Аренда жилья снова подорожала

В августе аренда квадратного метра жилья оценивалась в 4,8 тыс. тенге. По сравнению с июлем это больше на 2,3%. Показатель растет уже второй месяц подряд. Такие данные приводит БНС АСПиР РК.

Примечательно, что 8 месяцев перед этим (с ноября 2022 г. по июнь 2023 г.) стоимость съемного «квадрата» либо шла вниз, либо оставалась на месте. Единственное исключение – февраль 2023 г. (+0,2%). Такая динамика была связана возвращением показателя к более-менее привычному уровню после сильного роста в августе (+12,4%), сентябре (+14,5%) и октябре (+5,6%) прошлого года.

С одной стороны, аренда жилья всегда дорожает в преддверии учебного года. С другой - далеко не всегда она дорожает так сильно. Если не учитывать прошлогодний скачок, то нынешние темпы роста цен можно назвать достаточно высокими. Сравните: в 2015-2021 гг. по итогам августа они составляли в среднем 0,9%.

Увеличение стоимости аренды жилья отмечается в 11 из 20 крупных городов. Наиболее сильное – в Талдыкоргане (+7,7%) и Кокшетау (+5%). В Алматы темпы роста цен составили 3,6%. В столице, как и еще в 8 городах, все осталось без изменений.

Как итог – с начала года аренда жилья подорожала на 0,8%, по итогам последних 12 месяцев – на 17%.

А ЧТО С ПРОДАЖЕЙ ЖИЛЬЯ?

В августе стоимость «квадрата» на вторичном рынке составила 485,6 тыс. тенге. Это на 1,8% меньше, чем месяцем ранее. Цены идут на вниз 5 из 6 последних месяцев (в мае они не менялись). Если посмотреть чуть шире, то по сравнению с декабрем 2022 г. «вторичка» подешевела на 5,4%, с августом 2022 г. – на 2,9%.

Любопытно, что сильнее всего цены на вторичное жилье снизились в Алматы - сразу на 4,5%. Наряду с этим более доступным оно стало еще в 4 городах, в том числе в Астане (-1,9%) и Шымкенте (-0,3%).

Что касается «квадрата» на первичном рынке, его стоимость в августе осталась прежней – 486,4 тенге. Тогда как в июле отмечалось незначительное снижение - на 0,1%. В целом с начала года «первичка» подорожала на 1,6%, за последние 12 месяцев – на 4,4%.

Среди крупных городов малозаметная положительная динамика (+0,1%) наблюдается только в трех – Алматы, Шымкенте и Костанае.

@DataHub_FCBK

Определены правила признания профессиональных квалификаций
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33630057

Изменения в приказ исполняющего обязанности Министра финансов Республики Казахстан от 1 июля 2020 года № 648
«Об утверждении Правил проведения пилотного проекта по горизонтальному мониторингу»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32360096

Изменения в тарифы на медицинские услуги, предоставляемые в рамках гарантированного объема бесплатной медицинской помощи и в системе обязательного социального медицинского страхования
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37723198

Изменения в Правила регистрации товарных знаков и наименований мест происхождения товаров в Государственном реестре товарных знаков и Государственном реестре наименований мест происхождения товаров, форм свидетельств и выдачи охранных документов и их дубликатов, прекращения действия регистрации и признания ее недействительной
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38906303

Об определении регионов для расселения кандасов и переселенцев
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32876469

Изменения в Правила организации воспитательной, социально-правовой, психологической и идеологической работы с личным составом Вооруженных Сил Республики Казахстан
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39722263

Внесены изменений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан по вопросам Министерств
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32458926

Сколько можно заработать на поставках для Верховного суда Казахстана

#ПЕРХАЛЬСКИЙ

Мен сены Rapiscan - ша-ла-ла-ла-ла!

Мы думали, что схема девяностых: «покупаю за доллар там, а здесь продаю за три, так на два прОцента и живу», - умерла в прошлом веке. Фигушки! Верховный суд ее реанимировал!))).
Читаем:
- Поставка одного комплекта оборудования, согласно конкурса, составила $56 000.

Мы нашли минимальное предложение - $26 486,18.

Выходит, что компания на поставке одного комплекта извлекла прибыль в размере $29 510,82. За 50 комплектов - $1 475 541. То есть при таком раскладе прибыль превышает реальную стоимость оборудования.

Если мы считаем по официально заявленным в лицензии параметрам, то имеем другой расклад.

Поставка одного комплекта оборудования, согласно конкурсу, составила $56 000.

По официальным документам, с учётом растаможки, за один Rapiscan 920CX выходит $40 250. Ну и считыватели документов Regula 7027.110 также возьмём по $1 450.

Итого выходит, что компания на поставке одного комплекта извлекла прибыль в размере $14 300. За 50 комплектов - $715 000.

Подробности по ссылке.

https://ratel.kz/raw/skolko_mozhno_zarabotat_na_postavkah_dlja_verhovnogo_suda_kazahstana

Ерлан Нурпеисов назначен вице-министром по ЧС.

С сентября 2020-го и по настоящее время возглавлял ДЧС ВКО.

t.me/zakonkz

Еще одним вице-министром по ЧС назначен Бауыржан Сыздыков. Ранее, с 2020-го, он возглавлял Комитет по гражданской обороне и воинским частям.

t.me/zakonkz

КТО ТУТ НАКУРИЛСЯ?
На прошлой неделе был осужден сарыагашский педофил, изнасиловавший и убивший 5-летнюю девочку, ему дали пожизненное заключение. Я после этого опубликовал историю из Мангистауской области, где местные судьи отпустили на волю извращенца, пристававшего к детям. Сначала ему дали 8 лет лишения свободы, но в апелляции отменили приговор. Трое судей (Шамгунова, Примашев и Кудайбергенова) сочли, что 36-летний Рустем Суюпов не виновен в том, в чем его обвинили.
В Верховном суде постановление апелляции признали незаконным, но пока Суюпов гулял на свободе, он совершил еще два сексуальных преступления в отношении детей - он показывал им видеозаписи с порно и трогал в интимных местах. Теперь у него на балансе первый срок в 8 лет плюс второй суд по двум дополнительным эпизодам. Спасибо судьям Шамгуновой, Примашеву и Кудайбергеновой.
И я был уверен, что это единичный случай - просто актауские служители Фемиды ошиблись, с кем не бывает. Но после выхода текста меня завалили информацией о странных решениях суда в этом регионе. И я решил - а давайте сделаем мини-сериал про мангистауское правосудие. И вот вам сразу новый эпизод - про то, как оптовый торговец наркотиками за свои преступления отделался… штрафом!
Нашего нового героя зовут Галымжан Тлепов, ему слегка за 30. В прошлом году он был задержан при перевозке партии наркотиков в особо крупном размере. Причем речь реально об особо крупном размере - 185 кг марихуаны!
В нашей стране есть случаи, когда за 2 грамма мефедрона дают 11 лет. Огромные сроки получают и за анашу, когда квалифицируют деяния по статье 297 Уголовного кодекса - «Незаконные изготовление, переработка, приобретение, хранение, перевозка в целях сбыта либо сбыт наркотических средств». Минимальное наказание по этой статье - 10 лет лишения свободы. Закладчики на такие сроки уходят.
Но действия Галымжана Тлепова полиция и прокуратура квалифицировали по статье 296 - «Незаконное обращение с наркотическими средствам без цели сбыта». Без цели сбыта! То есть правоохранительные органы Мангистау решили, что парнишка вез в «Газеле» 185 кг марихуаны для себя. Он не собирался продавать или передавать кому-то груз, планировал все скурить сам.
А разница в том, что по 296 статье максимальный срок - 7 лет лишения свободы. Но Тлепову невероятно повезло - судья Гулмаржан Адилсултани решила, что полутора лет лишения свободы в колонии минимальной безопасности будет для парня вполне достаточно. Он же собирался сам скурить все 185 кг, разве за такое надо строго наказывать?
Но это еще не все.
Уже спустя месяц судья Айнур Кызылбаева из того же Актауского горсуда вынесла Постановление о замене наказания Тлепову. Парню оставалось сидеть 10 месяцев, но гуманная служительница Фемиды сочла, что штрафа в 242 тысячи тенге хватает. Для себя же вез, не на продажу!
Что мы имеем в сухом остатке?
За 185 кг марихуаны преступник отсидел 8 месяцев и заплатил штраф в 242 тысячи тенге. Вот такое гуманное правосудие - и 296 сделали вместо 297 и штраф вместо срока. Причем эти решения устроили вообще всех - протесты и жалобы в апелляцию не поступали.
А вот в Верховный суд зашел протест Генеральной прокуратуры и тройка судей Жукенов - Исамберлиева - Космуратов отменила приговор Актауского горсуда, направив дело туда же на новое рассмотрение. В результате дело уже вернулось в прокуратуру для уточнения обвинения, но случилось это только после вмешательства Астаны.
Кстати, председателя Мангистауского областного суда зовут Бек Аметов.
@Kozachkow
Поддержать автора и канал можно по ссылке

Конституционный Суд рассматривает обращение Генерального прокурора о даче официального толкования норм Конституции

В Конституционный Суд обратился Генеральный прокурор с просьбой дать официальное толкование пункта 1 статьи 25 и пункта 3 статьи 26 Конституции, согласно которым никто не может быть лишен своего жилища и имущества, иначе как по решению суда.

Из обращения Главы надзорного органа следует, что в 2019 году в соответствующие правовые акты были внесены изменения, устанавливающие на прокурора обязанности санкционировать постановления судебных исполнителей о производстве исполнительных действий, что в правоприменительной практике приводит к возникновению проблемных вопросов. В частности, процедура принудительного обращения взыскания на имущество с санкции прокурора допускает возможность лишения физического лица жилища и субъекта бизнеса его имущества без судебного акта.

В ходе заседания судьи Конституционного Суда заслушали представителя субъекта обращения – начальника службы ГП, представителей Верховного суда, Министерства юстиции, республиканской палаты нотариусов, палаты частных судебных исполнителей и Национального банка.

❗️Итоговое решение Конституционного Суда будет опубликовано в соответствии со статьей 65 Конституционного закона.

Instagram | YouTube | TikTok

Письмо Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан от 12 сентября 2023 года № ЖТ-2023-01653775

Прошу разъяснить, чем регламентирован запрет на въезд в подземный паркинг автотранспорта с ГБО.

Министерство по чрезвычайным ситуациям, рассмотрев Ваше обращение касательно запрета на размещение автомобилей с газобалонным оборудованием в подземных паркингах, сообщает следующее.
Требования пожарной безопасности к зданиям автостоянок различного типа (подземные, надземные открытого и закрытого типа, одноуровневые и многоуровневые, модульные быстровозводимые, гаражи и т.д.) установлены в СН РК 3.03-05-2014 «Стоянки автомобилей».
Так, согласно пункту 5.4.6 данного СН РК автостоянки закрытого типа для автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном и сжиженном нефтяном газе, встраивать в здания иного назначения и пристраивать к ним, а также располагать ниже уровня земли не допускается.
Также, в соответствий с пунктом 1074 Правил пожарной безопасности (утв. приказом МЧС от 21.02.2022 г. № 55 далее – Правила) не допускается стоянка автомобилей, оснащенных газобаллонным оборудованием, двигатели которых работают на сжатом природном газе или сжиженном нефтяном газе, во встроенных зданиях иного назначения и пристроенных к ним, а также расположенных ниже уровня земли автостоянок и помещений закрытого типа и паркингах.