Помните, после недавнего землетрясения в Алматы по интернету ходили шутки, что квартиры в городе теперь резко подешевеют?

Так вот. Они подешевели! 😏 Отчасти.

На алматинском вторичном рынке в январе отмечается снижение на 1,5% к декабрю. Кстати, заодно упали, и даже заметнее, на 2,5%, цены и на перепродажу квартир в Талдыкоргане, центре области Жетiсу. А вот в центре Алматинской области, Конаеве, с ценами в сегменте ничего произошло.

Итог: в среднем по стране стоимость вторичного жилья упала месяц к месяцу на 0,4%. На первичном же рынке – небольшой рост, +0,2%, наиболее заметно подорожали квартиры в Туркестане, сразу +3,1%. В Алматы, кстати, они тоже подорожали, несмотря ни на какие землетрясения, +0,5% 🙃

Рынок аренды стабилен – в среднем по стране по сравнению с декабрем ничего не изменилось. Колебания – всего в трех из обследованных городов: в Кызылорде плюс 1,4%, в Актау – плюс 0,5%, в Талдыкоргане минус 0,9%.

Данные – БНС АСПиР РК

@DataHub_FCBK

Наверняка многие помнят (если нет, то в этой статье написано об этом), как под соусом защиты детей обсуждали некоторые нормы и законы, включающие требования по приземлению иностранных онлайн-платформ, защите детей от кибербуллинга, жесткое регулирование онлайн-платформ и т.д.

Этот шум в основном был в 2021 году, и что интересно, согласно обновленному реестру пик блокировок по защите детей пришелся как раз на тот 2021 год, когда вся эта движуха и происходила. Однако потом эта тенденция начала спадать, но не до нуля, конечно. Видимо, некоторым депутатам стало немножко не то, чтобы похер, но по большей части похер.

С визуализированной статистикой можно ознакомиться тут: https://ifkz.org/ru/restriction/statistics

Как я и писал ранее, торговый баланс Казахстана сильно просел (с 34 млрд долларов до 19 млрд долларов), импорт вырос (на целых 10 млрд долларов) на фоне фискального импульса и крепкого тенге, а экспорт упал (на 6 млрд долларов) за счет сокращения экспорта нефти и других позиций. Текущий счет сильно ушел в отрицательную зону (- 9,8 млрд долларов). В прошлом году план по налоговым доходам не выполнен (недобрали 1,3 трлн тенге), при этом расходы не сокращали, поэтому для этого пришлось прибегнуть к продаже акций Казмунайгаза. По сути, продали дополнительно доллары из Национального фонда и переложили акции из Самрука в Нацфонд, тем самым дополнительно укрепив тенге и пополнив бюджет. Сомнительная операция, но другого варианта не было, так как налоговые поступления не выполнены на 1,3 трлн тенге, из них невыполнение по КПН - 1 трлн тенге. Это вопрос к льготам для МСБ, через который крупный бизнес оптимизирует свои налоги. Схема очень проста: создаются около бизнеса десятки ИП и ТОО с льготными ставками и через различные услуги наращиваются расходы, которые в данных ИП и ТОО превращаются в доходы с пониженными ставками.
Тем не менее, крепкий тенге стимулирует рост импорта в страну и будущее давление на производителей и курс тенге в будущем. Кстати, если бы курс не был таким крепким, то у экспортеров было бы больше доходов, а значит и КПНа бы больше заплатили. Тоже фактор невыполнения бюджета. Но здесь скорее всего был другой фактор: нужно было победить инфляцию. Крепкий тенге очень сильно этому помогает, хотя логичнее сократить субсидии и государственное кредитование, а также различные госпрограммы, направленные на потребление и это действенно бы повлияло на инфляцию.
Но сокращение субсидий и льготных кредитов на повестке пока не стоит, так как на то множество причин и о них в другой раз попробую написать.
Вернемся к курсу тенге. В январе курс тенге поддержали продажей долларов сверх обычных объемов и курс тенге нехарактерно, но объяснимо укрепился. Как я ранее писал, у нас не совсем свободное курсообразование, так как покупать валюту могут не все экономические агенты, тем самым мы не можем говорить, что текущий курс отражает справедливую цену, так как импортеры не могут купить валюту без контрактов, а они являются основными потребителями валюты. А значит рынок имеет ограничение и мы не знаем справедливый курс.
Экономика растет, но основным драйвером роста остается фискальный импульс или другими словами - государственные расходы. Устойчивости такая модель сильно не добавляет, но к дисбалансам привести вполне может.
В феврале продажи долларов объявили на уровне 700 млн долларов США, а НБ РК, понимая, что крепкий тенге еще приводит к более быстрому снижению Нацфонда, оставил за собой право купить валюты в ЕНПФ на 500 млн долларов США. Февральская налоговая неделя несомненно поддержит тенге, а вот в Марте что делать - уже большой вопрос. Из-за того, что были накопленные краткосрочные дисбалансы, тенге может улететь и Нацбанку придется делать уже интервенции, дабы не дать сильно ослабнуть тенге. Резкие скачки валюты дают большую неопределенность для экономических агентов и они свои планы в такой ситуации будут строить исходя из наихудших сценариев, а значит, ожидания по инфляции могут увеличиться и нам снова придется долго ждать снижения базовой ставки, а значит и приемлемых кредитов.
Думаю, основная проблема кроется как раз в том, что нет понимания что делать с бюджетом: доходы не увеличиваются, а расходы постоянно растут и покрывать дефицит приходится только за счет Нацфонда.
Краткосрочно, резюме следующие. Тенге находится под давлением и может весной сильно ослабнуть на фоне того, что трансферы должны сократить и в первые месяцы уже забрали большую часть гарантированных трансферов. Государственные расходы раздуты, начаты непроизводственные мегапроекты, которые будут увеличивать импорт, что также будет сказываться на курсе тенге и на инфляции. Инфляцию сдерживать сложно, а значит снижать базовую ставку быстрыми темпами будет проблематично, что будет сказываться на кредитовании.

​​Ершов Ю.Г. "Философия права" (2011)

В работе на основе понимания сущности права как триединства ценностей свободы, равенства и справедливости рассматриваются взаимосвязь права и морали, проблемы правового нигилизма, смертной казни и эвтаназии.

#философияправа

▫️ Скачать
▫️ Поиск литературы

Назарбаев пытался купить должность в Администрации Президента РФ за 100 тысяч евро. Но мужчину обманули торговцы должностями, обещавшие ему карьеру.

Мужчина по фамилии Назарбаев хотел попасть на престижную должность. Во время поисков связей на него вышли неизвестные, пообещавшие без проблем устроить его в АП за 100 тысяч евро. Переговоры шли с сентября: мужчина встречался с «хедхантерами», созванивался и обсуждал план. К счастью, в какой-то момент Назарбаев понял, что его хотят кинуть, и рассказал о будущем трудоустройстве следователям.

Встречу для передачи денег запланировали на 7 февраля в ресторане гостиницы The Ritz-Carlton Moscow на Тверской. В два часа дня Назарбаев передал мошенникам наличку: 12 тысяч настоящих евро и муляжей на 88 тысяч. При получении денег продавцов должности и задержали. @banksta

О получении национального водительского удостоверения иностранным гражданином, ФИО которого содержит больше символов, чем предусмотрено в графе «О водителе» интегральной микросхемы национального водительского удостоверения (Кульбакина Людмила Витальевна, Адвокат, член АОКА, Адвокатская контора «Mc Green & partners»)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37459759

Что известно о новом главе охраны президента

Роман Тореханов родился 17 февраля 1982 года в Туркестане. С 2006 года женат, воспитывает троих детей.

В 1998 году экстерном окончил школу-гимназию. Получил степень бакалавра по "правоведению" и магистра по "юриспруденции", окончил военную кафедру.

С октября 2003 года по декабрь 2005 года работал тренером школы Олимпийского резерва в Туркестане.

С декабря 2005 года по настоящее время проходил службу на различных офицерских и руководящих должностях в Службе государственной охраны. Последняя занимаемая должность - заместитель начальника Службы охраны президента.

Также достиг высоких спортивных результатов. Является мастером спорта международного класса по самбо (2000 г.), чемпионом Азии по самбо, в 2000, 2002 годах и призером чемпионата мира по самбо (2002 г.).

t.me/zakonkz

Прокурором города Кызылорда назначен советник юстиции Жандарбек Сұлтанбекұлы

Стаж работы в органах прокуратуры более 13 лет. Начал трудовую деятельность в 2010г. с должности помощника прокурора Алмалинского района г.Алматы.

В разные годы занимал
должности старшего помощника прокурора Алмалинского района, прокурора управления прокуратуры г.Алматы, прокурора отдела департамента Генеральной прокуратуры, заместитель прокурора Медеуского района г.Алматы.

С 2021г. - прокурор Байзакского района Жамбылской области.

Награжден орденом «Айбын 2-степени».

Подпишись на t.me/prokadrykz

https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=36446344
Об оказании бесплатной юридической помощи гражданам на примере работы юридических клиник вузов (С.И. Климкин, к.ю.н., профессор НАО «Университет Нархоз», г.н.с. Института законодательства и правовой информации Республики Казахстан, в.н.с. НИИ частного права Каспийского университета; Э.В. Черногрицкая, главный редактор портала «ПРАВМЕДИА» ИС «Параграф»)

Земли на 700 млн тенге вернули государству в Алматы

В Медеуском районе выявили и вернули в госсобственность земельные участки, незаконно предоставленные частным лицам. По оценкам прокуроров, их общая стоимость составляет 700 млн тенге.

Речь идет о двух земельных участках из тринадцати по улице Радлова, которые в 2009 году местные исполнительные органы выкупили для государственных нужд – строительства Восточной объездной автодороги за 1,2 млрд тенге.

Первый участок земли в 35 соток социально-предпринимательская корпорация Алматы передала частной фирме для строительства комплекса по проведению общественных мероприятий, которое должно было построить там здание площадью 3500 кв.м. Вместо этого юрлицо возвело техническое помещение в 22 кв.м. и, по словам прокуроров, незаконно выкупило участок.

Во втором случае в этом же районе в 2020 году без проведения обязательного аукциона, выбора наилучшего предложения, местные исполнительные органы предоставили участок в 37 соток другому ТОО. Фирма землю не освоила до настоящего времени. По акту надзора прокуратуры недвижимость возвращена государству.

t.me/zakonkz

Изменения в Правила применения разрешительной системы автомобильных перевозок в Республике Казахстан в международном сообщении и приостановлении его структурного элемента
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32061101

Отчет о реализации Плана развития Министерства юстиции Республики Казахстан на 2023-2027 годы, утвержденного приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 30 декабря 2022 года № 1087. Период отчета: за 2023 год
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=36597486

Алга, Нургул!
Самый крутой юрист Казахстана. Самый высокий гонорар за судебный процесс 2023 года - 1,267 млрд тенге!
Платёж на сумму 1,267 млрд тенге China Xinxing Corporation сделала на счёт ТОО "Freelancer-Partners" 12 декабря 2023 года платежным поручением №5302. Это упоминается в решении Специализированного межрайонного экономического суда города Астаны 21 декабря 2023 года. То есть транш поступил накануне вынесения самого судебного акта.
Подробности по ссылке: https://ratel.kz/raw/kak_shemy_rodstvennikov_nazarbaeva_pomogajut_kitajskim_firmam_vzyskivat_milliardy_s_kazahstanskih_kompanij_chast_3

Решение Специализированного межрайонного экономического суда города Астаны от 21 декабря 2023 года № 7119-23-00-2/12013
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39491990

Формы предназначенные для сбора административных данных в сфере системы жилищных строительных сбережений
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=34117154

Аудиторский отчет «Республиканское государственное учреждение «Министерство транспорта Республики Казахстан» (ВАП РК, 1 февраля 2024 года)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33821861

КАЗБЕКОВ Даурен Серикович назначен заместителем председателя Комитета миграционной службы МВД РК

Родился 19 сентября 1982 г. в г.Кокшетау. Окончил Карагандинский юридический институт МВД РК.

С 2004 года служил в органах внутренних дел Акмолинской области, г.Астаны, Северо-Казахстанской, Южно-Казахстанской областей.

С 2019 г. - начальник управления полиции района Байконыр Департамента полиции г.Астаны. С мая 2022 г. - первый заместитель начальника Департамента полиции Акмолинской области.

С декабря 2022 г. - заместитель начальника Департамента полиции города Астаны.

Подпишись на t.me/prokadrykz

ДАНИЯРОВ Эльдар Нурланович назначен первым заместителем начальника Департамента полиции г.Астаны

Родился 23 ноября 1982 г. в г.Караганде. Окончил Восточно-Казахстанский государственный университет им. С.Аманжолова (юриспруденция).

С 2009 г. служит в органах внутренних дел г.Астаны.

С 2021 г. – начальник управления тылового обеспечения Департамента полиции г.Астаны.

С февраля 2022 г. – заместитель начальника Департамента полиции г.Астаны.

Подпишись на t.me/prokadrykz