Что необходимо знать при подаче заявления о выдаче градостроительного плана?

*️⃣Заявление подается всеми собственниками земельного участка, либо уполномоченными лицами.

*️⃣Для отображения в градплане актуальных сведений рекомендуется подготовить топографическую съемку на земельный участок (т.к используются архивные материалы, которые могут не соответствовать ситуации на местности).

*️⃣Для того, чтобы получить градплан с местом допустимого размещения планируемого объекта, земельный участок обязательно должен быть обеспечен доступом к территории общего пользования (в случае установления сервитута – данные сведения должны быть зарегистрированы в Росреестре).

*️⃣Приложенная к заявлению расширенная (с координатами) выписка ЕГРН на земельный участок исключит время, затраченное на запрос выписки ЕГРН путем межведомственного взаимодействия.

*️⃣Если собственником земельного участка является юридическое лицо – к заявлению прикладываются уставные документы.

*️⃣Градостроительный план необходим для получения разрешения на строительство объектов коммерческого назначения.

*️⃣Срок действия градплана – 3 года.

*️⃣ГПЗУ может быть выдан повторно, ранее чем по истечению трех лет в случае изменения градостроительных регламентов в отношении земельного участка, либо если в результате землеустроительных работ возникла необходимость изменения границ земельного участка.

*️⃣На земельные участки под строительство индивидуального жилого/садового дома подается заявление «О выдаче уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Срок подготовки – 7 рабочих дней.

*️⃣Для получения сведений о земельных участках, например:
- зонах подтопления,
- археологии,
- обременениях,
- параметрах отступов для строительства объекта,
собственники могут обратиться за сведениями в отношении интересующего земельного участка в рамках предоставления муниципальной услуги «Предоставление сведений, документов и материалов государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности».

Заявление можно подать:

▶️в ГАУ КК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края»
▶️посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг или Регионального портала
▶️в управление архитектуры и градостроительства ул. Бирюзова, д. 6, 5 эт., каб. 512: понедельник, среда, пятница
с 9:00 до 13:00,
вторник, четверг
с 14:00 до 17:00.


По возникающим вопросам в отношении подготовки градостроительного плана можно проконсультироваться в управлении архитектуры и градостроительства по адресу:

ул. Бирюзова, д. 6, 5 эт., каб. 509, вторник, четверг с 14:00 до 17:00, либо по телефону 8(8617)67-13-68.