А МОЖНО ПРИГЛАСИТЬ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА СТОЛИЦЫ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА?

(Часть 2, продолжение).

Бизнес понять можно, у него одна цель – получение прибыли. Но вот у горожан цели иные, это касается комфорта и сохранения облика. Ни того и другого на второй десяток XXI века мы не наблюдаем, потому отдохнем от зданий и познакомимся с теми, кто обязан следить за соответствие проектов новых зданий с требованиями нормативов городской застройки, а именно – главный архитектор. Владивостоку и здесь не повезло. Существуют огромные, до нескольких лет, разрывы между теми, кто занимал ответственный пост. Вот не было в городе главного архитектора, а если был, то не художник, а чиновник всем своим нутром.

1997 - 1999 годах комитет по архитектуре мэрии возглавлял Юрий Норкин. Кстати, эту должность он занимал дважды. В первый раз в 90х, а второй уже в о второй 2007. При Юрии Копылове поддерживал проекты строительства ветряных электростанций на сопках Владивостока. А в 2002 году рассорился с Юрием Михайловичем и Григорьевич нажаловался природоохранной прокуратуре мэра из-за рубки деревьев по Океанскому проспекту. Кстати, из-за этой ссоры на проспекту и появились те самые елки в кадушках.

Из профессиональных достижений тех лет – разработка «Генерального плана Владивостока» и «Правил застройки города», вот именно тогда большинство скверов и парков попали в так называемую «точечную застройку».
С 2003 года занимал должность директора унитарного предприятия "Приморстройзаказчик", которое вело освоение федерального и регионального бюджетов, а также личного фонда президента Российской Федерации. А еще Юрий Норкин работал в качестве государственного инспектора Ростехнадзора по направлению строительного надзора. Вроде грамотный человек, но его «грамоту» мы видим на примере Фреш плазы, Клевер хауса, ТЦ «Максим» и прочее.
Следующим на посту главного архитектора города в конце 2008 года стал Анатолий Мельник. Он стал одним из инициаторов создания градостроительного совета во Владивостоке. Идейный вдохновитель проекта создания большого торгового центра под центральной площадью Владивостока. И…застройки Орлиного гнезда. Их плюсов, что хоть здания там сильно искажают облик города, но главной «идеей фикс» у Мельника были одинаковое остекление. Именно при нем начали расцветать компании по остеклению окон и реконструкции балконов, хотя бизнес этот начался давно, еще в 90х.

Дольше всех на посту главного архитектора Владивостока проработала Алла Шестерикова. Она занимала должность, аж, 7 лет. Ее называют «злой гений точечной застройки», ведь именно при ней подписаны все проекты точечной застройки во Владивостоке, начиная с мая 2012 года. Именно при ней мэрия заявила о невозможности измерить все зеленые насаждения в городе, скверы выводились из зон Р1 застройщикам без учета зеленых насаждений. Являясь председателем комиссии по землепользованию и застройке (ПЗЗ) именно она убеждала комиссию, что вместо сквера обязательно надо построить жилой дом. Именно так она лоббировала точечную застройку на Жигура, 18 вместо сквера, аналогично с Надибаидзе, а также строительство детского сада вместо Тихвинского леса на Тихой, рядом с крематорием и заводом по уничтожению биологических отходов. В мае 2019 года Алла Шестерикова освободила кресло, но ее дело до сих пор живо и жителям города приходится буквально отбиваться от застройщиков.
С тех пор у Владивостока нет главного архитектора. Почему? После скандала с недостроенными во Владивостоке детскими садами Управление градостроительства и архитектуры Владивостока разделили на два новых ведомства: управлением архитектуры и строительства - отвечает за формирование общественных пространств, облик города и стройку городских объектов. и управление градостроительства – на нем разрешения на строительство, генплан и многое другое.
Управление градостроительства возглавляет Аброськин Сергей Иванович, хотя из функций только подмахивать документы, которые ему спустит Наталья Соколова, нынешний вице-мэр, а ранее начальник Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края.

Продолжение завтра!

Есть в центре Владивостока на Пограничной, 4 апарт-отель «Арбат». Хороший, дорогой. Известен тем, что существует уже много лет, а до сих пор незаконный. Ну так бывает у нас: сперва строишь и пользуешься, а потом получаешь разрешение на ввод в эксплуатацию. Не сносить же!

Отель этот воткнул лет 10 назад в историческом сердечке города господин Поздняков, известный в городе застройщик (компания «Эскадра»). С ним связан, например, скандал о новостройке на Постышева, ради которой собрались снести барак с удобствами на улице — вроде и дело хорошее, и людям из барака квартиры в будущей многоэтажке пообещали, вот только микрорайон не выдержал бы нагрузку — но по энергосетям, ни по воде/канализации, ни по дорогам/парковкам (вот только не надо про подземный паркинг, это смешно), ни по детским садам/школам. Но в целом ничего инфернального, бывают и похуже застройщики.

Так вот, гостиница. Ее Борис Поздняков построил прямо под носом у прокуратуры (на Фокина, 2 несколько подразделений — районная, транспортная, природоохранная). Даже, как говорят, отхапав у ведомства часть земли. И что? И ничего. Умылись и дальше живут. Приставы много раз 5-8 лет назад опечатывали и пытались закрыть гостиницу по решению суда, за незавершенную пристройку — каждый раз хватало ненадолго. Договорились тогда со всеми, заплатили, кому надо.

Гостиница работала всегда. В том числе (это незаконная-то!) в качестве официального места размещения гостей ВЭФ несколько лет. В том числе когда все были закрыты в условиях пандемии.

Так вот. До Нового года, пока заинтересованная общественность бегала за яйцами для оливье, «Эскадра» решила, что пора бы выйти из сумрака. Занесла кому надо (все застройщики города в курсе, в чьём кабинете их ждут с чемоданом денег). Объявлены были общественные слушания. Гостиницу «Арбат» увеличивают, по задумке Позднякова, с 25 до 55 метров, с 5 до 0 метров уменьшатся отступы от границ земельных участков, минимальный размер земельных участков тоже уменьшается с 1000 кв.м до 500 кв.м. И вишенка на торте:
✔️увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка с 75% до 100%;
✔️уменьшения минимального процента озеленения с 15% до 0%;
✔️уменьшения минимального количества мест для стоянки автомобилей до 0 машино-мест.

За всё про всё 600 миллионов рублей. А, незаконную пристройку обещают все же снести.

Простой люд попытался поучаствовать в дистанционных общественных слушаниях. Отбрили. Мол, — пришел ответ — надо было прикладывать паспорт (оперативно попросить приложить документы — не судьба). Зато приняты обращения Поздняковой Ольги Витальевны, Поздняяковой Дианы Николаевны, Поздняковой Елены Ивановны, пары друзей бизнесмена, представителя ООО «Арбат-Владивосток». Ну такое...

Отдельные аргументы — на грани фола: «Мне стало известно, что в данный момент проводятся общественные обсуждения [...]. Так как я являюсь собственницей нежилого помещения по адресу Светланская 5, мне не безразлично, что будет происходить в непосредственной близости от моего недвижимого имущества», — пишет Ольга Позднякова. В общем, женской части семьи не всё равно, мы поняли.

Кстати, люди, допущенные до слушаний, пишут про необходимость сноса пристройки, которая портит исторический центр. И это понятно. Но почему бы ее просто не снести по предписанию суда? А парковку, этажность и процент озеленения оставить в предыдущих параметрах?

В общем все бы ничего, предсказуемо. Даже к Позднякову вопросов минимум: человек стремится к увеличению капитала. Но будем честны: а зачем устраивать общественные слушания, если понятно, что все решится в пользу обладателя большого кошелька и голосов «против» просто не будет? Это же просто очередное лицемерие... Скажите честно: никто вас ни на какие дистанционные слушания с вашими замечаниями и предложениями не приглашает. Мы всё сделаем, как надо, вне зависимости вашего мнения. И формальности соблюдем, не волнуйтесь, у нас всё схвачено.

ДИРЕКЦИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВАХ И ГЛАВНЫЙ СТРОИТЕЛЬ ВЛАДИВОСТОКА.

С ГОДОВЩИНОЙ В МЭРИИ ВЛАДИВОСТОКА ПОЗДРАВЛЯЕМ АЗАТА ИСЛАЕВА!

Вот они, современные татарские чиновники новой формации - герои нашего города, вошедшие в наш рейтинг ошибок, ляпов и глупостей.
Давайте разбираться, кто они, эти «СУПЕР» - строители?

Первым на политической арене во Владивостоке появился Азат Ислаев. Уроженец Перми и НЕБЕЗИЗВЕСТНЫЙ в Казани депутат. Это очередная фигура губернатора Кожемяко в стане нашего Олега «мраморные лавки» Гуменюка.

Азат Ислаев общественную деятельность начал совсем в юном возрасте, в 2004 году был избран председателем молодежного крыла самой авторитетной международной татарской организации. Уже тогда это назначение связывали с бывшим мэром Казани, а в последствии полпредом Президента РФ на Дальнем Востоке К. Исхаковым.

В 2015 году Ислаев избирается в городскую Думу от партии КПРФ. И тут интересно глянуть на доходы по ОЦЕНКАМ ЭКСПЕРТОВ ФИНАНСОВОГО ЛОКОМОТИВА КОММУНИСТОВ.
Владелец «Гурмэ Групп» и более десятка различных ресторанов в Казани и Москве ТОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНО заработал в 2014 году более 10 млн рублей.
В 2016 году депутат от партии (где ПО СУТИ не ДОЛЖНА ПРИВЕТСТВОВАТЬСЯ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ), открывает с московскими партнерами ресторан «Марани», только стоимость ремонта в котором оценивается свыше 100 млн рублей.

Нашу редакцию очень заинтересовала трудовая деятельность татарского строителя.
С 2008 года Ислаев скромно числится финансовым директором ООО «Служба земельных отводов». Основной вид деятельности компании - оказание услуг по коммерческому использованию земельных участков. Клиентами компании выступали крупные федеральные сетевые, нефтедобывающие компании и строители заводов и пароходов. По-простому, через эту компанию решались сложные вопросы выделения крупных земельных участков.

Именно в связи с этой деятельностью в 2018 году Ислаев попадает в отчеты «Центр антикоррупционных исследований и инициатив «Трансперенси Интернешнл-Р».
Отчет вышел в октябре 2018 года. Кстати, тогда республиканская прокуратура никаких «конфликтов интересов» у Ислаева не обнаружила.

КОГО ЕЩЕ ИЗ ЗАМОВ ГУМЕНЮКА НАПОМИНАЕТ?
Земля, прокуратура, сухой из воды... мы ни на что не намекаем, но Наталье Сергеевне Соколовой передаем привет и наши теплые поздравления с прошедшими праздниками. Соколова - тоже человек командированный «БЕЛЫМ ДОМОМ» и «специалист» по земле.

Скажите, а КОЖЕМЯКО их туда по принципу умения владеть и распределять земли определяют?

Итак, уже летом 2019 года ПРОСТОЙ ДЕПУТАТ из Казани знакомится с губернатором Приморского края. А правда, что Кожемяко только и рыщет по коридорам Кремля и зовет первых встречных на замов главы? А вот и не: Ислаев тесно связан с лобби московских татар, в последнее время занимающих все более высокие кабинеты в Москве.

Занятно, что уже в 25 июля 2019 года, видимо сразу после встречи с Кожемяко, Ислаев сложил полномочия в Думе Казани. Тяжело Гуменюку, такого зама не каждый сильный мэр захочет, не то что БОРДЮРЫЧ.

В январе 2020, ровно год назад, Ислаев становится вице-мэром, а уже в феврале появляется муниципальное автономное учреждение "Дирекция общественных пространств города Владивостока".

Менее чем за год МАУ "ДопВ" выступала заказчиком в 43 государственных контрактах на сумму, что для муниципального учреждения является рекордной суммой 517 980 871 руб.

С лета 2020 руководителем является Салават Галиев.
Чем известен в Казани данный РУКОВОДИТЕЛЬ (от слова «руками водить»), узнаете в новой серии расследования.

#азатислаев #салаватгалиев #мэриявладивостока #гуменюк #кожемяко

Новая неделя и новые обыски в администрации Владивостока. Сообщают, что siloviki все таки наведались к вице-мэру Наталье Соколовой. Напомним, на прошлой неделе задержали подчиненных Соколовой начальника управления муниципальной собственности Пикулу и его зама Рязанова. Им инкриминируют получение взятки за льготное оформление участков в пригороде Владивостока. Если Рязанов или Пикула дали показания и начали сотрудничать со следствием, то "непотопляемая" Наталья Сергеевна может покинуть администрацию Владивостока.

В кабинете первого вице-мэра Владивостока Натальи Соколовой идёт обыск.

#приплыли

​Во Владивостоке продолжается эпохальная история с захватом земель. Отжимают не только на Нейбута, теперь есть пострадавшие и возле озера Чан (район Молодежной). Есть там небольшая стоянка и сценарий событий там такой же как и на Нейбута. Договор там закончился в 2016 году, участок у предпринимателей мэрия не изымала, бизнесмены продолжают платить, а это где-то 30 тысяч ежемесячно. И жили бы они и дальше хорошо, но к ним заявилась группа с заявлением, что теперь это участок их. Общего у этих двух стоянок много, как минимум, мэрия в лице начальника управления муниципальной собственности Дмитрия Пикулы. Именно он подписал договор аренды на сторонних предпринимателей в долгосрочную аренду сроком 49 лет 23 октября 2020 года. Аналогичная дата стоит на документе, который всем подсовывает ООО «Аякс», выживая предпринимателей со стоянки на Нейбута. И мэрия даже не соизволила предупредить арендаторов.

Второе совпадение - на стоянку приехали все те же деятели на том же Мерседесе, которые приезжали на Нейбута. Стоимость аренды участка для новых арендаторов меньше, и казна города получит почти на 9 млн рублей меньше. Напомним, что Дмитрий Пикула в данный момент задержан правоохранительными органами и проходит фигурантом по уголовному делу, связанному с коррупцией. Кроме Пикулы по этому делу задержан и его заместитель Резанов. Может быть этим и можно объяснить такую активность и дерзость захватчиков земли во Владивостоке? Наверняка, Мерседес побывал уже на многих стоянках города.

Вернемся к стоянке на Нейбута. Недельная передышка и спокойствие закончились. Лестницу и поручни в офис, где располагаются арендаторы (уже бывшие) залили гудроном. Чего пытаются добиться? Просто вытравить с участка арендатора. И здесь возникает очень важный вопрос - а где все те, кто должен останавливать подобные ситуации? Понятно, что Пикула уже сидит. Но тогда где мэр, где ведомства? Почему просто разрешили вытравливать предпринимателей? Если с этим не может разобраться мэрия, то почему правоохранители не включаются? И, конечно, как последняя инстанция - губернатор? Складывается ощущение, что коррупционная схема намного шире, чем просто одно городское управление.

Битва еще не окончена. Продолжение следует...

Пока горячо любимому нами министру образования (и заодно зампреду краевого правительства) Наталье Бондаренко сурово грозит пальчиком по поводу проблем со строительством дошкольных учреждений аж целый заместитель генерального прокурора Российской Федерации, вполне себе недетские бои на детсадовскую тему идут и в отдельных муниципалитетах.

Так в Шкотовском районе уже какой год разбираются с последствиями строительства детского сада «Радуга» в п. Шкотово. Некоторые из выпускников этого садика уже скоро начнут получать паспорта («Радуга» была сдана в эксплуатацию еще в декабре 2013 года), а в судебных инстанциях продолжает полыхать.

Управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю в своё время установило факт антиконкурентного соглашения, которое случилось между ООО «Найн-Лайт», построившим детсад, администрацией Шкотовского района и районным управлением образованием. В данный сговор три серьёзные организации вступили с целью возмещения дополнительных расходов, которые понесло ООО «Найн-Лайт» при строительстве дошкольного учреждения. Для этого данной компании, что называется, специально подготовили контракт на выполнение дополнительных строительных работ в 2015 году. В самом конце 2020 года претензии антимонопольщиков были подтверждены решением Арбитражного суда Приморского края. Сейчас участники шкотовского антиконкурентного соглашения дружно пытаются обжаловать решение суда. Потому как ничем хорошим оно, понятно, им не грозит. Тем более, что говорят, даже уголовное дело в процессе всех этих разборок пытались возбудить на главу Шкотовского района Виктора Михайлова, дававшего указания «закрыть» долги строителям не совсем законным способом. Но что-то там не срослось у следствия. Или, наоборот, срослось у главы.

Не знаем, «срастется» ли всё удачно у Натальи Бондаренко. Но уверены, что в системе строительства образовательных учреждений в крае надо срочно что-то менять. Потому как законно, похоже, ничего в Приморье построить невозможно.

ООО «Композитное кораблестроение» обратилось в
арбитражный суд с заявлением о признании целого ООО «Доброфлот»
несостоятельным (банкротом). До конца недели заявление оставлено без движения (истцу следует уладить судебные формальности). Сумма долга — 1789007,05 рублей.

⚡️Следственный Комитет хочет возбудить уголовное дело на депутата и строителя Андрея Ищенко за недостроенный многоквартирный жилой дом «Сафонов». Готовность объекта 94 %. Сегодня Ищенко вылетает во Владивосток из Москвы.

А как дела у приморских коррупционеров?
Скоро расскажем.

https://yangx.top/criminalru/29392