Нынешняя цена на нефть около $80 за баррель многим кажется высокой. Но по историческим меркам нынешняя цена находится на среднем уровне, на таком, какой она была, к примеру, в 1970 году (до первого энергошока в 1973-74 годах).
Это утверждение подтверждается таким общепринятым индикатором, как цена на нефть в золоте. Нормальной по историческим меркам будет считаться цена нефти даже в $90 за баррель.
Это утверждение подтверждается таким общепринятым индикатором, как цена на нефть в золоте. Нормальной по историческим меркам будет считаться цена нефти даже в $90 за баррель.
Bright Rich: Сумма сделок с коммерческой недвижимостью в Москве и Петербурге, заключённых с января по ноябрь текущего года, составила не менее 311 млрд рублей. В текущем году объём инвестиций в коммерческую недвижимость в два раза превысил прошлогодние показатели. В частности, в Москве этот показатель вырос со 119 млрд рублей в 2022 году до 240 млрд рублей в 2023 г., в Петербурге – с 35 млрд рублей в 2022 г. до 71 млрд рублей – в 2023 г.
При этом половина от этого объёма (156 млрд рублей) пришлась на сделки с иностранными активами – проще говоря, инвесторы скупают объекты иностранных компаний, уходящих из России.
«Сниженные цены таких сделок обеспечили инвесторам доходность в среднем около 13,5%, в то время как по обычным сделкам средняя доходность составила 9%», - пишут аналитики Bright Rich. По этим данным можно предположить, что иностранцы продают свои активы в коммерческой недвижимости двух мегаполисов со скидкой около 50% (от рыночной цены до «известных событий»).
При этом половина от этого объёма (156 млрд рублей) пришлась на сделки с иностранными активами – проще говоря, инвесторы скупают объекты иностранных компаний, уходящих из России.
«Сниженные цены таких сделок обеспечили инвесторам доходность в среднем около 13,5%, в то время как по обычным сделкам средняя доходность составила 9%», - пишут аналитики Bright Rich. По этим данным можно предположить, что иностранцы продают свои активы в коммерческой недвижимости двух мегаполисов со скидкой около 50% (от рыночной цены до «известных событий»).
В США 40% компаний из списка Russell 2000 (индекс фондового рынка США с малой капитализацией, в основном средний бизнес) имеют отрицательную прибыль (т.е. убыточны).
Показатель хоть и опустился с пика кризиса во время пандемии (45% убыточных компаний), но всё равно ещё держится на уровне кризиса 2008-09 годов.
Теперь по среднему бизнесу бьют не пандемические ограничения, а высокие банковские ставки.
Показатель хоть и опустился с пика кризиса во время пандемии (45% убыточных компаний), но всё равно ещё держится на уровне кризиса 2008-09 годов.
Теперь по среднему бизнесу бьют не пандемические ограничения, а высокие банковские ставки.
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Мерсин - город широкого потенциала для инвестиций в бюджете от 7.000.000 рублей»
Курортная недвижимость в Турции для жизни инвестиций по цене 1-комнатной квартиры за МКАД? Как выгодно инвестировать и получить ВНЖ или гражданство Турции расскажут эксперты канала "Релокация и зарубежная недвижимость" на бизнес-завтраке.
❗️Специально для участников бизнес-завтрака: скидки на покупку первых апартаментов до 5%
📍Москва
🕐 23 ноября в 10:00
➡️ Зарегистрироваться
Программа:
1. Преимущества города Мерсин для инвесторов в недвижимость
2. Особенности локации и аналитика темпов роста
3. Грядущие изменения в программах гражданства и резидентства Турции
4. Эксклюзивные объекты недвижимости от Intermark Global
5. Процесс покупки недвижимости и оформления паспорта: сроки, требования, формы оплаты, удаленная сделка
6. Налоговые и юридические нюансы приобретения недвижимости и получения паспорта Турции
➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке
#Турция
@relocationexpert
Курортная недвижимость в Турции для жизни инвестиций по цене 1-комнатной квартиры за МКАД? Как выгодно инвестировать и получить ВНЖ или гражданство Турции расскажут эксперты канала "Релокация и зарубежная недвижимость" на бизнес-завтраке.
❗️Специально для участников бизнес-завтрака: скидки на покупку первых апартаментов до 5%
📍Москва
🕐 23 ноября в 10:00
➡️ Зарегистрироваться
Программа:
1. Преимущества города Мерсин для инвесторов в недвижимость
2. Особенности локации и аналитика темпов роста
3. Грядущие изменения в программах гражданства и резидентства Турции
4. Эксклюзивные объекты недвижимости от Intermark Global
5. Процесс покупки недвижимости и оформления паспорта: сроки, требования, формы оплаты, удаленная сделка
6. Налоговые и юридические нюансы приобретения недвижимости и получения паспорта Турции
➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке
#Турция
@relocationexpert
Индекс деловой активности (PMI) для обрабатывающей промышленности по всему миру. Россия вышла в мировые лидеры по росту, также быстро растёт Казахстан – вероятно, как промышленный придаток России.
Самое же глубокое сокращение промышленного сектора произошло в Германии и Австрии, которых оторвали от российских энергоносителей (хотя Австрия по-прежнему 51% потребляемого газа получает из России – но против 79% двумя годами ранее), а также на которых в значительной мере повесили содержание Украины и беженцев из неё.
Самое же глубокое сокращение промышленного сектора произошло в Германии и Австрии, которых оторвали от российских энергоносителей (хотя Австрия по-прежнему 51% потребляемого газа получает из России – но против 79% двумя годами ранее), а также на которых в значительной мере повесили содержание Украины и беженцев из неё.
ЦБ выпустил очередной «Мониторинг предприятий» за ноябрь. Краткие тезисы:
В ноябре индикатор бизнес-климата вырос до 6,8 пункта. Это выше средних значений 2017–2019 годов. Краткосрочные ожидания предприятий относительно производства и спроса улучшились. Текущие оценки выпуска продукции также несколько увеличились, в то время как оценки спроса уменьшились.
Ценовые ожидания предприятий снизились после роста в предыдущие четыре месяца, но остаются повышенными.
Как и прежде, самыми плохими остаются условия кредитования (и эти оценки в ноябре ухудшились). Но если остальные показатели оптимистичны, то это означает, что значительная часть предприятий освоилась работать без банковских кредитов (около 60% инвестиций идёт за счёт средств компаний), а системно значимые уселись на льготное кредитование по правительственным программам.
В ноябре индикатор бизнес-климата вырос до 6,8 пункта. Это выше средних значений 2017–2019 годов. Краткосрочные ожидания предприятий относительно производства и спроса улучшились. Текущие оценки выпуска продукции также несколько увеличились, в то время как оценки спроса уменьшились.
Ценовые ожидания предприятий снизились после роста в предыдущие четыре месяца, но остаются повышенными.
Как и прежде, самыми плохими остаются условия кредитования (и эти оценки в ноябре ухудшились). Но если остальные показатели оптимистичны, то это означает, что значительная часть предприятий освоилась работать без банковских кредитов (около 60% инвестиций идёт за счёт средств компаний), а системно значимые уселись на льготное кредитование по правительственным программам.
Недавно писал в канале о росте мирового сектора биотоплива.
Китай сильно отстал от конкурентов, и только сейчас решил навёрстывать отставание.
КНР в прошлом году произвёл лишь 1,9 млн тонн биодизеля (для сравнения: Бразилия – 32 млн тонн). Для китайских городов, страдающих от загрязнений, в т.ч. выхлопов автомобилей, биотопливо – экстренная необходимость, т.к. выбросы от него на 83% меньше, чем от традиционного бензина и дизеля (электромобилизация в Китае – тоже часть экологической повестки).
Китаю на первом этапе даже не надо переводить кукурузу или другие продукты на биотопливо, как в других странах. Страна ежегодно производит 11,4 млн тонн отработанного растительного масла из общепита – из него и можно получать биотопливо.
А пока Китай – один из крупнейших экспортёров отработанного растительного масла. Почти всё оно идёт на переработку в страны ЕС и США. За первые восемь месяцев 2023 года китайский экспорт отработанного растительного масла в США составил 384 тыс. тонн.
Китай сильно отстал от конкурентов, и только сейчас решил навёрстывать отставание.
КНР в прошлом году произвёл лишь 1,9 млн тонн биодизеля (для сравнения: Бразилия – 32 млн тонн). Для китайских городов, страдающих от загрязнений, в т.ч. выхлопов автомобилей, биотопливо – экстренная необходимость, т.к. выбросы от него на 83% меньше, чем от традиционного бензина и дизеля (электромобилизация в Китае – тоже часть экологической повестки).
Китаю на первом этапе даже не надо переводить кукурузу или другие продукты на биотопливо, как в других странах. Страна ежегодно производит 11,4 млн тонн отработанного растительного масла из общепита – из него и можно получать биотопливо.
А пока Китай – один из крупнейших экспортёров отработанного растительного масла. Почти всё оно идёт на переработку в страны ЕС и США. За первые восемь месяцев 2023 года китайский экспорт отработанного растительного масла в США составил 384 тыс. тонн.
Erid: 2VtzqwLRfVz
В семье как в бизнесе — нужно всегда искать инновационные решения проблем. А в бизнесе как в семье — нужно развивать свое отношение к финансам.
Ежегодный бесплатный образовательный форум «Просто капитал» является одним из ключевых мероприятий в области финансового просвещения. В этом году ведущие эксперты поднимут вопросы финансовой и инвестиционной грамотности для семей с детьми, предпринимателей, и всех, кто заинтересован в повышении своей финансовой культуры.
👍 Финтех решения для бизнеса.
👍 Кредитные решения для МСП.
👍 Как обеспечить счастливое финансовое детство?
👍 Культура развития финансовой грамотности среди молодежи.
Читайте подробнее на сайте.
📍 Встречаемся 22 ноября в прямой трансляции
Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия №3251.
В семье как в бизнесе — нужно всегда искать инновационные решения проблем. А в бизнесе как в семье — нужно развивать свое отношение к финансам.
Ежегодный бесплатный образовательный форум «Просто капитал» является одним из ключевых мероприятий в области финансового просвещения. В этом году ведущие эксперты поднимут вопросы финансовой и инвестиционной грамотности для семей с детьми, предпринимателей, и всех, кто заинтересован в повышении своей финансовой культуры.
👍 Финтех решения для бизнеса.
👍 Кредитные решения для МСП.
👍 Как обеспечить счастливое финансовое детство?
👍 Культура развития финансовой грамотности среди молодежи.
Читайте подробнее на сайте.
📍 Встречаемся 22 ноября в прямой трансляции
Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия №3251.
Просто капитал
Главная страница - Просто капитал
Один из моих любимых графиков в серии макропрогнозов.
Составленный в 1875 году американцем Сэмюэлем Беннером, он продолжает работать с удивительной точностью!
Он на самом деле предсказал Великую депрессию, Вторую мировую войну, пузырь доткомов и крах во время Ковида, который мы недавно пережили. Что-то удивительное.
При этом Беннер был предпринимателем средней руки, а не учёным и экономистом. За свою карьеру он занимался производством чугуна, выращиванием свиней и другими видами бизнеса.
Однажды Беннер задумался над тем, как работают рыночные циклы. В 1875 году Беннер выпустил книгу «Экономические пророчества будущих взлетов и падений цен». Основа его прогнозов… солнечные циклы, немного дополненные сменой поколений и технических усовершенствований.
По циклу Беннера 2023 год – время нижней точки кризиса. Это, например, аналог 1942 года. Лучшее же время вернётся к 2026 году.
Составленный в 1875 году американцем Сэмюэлем Беннером, он продолжает работать с удивительной точностью!
Он на самом деле предсказал Великую депрессию, Вторую мировую войну, пузырь доткомов и крах во время Ковида, который мы недавно пережили. Что-то удивительное.
При этом Беннер был предпринимателем средней руки, а не учёным и экономистом. За свою карьеру он занимался производством чугуна, выращиванием свиней и другими видами бизнеса.
Однажды Беннер задумался над тем, как работают рыночные циклы. В 1875 году Беннер выпустил книгу «Экономические пророчества будущих взлетов и падений цен». Основа его прогнозов… солнечные циклы, немного дополненные сменой поколений и технических усовершенствований.
По циклу Беннера 2023 год – время нижней точки кризиса. Это, например, аналог 1942 года. Лучшее же время вернётся к 2026 году.
В Канаде месячном исчислении индекс потребительских цен на арендную плату вырос на 1,4% в октябре по сравнению с сентябрём, составив 17,9% в годовом исчислении, что является самым большим ежемесячным скачком за 40 лет, начиная с августа 1983 года.
В то время как инфляция на товары снижается, в сфере услуг она повышается. Это одно из правил инфляционных циклов, когда подорожание услуг выглядит как «афтешок», с сильным запозданием.
Индекс потребительских цен на услуги в Канаде ускорился до + 4,6% в годовом исчислении по сравнению с 3,9% в сентябре из-за более высоких транспортных расходов и расходов на жильё, включая арендную плату.
Что интересно, в России сейчас рост арендной платы за жильё тоже ускорился и сильно опережает общую инфляцию (12-18% против 7%).
В то время как инфляция на товары снижается, в сфере услуг она повышается. Это одно из правил инфляционных циклов, когда подорожание услуг выглядит как «афтешок», с сильным запозданием.
Индекс потребительских цен на услуги в Канаде ускорился до + 4,6% в годовом исчислении по сравнению с 3,9% в сентябре из-за более высоких транспортных расходов и расходов на жильё, включая арендную плату.
Что интересно, в России сейчас рост арендной платы за жильё тоже ускорился и сильно опережает общую инфляцию (12-18% против 7%).
В октябре россияне купили 489,1 тыс. подержанных машин, по данным «Автостата». Это на 4% меньше по сравнению с сентябрем, хотя на 12% больше, чем год назад. Таким образом, впервые с апреля показатель продаж опустился ниже 500-тысячной отметки.
Ставки по кредитам для подержанных автомобилей достигли 25%.
Средняя цена подержанного легкового автомобиля в октябре снизилась на 2% по отношению к предыдущему месяцу, составив 1 млн 518 тыс. рублей. С начала нынешнего года автомобили с пробегом в среднем подорожали на 15%. В годовом же сравнении (к октябрю 2022-го) легковые машины на «вторичке» стали дороже на 24%.
Ставки по кредитам для подержанных автомобилей достигли 25%.
Средняя цена подержанного легкового автомобиля в октябре снизилась на 2% по отношению к предыдущему месяцу, составив 1 млн 518 тыс. рублей. С начала нынешнего года автомобили с пробегом в среднем подорожали на 15%. В годовом же сравнении (к октябрю 2022-го) легковые машины на «вторичке» стали дороже на 24%.
Что делает «животворящая льготная ипотека».
«Инком»: На загородном рынке Московской области число продаж участков без подряда (УБП) с начала 2023 г. почти удвоилось - рост составил 87,5%. Такой рост продаж стал возможен в связи с возможностью взять ипотеку с господдержкой и построить дом.
По итогам III квартала на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья предложение участков без подряда насчитывает 35,7 тыс. лотов - это на 4% больше, чем год назад.
«Инком»: На загородном рынке Московской области число продаж участков без подряда (УБП) с начала 2023 г. почти удвоилось - рост составил 87,5%. Такой рост продаж стал возможен в связи с возможностью взять ипотеку с господдержкой и построить дом.
По итогам III квартала на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья предложение участков без подряда насчитывает 35,7 тыс. лотов - это на 4% больше, чем год назад.
Важный потребительский сдвиг, над последствиями которого надо крепко подумать.
Совет директоров группы компаний «ЭФКО» принял решение закрыть бизнес по производству молочных продуктов. Производственные мощности переориентируют под выпуск растительных аналогов, которые будут направлять на экспорт.
Компания сосредоточится на производстве растительных альтернатив молока и мяса (в основном из подсолнечника собственного производства).
В прошлом году «ЭФКО» стала лидером пищевой отрасли в России по объему выручки – 277 млрд руб. (обогнав многолетнего лидера PepsiCo с 270 млрд выручки).
Два года назад компания продала молочное производство – «Зелёная долина». У «ЭФКО» оставалось только йогуртное направление, и с 2024 года не станет и его.
Возможно, это правильное стратегическое решение для компании из-за того, что молочный рынок стал слишком конкурентным и низкомаржинальным. Рост затоваривания по некоторым видам молочной продукции осенью 2023 года составил 50-240% год к году. В последние годы потребление молока в России заметно сокращается. В 2020 году на душу населения приходилось 240 литров, в 2021-м - 208, а в 2022-м - всего 164 литра.
Совет директоров группы компаний «ЭФКО» принял решение закрыть бизнес по производству молочных продуктов. Производственные мощности переориентируют под выпуск растительных аналогов, которые будут направлять на экспорт.
Компания сосредоточится на производстве растительных альтернатив молока и мяса (в основном из подсолнечника собственного производства).
В прошлом году «ЭФКО» стала лидером пищевой отрасли в России по объему выручки – 277 млрд руб. (обогнав многолетнего лидера PepsiCo с 270 млрд выручки).
Два года назад компания продала молочное производство – «Зелёная долина». У «ЭФКО» оставалось только йогуртное направление, и с 2024 года не станет и его.
Возможно, это правильное стратегическое решение для компании из-за того, что молочный рынок стал слишком конкурентным и низкомаржинальным. Рост затоваривания по некоторым видам молочной продукции осенью 2023 года составил 50-240% год к году. В последние годы потребление молока в России заметно сокращается. В 2020 году на душу населения приходилось 240 литров, в 2021-м - 208, а в 2022-м - всего 164 литра.
По оценкам АБ-Центра, сборы картофеля в промышленном секторе картофелеводства России по итогам 2023 года составят 8 млн 240 тыс. тонн, что на 13,4% (на 974 тыс. тонн) превышает значения годичной давности. Это рекордный объём по промышленному сектору с советского времени.
(Этот сбор – без учёта сбора картофеля в хозяйствах населения)
(Этот сбор – без учёта сбора картофеля в хозяйствах населения)
В новых российских регионах активно развивается сервис бесплатной доставки платежных карт. По данным ПСБ, в ДНР банк выдал 4000 карт, оформленных дистанционно, в ЛНР – более 3200. Особенно востребован сервис у жителей отдаленных районов и маломобильных граждан.
Торговый дефицит США с Китаем сократился на $90 млрд с 2018 года, но это компенсируется примерно на ту же сумму ростом торгового дефицита США с Вьетнамом и Мексикой. Косвенно эти данные показывают то, что Америка углубляет торговые отношения с этими двумя странами, которые постепенно заменяют Китай.