Forwarded from BES.media
Telegram опроверг информацию о сотрудничестве с Казахстаном
🔴 Что произошло
Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК опубликовало концепцию развития цифровой экосистемы на 2022-2027 годы («Киберщит-2»). В ней, среди прочего, говорилось, что «налажено конструктивное взаимодействие с собственниками международных социальных сетей, таких как «ВКонтакте», «Одноклассники», Mail.ru, Livejournal, Facebook, Instagram, Tiktok, Linkendin, мессенджера Telegram по вопросам удаления противоправного контента, нарушающего требования международного права и законодательства Республики Казахстан».
🔴 Telegram не сотрудничает с властями Казахстана
Telegram не заключал подобных соглашений с правительством Казахстана. Любой пользователь может использовать инструменты отчетности в приложении Telegram для сообщения о содержимом. Контент будет удален, если он нарушает Условия использования Telegram», — цитирует представителя мессенджера Реми Вона «Азаттык».
В пресс-службе мессенджера отметили, что платформа будет удалять только то, что нарушает правила Telegram.
🔴 Что ещё нужно знать
МИОР и Facebook в ноябре 2021 года к пришли к соглашению о тесном сотрудничестве по вопросам противодействия вредоносному контенту, с акцентом на защиту прав детей в интернете. Со стороны Facebook предоставлен Казахстану прямой эксклюзивный доступ, который позволит Министерству оперативно сообщать о контенте, содержащем нарушения как глобальной контентной политики Facebook, так и национального законодательства РК.
https://yangx.top/bessimptomno
🔴 Что произошло
Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК опубликовало концепцию развития цифровой экосистемы на 2022-2027 годы («Киберщит-2»). В ней, среди прочего, говорилось, что «налажено конструктивное взаимодействие с собственниками международных социальных сетей, таких как «ВКонтакте», «Одноклассники», Mail.ru, Livejournal, Facebook, Instagram, Tiktok, Linkendin, мессенджера Telegram по вопросам удаления противоправного контента, нарушающего требования международного права и законодательства Республики Казахстан».
🔴 Telegram не сотрудничает с властями Казахстана
Telegram не заключал подобных соглашений с правительством Казахстана. Любой пользователь может использовать инструменты отчетности в приложении Telegram для сообщения о содержимом. Контент будет удален, если он нарушает Условия использования Telegram», — цитирует представителя мессенджера Реми Вона «Азаттык».
В пресс-службе мессенджера отметили, что платформа будет удалять только то, что нарушает правила Telegram.
🔴 Что ещё нужно знать
МИОР и Facebook в ноябре 2021 года к пришли к соглашению о тесном сотрудничестве по вопросам противодействия вредоносному контенту, с акцентом на защиту прав детей в интернете. Со стороны Facebook предоставлен Казахстану прямой эксклюзивный доступ, который позволит Министерству оперативно сообщать о контенте, содержащем нарушения как глобальной контентной политики Facebook, так и национального законодательства РК.
https://yangx.top/bessimptomno
О проведении санитарно-профилактических и санитарно-противоэпидемических мероприятий по коронавирусной инфекции на объектах транспорта
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38292582
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38292582
Информационная система ПАРАГРАФ
Постановление Главного государственного санитарного врача на транспорте от 22 августа 2022 года № 4 «О проведении санитарно-профилактических…
❗️ЮРИДИЧЕСКИЙ КАНАЛ. Новости права и ИС ПАРАГРАФ pinned «О проведении санитарно-профилактических и санитарно-противоэпидемических мероприятий по коронавирусной инфекции на объектах транспорта https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38292582»
24 августа 2022 года в Сенате Парламента РК проводятся слушания по обсуждению предложений (10 дискуссионных шагов) Верховного Суда РК по реформированию судебной системы.
Верховным Судом РК за последние годы предпринимаются достаточно серьёзные меры по реферированию всех видов судопроизводства.
В то же время Председателем Верховного Суда совершенно справедливо ставится до сих пор нерешенная за 30 лет кардинальная задача по усилению независимости судебной власти. Будучи солидарен с поставленной целью, не разделяю предлагаемых способов её достижения.
Задача не может быть решена только преобразованиями процедур и порядка отправления правосудия. Иначе несистемная, иррациональная реформа вместо решения проблемы породит новые. Очевидно, что дальнейшее совершенствование отечественного уголовно-процессуального законодательства должно быть системным, осторожным, избирательным и преемственным, чтобы не разрушать фундаментальные принципы и стандарты нашего уголовного процесса, в частности, доказывания, не дезориентировать следственную и судебную практику, не отвергать устоявшиеся правовые традиции и сложившуюся процессуальную культуру. Надо идти не из норм права, в том числе зарубежного и международного, в практику, а наоборот, из практики путем пилотной апробации в правовую регламентацию.
Как отмечал Глава государства в Послании народу Казахстана 2020 года, важно обеспечить стабильность уголовно-процессуального законодательства.
Для решения кардинальной задачи требуются кардинальные меры институционального свойства, затрагивающие статус судьи, иерархические системные связи, гарантии независимости судьи внутри судебной системы, в том числе организационные, административные, трудовые, материальные, социальные и финансовые вопросы
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37403465
Верховным Судом РК за последние годы предпринимаются достаточно серьёзные меры по реферированию всех видов судопроизводства.
В то же время Председателем Верховного Суда совершенно справедливо ставится до сих пор нерешенная за 30 лет кардинальная задача по усилению независимости судебной власти. Будучи солидарен с поставленной целью, не разделяю предлагаемых способов её достижения.
Задача не может быть решена только преобразованиями процедур и порядка отправления правосудия. Иначе несистемная, иррациональная реформа вместо решения проблемы породит новые. Очевидно, что дальнейшее совершенствование отечественного уголовно-процессуального законодательства должно быть системным, осторожным, избирательным и преемственным, чтобы не разрушать фундаментальные принципы и стандарты нашего уголовного процесса, в частности, доказывания, не дезориентировать следственную и судебную практику, не отвергать устоявшиеся правовые традиции и сложившуюся процессуальную культуру. Надо идти не из норм права, в том числе зарубежного и международного, в практику, а наоборот, из практики путем пилотной апробации в правовую регламентацию.
Как отмечал Глава государства в Послании народу Казахстана 2020 года, важно обеспечить стабильность уголовно-процессуального законодательства.
Для решения кардинальной задачи требуются кардинальные меры институционального свойства, затрагивающие статус судьи, иерархические системные связи, гарантии независимости судьи внутри судебной системы, в том числе организационные, административные, трудовые, материальные, социальные и финансовые вопросы
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37403465
Информационная система ПАРАГРАФ
Дискуссионные шаги Верховного Суда Республики Казахстан по реформированию уголовного процесса (А.Н. Ахпанов Главный научный сотрудник…
Forwarded from Азат Перуашев
Интересный ответ Правительства на деп.запрос Демпартии «Ак жол» о раскрытии информации об условиях договоров недропользования с крупными иностранными инвесторами.
Напомню, такое предложение было внесено нашей фракцией 22 июня т.г. во исполнение новой редакции Конституции, согласно которой земля и недра Казахстана принадлежат народу.
Но почему-то Правительство сетует, что раскрытие информации по СРО (Соглашения о разделе продукции, это самые крупные инвест.контракты) «в одностороннем порядке» повлечёт международные разбирательства.
Получается, от собственника недр (народа) можно скрывать то, как этими недрами распоряжаются иностранцы, под предлогом недовольства этих самых иностранцев?
Странная логика.
Но даже если так, уважаемое Правительство, вот и приступайте к переговорам с инвесторами, чтобы раскрытие этой информации было не «односторонним», а совместным решением.
И если эти инвесторы работают с нашей страной честно - то, думаю, им нечего скрывать.
Если эти Соглашения достойные и выгодные для нашей страны - и инвесторам, и госорганам наверно будет чем гордиться. Тем более, что в первые годы Независимости привлечение крупных инвесторов было связано со многими трудностями. И для снижения их рисков, государство было вынуждено идти навстречу инвесторам. Это естественно и объяснимо.
А вот в сокрытии данных могут быть заинтересованы только те, кто заведомо действовал в ущерб национальным интересам Республики.
Тогда тем более есть повод требовать не просто прозрачности контрактов, но и улучшения условий и выгод для Казахстана в рамках таких соглашений.
Напомню, такое предложение было внесено нашей фракцией 22 июня т.г. во исполнение новой редакции Конституции, согласно которой земля и недра Казахстана принадлежат народу.
Но почему-то Правительство сетует, что раскрытие информации по СРО (Соглашения о разделе продукции, это самые крупные инвест.контракты) «в одностороннем порядке» повлечёт международные разбирательства.
Получается, от собственника недр (народа) можно скрывать то, как этими недрами распоряжаются иностранцы, под предлогом недовольства этих самых иностранцев?
Странная логика.
Но даже если так, уважаемое Правительство, вот и приступайте к переговорам с инвесторами, чтобы раскрытие этой информации было не «односторонним», а совместным решением.
И если эти инвесторы работают с нашей страной честно - то, думаю, им нечего скрывать.
Если эти Соглашения достойные и выгодные для нашей страны - и инвесторам, и госорганам наверно будет чем гордиться. Тем более, что в первые годы Независимости привлечение крупных инвесторов было связано со многими трудностями. И для снижения их рисков, государство было вынуждено идти навстречу инвесторам. Это естественно и объяснимо.
А вот в сокрытии данных могут быть заинтересованы только те, кто заведомо действовал в ущерб национальным интересам Республики.
Тогда тем более есть повод требовать не просто прозрачности контрактов, но и улучшения условий и выгод для Казахстана в рамках таких соглашений.
Forwarded from Азат Перуашев
банковское кредитование 15.07-1.docx
113.1 KB
Ответ Правительства на деп.запрос, касательно гос.поддержки частных банков и возврата ими полученных средств.
Примечательно, что в ответе подчеркивается пост объёмов кредитования (что вообще-то вполне естественно, учитывая такую накачку банков деньгами налогоплательщиков ), но стыдливо умалчивается о:
1) грабительских процентах, которые БВУ начисляют на эти кредиты и чему способствует неадекватно высокая базовая ставка Нацбанка (действующего явно в интересах БВУ, а не экономики);
2) ничего не сказано и о структуре кредитования, где сегодня лишь около 40% идёт на кредиты предприятий, а порядка 60% обеспечивают потребительские кредиты. В условиях недофинансирования отечественного производства это означает финансирование иностранных производителей и стимулирование дальнейшей импортозависимости и инфляционных ожиданий.
Оптимистично сообщается о прогнозе социально-экономического развития до 2027 г., но это больше относится к обещаниям. И говорить о том, насколько они оправдались - будет уместнее в 2027 г.
Примечательно, что в ответе подчеркивается пост объёмов кредитования (что вообще-то вполне естественно, учитывая такую накачку банков деньгами налогоплательщиков ), но стыдливо умалчивается о:
1) грабительских процентах, которые БВУ начисляют на эти кредиты и чему способствует неадекватно высокая базовая ставка Нацбанка (действующего явно в интересах БВУ, а не экономики);
2) ничего не сказано и о структуре кредитования, где сегодня лишь около 40% идёт на кредиты предприятий, а порядка 60% обеспечивают потребительские кредиты. В условиях недофинансирования отечественного производства это означает финансирование иностранных производителей и стимулирование дальнейшей импортозависимости и инфляционных ожиданий.
Оптимистично сообщается о прогнозе социально-экономического развития до 2027 г., но это больше относится к обещаниям. И говорить о том, насколько они оправдались - будет уместнее в 2027 г.
Forwarded from Казахстан и все-все-все
Почему протест АНК — это правильно
Сегодня Ассамблея народа Казахстана опубликовала на своем сайте обращение, посвященное протесту против заявлений посла Украины в Казахстане Петра Врублевского. Приведу оттуда отрывок:
«…Дипломатия должна служить идеалам мира и сотрудничества, а не для разжигания ненависти и вражды.
Для единого многоэтнического народа Казахстана незыблемы принципы дружбы, взаимовыручки и мира. Именно они помогли нам даже в самые сложные годы становления нашей Независимости избежать межэтнических конфликтов и сохранить целостность нашей страны и нашего народа.
Для нас чужд язык вражды, неприемлема и непонятна пропаганда этнической ненависти в любых ее проявлениях.
Призываем всех казахстанцев не поддаваться на провокации, сеющие вражду и недоверие, и, напротив, беречь и укреплять мир в стране и единство народа ради настоящего и будущего наших детей…»
Некоторые люди с готтентотской моралью этим недовольны. Вопрос в том, что язык ненависти может быть применен по любому поводу. И тем более важно, что Петр Врублевский – это полномочный представитель Украины, его словами (если они не дезавуированы МИД РУ) говорит само государство. И если мы не услышим опровержений, то значит это и есть государственная политика Украины.
Но возьмем другие примеры – вдруг завтра посол Индии скажет надо убивать мусульман, посол СШа скажет убивать афганцев, посол Саудовской Аравии скажет надо убивать шиитов, посол Израиля скажет убивать арабов, а кто-то скажет, что надо убивать казахов. Приятно ли будет жить в таком мире? А самое главное, будет ли в нем жить безопасно?
Поэтому стоит пресекать такие вещи, иначе придется жить в ситуации «или ты, или тебя», а у нас на этой планете не самые большие батальоны. Так что все АНК сделало правильно и правительству Украины стоит дезавуировать слова своего посла, а возможно и отозвать его.
Сегодня Ассамблея народа Казахстана опубликовала на своем сайте обращение, посвященное протесту против заявлений посла Украины в Казахстане Петра Врублевского. Приведу оттуда отрывок:
«…Дипломатия должна служить идеалам мира и сотрудничества, а не для разжигания ненависти и вражды.
Для единого многоэтнического народа Казахстана незыблемы принципы дружбы, взаимовыручки и мира. Именно они помогли нам даже в самые сложные годы становления нашей Независимости избежать межэтнических конфликтов и сохранить целостность нашей страны и нашего народа.
Для нас чужд язык вражды, неприемлема и непонятна пропаганда этнической ненависти в любых ее проявлениях.
Призываем всех казахстанцев не поддаваться на провокации, сеющие вражду и недоверие, и, напротив, беречь и укреплять мир в стране и единство народа ради настоящего и будущего наших детей…»
Некоторые люди с готтентотской моралью этим недовольны. Вопрос в том, что язык ненависти может быть применен по любому поводу. И тем более важно, что Петр Врублевский – это полномочный представитель Украины, его словами (если они не дезавуированы МИД РУ) говорит само государство. И если мы не услышим опровержений, то значит это и есть государственная политика Украины.
Но возьмем другие примеры – вдруг завтра посол Индии скажет надо убивать мусульман, посол СШа скажет убивать афганцев, посол Саудовской Аравии скажет надо убивать шиитов, посол Израиля скажет убивать арабов, а кто-то скажет, что надо убивать казахов. Приятно ли будет жить в таком мире? А самое главное, будет ли в нем жить безопасно?
Поэтому стоит пресекать такие вещи, иначе придется жить в ситуации «или ты, или тебя», а у нас на этой планете не самые большие батальоны. Так что все АНК сделало правильно и правительству Украины стоит дезавуировать слова своего посла, а возможно и отозвать его.
Forwarded from Евразийский брифинг
🧐В правительственных коридорах Нур-Султана широко обсуждается ситуация, сложившаяся из-за русофобского высказывания чрезвычайного полномочного посла Украины в Казахстане Петра Врублевского. Врублевский, открыто призвавший убивать русских, де-юре нарушил национальное законодательство, так как разжигание социальной, национальной, родовой или расовой розни является уголовно наказуемым деянием, а кроме того, нарушил дух Венской конвенции, что для него как для дипломата чревато отзывом агремана. Однако в казахстанском дипломатическом ведомстве и президентской администрации, скорее всего, не пойдут на такие радикальные шаги, как инициирование уголовного дела в отношении Врублевского или объявление его персоной нон грата. Официально МИД Казахстана ограничился лишь тем, что выразил протест послу Украины - для чего Врублевский был приглашен на встречу с заместителем министра иностранных дел Ермухамбетом Конуспаевым, а до этого Ассамблея народа Казахстана осудила высказывание украинского посла, встав на защиту около 3 млн. этнических русских, являющихся гражданами Казахстана.
Кстати, примечательно, что это не первый скандал в котором фигурирует фамилия Врублевского уже после назначения послом в Казахстан. Так, в самом начале своей работы он проявил неуважение к принимающей стороне: в ноябре 2020 года вместе с министром инфраструктуры Украины Владиславом Криклией приехал в Казахстан с поддельными справками об отсутствии коронавируса. Факт подделки результата ПЦР-тестов каким-то образом вскрылся и по этой причине была отменена встреча украинской делегации с тогдашним премьер-министром Аскаром Маминым.
ЧАСТЬ №1
Ситуацию с Врублевским осложняет то, что видеофрагмент с произнесенным заявлением - «чем больше мы убьем русских сейчас, тем меньше придется убивать нашим детям» вызвал широкий общественный резонанс в соседней России. На него обратили внимание как официальные лица, такие как официальный представитель МИД России Мария Захарова, так и активные пользователи социальных сетей. Последовала даже официальная реакция со стороны правоохранительных органов России в лице Следственного комитета, где намерены провести проверку причастности Врублевского к уже совершенным преступлениям в отношении российских военнослужащих. Можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время от российской стороны будут озвучены настойчивые требования к Казахстану о высылке Врублевского, при этом не только со стороны отдельных национал-патриотов, но и со стороны штатных пропагандистов, ранее неоднократно позволявших себе критические выпады в адрес Казахстана, включая объявленного нежелательной персоной в Казахстане Тиграна Кеосаяна и его супруги Маргариты Симоньян. Это публичное давление на Казахстан, очевидно, и являлось целью как для самого Врублевского, так и тех, кто изначально распространил данный видеофрагмент из интервью организатору языковых рейдов в Казахстане Диасу Кузаирову, то есть самому блогеру Кузаирову.
Таким образом, вне зависимости от того, как продолжится дипломатическая карьера Врублевского, деструктивные силы в самом Казахстане и за его пределами уже сделали все возможное для того, чтобы в очередной раз ослабить действующую казахстанскую власть и поставить ее в затруднительнее положение. Так как удовлетворить в полной мере требования российской стороны, ровно как и спустить с рук провокационные слова Врублевского, для казахстанской стороны не представляется возможным.
@nursolovej
Кстати, примечательно, что это не первый скандал в котором фигурирует фамилия Врублевского уже после назначения послом в Казахстан. Так, в самом начале своей работы он проявил неуважение к принимающей стороне: в ноябре 2020 года вместе с министром инфраструктуры Украины Владиславом Криклией приехал в Казахстан с поддельными справками об отсутствии коронавируса. Факт подделки результата ПЦР-тестов каким-то образом вскрылся и по этой причине была отменена встреча украинской делегации с тогдашним премьер-министром Аскаром Маминым.
ЧАСТЬ №1
Ситуацию с Врублевским осложняет то, что видеофрагмент с произнесенным заявлением - «чем больше мы убьем русских сейчас, тем меньше придется убивать нашим детям» вызвал широкий общественный резонанс в соседней России. На него обратили внимание как официальные лица, такие как официальный представитель МИД России Мария Захарова, так и активные пользователи социальных сетей. Последовала даже официальная реакция со стороны правоохранительных органов России в лице Следственного комитета, где намерены провести проверку причастности Врублевского к уже совершенным преступлениям в отношении российских военнослужащих. Можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время от российской стороны будут озвучены настойчивые требования к Казахстану о высылке Врублевского, при этом не только со стороны отдельных национал-патриотов, но и со стороны штатных пропагандистов, ранее неоднократно позволявших себе критические выпады в адрес Казахстана, включая объявленного нежелательной персоной в Казахстане Тиграна Кеосаяна и его супруги Маргариты Симоньян. Это публичное давление на Казахстан, очевидно, и являлось целью как для самого Врублевского, так и тех, кто изначально распространил данный видеофрагмент из интервью организатору языковых рейдов в Казахстане Диасу Кузаирову, то есть самому блогеру Кузаирову.
Таким образом, вне зависимости от того, как продолжится дипломатическая карьера Врублевского, деструктивные силы в самом Казахстане и за его пределами уже сделали все возможное для того, чтобы в очередной раз ослабить действующую казахстанскую власть и поставить ее в затруднительнее положение. Так как удовлетворить в полной мере требования российской стороны, ровно как и спустить с рук провокационные слова Врублевского, для казахстанской стороны не представляется возможным.
@nursolovej
Forwarded from Комментарий
Стагнация это термин описывающий долгосрочный застой в целом в экономике и его нельзя отнести к одному из его секторов. Касательно ипотечного кризиса, к сожалению наше экспертное поле крайне непрофессионально, “эксперты” на основе двух чисел (количество сделок и цена за квадрат) умудряются делать далеко идущие выводы в виде ипотечного пузыря и/или пузыря недвижимости.
Основным поводом для текущей паники и прогнозов кризиса с рынком жилья послужила апокалиптическая статья в блумберге про глобальный кризис на рынке жилья незаслуженно проигнорированная нашими медиа и экспертным полем. В статье говорится что сегодняшние цены на жилье и аренду жилья в большинстве стран являются необслуживаемыми, населения будет залезать в долги которые не сможет погасить.
В нашем случае с одной стороны объемы ипотечного кредитования растут, с другой стороны тревожно сократилось количество сделок, а отдельные застройщики запустили скидочные программы и организуют круглые столы с требованием создать программу льготной ипотеки.
Сокращение сделок говорит о том, что отложенный спрос в момент карантина сегодня полностью реализовался, люди, которые хотели купить недвижимость в момент карантина, свои желания удовлетворили.
Также нужно учитывать тот фактор, что профессиональные инвесторы стали меньше заключать двойные сделки (купили у застройщика, продали конечному покупателю), теперь берут свою комиссию до введения жилья. Таким образом по моим расчетам из статистики пропало порядка 30% двойных сделок.
В целом уже можно сказать, что цикл роста закончился. Будет кратковременная нормализация рынка, после чего начнется спад. Период падающего рынка, а значит падающих цен больно ударит по застройщикам, возможно в следующем году мы не увидим кого-то из крупных участников рынка.
В сложившейся ситуации, а складывалась она более 10 лет, нужно винить МИИР и отсутствие стратегии у крупных строительных компаний. МИИР за то, что наше жилищное законодательство предусматривающее долевое участие непрофессиональных инвесторов — это уровень нищих стран, а мы страна не бедная и развивающаяся. А строительные компании за то, что игнорировали вторичный рынок и не пролоббировали закон с запретом на любую продажу недостроенного жилья. Совокупность этих факторов создало серый и неустойчивый рынок недвижимости.
К сожаление сегодня нет очевидных факторов роста, чудесную таблетку способную в миг улучшить состояние экономики нет. НЭП (Новая экономическая политика) разрабатываемой АСПИР скорей всего будет носить скорей рекомендательный характер, отсутствие публичной дискуссии по такому программному документу это подтверждает. Экономический блок правительства надеятся на сохранение высоких цен на нефть, отдельные прогнозы ожидают в следующем году среднюю стоимость на нефть в размере 100$ за баррель. При такой цене Казахстан сможет пережить 2023 год без особых потрясений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
krisha.kz
Что будет с ценами на жильё осенью 2022 года
Мнения экспертов рынка
👍1
Forwarded from Комментарий
Продолжение
😀 Какой прогноз вы даёте на осень для рынка жилья? Что будет со спросом, ценами, предложением? Из-за снижения пенсионного потока спрос снизился намного, цены отреагировали соответственно, но в меру. Ожидать ли осенью дальнейшего снижения цен?
К осени на рынке по-прежнему останутся непрофессиональные инвесторы в недвижимость, деньги есть, и люди, которым нужно решать жилищный вопрос. Пенсионные деньги создали кратковременный эффект, который был приумножен лоббистской информационной компаний “за сохранение ЕНПФ”. Ожидания участников рынка, в частности застройщиков и профессиональных инвесторов были серьезно завышены. Сегодня они остыли и пришли в свое естественное состояние.
Как я уже ранее говорил, застройщики организуют скидочные программы. Застройщики — это опытные бизнесмены, которые чувствуют рынок, владеют animal spirit. Понимая, что цикл роста цен на недвижимость закончился, а осенью граждане будут озабочены слабеющим тенге и дорогими продуктами питания и им будет не до жилья. Опытные застройщики будут максимально быстро заканчивать стройки и продавать свои дома сейчас. Если дом еще на этапе котлована, то стройка будет приостановлена на пару месяцев. Для оценки ситуации и планирования дальнейших действий. Неопытные застройщики с завышенными ожиданиями столкнутся с серьезными кассовыми разрывами. Поэтому настоятельно рекомендую проверять строительную компанию перед покупкой и мониторить стройку если купили.
Не стоит ожидать осенью серьезного падения цен, скорей всего цикл падения начнется в следующем году. До конца этого года действия застройщиков, акции, рассрочки и скидки, сохранят предложение, спрос на которое будет удовлетворяться в тч за счет кредитных средств, также возможная угроза осеннего обесценения тенге может привлечь на рынок жилья держателей депозитов. Данные действия с высокой долей вероятности протянут период нормализации до конца года.
К осени на рынке по-прежнему останутся непрофессиональные инвесторы в недвижимость, деньги есть, и люди, которым нужно решать жилищный вопрос. Пенсионные деньги создали кратковременный эффект, который был приумножен лоббистской информационной компаний “за сохранение ЕНПФ”. Ожидания участников рынка, в частности застройщиков и профессиональных инвесторов были серьезно завышены. Сегодня они остыли и пришли в свое естественное состояние.
Как я уже ранее говорил, застройщики организуют скидочные программы. Застройщики — это опытные бизнесмены, которые чувствуют рынок, владеют animal spirit. Понимая, что цикл роста цен на недвижимость закончился, а осенью граждане будут озабочены слабеющим тенге и дорогими продуктами питания и им будет не до жилья. Опытные застройщики будут максимально быстро заканчивать стройки и продавать свои дома сейчас. Если дом еще на этапе котлована, то стройка будет приостановлена на пару месяцев. Для оценки ситуации и планирования дальнейших действий. Неопытные застройщики с завышенными ожиданиями столкнутся с серьезными кассовыми разрывами. Поэтому настоятельно рекомендую проверять строительную компанию перед покупкой и мониторить стройку если купили.
Не стоит ожидать осенью серьезного падения цен, скорей всего цикл падения начнется в следующем году. До конца этого года действия застройщиков, акции, рассрочки и скидки, сохранят предложение, спрос на которое будет удовлетворяться в тч за счет кредитных средств, также возможная угроза осеннего обесценения тенге может привлечь на рынок жилья держателей депозитов. Данные действия с высокой долей вероятности протянут период нормализации до конца года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Комментарий
😕 Комментарий krisha.kz о состоянии рынка жилья, как сейчас и что ждать в следующем году.
😀 Как вы охарактеризуете текущую ситуацию на рынке недвижимости РК? Приблизились ли мы к фазе стагнации и ипотечному кризису?
Стагнация это термин описывающий долгосрочный…
😀 Как вы охарактеризуете текущую ситуацию на рынке недвижимости РК? Приблизились ли мы к фазе стагнации и ипотечному кризису?
Стагнация это термин описывающий долгосрочный…
Forwarded from Шаталканал
Вокруг сегодняшней цитаты министра энергетики начинается небольшая паника. Медиа ожидаемо пишут, что, по словам Акчулакова, топлива (АИ-92 и ДТ) осталось в стране всего на 2 недели. Дальше, надо полагать, смерть и литр бензина за тысячу. Минэнерго, конечно, дал маху, и руководитель регулятора выразился на чиновничьем языке, но наше инфополе решило вообще не разбираться в том, что написано.
Итак, давайте по пунктам разберем и правильно прочитаем то, что сказал Акчулаков:
1. Запасы бензина АИ-92 покрывают потребность на 14 дней, дизельного топлива – на 13. Де факто это значит, что в случае остановки НПЗ или недостаточной выработки в Казахстане есть стабфонд популярных видов топлива на 2 недели. После начнутся проблемы, и его, скорее всего, надо будет импортировать.
2. "По АИ-92 ситуация стабильная, на основных сетевых автозаправках ограничения отсутствуют. По дизельному топливу наблюдаются ограничения в реализации – переход на продажу по талонам и картам, установление лимитов. НПЗ вырабатывают топливо в достаточном количестве...". Министр говорит о том, что 3 НПЗ в стране вырабатывают топливо в достаточном количестве, то есть запасы мы пока трогать не будем.
3. "...но отгрузка нефтепродуктов оттуда осуществляется нестабильно: поставляется недостаточно вагонов-цистерн, растут сроки доставки до пунктов назначения". Причины для ограничений по дизелю – то, что сейчас его потребляют больше всего на уборочных работах, и именно сельскому хозяйству отдается приоритет. А также логистические проблемы, связанные с нехваткой инфраструктуры.
В общем-то, если бы министр чуть по-другому выстроил свою реплику: "Топлива производится достаточно, на случай ЧС у нас есть 2-недельные запасы, проблемы с ДТ связаны с логистикой и сельхозкой", проблем бы не было. Но и медиа, конечно, в погоне за кликами не стали разбираться – увидели драму и пошли быстрее перепечатывать. А потом мы удивляемся, что живем в истеричном обществе, где покупатели в том числе самостоятельно провоцируют дефицит того или иного товара.
Итак, давайте по пунктам разберем и правильно прочитаем то, что сказал Акчулаков:
1. Запасы бензина АИ-92 покрывают потребность на 14 дней, дизельного топлива – на 13. Де факто это значит, что в случае остановки НПЗ или недостаточной выработки в Казахстане есть стабфонд популярных видов топлива на 2 недели. После начнутся проблемы, и его, скорее всего, надо будет импортировать.
2. "По АИ-92 ситуация стабильная, на основных сетевых автозаправках ограничения отсутствуют. По дизельному топливу наблюдаются ограничения в реализации – переход на продажу по талонам и картам, установление лимитов. НПЗ вырабатывают топливо в достаточном количестве...". Министр говорит о том, что 3 НПЗ в стране вырабатывают топливо в достаточном количестве, то есть запасы мы пока трогать не будем.
3. "...но отгрузка нефтепродуктов оттуда осуществляется нестабильно: поставляется недостаточно вагонов-цистерн, растут сроки доставки до пунктов назначения". Причины для ограничений по дизелю – то, что сейчас его потребляют больше всего на уборочных работах, и именно сельскому хозяйству отдается приоритет. А также логистические проблемы, связанные с нехваткой инфраструктуры.
В общем-то, если бы министр чуть по-другому выстроил свою реплику: "Топлива производится достаточно, на случай ЧС у нас есть 2-недельные запасы, проблемы с ДТ связаны с логистикой и сельхозкой", проблем бы не было. Но и медиа, конечно, в погоне за кликами не стали разбираться – увидели драму и пошли быстрее перепечатывать. А потом мы удивляемся, что живем в истеричном обществе, где покупатели в том числе самостоятельно провоцируют дефицит того или иного товара.
Forwarded from YEDILOV ONLINE
Председателем Попечительского совета корпоративного фонда «Компания по строительству объектов» назначен Маулен Айманбетов, председатель правления АО «Samruk-Kazyna Construction».
https://online.zakon.kz/m/amp/document/34719119
@yyedilov
https://online.zakon.kz/m/amp/document/34719119
@yyedilov
Forwarded from YEDILOV ONLINE
Руководителем ДГД по городу Нур-Султан назначен
Шынгыс Ануарбеков,
экс-руководитель ДГД по Акмолинской области.
https://online.zakon.kz/m/amp/document/39376546
@yyedilov
Шынгыс Ануарбеков,
экс-руководитель ДГД по Акмолинской области.
https://online.zakon.kz/m/amp/document/39376546
@yyedilov
Forwarded from ORDA
Лицензирование детских садов: у инициативы появились новые союзники
Владельцы частных дошкольных организаций поддержали лицензирование детских садов. И даже предложили доработать идею: выдавать лицензию автоматически детским садам, которые прошли аттестацию или же уже получают госзаказ от акиматов. По их мнению, это позволит ускорить программу, снизив при этом организационную нагрузку на детсады.
Динара Кудайкулова, председатель Ассоциации частных дошкольных организаций «Әділет», аргументировала это предложение необходимостью заострить внимание на «теневых» детских садах:
«В лицензировании первоочередная задача – навести порядок и обеспечить качество работы детских садов. В первую очередь, в группе риска именно те сады, которые находятся в подвалах, в квартирах без необходимых условий. Был случай, когда ребенка сбила машина при переходе детей на игровую площадку. Государство на сегодня не имеет рычагов воздействия. Поэтому мы хотели бы донести свое видение».
Министр просвещения Асхат Аймагамбетов выслушал предложения представителей и поблагодарил за ценные идеи. Однако говорить однозначное «да» он не стал и объяснил, почему:
«Нужно изучить правовую сторону, можно ли при принятии закона предусмотреть такие условия. Принципиального возражения с нашей стороны сейчас нет. Юристы должны поработать и внести предложения. Если мы поддержим эти предложения, то те детсады, которые уже получают госзаказ или успешно прошли аттестацию, смогут сразу же получить лицензию».
t.me/orda_kz
Владельцы частных дошкольных организаций поддержали лицензирование детских садов. И даже предложили доработать идею: выдавать лицензию автоматически детским садам, которые прошли аттестацию или же уже получают госзаказ от акиматов. По их мнению, это позволит ускорить программу, снизив при этом организационную нагрузку на детсады.
Динара Кудайкулова, председатель Ассоциации частных дошкольных организаций «Әділет», аргументировала это предложение необходимостью заострить внимание на «теневых» детских садах:
«В лицензировании первоочередная задача – навести порядок и обеспечить качество работы детских садов. В первую очередь, в группе риска именно те сады, которые находятся в подвалах, в квартирах без необходимых условий. Был случай, когда ребенка сбила машина при переходе детей на игровую площадку. Государство на сегодня не имеет рычагов воздействия. Поэтому мы хотели бы донести свое видение».
Министр просвещения Асхат Аймагамбетов выслушал предложения представителей и поблагодарил за ценные идеи. Однако говорить однозначное «да» он не стал и объяснил, почему:
«Нужно изучить правовую сторону, можно ли при принятии закона предусмотреть такие условия. Принципиального возражения с нашей стороны сейчас нет. Юристы должны поработать и внести предложения. Если мы поддержим эти предложения, то те детсады, которые уже получают госзаказ или успешно прошли аттестацию, смогут сразу же получить лицензию».
t.me/orda_kz
Forwarded from ORDA
Бордель возле гимназий и детсадов: открытое письмо Токаеву
Жители микрорайона Аксай-4 в Алматы написали открытое письмо президенту Казахстана. Причиной обращения стала просьба закрыть бордель, работающий в их районе. По словам авторов, аким Алматы Ерболат Досаев отказался заниматься этой проблемой, сославшись на то, что у него есть замы и акимы районов. «Если на местах районные акимы, государственные органы не работают», пишут жители. Приводим фрагмент письма:
«Поводом нашего обращения к Вам является наличие притона-борделя «Радуга». <...> Вопиющим является тот факт, что данный бордель находится буквально в пяти метрах от трёх детских садов и двух школ-гимназий.
В данном притоне круглосуточно работают девушки легкого поведения, постоянно происходят драки, разборки, шумят и не дают покоя близлежащим домам (дома микрорайон Аксай-4, 61, 59, 51, 50, 55, 58). Нарушают ночной покой, часто слышны специфические голоса. Постоянно нарушают общественный порядок. Мы не можем спокойно в безопасности совершать вечерние прогулки с детьми, вообще проживать рядом с таким заведением.
<...>
Обращения в полицию не дают результаты уже который год. По словам работников местного акимата полиция сама крышует данное заведение. Писали также в социальные сети.
Господин Президент, в рамках Вашей политики по построению Нового и Справедливого Казахстана просим Вас закрыть данный незаконный объект который угрожает жизни и здоровью людей и на дает нам покоя!»
t.me/orda_kz
Жители микрорайона Аксай-4 в Алматы написали открытое письмо президенту Казахстана. Причиной обращения стала просьба закрыть бордель, работающий в их районе. По словам авторов, аким Алматы Ерболат Досаев отказался заниматься этой проблемой, сославшись на то, что у него есть замы и акимы районов. «Если на местах районные акимы, государственные органы не работают», пишут жители. Приводим фрагмент письма:
«Поводом нашего обращения к Вам является наличие притона-борделя «Радуга». <...> Вопиющим является тот факт, что данный бордель находится буквально в пяти метрах от трёх детских садов и двух школ-гимназий.
В данном притоне круглосуточно работают девушки легкого поведения, постоянно происходят драки, разборки, шумят и не дают покоя близлежащим домам (дома микрорайон Аксай-4, 61, 59, 51, 50, 55, 58). Нарушают ночной покой, часто слышны специфические голоса. Постоянно нарушают общественный порядок. Мы не можем спокойно в безопасности совершать вечерние прогулки с детьми, вообще проживать рядом с таким заведением.
<...>
Обращения в полицию не дают результаты уже который год. По словам работников местного акимата полиция сама крышует данное заведение. Писали также в социальные сети.
Господин Президент, в рамках Вашей политики по построению Нового и Справедливого Казахстана просим Вас закрыть данный незаконный объект который угрожает жизни и здоровью людей и на дает нам покоя!»
t.me/orda_kz
😱1
Forwarded from ORDA
134 тысячи уголовных дел расследуется электронно
Это 90% от общего количества.
При этом в органы прокуратуры уголовные дела поступают на бумаге, да и следственные дела тоже фиксируются на бумажном носителе. МВД рекомендует полностью перейти в электронный формат.
Надзирающие прокуроры тоже просят отказаться от использования бумаги и все процессуальные решения в ЕРДР делать электронно.
t.me/orda_kz
Это 90% от общего количества.
При этом в органы прокуратуры уголовные дела поступают на бумаге, да и следственные дела тоже фиксируются на бумажном носителе. МВД рекомендует полностью перейти в электронный формат.
Надзирающие прокуроры тоже просят отказаться от использования бумаги и все процессуальные решения в ЕРДР делать электронно.
t.me/orda_kz
Forwarded from ORDA
Четырех алматинцев обворовали в бане
Подозревают 23-летнего мужчину. Ему вменяют ст.188 ч.3 п.2,3 УК РК “Тайное хищение чужого имущества путем незаконного проникновения, неоднократно”.
Следствие выяснило, что мужчина обворовывал алматинцев в банных комплексах на территории Ауэзовского района. Он тайно похищал сотовые телефоны различных марок и скрывался.
Подозреваемый задержан. Сейчас полиция проверяет его причастность к другим преступлениям.
t.me/orda_kz
Подозревают 23-летнего мужчину. Ему вменяют ст.188 ч.3 п.2,3 УК РК “Тайное хищение чужого имущества путем незаконного проникновения, неоднократно”.
Следствие выяснило, что мужчина обворовывал алматинцев в банных комплексах на территории Ауэзовского района. Он тайно похищал сотовые телефоны различных марок и скрывался.
Подозреваемый задержан. Сейчас полиция проверяет его причастность к другим преступлениям.
t.me/orda_kz
👍1
Forwarded from ORDA
"Не могли не обратить внимание": В МИД России прокомментировали высказывание посла Украины в Казахстане
Официальный представитель МИД России Мария Захарова отреагировала на высказываний посла Украины в Казахстане Петра Врублевского о русских.
"Не могли не обратить внимание на растиражированные в интернете высказывания посла Украины в Республике Казахстан Петра Врублевского, который публично призывает убивать "как можно больше русских", не замечая, что находится в стране, где таковых проживает более 3 миллионов. Заявления Врублевского лишний раз доказывают террористическую, античеловеческую сущность киевского режима", - сказала она.
Мария Захарова выразила уверенность, что заявления украинского посла не останутся без реакции официальных властей Казахстана.
t.me/orda_kz
Официальный представитель МИД России Мария Захарова отреагировала на высказываний посла Украины в Казахстане Петра Врублевского о русских.
"Не могли не обратить внимание на растиражированные в интернете высказывания посла Украины в Республике Казахстан Петра Врублевского, который публично призывает убивать "как можно больше русских", не замечая, что находится в стране, где таковых проживает более 3 миллионов. Заявления Врублевского лишний раз доказывают террористическую, античеловеческую сущность киевского режима", - сказала она.
Мария Захарова выразила уверенность, что заявления украинского посла не останутся без реакции официальных властей Казахстана.
t.me/orda_kz