Главная мировая экономическая новость: Китай готов возобновить торговое сотрудничество с Австралией (которое было прервано из-за политических разногласий двух стран три года назад – например, китайским компаниям Huawei и ZTE участвовать в развитии австралийских 5G сетей). Сейчас обе стороны договариваются о поставках австралийского угля в Китай, на очереди – возобновление австралийского экспорта ячменя и вина.
Взаимозависимость двух стран (до напряжения в торговых отношениях) видна из этой таблицы.
Взаимозависимость двух стран (до напряжения в торговых отношениях) видна из этой таблицы.
Косвенный индикатор, показывающий динамику благополучия 30% верхних москвичей – основных посетителей заведений общепита среднего уровня и выше.
В 2022 году внутри Садового кольца Москвы было открыто 120 новых заведений, по данным NF Group.
Большая часть открытий пришлась на рестораны (48%), 20% составили бары, а оставшиеся 32% сформировали кафе, кофейни, бистро и другие форматы.
Также по-прежнему эти заведения стремятся открыться в центре Москвы.
Показатель вышел на уровень 2021 и 2019 годов, когда стартовали около 125 и 120 новых ресторанов и кафе соответственно, и превзошёл значение 2020 года, когда было открыто 85 новых точек. Т.е. время коронавирусной эпидемии общепитом переживалось тяжелее, чем время СВО.
В 2022 году внутри Садового кольца Москвы было открыто 120 новых заведений, по данным NF Group.
Большая часть открытий пришлась на рестораны (48%), 20% составили бары, а оставшиеся 32% сформировали кафе, кофейни, бистро и другие форматы.
Также по-прежнему эти заведения стремятся открыться в центре Москвы.
Показатель вышел на уровень 2021 и 2019 годов, когда стартовали около 125 и 120 новых ресторанов и кафе соответственно, и превзошёл значение 2020 года, когда было открыто 85 новых точек. Т.е. время коронавирусной эпидемии общепитом переживалось тяжелее, чем время СВО.
В 2022 году общее количество проданных новых автомобилей в США (не только физлицам, но компаниям по аренде машин) упало на 8% по сравнению с 2021 годом, до 13,7 млн. автомобилей, что ниже уровня продаж в 1977 году, и на 16,4% ниже пикового значения в 2016 году.
Фактически это говорит о 45-летней стагнации рынка новых машин, ведь надо учитывать то, что за это время численность населения страны (т.е. потребителей) выросла с 220 до 335 млн. человек.
С другой стороны, ситуацию несколько сглаживает то, что за это время также был накоплен большой автопарк подержанных машин.
Также впечатляет рост цен на новые автомобили в США. По данным JD Power, усреднённая цена машины выросла на 33% за три года, с $34,9 тыс. в декабре 2019 года до $46,4 тыс. в декабре 2022 года. Это ещё и хороший индикатор настоящего уровня потребительской инфляции в Америке.
Фактически это говорит о 45-летней стагнации рынка новых машин, ведь надо учитывать то, что за это время численность населения страны (т.е. потребителей) выросла с 220 до 335 млн. человек.
С другой стороны, ситуацию несколько сглаживает то, что за это время также был накоплен большой автопарк подержанных машин.
Также впечатляет рост цен на новые автомобили в США. По данным JD Power, усреднённая цена машины выросла на 33% за три года, с $34,9 тыс. в декабре 2019 года до $46,4 тыс. в декабре 2022 года. Это ещё и хороший индикатор настоящего уровня потребительской инфляции в Америке.
Продажи новостроек в Московской агломерации в декабре 2022 года подскочили (месяц к месяцу) на 31-32% по единицам лотов и площади и по выручке застройщиков, по данным Dataflat.
До рекордного вырос уровень ипотеки при сделках – с 80% в ноябре до 84% в декабре. Из этого понятно, что любая турбулентность на ипотечном рынке (динамика ставок, ужесточение требований к заёмщикам, правительственные изменения) тут же будут отражаться на рынке.
А декабрьский взлёт был во многом обусловлен страхом перед ухудшением условий льготной ипотеки в 2023 году (повышение ставки до 8%).
До рекордного вырос уровень ипотеки при сделках – с 80% в ноябре до 84% в декабре. Из этого понятно, что любая турбулентность на ипотечном рынке (динамика ставок, ужесточение требований к заёмщикам, правительственные изменения) тут же будут отражаться на рынке.
А декабрьский взлёт был во многом обусловлен страхом перед ухудшением условий льготной ипотеки в 2023 году (повышение ставки до 8%).
Сейчас нет ничего важнее экономики.
Главное, о чём все заботятся – деньги. Путин активно тратит фонд национального благосостояния, США дают Украине ленд-лиз. Победителем выйдет тот, у кого хватит на это денег.
Как понимать, на чьей стороне мяч и кто выигрывает денежную войну? Следите за новостями экономики! Больше, чем экономика – это канал о самом важном, что происходит в мире больших денег, государственных контрактов, санкций и субсидий. Подписывайся: t.me/economylive!
Главное, о чём все заботятся – деньги. Путин активно тратит фонд национального благосостояния, США дают Украине ленд-лиз. Победителем выйдет тот, у кого хватит на это денег.
Как понимать, на чьей стороне мяч и кто выигрывает денежную войну? Следите за новостями экономики! Больше, чем экономика – это канал о самом важном, что происходит в мире больших денег, государственных контрактов, санкций и субсидий. Подписывайся: t.me/economylive!
Встретил у одного банковского аналитика ёмкое определение, что принесёт нам «разворот на Восток»:
«Полным ходом идет спасительный «разворот на Восток». Есть, правда, одно «но»: если раньше мы дорого продавали сырьё (нефть, газ и др.) в обмен на качественные товары из Европы, то теперь продаем его дёшево в обмен на менее качественные товары из Азии.
Особенно заметен этот эффект на российском авторынке, где китайские автомобили продаются дороже исчезнувших мерседесов и ауди».
«Полным ходом идет спасительный «разворот на Восток». Есть, правда, одно «но»: если раньше мы дорого продавали сырьё (нефть, газ и др.) в обмен на качественные товары из Европы, то теперь продаем его дёшево в обмен на менее качественные товары из Азии.
Особенно заметен этот эффект на российском авторынке, где китайские автомобили продаются дороже исчезнувших мерседесов и ауди».
Bright Rich: Объем вакансии офисов в Москве на конец декабря составлял 1 млн. 659 кв. м. По сравнению с концом IV квартала 2021 года объём предложения вырос на 12%. Объём скрытой вакансии, которую формируют площади, планируемые к освобождению в течение года, составляет 217 тыс. кв. м (это добавит к вакансии чуть более 1%).
Собственники офисных помещений на рост вакансии ответили небольшим снижением ставок аренды. Средневзвешенная арендная ставка в классе А составила на конец года 27.630 руб. за кв. м в год – по сравнению с началом 2022 года она снизилась на 1,35%. В классе В+ ставка аренды на конец года была 18.940 руб. за кв. м в год – снижение составило 2,2%. С учётом инфляции в 12% реальные ставки аренды даже упали примерно на 14%.
Собственники офисных помещений на рост вакансии ответили небольшим снижением ставок аренды. Средневзвешенная арендная ставка в классе А составила на конец года 27.630 руб. за кв. м в год – по сравнению с началом 2022 года она снизилась на 1,35%. В классе В+ ставка аренды на конец года была 18.940 руб. за кв. м в год – снижение составило 2,2%. С учётом инфляции в 12% реальные ставки аренды даже упали примерно на 14%.
Цены на жильё в Германии упали впервые за десятилетие.
При этом и объём нового жилищного строительства снизился на 4,5%, согласно предварительным данным Федерального статистического управления.
Особенно плохо обстоят дела в секторе субсидированного (социального) жилья. Первоначально федеральное правительство поставило цель выйти на 400 тыс. новых единиц жилья в год. Однако Центральная ассоциация строительной промышленности Германии ожидает, что в этом году будет построено только 245 тыс. единиц. Это на 12% меньше, чем прогнозировалось на 2022 год (около 280 тыс.).
При этом и объём нового жилищного строительства снизился на 4,5%, согласно предварительным данным Федерального статистического управления.
Особенно плохо обстоят дела в секторе субсидированного (социального) жилья. Первоначально федеральное правительство поставило цель выйти на 400 тыс. новых единиц жилья в год. Однако Центральная ассоциация строительной промышленности Германии ожидает, что в этом году будет построено только 245 тыс. единиц. Это на 12% меньше, чем прогнозировалось на 2022 год (около 280 тыс.).
ЦИАН: В России найдена самая маленькая квартира-студия. Она находится в Сочи, и переоборудована… из санузла. Площадь этого объекта составляет 8 кв. м, цена — 1,25 млн. руб.
Самая маленькая квартира-студия в Москве – 10,6 кв. м. Она расположена в Зеленограде и стоит 3,6 млн. руб.
Самая маленькая квартира-студия в Петербурге – 12,8 кв. м за 4,4 млн. руб.
Самая маленькая квартира-студия в Москве – 10,6 кв. м. Она расположена в Зеленограде и стоит 3,6 млн. руб.
Самая маленькая квартира-студия в Петербурге – 12,8 кв. м за 4,4 млн. руб.
«Неудачник платит ипотеку 25 лет, финансово грамотный человек закроет ее за 3 года и начнет сдавать».
Этот экономист завел Telegram-канал, где смешным языком рассказывает, как научиться управлять деньгами.
— Кому положены льготы по ипотеке (почти всем);
— Как выпустить и пополнить карту Visa за 30 минут онлайн.
— Почему рынок недвижимости перегрет в России и лучше купить квартиру за рубежом.
— Лазейки в законодательстве, которые сэкономят кучу налогов.
Канал так понравился публике, что за пару недель он собрал уже более 300 тысяч человек. Подписывайтесь и вы: @bankrollo
Этот экономист завел Telegram-канал, где смешным языком рассказывает, как научиться управлять деньгами.
— Кому положены льготы по ипотеке (почти всем);
— Как выпустить и пополнить карту Visa за 30 минут онлайн.
— Почему рынок недвижимости перегрет в России и лучше купить квартиру за рубежом.
— Лазейки в законодательстве, которые сэкономят кучу налогов.
Канал так понравился публике, что за пару недель он собрал уже более 300 тысяч человек. Подписывайтесь и вы: @bankrollo
НБКИ: Доля отказов по ипотечным заявкам по итогам 2022 года выросла на 12,1 п.п. - с 34,1% в I квартале до 46,2% в IV квартале. Доля отклонённых заявок стала максимальной за всю историю наблюдений начиная с 2017 года.
Рост отказов в ипотеке логичен. Вероятно, почти исчерпана страта платёжеспособных клиентов – которая к тому же сокращалась и из-за эмиграции. Второе – сами банки перестраховываются от рисков с потенциально проблемными заёмщиками: сегодня ты можешь обслуживать кредит, а завтра тебя мобилизовали на фронт или ты потерял работу. Т.е. растёт страх перед неблагоприятными тенденциями в экономике и обществе.
Рост отказов в ипотеке логичен. Вероятно, почти исчерпана страта платёжеспособных клиентов – которая к тому же сокращалась и из-за эмиграции. Второе – сами банки перестраховываются от рисков с потенциально проблемными заёмщиками: сегодня ты можешь обслуживать кредит, а завтра тебя мобилизовали на фронт или ты потерял работу. Т.е. растёт страх перед неблагоприятными тенденциями в экономике и обществе.
Во второй половине декабря 2022 и первой декаде января 2023 России сократила и так небольшой объём экспорта газа в Европу.
В первой половине декабря по украинскому транзиту в среднем проходило по 45-50 млн. кубометров в сутки, по Турецкому маршруту – 40-45 млн. кубометров в сутки. Теперь эти потоки – по 30 и 25 млн. кубометров в сутки. Выходит уменьшение поставок газа в Европу в 1,5 раза.
В первой половине декабря по украинскому транзиту в среднем проходило по 45-50 млн. кубометров в сутки, по Турецкому маршруту – 40-45 млн. кубометров в сутки. Теперь эти потоки – по 30 и 25 млн. кубометров в сутки. Выходит уменьшение поставок газа в Европу в 1,5 раза.
Как выглядит ряд макроэкономических показателей России в 2022 году помесячно. Видно, как все показатели с апреля уходят в минус. Более или менее сглаженная картина по всему 2022 году получилась за счёт очень хороших показателей первых двух месяцев, т.е. до введения западных санкций.
Если бы СВО не случилось, вероятно по итогам 2022 году ВВП России вырос бы на 3-3,5% минимум, так как ещё ощущался восстановительный рост после карантинного кризиса, а также действие сырьевого суперцикла.
Если бы СВО не случилось, вероятно по итогам 2022 году ВВП России вырос бы на 3-3,5% минимум, так как ещё ощущался восстановительный рост после карантинного кризиса, а также действие сырьевого суперцикла.