📉 В Москве резко упали продажи новостроек в ипотеку

В октябре показатель с учетом нежилой недвижимости сократился более чем в два раза — до 4,4 тысячи договоров долевого участия в строительстве, сообщает Росреестр.

Доля зарегистрированных ДДУ с кредитами также уменьшилась — 60% сделок оформили за наличные.

В январе-октябре по Москве оформлено 61,7 тысячи ДДУ с ипотекой — на 19% меньше результата десяти месяцев прошлого года.

#ипотека #жилье #Москва
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🚊 Беспилотный трамвай в Москве начнет работать в автономном режиме к концу 2025 года

В ходе текущих испытаний беспилотный транспорт уже проехал больше 2,4 тысячи километров, ни разу не нарушив ПДД, заявил Собянин. Также среди планов по развитию трамвайного движения в столице:

🔘 Строительство линии на проспекте Академика Сахарова от Комсомольской площади до Чистопрудного бульвара.

🔘 Восстановление линии на Трифоновской улице до Рижской площади.

🔘 Покупка ста современных трамваев, чтобы завершить обновление парка.

#Москва #транспорт #технологии
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Сбербанк зафиксировал снижение цен на жилье в Москве

По итогам ноября столичные новостройки подешевели на 1,3% — до 343,2 тысячи рублей за квадратный метр, “вторичка” — на 0,3%, до уровня 297,6 тысячи.

При этом цена жилья в объявлениях существенно больше в сравнении с реальными сделками. Для новостроек средняя стоимость выше на 15,4%, на вторичном рынке — на 14,3%.

#Москва #жилье
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🛣️ Для жителей Москвы и области могут ввести платный проезд на Московском скоростном диаметре

Причиной этого стала растущая загрузка на МСД, заявил заммэра Максим Ликсутов. По его словам, сейчас стоит выбор: либо диаметр превратится в перегруженную трассу с заторами, либо будет возможность за деньги проехать по нему за какое-то прогнозируемое время.

"Аналогичную идею мы закладываем в динамически меняющийся тариф на парковках: чтобы можно было понимать, в какой момент суток какой тариф будет в конкретном месте", — пояснил Лискутов.

#Москва #транспорт #дороги
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏢 В Москве остается все меньше свободных офисов

На конец третьего квартала доля таких помещений достигла минимума с 2018 года — 5,3%. Столичные власти связывают это с ростом деловой активности и сокращением дистанционных форматов работы.

В дальнейшем ситуация может стать лучше благодаря активному строительству деловой недвижимости. Сейчас в Москве строят 98 комплексов и бизнес-центров на общую сумму 933 миллиарда рублей.

#Москва #недвижимость #бизнес
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Постоянно действующая программа реновации в Москве будет выполнена в 2032 году, заявил Собянин

“Но это не означает, что будут решены все вопросы стареющего фонда. Скорее наоборот, перед нами встанут еще более сложные задачи", — отметил мэр.

Он пояснил, что подходят к концу сроки эксплуатации 9-12-этажных домов 1960-1970 годов постройки. По своему качеству они иногда хуже пятиэтажек, которых сносят сегодня.

#Москва #жилье #реновация
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🇷🇺 Три новые станции открыли на Троицкой линии московского метро

Сегодня были запущены “Корниловская”, “Коммунарка” и “Новомосковская”. Теперь на линии в общей сложности работают семь станций, которые улучшат транспортную доступность почти 900 тысяч москвичей, заявил Собянин.

“Дальше линия пойдет до МЦК, до ЗИЛа и на юг до Троицка. Работа предстоит большая, ответственная и очень важная”, — отметил мэр столицы.

#Москва #метро #транспорт
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Аренда жилья рядом с новыми станциями метро в Новой Москве станет дороже

В среднем стоимость вырастет на 8-12%: за квартиру площадью 37-40 “квадратов” придется отдать около 55 тысяч рублей, сообщили РИА Недвижимость эксперты.

На стоимости покупке жилья запуск новых станций отразиться незначительно, так как застройщики фактически уже заранее заложили это в цены.

#Москва #метро #аренда #жилье
Подписывайтесь на ПРАЙМ

📉 Продажи московских новостроек упали на 20%

По итогам прошлого года было зарегистрировано 137 тысяч договоров, сообщает “Циан”. Причинами этого стали завершение льготной ипотеки и ужесточение условий по адресным программам. В итоге на ипотечное кредитование пришлось 68% сделок против 80% годом ранее.

При этом новостройки Московского региона подорожали не так заметно, как в предыдущие годы — в среднем на 6%. Темпы роста стоимости оказались на уровне 2017-2018 годов.

#Москва #жилье #ипотека
Подписывайтесь на ПРАЙМ

📉 В Москве упали продажи вторичного жилья

По итогам прошлого года на рынке "вторички" было заключено 146,2 тысячи сделок — на 16% меньше, чем в 2023-м, сообщает Росреестр.

#Москва #жилье
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Продажи новостроек в Москве упали на четверть

В 2024 году на рынке первичного жилья было заключено 87,1 тысячи договоров долевого участия в строительстве, сообщает Росреестр.

С учетом нежилой недвижимости зарегистрировано 137 тысяч ДДУ — на 18% меньше, чем годом ранее.

#Москва #жилье
Подписывайтесь на ПРАЙМ

💸 Аренда офисов в Москве станет заметно дороже

В 2025 году стоимость подскочит на 15-20% из-за острого дефицита качественных площадей, прогнозирует CORE.ХP.

По данным компании, по итогам прошлого года аренда офисов класса А подорожала до 33 тысяч рублей за “квадрат” в год (+17%), класса B — до 25 тысяч (+14%). При этом доля свободных площадей сократилась до 4,9% и 2,8% соответственно.

#Москва #недвижимость
Подписывайтесь на ПРАЙМ