«Семьи с самыми низкими доходами в США в среднем тратят на лотерейные билеты 412 долларов в год, что в четыре раза больше, чем в семьях с самыми высокими доходами.
Мне это кажется безумием. Возможно, вам это тоже кажется безумием. Но я не отношусь к группе с самым низким уровнем дохода. Скорее всего, вы тоже. Поэтому многим из нас трудно интуитивно понять подсознательные рассуждения малообеспеченных покупателей лотерейных билетов.
Но стоит немного напрячься, и можно представить себе, что это происходит примерно так: Мы живем от зарплаты до зарплаты, и сбережения кажутся нам недосягаемыми. Перспективы повышения зарплаты кажутся нам недостижимыми. Мы не можем позволить себе хороший отпуск, новую машину, медицинскую страховку или дом в благополучном районе. Мы не можем отдать наших детей в колледж без непосильных долгов. Многое из того, что вы, люди, читающие книги по финансам, либо уже имеете, либо имеете все шансы получить, мы не имеем.
Покупка лотерейного билета - это единственный раз в жизни, когда мы можем осуществить осязаемую мечту получить то хорошее, что у вас уже есть и что вы воспринимаете как должное. Мы платим за мечту, и вы можете этого не понимать, потому что вы уже живёте мечтой. Вот почему мы покупаем больше билетов, чем вы. Вы не обязаны соглашаться с этими рассуждениями. Покупать лотерейные билеты, когда у вас нет денег - всё равно плохая идея. Но я могу понять, почему продажи лотерейных билетов продолжаются».
(Из книги Моргана Хаусела «Психология денег. Непреходящие уроки богатства, жадности и счастья»)
Мне это кажется безумием. Возможно, вам это тоже кажется безумием. Но я не отношусь к группе с самым низким уровнем дохода. Скорее всего, вы тоже. Поэтому многим из нас трудно интуитивно понять подсознательные рассуждения малообеспеченных покупателей лотерейных билетов.
Но стоит немного напрячься, и можно представить себе, что это происходит примерно так: Мы живем от зарплаты до зарплаты, и сбережения кажутся нам недосягаемыми. Перспективы повышения зарплаты кажутся нам недостижимыми. Мы не можем позволить себе хороший отпуск, новую машину, медицинскую страховку или дом в благополучном районе. Мы не можем отдать наших детей в колледж без непосильных долгов. Многое из того, что вы, люди, читающие книги по финансам, либо уже имеете, либо имеете все шансы получить, мы не имеем.
Покупка лотерейного билета - это единственный раз в жизни, когда мы можем осуществить осязаемую мечту получить то хорошее, что у вас уже есть и что вы воспринимаете как должное. Мы платим за мечту, и вы можете этого не понимать, потому что вы уже живёте мечтой. Вот почему мы покупаем больше билетов, чем вы. Вы не обязаны соглашаться с этими рассуждениями. Покупать лотерейные билеты, когда у вас нет денег - всё равно плохая идея. Но я могу понять, почему продажи лотерейных билетов продолжаются».
(Из книги Моргана Хаусела «Психология денег. Непреходящие уроки богатства, жадности и счастья»)
С утра побывал сегодня на конференции «Investment leaders 2023». На секции «Финама» выступил по теме дедоллларизации мировой экономики.
Послушал много выступлений спикеров из разных сегментов финрынка и отраслей экономики. Главный тезис, который объединяет эти выступления: в России много, очень много денег. В том числе – и у физлиц. Триллионы рублей ищут, куда приткнуться – в облигации, акции, недвижимость, крипту, валюту, просто в потребление. Отсюда многие спикеры предрекают бум IPO в следующем году – к выходу на биржу готовятся десятки компаний. Этот тренд одобряется и правительством РФ – надо как-то «связывать» огромную массу свободных денег, иначе, не найдя применения, они хлынут на товарный рынок (с импортом на котором есть большие проблемы – например, на рынке новых иномарок).
(Но понятно, что переизбыток денег характерен для высших 20% россиян, вписавшихся в рынок и хорошо, даже на подъёме чувствующих себя и во время т.н. «турбулентности»)
Послушал много выступлений спикеров из разных сегментов финрынка и отраслей экономики. Главный тезис, который объединяет эти выступления: в России много, очень много денег. В том числе – и у физлиц. Триллионы рублей ищут, куда приткнуться – в облигации, акции, недвижимость, крипту, валюту, просто в потребление. Отсюда многие спикеры предрекают бум IPO в следующем году – к выходу на биржу готовятся десятки компаний. Этот тренд одобряется и правительством РФ – надо как-то «связывать» огромную массу свободных денег, иначе, не найдя применения, они хлынут на товарный рынок (с импортом на котором есть большие проблемы – например, на рынке новых иномарок).
(Но понятно, что переизбыток денег характерен для высших 20% россиян, вписавшихся в рынок и хорошо, даже на подъёме чувствующих себя и во время т.н. «турбулентности»)
(к предыдущему посту)
Раз уж ряд начальства ставят нам в пример Иран (как нам жить и с кого брать пример в условиях санкций), то вот интересное наблюдение одного из спикеров на конференции. Он в Иране спрашивал иранцев с деньгами, во что лично они инвестируют, что считают самым надёжным активом, и в ответах было Топ-2 позиции: наличный доллар и золотые монеты. Про юани никто не говорил.
Раз уж ряд начальства ставят нам в пример Иран (как нам жить и с кого брать пример в условиях санкций), то вот интересное наблюдение одного из спикеров на конференции. Он в Иране спрашивал иранцев с деньгами, во что лично они инвестируют, что считают самым надёжным активом, и в ответах было Топ-2 позиции: наличный доллар и золотые монеты. Про юани никто не говорил.
Как иногда удача помогает найти верное направление в бизнесе.
«Билл Гейтс учился в одной из единственных в мире средних школ, где в то время был компьютер.
Примечательна история о том, как в школе Lakeside, расположенной недалеко от Сиэтла, вообще появился компьютер. Билл Дугалл был военным лётчиком времён Второй мировой войны и стал преподавателем математики и естественных наук в средней школе. «Он считал, что без реального опыта изучения книг недостаточно. Он также понимал, что к моменту поступления в колледж мы должны будем кое-что знать о компьютерах», - вспоминал ныне покойный соучредитель Microsoft Пол Аллен.
В 1968 году Дугалл обратился в Клуб матерей школы Лейксайд с просьбой использовать средства, вырученные от ежегодной распродажи вещей - около 3000 долларов - для аренды компьютера Teletype Model 30, подключенного к терминалу мэйнфрейма General Electric для совместного использования компьютерного времени.
«Идея совместного использования времени появилась только в 1965 году», - говорил позже Гейтс. – «Кто-то был очень дальновиден».
В большинстве университетских аспирантур в то время не было и близко такого современного компьютера, какой был у Билла Гейтса в восьмом классе.
В 1968 году Гейтсу было 13 лет, когда он познакомился с одноклассником Полом Алленом. Аллен также был одержим школьным компьютером, и они нашли общий язык. Компьютер в Лейксайде не был частью общего учебного плана. Это была программа независимого обучения. Билл и Пол могли возиться с ним в своё удовольствие, давая волю своему творчеству после уроков, поздно вечером, в выходные дни. Они быстро стали экспертами в области компьютерных технологий. Во время одной из их ночных бесед Аллен вспомнил, как Гейтс показал ему журнал Fortune и спросил: «Как ты думаешь, каково это - управлять компанией из списка Fortune 500?». Аллен ответил, что не имеет ни малейшего представления. «Может быть, когда-нибудь у нас с тобой будет своя компьютерная компания», - сказал Гейтс».
(Из книги Моргана Хаусела «Психология денег. Непреходящие уроки богатства, жадности и счастья»)
«Билл Гейтс учился в одной из единственных в мире средних школ, где в то время был компьютер.
Примечательна история о том, как в школе Lakeside, расположенной недалеко от Сиэтла, вообще появился компьютер. Билл Дугалл был военным лётчиком времён Второй мировой войны и стал преподавателем математики и естественных наук в средней школе. «Он считал, что без реального опыта изучения книг недостаточно. Он также понимал, что к моменту поступления в колледж мы должны будем кое-что знать о компьютерах», - вспоминал ныне покойный соучредитель Microsoft Пол Аллен.
В 1968 году Дугалл обратился в Клуб матерей школы Лейксайд с просьбой использовать средства, вырученные от ежегодной распродажи вещей - около 3000 долларов - для аренды компьютера Teletype Model 30, подключенного к терминалу мэйнфрейма General Electric для совместного использования компьютерного времени.
«Идея совместного использования времени появилась только в 1965 году», - говорил позже Гейтс. – «Кто-то был очень дальновиден».
В большинстве университетских аспирантур в то время не было и близко такого современного компьютера, какой был у Билла Гейтса в восьмом классе.
В 1968 году Гейтсу было 13 лет, когда он познакомился с одноклассником Полом Алленом. Аллен также был одержим школьным компьютером, и они нашли общий язык. Компьютер в Лейксайде не был частью общего учебного плана. Это была программа независимого обучения. Билл и Пол могли возиться с ним в своё удовольствие, давая волю своему творчеству после уроков, поздно вечером, в выходные дни. Они быстро стали экспертами в области компьютерных технологий. Во время одной из их ночных бесед Аллен вспомнил, как Гейтс показал ему журнал Fortune и спросил: «Как ты думаешь, каково это - управлять компанией из списка Fortune 500?». Аллен ответил, что не имеет ни малейшего представления. «Может быть, когда-нибудь у нас с тобой будет своя компьютерная компания», - сказал Гейтс».
(Из книги Моргана Хаусела «Психология денег. Непреходящие уроки богатства, жадности и счастья»)
Что общего у квартир в Дубае за 150 тыс, 450 тыс и 1,5 млн $?
Все они дают дают пассивный доход 8-12% годовых в долларах.
Чтобы не ошибиться при покупке на незнакомом рынке, лучше опираться на опыт независимых аналитиков. Например, почитайте канал Андрея Негинского (43 000 подписчиков). У себя он пишет много полезного:
• Объясняет, как выбрать перспективный район;
• Делится идеями для инвестиций в других эмиратах ;
• Анализирует недооцененные локации;
• Рассказывает про местных застройщиков;
• Выкладывает квартиры еще до официального старта продаж.
Подписывайтесь на канал и забирайте из закрепа каталог 15 новостроек с квартирами от 126 тыс $, который поможет разобраться в рынке ОАЭ.
Все они дают дают пассивный доход 8-12% годовых в долларах.
Чтобы не ошибиться при покупке на незнакомом рынке, лучше опираться на опыт независимых аналитиков. Например, почитайте канал Андрея Негинского (43 000 подписчиков). У себя он пишет много полезного:
• Объясняет, как выбрать перспективный район;
• Делится идеями для инвестиций в других эмиратах ;
• Анализирует недооцененные локации;
• Рассказывает про местных застройщиков;
• Выкладывает квартиры еще до официального старта продаж.
Подписывайтесь на канал и забирайте из закрепа каталог 15 новостроек с квартирами от 126 тыс $, который поможет разобраться в рынке ОАЭ.
В США оптовые цены на подержанные автомобили находятся на самом низком уровне с марта 2021 года, что на 20% ниже пикового значения. Это должно привести к снижению розничных цен в ближайшие месяцы, а также общей инфляции.
Заодно можно увидеть, каков общий уровень инфляции в этом секторе, начиная с 2009 года – более 2 раз.
Заодно можно увидеть, каков общий уровень инфляции в этом секторе, начиная с 2009 года – более 2 раз.
- Сохраняет свою актуальность проблема повышения энергоэффективности российской экономики. Несмотря на тенденцию сокращения энергоемкости ВВП – с 0,64 кг н.э./долл. в 2000 г. до 0,45 кг н.э./долл. в 2020 г., этот показатель остается одним из самых высоких в мире (опережаем даже Китай (0,23 кг н.э./долл.) и США (0,10 кг н.э./долл.)).
- Высокий уровень износа производственных фондов ТЭК вкупе с низкими темпами их обновления. Так, в нефтедобывающей отрасли степень износа оборудования достигает 50%, в газовой и угольной промышленности – более 30%, а средний возраст ТЭС в России составляет 34 года (для сравнения: среднемировой показатель – 20-23 года), при этом на 1/3 российских ТЭС уровень физического износа оборудования оценивается как критический.
- Усложнение процесса добычи углеводородов вследствие истощения «зрелых» нефтегазовых месторождений, а также растущая необходимость высоких капиталовложений в их освоение способствуют отставанию прироста разведанных запасов углеводородов от объёмов их добычи. За последнее десятилетие средний дебит нефтяных скважин снизился на 4%, при этом объём бурения вырос почти в два раза. Капитальные затраты на освоение месторождений увеличились в 2,8 раза, а стоимость добычи одной тонны нефти – в 2,4 раза.
- Удорожание процессов добычи и транспортировки углеводородного сырья негативно влияет на ценообразование электроэнергии, обуславливая постоянный рост тарифов. Так, в период 2016-2020 гг. одноставочная оптовая цена на электроэнергию в первой ценовой зоне (покрывает Европейскую часть России и часть Западной Сибири) возросла на 37,6% – с 1848,0 руб./МВт·ч до 2543,0 руб./МВт·ч.
Из сказанного становится очевидным, что актуализируется необходимость системной модернизации и структурной перестройки российского ТЭК2».
(«Российский внешнеэкономический вестник», №5, 2022)
- Высокий уровень износа производственных фондов ТЭК вкупе с низкими темпами их обновления. Так, в нефтедобывающей отрасли степень износа оборудования достигает 50%, в газовой и угольной промышленности – более 30%, а средний возраст ТЭС в России составляет 34 года (для сравнения: среднемировой показатель – 20-23 года), при этом на 1/3 российских ТЭС уровень физического износа оборудования оценивается как критический.
- Усложнение процесса добычи углеводородов вследствие истощения «зрелых» нефтегазовых месторождений, а также растущая необходимость высоких капиталовложений в их освоение способствуют отставанию прироста разведанных запасов углеводородов от объёмов их добычи. За последнее десятилетие средний дебит нефтяных скважин снизился на 4%, при этом объём бурения вырос почти в два раза. Капитальные затраты на освоение месторождений увеличились в 2,8 раза, а стоимость добычи одной тонны нефти – в 2,4 раза.
- Удорожание процессов добычи и транспортировки углеводородного сырья негативно влияет на ценообразование электроэнергии, обуславливая постоянный рост тарифов. Так, в период 2016-2020 гг. одноставочная оптовая цена на электроэнергию в первой ценовой зоне (покрывает Европейскую часть России и часть Западной Сибири) возросла на 37,6% – с 1848,0 руб./МВт·ч до 2543,0 руб./МВт·ч.
Из сказанного становится очевидным, что актуализируется необходимость системной модернизации и структурной перестройки российского ТЭК2».
(«Российский внешнеэкономический вестник», №5, 2022)
Возвращаясь к вчерашней конференции «Investment leaders 2023». На секции «Финама» я выступил по теме дедоллларизации мировой экономики.
Краткая выжимка доклада: в мире по-прежнему ничего не угрожает гегемонии доллара.
Если смотреть на универсальный Индекс использования валюты (средневзвешенное значение нескольких показателей – резервы стран, исполнение контрактов, прямые инвестиции и т.д.), то доллар с 2000 года по 2021 год снизил своё присутствие с 73% до 66%. Семь процентных пунктов за двадцать лет.
Евро – лишь один в мире финансово значимый конкурент доллара – за это время увеличил своё использование с 22,6% до 24,5%.
Нам рассказывают об обособлении азиатской торговли от остального мира, но данные за 2021 года показывают: 79% всех контрактов в мире проходили через доллар, а в странах АТР – 73%. Разница невелика.
Двадцать лет – очень приличная дистанция. Для сравнения: за половину этого срока, за 40 лет, доллар сумел победить валюту прежнего мирового гегемона, британский фунт.
Так, в 1920 году этот Индекс для доллара был 28%, а для фунта – 58%. И уже в 1960 году – 62% и 35% соответственно.
На смену доллару должна прийти не просто новая валюта, но и мировой гегемон – эти два явления увязаны друг с другом. Никаких новых открытий я тут не совершаю, всю динамику мирового лидерства давно описали экономические историки Иммануил Валлерстайн, Джованни Арриги, Самир Амин и др.
И мировое лидерство не выражается в процентах от мирового ВВП. В начале XIX века у Китая было 30% мирового ВВП, но никакой значимой роли в мировой истории Китай тогда не играл, как не играли и местные валюты страны в финансовой системе мире (у Китая тогда не было централизованной валюты), где доминировал британский фунт-стерлингов. Китай вполне может к середине XXI века повторить свой успех двухвековой давности по процентам мирового ВВП, но это не значит, что юань сможет победить доллар.
Лидерство мировой валюты складывается из множества факторов, которые универсально можно сформулировать как «система арбитража». Это целый свод правил и законов либеральных демократий – например, это открытость и соревновательность судов, свобода получения и распространения информации, система лоббизма, прав человека и т.д. Китай никак не укладывается в эту систему, что и показывает до сих пор неконвертируемый юань. А то, что ряд стран (которые как только не называют – страны изгои, страны мировые хулиганы, новые отверженные и т.п.) сегодня выбирают юань, - так это выбор не из финансового расчёта, а от обречённости. Потому что коллективный Запад отключил их от своей финсистемы. Как только включается обратный процесс, то страна-изгой радостно возвращается к доллару – как это сейчас происходит с Венесуэлой, куда снова пришли американские нефтесервисные компании и нефтетрейдеры, и теперь перенаправляют потоки местной нефти на НПЗ США.
Тема эта очень обширная, достойна целой книги. Если совсем кратко резюмировать, то пока на среднесрочной перспективе (лет 20-25) доллару ничего не угрожает. Но могут появиться и «чёрные лебеди» - например, не просто новая победа Трампа, но и установление долгого трампизма в США, т.е. самоизоляции и добровольного отказа от бремени мирового лидерства, включая доллар – как инструмент мирового гегемонизма Америки. В это тоже пока верится с трудом – почему США должны отказаться от сбора ренты со всего мира, собираемого долларом.
Краткая выжимка доклада: в мире по-прежнему ничего не угрожает гегемонии доллара.
Если смотреть на универсальный Индекс использования валюты (средневзвешенное значение нескольких показателей – резервы стран, исполнение контрактов, прямые инвестиции и т.д.), то доллар с 2000 года по 2021 год снизил своё присутствие с 73% до 66%. Семь процентных пунктов за двадцать лет.
Евро – лишь один в мире финансово значимый конкурент доллара – за это время увеличил своё использование с 22,6% до 24,5%.
Нам рассказывают об обособлении азиатской торговли от остального мира, но данные за 2021 года показывают: 79% всех контрактов в мире проходили через доллар, а в странах АТР – 73%. Разница невелика.
Двадцать лет – очень приличная дистанция. Для сравнения: за половину этого срока, за 40 лет, доллар сумел победить валюту прежнего мирового гегемона, британский фунт.
Так, в 1920 году этот Индекс для доллара был 28%, а для фунта – 58%. И уже в 1960 году – 62% и 35% соответственно.
На смену доллару должна прийти не просто новая валюта, но и мировой гегемон – эти два явления увязаны друг с другом. Никаких новых открытий я тут не совершаю, всю динамику мирового лидерства давно описали экономические историки Иммануил Валлерстайн, Джованни Арриги, Самир Амин и др.
И мировое лидерство не выражается в процентах от мирового ВВП. В начале XIX века у Китая было 30% мирового ВВП, но никакой значимой роли в мировой истории Китай тогда не играл, как не играли и местные валюты страны в финансовой системе мире (у Китая тогда не было централизованной валюты), где доминировал британский фунт-стерлингов. Китай вполне может к середине XXI века повторить свой успех двухвековой давности по процентам мирового ВВП, но это не значит, что юань сможет победить доллар.
Лидерство мировой валюты складывается из множества факторов, которые универсально можно сформулировать как «система арбитража». Это целый свод правил и законов либеральных демократий – например, это открытость и соревновательность судов, свобода получения и распространения информации, система лоббизма, прав человека и т.д. Китай никак не укладывается в эту систему, что и показывает до сих пор неконвертируемый юань. А то, что ряд стран (которые как только не называют – страны изгои, страны мировые хулиганы, новые отверженные и т.п.) сегодня выбирают юань, - так это выбор не из финансового расчёта, а от обречённости. Потому что коллективный Запад отключил их от своей финсистемы. Как только включается обратный процесс, то страна-изгой радостно возвращается к доллару – как это сейчас происходит с Венесуэлой, куда снова пришли американские нефтесервисные компании и нефтетрейдеры, и теперь перенаправляют потоки местной нефти на НПЗ США.
Тема эта очень обширная, достойна целой книги. Если совсем кратко резюмировать, то пока на среднесрочной перспективе (лет 20-25) доллару ничего не угрожает. Но могут появиться и «чёрные лебеди» - например, не просто новая победа Трампа, но и установление долгого трампизма в США, т.е. самоизоляции и добровольного отказа от бремени мирового лидерства, включая доллар – как инструмент мирового гегемонизма Америки. В это тоже пока верится с трудом – почему США должны отказаться от сбора ренты со всего мира, собираемого долларом.
Средняя ставка по ипотеке на рынке вторичного жилья достигла 16,8%.
И потому на рынок возвращаются уже почти позабытые обмены квартир.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» прогнозируют, что доля обменов с нынешних 3% может вырасти до 15% от всех сделок. Такой взлёт обменов уже происходил на рынке в 2014–2015 годах, когда следом за резким ростом ключевой ставки, увеличились ставки по ипотеке.
А впереди нас с большой долей вероятности ждёт очередное повышение ключевой ставки Центробанком – до 16%. В этом случае ставки по ипотеке для «вторички» достигнут 18% и более, что ещё больше деформирует рынок.
И потому на рынок возвращаются уже почти позабытые обмены квартир.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» прогнозируют, что доля обменов с нынешних 3% может вырасти до 15% от всех сделок. Такой взлёт обменов уже происходил на рынке в 2014–2015 годах, когда следом за резким ростом ключевой ставки, увеличились ставки по ипотеке.
А впереди нас с большой долей вероятности ждёт очередное повышение ключевой ставки Центробанком – до 16%. В этом случае ставки по ипотеке для «вторички» достигнут 18% и более, что ещё больше деформирует рынок.
Продажи автомобилей в России, видимо, достигли пика и обратились вспять.
Это показывает такой индикатор, как автокредитование.
Количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в октябре 2023 года составило 79,4 тыс. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 4,2%, по данным НБКИ. Автокредитование падает третий месяц подряд.
По данным «Автостата», с начала 2023 года по сентябрь средневзвешенные цены на новые авто в России увеличились на 27%. В итоге сейчас уже преодолена психологическая отметка в 3 млн рублей (3,13 млн руб.) Как мы видим, автомобильная инфляция в России в четыре раза выше общей инфляции.
Свой вклад вносит и ужесточение требований банков к заёмщикам в русле политики ЦБ по охлаждению потребительского рынка (ставка по автокредитам также растёт с лета 2023 года).
Это показывает такой индикатор, как автокредитование.
Количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в октябре 2023 года составило 79,4 тыс. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 4,2%, по данным НБКИ. Автокредитование падает третий месяц подряд.
По данным «Автостата», с начала 2023 года по сентябрь средневзвешенные цены на новые авто в России увеличились на 27%. В итоге сейчас уже преодолена психологическая отметка в 3 млн рублей (3,13 млн руб.) Как мы видим, автомобильная инфляция в России в четыре раза выше общей инфляции.
Свой вклад вносит и ужесточение требований банков к заёмщикам в русле политики ЦБ по охлаждению потребительского рынка (ставка по автокредитам также растёт с лета 2023 года).
Нынешняя цена на нефть около $80 за баррель многим кажется высокой. Но по историческим меркам нынешняя цена находится на среднем уровне, на таком, какой она была, к примеру, в 1970 году (до первого энергошока в 1973-74 годах).
Это утверждение подтверждается таким общепринятым индикатором, как цена на нефть в золоте. Нормальной по историческим меркам будет считаться цена нефти даже в $90 за баррель.
Это утверждение подтверждается таким общепринятым индикатором, как цена на нефть в золоте. Нормальной по историческим меркам будет считаться цена нефти даже в $90 за баррель.
Bright Rich: Сумма сделок с коммерческой недвижимостью в Москве и Петербурге, заключённых с января по ноябрь текущего года, составила не менее 311 млрд рублей. В текущем году объём инвестиций в коммерческую недвижимость в два раза превысил прошлогодние показатели. В частности, в Москве этот показатель вырос со 119 млрд рублей в 2022 году до 240 млрд рублей в 2023 г., в Петербурге – с 35 млрд рублей в 2022 г. до 71 млрд рублей – в 2023 г.
При этом половина от этого объёма (156 млрд рублей) пришлась на сделки с иностранными активами – проще говоря, инвесторы скупают объекты иностранных компаний, уходящих из России.
«Сниженные цены таких сделок обеспечили инвесторам доходность в среднем около 13,5%, в то время как по обычным сделкам средняя доходность составила 9%», - пишут аналитики Bright Rich. По этим данным можно предположить, что иностранцы продают свои активы в коммерческой недвижимости двух мегаполисов со скидкой около 50% (от рыночной цены до «известных событий»).
При этом половина от этого объёма (156 млрд рублей) пришлась на сделки с иностранными активами – проще говоря, инвесторы скупают объекты иностранных компаний, уходящих из России.
«Сниженные цены таких сделок обеспечили инвесторам доходность в среднем около 13,5%, в то время как по обычным сделкам средняя доходность составила 9%», - пишут аналитики Bright Rich. По этим данным можно предположить, что иностранцы продают свои активы в коммерческой недвижимости двух мегаполисов со скидкой около 50% (от рыночной цены до «известных событий»).
В США 40% компаний из списка Russell 2000 (индекс фондового рынка США с малой капитализацией, в основном средний бизнес) имеют отрицательную прибыль (т.е. убыточны).
Показатель хоть и опустился с пика кризиса во время пандемии (45% убыточных компаний), но всё равно ещё держится на уровне кризиса 2008-09 годов.
Теперь по среднему бизнесу бьют не пандемические ограничения, а высокие банковские ставки.
Показатель хоть и опустился с пика кризиса во время пандемии (45% убыточных компаний), но всё равно ещё держится на уровне кризиса 2008-09 годов.
Теперь по среднему бизнесу бьют не пандемические ограничения, а высокие банковские ставки.
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Мерсин - город широкого потенциала для инвестиций в бюджете от 7.000.000 рублей»
Курортная недвижимость в Турции для жизни инвестиций по цене 1-комнатной квартиры за МКАД? Как выгодно инвестировать и получить ВНЖ или гражданство Турции расскажут эксперты канала "Релокация и зарубежная недвижимость" на бизнес-завтраке.
❗️Специально для участников бизнес-завтрака: скидки на покупку первых апартаментов до 5%
📍Москва
🕐 23 ноября в 10:00
➡️ Зарегистрироваться
Программа:
1. Преимущества города Мерсин для инвесторов в недвижимость
2. Особенности локации и аналитика темпов роста
3. Грядущие изменения в программах гражданства и резидентства Турции
4. Эксклюзивные объекты недвижимости от Intermark Global
5. Процесс покупки недвижимости и оформления паспорта: сроки, требования, формы оплаты, удаленная сделка
6. Налоговые и юридические нюансы приобретения недвижимости и получения паспорта Турции
➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке
#Турция
@relocationexpert
Курортная недвижимость в Турции для жизни инвестиций по цене 1-комнатной квартиры за МКАД? Как выгодно инвестировать и получить ВНЖ или гражданство Турции расскажут эксперты канала "Релокация и зарубежная недвижимость" на бизнес-завтраке.
❗️Специально для участников бизнес-завтрака: скидки на покупку первых апартаментов до 5%
📍Москва
🕐 23 ноября в 10:00
➡️ Зарегистрироваться
Программа:
1. Преимущества города Мерсин для инвесторов в недвижимость
2. Особенности локации и аналитика темпов роста
3. Грядущие изменения в программах гражданства и резидентства Турции
4. Эксклюзивные объекты недвижимости от Intermark Global
5. Процесс покупки недвижимости и оформления паспорта: сроки, требования, формы оплаты, удаленная сделка
6. Налоговые и юридические нюансы приобретения недвижимости и получения паспорта Турции
➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке
#Турция
@relocationexpert
Индекс деловой активности (PMI) для обрабатывающей промышленности по всему миру. Россия вышла в мировые лидеры по росту, также быстро растёт Казахстан – вероятно, как промышленный придаток России.
Самое же глубокое сокращение промышленного сектора произошло в Германии и Австрии, которых оторвали от российских энергоносителей (хотя Австрия по-прежнему 51% потребляемого газа получает из России – но против 79% двумя годами ранее), а также на которых в значительной мере повесили содержание Украины и беженцев из неё.
Самое же глубокое сокращение промышленного сектора произошло в Германии и Австрии, которых оторвали от российских энергоносителей (хотя Австрия по-прежнему 51% потребляемого газа получает из России – но против 79% двумя годами ранее), а также на которых в значительной мере повесили содержание Украины и беженцев из неё.
ЦБ выпустил очередной «Мониторинг предприятий» за ноябрь. Краткие тезисы:
В ноябре индикатор бизнес-климата вырос до 6,8 пункта. Это выше средних значений 2017–2019 годов. Краткосрочные ожидания предприятий относительно производства и спроса улучшились. Текущие оценки выпуска продукции также несколько увеличились, в то время как оценки спроса уменьшились.
Ценовые ожидания предприятий снизились после роста в предыдущие четыре месяца, но остаются повышенными.
Как и прежде, самыми плохими остаются условия кредитования (и эти оценки в ноябре ухудшились). Но если остальные показатели оптимистичны, то это означает, что значительная часть предприятий освоилась работать без банковских кредитов (около 60% инвестиций идёт за счёт средств компаний), а системно значимые уселись на льготное кредитование по правительственным программам.
В ноябре индикатор бизнес-климата вырос до 6,8 пункта. Это выше средних значений 2017–2019 годов. Краткосрочные ожидания предприятий относительно производства и спроса улучшились. Текущие оценки выпуска продукции также несколько увеличились, в то время как оценки спроса уменьшились.
Ценовые ожидания предприятий снизились после роста в предыдущие четыре месяца, но остаются повышенными.
Как и прежде, самыми плохими остаются условия кредитования (и эти оценки в ноябре ухудшились). Но если остальные показатели оптимистичны, то это означает, что значительная часть предприятий освоилась работать без банковских кредитов (около 60% инвестиций идёт за счёт средств компаний), а системно значимые уселись на льготное кредитование по правительственным программам.
Недавно писал в канале о росте мирового сектора биотоплива.
Китай сильно отстал от конкурентов, и только сейчас решил навёрстывать отставание.
КНР в прошлом году произвёл лишь 1,9 млн тонн биодизеля (для сравнения: Бразилия – 32 млн тонн). Для китайских городов, страдающих от загрязнений, в т.ч. выхлопов автомобилей, биотопливо – экстренная необходимость, т.к. выбросы от него на 83% меньше, чем от традиционного бензина и дизеля (электромобилизация в Китае – тоже часть экологической повестки).
Китаю на первом этапе даже не надо переводить кукурузу или другие продукты на биотопливо, как в других странах. Страна ежегодно производит 11,4 млн тонн отработанного растительного масла из общепита – из него и можно получать биотопливо.
А пока Китай – один из крупнейших экспортёров отработанного растительного масла. Почти всё оно идёт на переработку в страны ЕС и США. За первые восемь месяцев 2023 года китайский экспорт отработанного растительного масла в США составил 384 тыс. тонн.
Китай сильно отстал от конкурентов, и только сейчас решил навёрстывать отставание.
КНР в прошлом году произвёл лишь 1,9 млн тонн биодизеля (для сравнения: Бразилия – 32 млн тонн). Для китайских городов, страдающих от загрязнений, в т.ч. выхлопов автомобилей, биотопливо – экстренная необходимость, т.к. выбросы от него на 83% меньше, чем от традиционного бензина и дизеля (электромобилизация в Китае – тоже часть экологической повестки).
Китаю на первом этапе даже не надо переводить кукурузу или другие продукты на биотопливо, как в других странах. Страна ежегодно производит 11,4 млн тонн отработанного растительного масла из общепита – из него и можно получать биотопливо.
А пока Китай – один из крупнейших экспортёров отработанного растительного масла. Почти всё оно идёт на переработку в страны ЕС и США. За первые восемь месяцев 2023 года китайский экспорт отработанного растительного масла в США составил 384 тыс. тонн.
Erid: 2VtzqwLRfVz
В семье как в бизнесе — нужно всегда искать инновационные решения проблем. А в бизнесе как в семье — нужно развивать свое отношение к финансам.
Ежегодный бесплатный образовательный форум «Просто капитал» является одним из ключевых мероприятий в области финансового просвещения. В этом году ведущие эксперты поднимут вопросы финансовой и инвестиционной грамотности для семей с детьми, предпринимателей, и всех, кто заинтересован в повышении своей финансовой культуры.
👍 Финтех решения для бизнеса.
👍 Кредитные решения для МСП.
👍 Как обеспечить счастливое финансовое детство?
👍 Культура развития финансовой грамотности среди молодежи.
Читайте подробнее на сайте.
📍 Встречаемся 22 ноября в прямой трансляции
Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия №3251.
В семье как в бизнесе — нужно всегда искать инновационные решения проблем. А в бизнесе как в семье — нужно развивать свое отношение к финансам.
Ежегодный бесплатный образовательный форум «Просто капитал» является одним из ключевых мероприятий в области финансового просвещения. В этом году ведущие эксперты поднимут вопросы финансовой и инвестиционной грамотности для семей с детьми, предпринимателей, и всех, кто заинтересован в повышении своей финансовой культуры.
👍 Финтех решения для бизнеса.
👍 Кредитные решения для МСП.
👍 Как обеспечить счастливое финансовое детство?
👍 Культура развития финансовой грамотности среди молодежи.
Читайте подробнее на сайте.
📍 Встречаемся 22 ноября в прямой трансляции
Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия №3251.
Просто капитал
Главная страница - Просто капитал