Иностранцам облегчили приобретение недвижимости в Узбекистане

Принят Указ Президента «Об очередных реформах по улучшению предпринимательской среды и созданию условий для устойчивого экономического роста путем развития частного сектора».

В соответствии с Указом с 1 мая иностранцам предоставляется право приобретения объектов недвижимости:

В Ташкентской области, Ташкенте и Самарканде – объекты недвижимости стоимостью в эквиваленте 150 тысяч долларов в период строительства, а также объекты недвижимости, уже принятые в эксплуатацию, стоимостью не менее 180 тысяч долларов в эквиваленте; в других регионах – объекты недвижимости стоимостью не менее 70 тысяч долларов.

Замглавы горздрава Алматы временно отстранили от работы после видео с вероятным вымогательством

В социальных сетях появилось видео, на котором замглавы Управздрава Алматы Лаура Мырзагали спорит с сотрудницей по поводу премий. 

На видео женщина, похожая на Мырзагали, утверждает, что не получит премий из-за строгого выговора, но несколько окладов упадут на счет одного человека.

"Нам дадут по две-три премии, и все. Вы шесть возьмете, мы две возьмем. На это собираем. Вам сейчас упали, еще после обеда упадут, два раза упадут. Мы на вас записали по семь окладов", - сказала она.

На вопрос сотрудницы, "есть ли у нее выбор", предполагаемая замглавы горздрава заявила, что "выбора нет".

В пресс-службе акима Алматы подтвердили личность Лауры Мырзагали.

"В настоящее время начата служебная проверка. Заместитель руководителя Управления общественного здравоохранения Лаура Мырзагали временно отстранена от работы до полного выяснения обстоятельств произошедшего", - сообщили в пресс-службе.

t.me/orda_kz

Правила определения и Требование к национальному оператору информационной системы отслеживания международных автомобильных перевозок
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33866135

Новая редакция Стандарта государственной услуги «Изменение сроков исполнения налогового обязательства по уплате налогов и (или) плат»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=34623702

В перечне лекарственных средств и медицинских изделий для бесплатного и (или) льготного амбулаторного обеспечения отдельных категорий граждан Республики Казахстан с определенными заболеваниями (состояниями), новая редакция раздела 3 «Лекарственные средства в системе обязательного социального медицинского страхования для взрослых»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33951162

Суть спора о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака состоит в том, что лицо, которое имеет интерес в использовании конкретного обозначения, пытается устранить препятствия для своей коммерческой деятельности

Суть дела: о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака в отношении товаров 32-го и 33-го классов МКТУ.

Решение суда: требование удовлетворено в части.

Обоснование суда: правовая охрана спорного товарного знака, сходного до степени смешения со средствами индивидуализации иностранного лица, приводит к "размытию" товарных знаков последнего, что препятствует его деятельности и может привести к утрате ранее приобретенной деловой репутации.

Решение Суда по интеллектуальным правам от 01.04.2022 по делу N СИП-1205/2021

@sudpraktik

Изменения в плане контрольных мероприятий за качеством оказания государственных услуг на 2022 год
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=34383372

Актюбинка подала в суд на медиков из-за требования соблюдать масочный режим

Жительница Актобе подала в суд на поликлинику после требования надеть маску. Она потребовала от руководства и медсестры поликлиники выплатить ей компенсацию за моральный вред, сообщает газета «Диапазон».

В исковом заявлении она написала, что её заставляли надеть маску, а после её отказа сделать это, не хотели лечить, при этом якобы сами медработники не соблюдали масочный режим.

Истец также отметила, что маску не могла носить из-за того, что болела астмой.

Суд рассмотрел гражданское дело и вынес решение в пользу поликлиники и медсестры.

В Алматы появились знаки которые разрешают ездить по автобусной полосе ✊

ПРАВИТЕЛЬСТВО НЕ МОЖЕТ СДЕРЖАТЬ РОСТ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ

В марте люди активно снимали пенсионные накопления из-за увеличения порогов изъятия с 1 апреля. За месяц количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 67801 и по сравнению с февралем (46577) увеличилось на 45,6%. Если сравнивать с мартом 2021 года, то количество сделок увеличилось на 28,7%. Несомненно, повышенный спрос не мог не отразиться на стоимости квартир. Так, за год цены на вторичном рынке увеличились на 27,7%, а на новое жилье на 20,3%. Месячный прирост цен составили 5,5% для нового и 4,6% для вторичного жилья. Заветные метры продолжают становиться менее доступным для простых граждан, а стремительный рост цен был вызван действия правительства.

Цифры наглядно демонстрируют, что у некоторых строительных компаний дела идут хорошо. Особенно у крупнейших игроков отрасли. Мы писали, что себестоимость жилья за метр ниже цены реализации примерно в 2 раза. Пользуясь доминантным положением, строители могут устанавливать высокие цены и получать сверхприбыль. Тем более, строительное лобби активно выступает за дополнительную государственную поддержку. Лоббисты активно рассказывают о сбоях цепочек поставок и росте себестоимости, но никогда не говорят о том, какие в отрасли действуют серые схемы. Строительная отрасль долго была лакомым местом для чиновников, с точки зрения личного интереса, и сейчас вряд ли что-то изменилось.

Несмотря на радужные цифры, число дефолтов в отрасли будет активно расти. Дела идут хорошо не у всех. Много компаний, которые не смогут закончить ранее начатые объекты по различным причинам. Сейчас мы наблюдаем трудности строительных компаний, особенно с получением финансирования. Мы полагаем, что консерватизм банков в данном случае обоснован. Однако есть институты развития и банки, которые не наладили процесс оценки рисков и продолжают игнорировать угрозы. Но это уже их проблемы.

Напомним Правительству, что Президент Токаев в январе 2021 года поручал сдерживать цены на жилье. Правительство успешно саботировало данное поручение и провалило задание. Ждем объяснений от Премьера и план действий кабмина.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ

​Рихард Гаррис "Школа адвокатуры. Руководство к ведению гражданских и уголовных дел". Подборка цитат

***
В адвокатском искусстве обращают слишком мало внимания на мелочи, забывая, что нередко ничтожнейшее обстоятельство бывает осью, на которой вертится всё дело.

***
Раздражённый человек похож на упрямую лошадь; он будет делать всё что угодно, кроме того, что от него требуется. Чуть что — и на дыбы. Несокрушимое спокойствие есть венец человеческого самообладания и одно из существенных свойств хорошего адвоката.
Нельзя даже допустить, чтобы окружающим показалось, что вы вышли из себя, потому что никто никогда не признает, что слова человека, потерявшего самообладание, вполне соответствуют его мыслям.

***
Вера в себя есть важнейшее условие успеха. Я говорю не о пошлой и грубой самоуверенности и не о тщеславии, а разумею искреннюю и спокойную уверенность в себе. Вера — великая сила и успешная сотрудница всякого начинания. Вера не раз оказывала величайшее влияние на судьбы человечества. Джордж Элиот говорит: «Уверенность деятеля в своих силах состоит в значительной доле из веры в него других». Вера передаётся окружающим и в них же черпает собственную силу. Если бы мне предоставили выбор, я предпочёл бы, чтобы мой адвокат верил в себя, а не в дело, мной ему порученное. Если бы я знал, что он верит и в то, и в другое, я считал бы дело выигранным.

***
Одно из самых целесообразных украшений речи — это примеры, употребляемые в умеренном количестве. Этот риторический приём настолько сильный, что истина и логика нередко уступают ему. Человеческий ум подчиняется обаянию блестящего сравнения и ради правдивости самого образа готов признать верным и рассуждение, им поясняемое.

***
Ни в каком случае не следует утверждать слишком многого; это может привести к тому, что вы докажете слишком мало. А старание доказать больше, чем можете, — это немаловажный промах. Лучше остановиться на умеренной высоте, чем стараться ухватить то, до чего нельзя дотянуться. Всякая неудача вызывает разочарование. Она обманывает ожидания присяжных и вредит делу, ничего не прибавляя к заслугам адвоката.

***
Спокойное, ровное обращение, непринуждённая любезность и предупредительность, умеренное красноречие, порядок и построение речей, умелые и тонкие приёмы допроса свидетелей, независимость и смелость — всё это заслуживает самого внимательного изучения. Подражайте этому, если можете.

***
Ваше спокойствие — один из элементов самой защиты, и далеко не последний. Придирчивость и раздражительность — плохие союзники в самом надёжном деле; и если вам удастся выиграть его, то не благодаря, а вопреки их содействию.
Пусть говорится против вас всё, что угодно; лишь бы не было всё доказано. Вот о чём надо заботиться, тщательно следя за словами свидетелей обвинения.

***
Никогда не поступайтесь принципом или интересами вашего доверителя хотя на полушку, ради того, чтобы заслужить благоволение председателя, и, главное, помните, что, раз дошло до суда, лучший путь к миру, это — бой.

***
Юмор, когда он кстати, есть одно из самых вкрадчивых свойств речи; он может быть уместен почти во всяком деле и составляет одну из самых привлекательных и полезных способностей адвоката.

***
Одно знание закона не сделает вас адвокатом, как длинный шест не научит ходить по канату. Дайте мужику в руки хорошую шпагу, не думаю, чтобы он проявил ловкость в обращении с нею. Это искусство, которое нужно практиковать, а закон чувствовать всей душой. Только так вы станете настоящим мастером своего дела.

#интересное

Анализ состояния конкуренции на рынке реализации нефтяного дорожного битума за период 2019, 2020 и январь-май 2021 гг.

При проведении анализа установлено, что в Казахстане в основном производятся и реализуются марки нефтяного дорожного битума БНД 60/90, БНД 70/100, БНД 100/130.
Вышеуказанные марки взаимозаменяемы между собой, при этом нефтяной дорожный битум не взаимозаменяем с другими товарами.
За анализируемый период в Республике Казахстан действовал 21 первичный реализатор (18 давальцев сырой нефти, 2 завода-реализатора, 1 импортер).
Рынок первичной реализации нефтяного дорожного битума за 2019 год, 2020 год, январь-май 2021 года и за анализируемый период определен как высококонцентрированный.
Ежегодно спрос на битум по республике имеет острый сезонный характер, связанный с началом периода строительства и реконструкции дорог. В весенне-летний период, из-за повышенного спроса, наблюдается дефицит дорожного битума, что приводит к повышению цен.
Общий годовой объем производства битума в 2020 году составил 961 тыс. тонн. Вместе с тем, ввиду развития сетей автомобильных дорог в Казахстане, потребность битума ежегодно растет.
В Казахстане производство битума осуществляют 4 завода с общей мощностью в 985 тыс. тонн, при этом этот показатель не может расти из-за отсутствия новых заводов и значительной модернизации действующих.
Между тем, первичную реализацию битума могут осуществлять только те субъекты, которые имеют в собственности нефть и иное сырье (гудрон) для производства битума.
В свою очередь, на рынке действует ряд трейдеров, которые приобретают товар в период отсутствия на него спроса (период приостановления строительных работ), а также готовы приобретать битум по завышенной стоимости, так как это является их основной деятельностью, а также зная о выгоде дальнейшей перепродажи в период строительных работ.
Это связано с тем, что битум требует особых условий для хранения (поддержание одной температуры), из-за чего большую роль играет наличие специальных хранилищ для битума.
У конечных потребителей, в виде дорожно-строительных компаний, как правило, нет хранилищ для битума и они вынуждены скупать ранее произведенный битум у трейдеров уже по завышенной цене, а во время сезона строительных работ не готовы конкурировать в приобретении битума у первичных реализаторов (подрядчики строительных работ зачастую приобретают битум по завышенной цене только после проведения местными исполнительными органами конкурса на строительство дорог).
Из вышеуказанных обстоятельств следует вывод, что для конечных потребителей битума существуют ограничения в приобретении битума по приемлемой цене.
Для устранения таких ограничений Агентством, в целях формирования прозрачного ценообразования на рынке реализации битума, с марта 2021 года внедрена биржевая торговля нефтяным битумом.
Биржевым комитетом Республики Казахстан от 5 марта 2021 года утвержден Порядок реализации битума через товарные биржи (секционные правила).
2 июня 2021 года Биржевым комитетом одобрены поправки в секционные правила в части четкого определения участников биржевой торговли битумом, где продавцами битума определены производители битума и собственники битума, произведенного в процессе переработки принадлежащего им на праве собственности или иных законных основаниях углеводородного сырья, а покупателями определены физические и юридические лица, осуществляющие деятельность в сфере строительства и ремонта автомобильных дорог и имеющих опыт подобной деятельности не менее года, а также лица, имеющие соответствующую инфраструктуру для хранения битума, изменен механизм определения базовой цены, а также минимального и максимального уровней цены битума, формируемых в течение торговой сессии.
Барьеры входа на рынок:

- экономические барьеры, в части ограниченности доступа потенциальных участников к давальческой сырой нефти и фракций, из которых производится нефтяной дорожный битум. При этом основные крупные игроки рынка реализации нефтяного дорожного битума являются ресурсодержателями сырой нефти. В связи с чем такие субъекты рынка имеют преимущества перед потенциальными участниками рынка в доступе к основному ресурсу;
- прямой доступ к нефти имеют недропользователи, имеющие контракт на добычу углеводородов. Заключение такого контракта подразумевает вложение значительных ресурсов. Стоит отметить, что участки недр, обогащенные нефтью, менее распространены, чем, к примеру, участки, обогащенные твердыми полезными ископаемыми;
- барьеры в части наличия вертикально-интегрированных субъектов рынка;
- заводы, имеющие налаженное производство нефтяного дорожного битума, не оказывают услуги по переработке сырой нефти и производству нефтяного дорожного битума для других участников рынка. Для 18 из 17 давальцев переработку сырья осуществляет лишь один завод;
- нефтяной дорожный битум требует особых условий для хранения. Дорожно-строительные компании вынуждены скупать битум по завышенной цене у трейдеров, имеющих специальные хранилища.
Рекомендации:
- возобновить биржевые торги с обновленными секционными правилами с ежегодным увеличением объемов реализации через биржу;
- рассмотреть возможность применения института равного доступа к ключевой мощности к данному рынку;
- рассмотреть возможность отмены запрета на ввоз битума из Российский Федерации.