КСК надо перерегистрировать: о жилищной реформе в Казахстане

Согласно новому законодательству, КСК должны пройти перерегистрацию до 17 июля 2026 года. Затем организации ликвидируют, а управление домом временно поручат управляющей компании.

Закон предусматривает возможность выбора одной из двух новых форм управления многоквартирными домами:

🔹 для небольших жилых комплексов (до 36 квартир) допустимо применение прямого совместного управления, осуществляемого собственниками жилья самостоятельно
🔹 Объединения собственников имущества (ОСИ)

Подробнее читайте в материале нашего журналиста Андрея Губенко.

t.me/zakonkz

Суд или арбитраж: что выбрать? (Ли А.Э., Старший партнер Адвокатской конторы «Kaplan, Lee & Partners»; Рыжкова М.С., Младший юрист Адвокатской конторы «Kaplan, Lee & Partners»)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37615567&searchId=

10 актуальных вопросов цифровизации в Казахстане или почему иностранцу всё сложнее открыть бизнес в общей юрисдикции и МФЦА (Таир Культелеев Партнер, глава сектора регистраций Юридическая фирма «AEQUITAS»)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32289317&searchId=

Вопрос оплаты деятельности частного судебного исполнителя при повороте исполнения решения (Ахметов Д.Г., Партнер; Нұрахан З.Б., Юрист, Юридическая фирма Salus Legal)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38923464&searchId=

Про снижение неустойки: практические особенности и анализ судебной практики (Ахметов Д.Г., Партнер; Абай Т.А., Юрист, Юридическая фирма Salus Legal)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32637438&searchId=

Про ограничение на выезд за пределы Республики Казахстан (Ахметов Д.Г., Партнер; Аблаева А.Ж., Младший юрист, Юридическая фирма Salus Legal)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37537691&searchId=

Ответственность владельцев собак за их воспитание- позиция депутатов и зоозащитников – кто прав? (О. Ченцова, Председатель Комитета Animal Law KazBAR, канд. юридич. наук; Н. Уголькова, Благотворительный фонд «Добрый город», журналист, автор телепрограммы о животных «Соседи по планете», 5 телеканал, Караганда; О. Бахтеева Общественный фонд «Шанс – лига защиты животных», Актау)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=35405547

Закон Республики Казахстан от 18 июля 2025 года № 215-VIII «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37011497

Налоговый кодекс Республики Казахстан от 18 июля 2025 года № 214-VIII (не введен в действие)
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37777973

Сегодня 21 июля родились:

21.07.1980 Баженов Арман Сырымович
Экс - Аким Кызылкогинского района Атырауской области
21.07.1971 Баймуханов Бауржан Амангельдыевич
Председатель Совета Директоров АО «Dala Group»
21.07.1987 Бакитжанов Нурлан Шамильевич
Заместитель Председателя - Член Правления АО «Инвестиционный фонд Казахстана»
21.07.1957 Бисенов Кылышбай Алдабергенович
Секретарь Кызылординского областного маслихата
21.07.1960 Бойчин Анатолий Васильевич
Экс - Депутат Мажилиса Парламента Республики Казахстан
21.07.1963 Есимов Даулетхан Сергазиевич
Председатель правления РОО «Казахстанский альянс медицинских организаций»
21.07.1961 Ибатов Марат Кенесович
Ректор Карагандинского государственного технического университета
21.07.1974 Исаев Абылай Асанулы
Экс-Генеральный директор ТОО «АлматыЭнергоСбыт»
21.07.1978 Исенов Амангельды Сагандекович
Член Высшей аудиторской палаты Республики Казахстан
21.07.1953 Калиев Абай Коктеубаевич
Председатель Совета ветеранов прокуратуры города Алматы
21.07.1978 Клышпаева Алия Жанбулатовна
Нотариус Талгарского района Алматинской области
21.07.1955 Моргунов Андрей Викторович
Президент Объединения юридических лиц «Казахстанская газовая ассоциация»
21.07.1964 Мухитов Кайрат Болатович
Первый заместитель Председателя Комитета административной полиции МВД РК
21.07.1969 Никишов Андрей Николаевич
Экс-аким Атбасарского района Акмолинской области
21.07.1961 Нугманов Серик Пикович
Заместитель Председателя Правления ТОО «Smart Health University City»
21.07.1978 Нукенов Абзал Нукенович
Заведующий Отделом внутренней политики Администрации Президента РК
21.07.1975 Плотников Константин Федорович
Член Счетного комитета по контролю за исполнением республиканского бюджета
21.07.1982 Садвакасов Архат Бахтбекович
Директор Департамента стратегического планирования Министерства информации и общественного развития РК
21.07.1960 Смирнова Ирина Владимировна
Депутат Мажилиса Парламента РК
21.07.1981 Телебай Багдат Газизович
Экс-директор Национальной Палаты предпринимателей «Атамекен» города Алматы
21.07.1982 Худайбергенов Олжас Абдумаликович
Старший партнер частной консалтинговой компании CSI
https://online.zakon.kz/infowho.aspx

Суд отказал в иске больницы – 7 лет зарплата врачам начислялась в рамках закона

◾ В Таразский горсуд обратилась городская многопрофильная больница с иском, в котором требовала взыскать с двух своих сотрудников ранее выплаченные им 9,6 млн тенге заработной платы.

◾ Обращение основано на заключение аудита, установившего необоснованное произведение выплат в 2017-2023 годы.

◾ Врачи высказались об установлении в начале каждого года размера зарплат приказом главного врача больницы и отсутствии их вины в начислении и выплате упомянутых сумм. Считая их вознаграждением за труд, врачи указали на то, что они давно были потрачены, просили суд отказать в иске в полном объеме.

◾ Судом установлено, что между сторонами правоотношения возникли в рамках трудового законодательства: врачи (ответчики) работают в больнице (истец) и им законно выплачена зарплата.

◾ Истец, говоря о виновности ответчиков, сослался на предписание аудиторской проверки и нарушение бюджетного законодательства. Однако указанные доводы не доказывают прямую виновность ответчиков в начислении и выплаты им сумм.

◾ Суд в связи с изложенным посчитал, что требования истца заявлены необоснованно и выплаченные ответчикам суммы входят в состав зарплаты, которая в силу требований ст.960 ГК не подлежит возврату, так как отсутствует недобросовестность со стороны ответчиков.

◾ В удовлетворении иска больницы – отказано.

◾ Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Таразского городского суда

🔹 Изображение было изготовлено с помощью искусственного интеллекта в приложении "ChatGPT".

https://yangx.top/jambyl_sottary

◾️ Жительница Петропавловска, одна воспитывающая троих несовершеннолетних детей, с 2007 года состояла на учёте нуждающихся в жилье по категории «государственный служащий».

◾️ После смерти родителей она унаследовала ¼ часть жилого дома площадью 20,2 кв. м (в том числе 10,5 кв. м жилой площади) в селе Ольшанка.

◾️ В 2023 году истец передала принадлежащую ей долю дома по договору дарения соседке. Спустя год, по программе кредитования очередников местных исполнительных органов, ей была распределена квартира в Петропавловске.

◾️ Однако отдел жилищно-коммунального хозяйства отказал женщине в заключении договора купли-продажи, сославшись на то, что ранее отчуждённое жильё было пригодным для проживания (п. 2 ст. 72 Закона «О жилищных отношениях»).

◾️Обращаясь в суд, женщина потребовала обязать отдел ЖКХ заключить с ней договор купли-продажи.

◾️ Суд, изучив материалы дела, установил, что унаследованное жильё площадью 10,5 кв. м не соответствует санитарным и техническим требованиям. Общая площадь доли составляет 20,2 кв. м, тогда как в соответствии с п. 1 ст. 75 Закона «О жилищных отношениях» установленная норма жилой площади — не менее 15 кв. м на одного человека.

◾️ Кроме того, отделом ЖКХ не было учтено наличие в семье разнополых детей, что требует обеспечения условий для их раздельного проживания в соответствии с действующими нормами.

◾️ Суд удовлетворил требования истца и обязал отдел ЖКХ заключить договор купли-продажи с участником жилищной программы.

◾️ Решение вступило в законную силу.

https://yangx.top/soltustikoblystyksoty

Предлагаю ознакомиться с работой Айгуль Кенжебаевой (партнер Dentons, к.ю.н.) «10 уроков для практикующих юристов из дела Mata v. Avianca, Inc.» (ссылка направлена подписчиком к опросу об ИИ).

Работа написана в 2023 году, и представляет собой анализ и выводы Окружного суда США (судья П. Кевин Кастел) по рассмотренному делу, связанному с наложением санкций на 2-х юристов и юридическую фирму за нарушение этических норм (введение суда в заблуждение: ChatGPT сгенерировал несуществующие прецеденты, которые легли в основу поданного иска).

Со статьей можно ознакомиться здесь.