 9 млн. кв. м. И каждый год потребность в городских складах будет расти примерно на +100 тыс. кв.м.
В основном это небольшие склады сортировки и составления заказов, т.н. склад «последней мили». Ставки аренды на них в Москве достигают уже 8-10 тыс. руб. за кв. м в год, а в перспективе пяти лет они могут повыситься до 15-16 тыс. руб.
Что важно, в этот рынок можно зайти малый и средний бизнес (тогда как подмосковные склады большой площади – это прерогатива большого бизнеса). В промзонах, на территориях заводов вполне можно купить помещение под склад в 500-1000 тыс. кв. м (самая ходовая площадь для сортировочных складов e-commerce), продаются они сейчас за 40-80 тыс. руб. за кв. м. Несложно подсчитать, что доходность такой недвижимости составит сейчас 10-20%.

Второй формат – light-industrial. Это помещения под сборочные, сервисные и «негрязные» производства. Первый такой проект реализовала компания KR на юго-востоке Москвы – Pererva, площадью 32,8 тыс. кв. м. В Медведково скоро будет строиться комплекс такого формата 100 тыс. кв. м – под фабрики-кухни (доставка еды в общепит, вендинговые автоматы и физлицам). Как мы видим, спрос на такие помещения также возник из-за бурного роста e-commerce.

Третий формат – self-storage, склады индивидуального хранения. Это обычно небольшие складские боксы, по площади схожие с гаражом. Сейчас их в Москве около 160 тыс. кв. м, и рост их площади на ближайшую перспективу – до +15-20% каждый год. До 50% их площадей сейчас также занимает e-commerce, в основном микро-бизнес в интернет-торговле.
E-commerce вообще очень сильно изменит ландшафт коммерческой недвижимости в Москве, в т.ч. торговых центров. Но это уже отдельная история – как ТЦ выживать в таких условиях.

Команда опытных аналитиков и инвесторов в режиме 24/7 предоставляет актуальную информацию ддя трейдеров и инвесторов по фондовым рынкам США и России - аналитика, инвестиционные идеи и прогнозы, авторские обзоры и технический анализ индексов, акций и видеообзоры. Краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные прогнозы, помощь в портфельном инвестировании.
Публикация информации по компаниям для практического применения инвесторами и трейдерами. Только первоисточники.

Трейд Канал - всегда первые!

Наш экономический канал @proeconomics решил посмотреть, сколько сейчас в России стоит экономическое образование. Самым дорогим оно оказалось в ВШЭ на программе «Экономика» - 770 тыс. руб. в год.
Обучение в МГИМО по программе «Менеджмент» - 588 тыс. в год, а в РАНХиГС по этой же программе – 578 тыс. руб. в год.
А вообще самое дорогое образование в России – в казанском «Иннополисе». Один год обучения там по специальности «робототехника» и «Управление большими данными» обойдется в 1,4 млн. руб. в год. Последнюю специальность – Big Data – можно вполне признать смежной с экономикой.
Если не брать «Иннополис», то учеба на экономиста оказалась в России самой дорогой среди всех специальностей.

​​Bank of America составил список новых парадигм, которые изменят мир в следующем десятилетии. В их число входит и MMT

Что еще удивило сегодня на бизнес-завтраке московских девелоперов и Общественной палаты РФ «Трансформация рынка коммерческой недвижимости. Итоги 10-летнего развития». Это девелоперский суперпроект владельцев аэропорта Домодедово под названием Aerotropolis. Нам казалось, что в нынешней кризисной ситуации для рынка недвижимости проекты на миллиарды долларов отошли в прошлое.

Тем не менее, кратко о проекте. «Домодедово» имеет земельный банк в 15 тыс. га. На 9500 га находится аэропорт и его службы, а также площади под расширение. А 6500 га будут отданы под гостиницы, склады, офисы, агропроизводство (95 га). Первая очередь уже предусматривает строительство гостиницы «5 звезд» площадью 36 тыс. кв. м и стоимостью 4 млрд. рублей (будет создано 120 рабочих мест) и гостиницы классом ниже Holiday Inn (инвестиции 900 млн. руб., 50 новых рабочих мест). Вообще же первая очередь предусматривает строительство 1 млн. кв. м недвижимости разной функциональности (склады, офисы, гостиницы, развлекательные центры, торговля и т.д.). Исходя из себестоимости 1 кв. м в Московском регионе в $1-1,5 тыс., вот мы и получаем стоимость проекта (только его начала) свыше $1 млрд.

Склады на Домодедовском направлении наверняка будут пользоваться спросом, тем более что это сегмент, наряду с гостиницами, наиболее востребован и имеет наименьший уровень вакантности (сравните 4% свободных площадей в складах Московской агломерации и 10-14% свободных площадей в офисных центрах). А вот офисы и торговля – под вопросом, тем более на таком удалении от Москвы (около 30-40 км от МКАД).

Темпы прироста денежной массы хорошо показывают фазу экономики. Сегодня в России эта фаза – глубокий застой.
Настораживаться следует тогда, когда темпы опускаются на предкризисный уровень (красная пунктирная линия на графике). В этом случае неумолимо приближается угроза сжатия реальной денежной массы. Причем на графике хорошо видно, что нынешняя фаза еще не встречалась в России – для страны были характерны либо глубокий спад, либо приличный рост денежной массы. Так же вела себя в целом и экономика. Находиться же уже четыре года в предкризисной фазе (у красной пунктирной линии) – это что-то новое

Уменьшение средней площади домовладений в Подмосковье в совокупности с уменьшением средней цены привели к корректировке показателя средней стоимости. Средний бюджет домовладения составил 68,1 млн руб., что ниже показателя II квартала на 9,8%, по данным «Метриум».
Средняя цена 1 кв. м на рынке загородной недвижимости Подмосковья по итогам III квартала составила 129,8 тыс. руб. (что, кстати, примерно на 50 тыс. руб. ниже средней цены 1 кв. м в новостройках Москвы).
Средняя площадь домовладения составила 523,9 кв. м, 56% из них находятся в коттеджных поселках.

Похоже, разрешилась конфликтная ситуация российских властей с американским магазином iHerb. Американский магазин БАДов, витаминов, косметики и экотоваров iHerb готовится открыть российское подразделение на территории РФ, пишет «Коммерсант». Это делается с целью избежать претензий из-за запрещенной в РФ дистанционной торговли пищевыми добавками: приложения iHerb в Google Play и App Store для пользователей из России уже больше года находятся под угрозой блокировки.

Год назад суд в Ульяновске установил, что у iHerb в открытой продаже для россиян находятся десять запрещенных или ограниченных к продаже товаров. В их числе очень популярный в России препарат мелатонин (он на американском сайте стоит в разы дешевле, чем аналог в российских аптеках), Омега-3, витамины для детей с сорбатом калия, который не рекомендуется использовать в продуктах для детей, и т.д.
В подаче иска к iHerb тогда увидели желание российских производителей и продавцов БАДов и витаминов ограничить продажи американской компании, которая конкурировала с ними лучшими ценами. Тем более что от месяца к месяцу iHerb увеличивала свои продажи в России.

Так, «Фармвестник» сообщал, что ежемесячно сайт iHerb посещало около 6 млн. россиян, средний их чек составлял 2,5-3 тыс. руб. Ежемесячно на сайт приходило около 100 тыс. заказов из России. Несложно подсчитать, что на заказах россиян средний оборот компании в месяц составляет около 300 млн. руб., или 3,5-4 млрд. руб. в год. Российский рынок - крупнейший для компании. Сейчас 24% трафика маркетплейса идет из России. Для сравнения США дает только 9% трафика компании.
Российский филиал iHerb, видимо, удалит из продажи эти десять товаров, к которым были претензии властей, чтобы не потерять привлекательный для него российский рынок.

Падение реальных доходов заставляет россиян все больше залезать в долги по микрозаймам. В III квартале 2019 года средний размер микрозайма («займа до зарплаты») вырос на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составил 8,1 тыс. руб. (в III кв. 2018 года – 7,4 тыс. руб.), по данным Национального бюро кредитных историй.
Из таблицы видно, что в наибольшей мере (выше, чем средняя величина роста) выросли микрозаймы как раз у самой активной потребительской части общества – людей до 45 лет

Корреляция между реальной денежной массой (РДМ) и реальным ВВП в нашей экономике почти стопроцентная (99,78%), это наглядно показано на графике. Мало денег в экономике – кризис или застой. Так, гигантское превышение темпов роста массы денег над ростом цен в 2000-е годы способствовало быстрому росту ВВП России.
Оба важнейших финансовых рычага — и рост денежной массы, и инфляция — находятся в зоне ответственности Центрального банка. Именно он, эффективно управляя этими двумя показателями, может быстро предотвратить намечающийся кризис

Заместитель генерального директора Фонда защиты дольщиков Алексей Ниденс:
«С августа еще 90 застройщиков было признано банкротами. Совокупный объем жилья, недостроенного в России из-за экономических трудностей девелоперов, составляет 12 млн. кв. м».
По данным ЕИСЖС, на ноябрь 2019 Едином реестре проблемных объектов находилось 3144 домов от 1077 застройщиков.
По первым прикидкам девелоперов, работа по эскроу-счетам доведет до банкротства еще 25-30% работающих сейчас девелоперов, в основном мелких и средних.

Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования увидел свет в конце тоннеля затянувшейся стагнации. В свежем отчете они пишут:
«Сводный опережающий индикатор (СОИ) выхода из рецессии впервые за год показал положительную динамику. На начало сентября его значение составило 0,63, что на 0,01 выше уровня прошлого месяца (0,62) и заметно выше порогового значения (0,35). Это сигнализирует о том, что если по какой-либо причине рецессия в российской экономике все-таки возникнет, то она не будет продолжительной (не продлится дольше года). Улучшение произошло в основном под влиянием роста сводного опережающего индикатора по OECD по США. Наибольший негативный эффект внес накопленный рост реального эффективного курса рубля».
+0,01 – это, конечно, на грани погрешности, но хоть что-то. Настораживает, что ЦМАКП видит негатив в укреплении рубля. На прибылях сырьевиков это сказалось мало, но стабильный рубль помогает потребительской экономике и при закупке инвестиционных товаров для промышленности

«Сбербанк Управление активами» проанализировал спрос россиян на накопления в различных валютах.
В ходе опроса выяснилось, что сегодня 62% российских семей, проживающих в крупных и средних городах, формируют сбережения — откладывают средства либо регулярно, либо от случая к случаю. При этом 94% участников исследования в качестве приоритетной валюты для формирования накоплений выбирают российских рубль. Параллельно с рублевыми накоплениями 11% откладывают средства в долларах, 9% — в евро и 3% — в иных валютах. Респонденты, как правило, понимают, что вклады в долларах и евро имеют низкую доходность, а накопление наличности и вовсе приносит убытки в реальном исчислении. Однако россияне рассматривают валютные накопления прежде всего как защиту для сбережений.

Что интересно, несмотря на пропагандистский разогрев «привлекательности юаня» в рамках т.н. «дедолларизации», россиян не верят в китайскую валюту. Лишь 0,4% домохозяйств заявляют, что рассматривают сбережения в юанях (домохозяйств, верящих в белорусский рубль даже больше – 0,5%).

23% россиян, откладывающих деньги в валюте, приличная величина. Это люди, понимающие, что рубль – перманентно девальвирующаяся, слабая валюта, только за последние 12 лет случились два «курсовых шока», в 2008-м и 2014 годах. Любав внешнеполитическая авантюра или спад цен на нефть могут привести к новой сильной девальвации рубля.

В настоящее время у Microsoft самая большая денежная масса - $136,6 млрд. по состоянию на прошлый квартал. В целом же 10 крупнейших публичных компаний США накопили уже $720 млрд. наличности. Эти цифры включают остаток денежных средств компании, а также ее краткосрочные инвестиции, такие как облигации

Субботнее чтение на @proeconomics.
В журнале «Экономическая социология», №3, 2018 описываются интересные выводы из книги американских экономистов Джонатана Мордача и Рэйчел Шнайдер «Финансовые дневники» (Morduch J., Schneider R. 2017. The Financial Diaries: How American Families Cope in a World of Uncertainty).
Авторы на протяжении года наблюдали, как участники исследования (235 домохозяйств) должны были учитывать все свои денежные потоки, а потом говорить о них во всех подробностях интервьюерам, отвечая на уточняющие вопросы и рассказывая о своих чувствах и эмоциях. Книга вышла в 2017 году, и эксперимент пришелся в том числе на кампанию Трампа и первые месяцы его президентства. Мордач и Шнайдер первыми описали причины, которые заставили простых американцев «назло» голосовать за Трампа. И это не бедность его избирателей, как было принято считать политологами: в среднем за последние годы американцы не беднели. Главная причина – неуверенность не то что в завтрашнем дне, а – в сегодняшнем, прекариатизация большинства американцев (не только в бедной, но и средней трате). Вот часть выводов исследования:

«У американцев наблюдаются существенные перемены в месячном доходе. Количество взлетов и падений поступлений в домохозяйства, которое было обнаружено, поражает: в среднем 2,2 месяца изучаемые домохозяйства имели превышение дохода над средним, а 2,4 месяца — понижение, то есть пять месяцев в году доход домохозяйств не был даже близок к среднему. Только 2% домохозяйств провели год без отклонений. Если отдельно рассмотреть группу с умеренным доходом (они зарабатывали в два раза и более больше, чем уровень бедности в изучаемом регионе), то можно увидеть, что даже они провели треть года с доходом, далеким от среднего. Для группы бедных домохозяйств ситуация оказывалась хуже: почти половину года они провели с доходом, далеким от среднего.

JP Morgan Chase Institute позволил добавить еще данные: исследователи этой организации сформировали выборку из 100 тыс. держателей счетов и получили выборку из 135 млн трансакций. Эта выборка подтвердила данные дневников: одинаковый уровень дохода сохраняется у очень маленького числа домохозяйств - 55% из них столкнулись с месячным изменением дохода, равным 30% и более. Эти данные также смогли показать отсутствие разницы в изменчивости дохода между бедными и богатыми домохозяйствами.
Некоторые участники исследования могли легко предсказать и просчитать свой доход, однако эта предсказуемость не облегчала людям жизнь, хотя помогала справиться с изменчивостью.

Одна из причин изменчивости в том, что с 1970-х гг. постоянную работу с предсказуемой оплатой стало почти невозможно найти в США.
Вместе с сокращением работы в промышленности снизилось и влияние профсоюзов. В зоне риска оказались не полностью занятые (part-time) и зависящие от чаевых работники, а также фрилансеры. При этом каждый момент времени, который домохозяйство с изменчивым доходом тратит на попытку понять, что происходит с их бюджетом, отвлекает от принятия реально важных решений или же от важных занятий, таких как воспитание детей или вовлечение в общину. Наличие непредсказуемого расписания повышает стресс и конфликтность в доме».
Непредсказуемость жизни – вот главная причина того, что американцы проголосовали против истеблишмента.

Количество фабрик и заводов в США. Видно, что падение прекратилось и начался рост еще при Обаме, в 2014-15 годах

(к предыдущему посту) А рост занятости в производственной сфере США стал устойчивым с 2011 года. В общем, и без «программы Трампа» по возвращению производств в США (которая в итоге так почти и не заработала) в производственном секторе Америке дела идут неплохо

Россияне все реже погашают кредиты раньше срока. В 2019 году доля досрочно погашенных кредитов оказалась самой низкой за последние 6 лет, по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
С января по октябрь нынешнего года включительно россияне погасили досрочно 22,7% кредитов - это на 1,7 процентного пункта ниже, чем в 2018 году. В НБКИ считают, что основная причина - в падении доходов и росте закредитованности населения.
Количество досрочно погашенных кредитов снижается второй год подряд. В 2017 году этот показатель составлял 28,3%, в 2018 - 24,4%.