❗️ЮРИДИЧЕСКИЙ КАНАЛ. Новости права и ИС ПАРАГРАФ
2.84K subscribers
7.55K photos
1.86K videos
122 files
27.2K links
Группа компаний СИ ZAKON.KZ
Канал новостей о событиях в общественной сфере и их отражении в законодательстве РК. Новые поступления документов в ИС ПАРАГРАФ, а также решения и возможности, которые предоставляются пользователям для поиска нужной информации
加入频道
Заниженная или завышенная цена жилья в договоре-купли продажи. Что это значит и какие риски в себе несет?

Ситуация 1:
продавец выставил на продажу квартиру за 27 млн.₸, но оценщики её оценили на 30 млн.₸. Теперь покупатель просит указать в договоре купли-продажи 30 млн.₸. Зачем? Он хочет оформить ипотеку на бОльшую сумму и договориться с продавцом о возврате ему разницы в 3 млн.₸, чтобы потратить на личные нужды: ремонт, мебель, технику и т.д. Потому что переплата по ипотечному займу значительно меньше, чем если бы он взял эти 3 млн.₸ как кредит наличными в любом банке.

Либо такая ситуация может возникнуть, когда покупателем является ИП или юридическое лицо — они хотят бОльшую сумму денег списать на расходы (а разницу — в карман).

Для кого риски? — Для продавца. Потому что в случае признания сделки купли-продажи недействительной, вам нужно будет будет вернуть сумму, указанную в договоре (30 млн.₸), а не фактически выплаченные вам (27 млн.₸). Соглашаться на такое не стоит.

Ситуация 2: покупатель договорился с продавцом о покупке квартиры за 30 млн.₸, но продавец просит указать в договоре купли-продажи цену в 27 млн.₸. Зачем? Он купил эту квартиру меньше года назад тоже за 27 млн.₸ и теперь не хочет платить налог 10% от прироста к её стоимости при перепродаже (если продаст за 30 млн.₸, то ему нужно будет оплатить налог 300 тыс.₸).

Для кого это риски? — Для покупателя. Потому что в случае, если сделку купли-продажи отменят или признают недействительной, вам вернут только ту сумму, которая будет указана в договоре (27 млн.₸), а не фактически выплаченную за квартиру (30 млн.₸). Поэтому соглашаться на такое предложение категорически нельзя.

👌 — всё понятно
🌚 — ничего не понял(а)

https://yangx.top/podeshevlekz
👍1
🛠В Казахстане аннулируют более 3 тысяч фиктивных техосмотров транспорта

По итогам мониторинга обнаружили нарушения по 3324 диагностическим картам, имеющим признаки проведения фиктивного технического осмотра транспортных средств в виде редактирования фотографий.

По данным НИТ, в ближайшие дни ожидается аннулирование данных карт. После в мобильном приложении eGov mobile цифровой документ также не будет отображаться. Нарушителям отправят SMS сообщения от 1414 о необходимости повторного прохождения технического осмотра.  

С 4 июля вступили в силу новые нормативы, которые утверждают отмену поддельных техосмотров на уровне законодательства. Мера необходима, чтобы повысить безопасность на дорогах.

Источник: пресс-служба АО "Национальные информационные технологии".

Подписаться на @informburo.kz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 🇰🇿 FINANCE.kz
💸 KASE:AIX 4:5

Продолжает следить за битвой двух якодзум объединением двух бирж. Сегодня своё слово сказала председатель правления KASE Алина Алдамберген:

— Есть поручение главы государства. По этому поручению мы работаем, создана рабочая группа, и срок его исполнения – в марте следующего года. На данный момент я не могу сказать точную форму объединения в целях оптимизации бирж. Она зависит от рассмотрения многих факторов. Действительно, у нас есть две биржи, но по законодательству они подчинены двум разным регуляторам. Но в целом я хотела бы отметить, что биржа — это, прежде всего, операционный бизнес. Регуляторная среда — это один вопрос, другой – как организовать торги, расчеты, листинг и так далее. Мы на практике торгуем как казахстанскими, так и иностранными инструментами. Поэтому KASE также может свободно торговать инстурментами AIX. Это будет зависеть от того, будут ли распространяться действия регуляторов AIX на KASE. Поэтому вопросы здесь пока открытые, и они в стадии обсуждения.

@FINANCEkaz недоумевает, почему глава самой лучшей биржи в Казахстане упустила момент, что два регулятора работают в совершенно разных юрисдикциях и то, что редомициляция иностранных компаний происходит почему-то не в юрисдикцию в которой работает KASE, а в юрисдикцию в которой работает AIX. Но, видимо, так было надо.

Кстати, в попытках сравнить финансовые показатели KASE на заре своего существования мы обнаружили забавный факт — на сайте биржи просто отсутствуют финансовые отчёты за первые 12 лет работы биржи. Как же так? Даже бывший председатель уже просил их оцифровать и добавить, но пока воз и ныне там.

@FINANCEkaz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Аким города Есик Алматинской области подозревается в получении взятки

По результатам оперативного реагирования на жалобы граждан на неправомерные действия местных исполнительных органов, в совершении коррупционного уголовного правонарушения изобличен с поличным аким города Есик Алматинской области.

Он подозревается в получении взятки в значительном размере от представителя частной компании за беспрепятственную оплату бюджетных средств по договору госзакупок работ по благоустройству детской площадки города.

Подозреваемый вину полностью признал.

Досудебное расследование продолжается.

Согласно статье 201 Уголовно-процессуального кодекса, иная информация в интересах следствия разглашению не подлежит.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 77 Конституции и частью 1 статьи 19 Уголовно-процессуального кодекса каждый считается невиновным, пока его виновность в совершении уголовного правонарушения не будет установлена вступившим в законную силу приговором суда.

_____
❗️ Если Вы столкнулись с коррупцией, сообщайте и присылайте фото/видео в наш бот @antikorkz_bot или по номеру 1424.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Постановление Правительства Республики Казахстан от 3 октября 2023 года № 851
Об утверждении доклада о выполнении Конвенции о ликвидации всех форм дискриминации в отношении женщин

В соответствии со статьей 18 Конвенции о ликвидации всех форм дискриминации в отношении женщин Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый доклад о выполнении Конвенции о ликвидации всех форм дискриминации в отношении женщин (далее - доклад).
2. Министерству иностранных дел Республики Казахстан в установленном порядке направить доклад в Комитет по ликвидации дискриминации в отношении женщин Организации Объединенных Наций.
3. Настоящее постановление вводится в действие со дня его подписания.
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33912222
Forwarded from Қаржы Channel
📌Спикерами выступили Ерлан Сеитов - Директор Департамента законодательства государственных закупок и закупок квазигосударственого сектора Министерства финансов Республики Казахстан, Мейрамбек Танжариков - Руководитель управления методологии государственных закупок Министерства финансов Республики Казахстан и Гаухар Копжасарова - Доктор (PhD) экономических наук, член союза дорожно-строительных и инжиниринговых организаций «Орталық».

📎Во исполнение поручения Главы государства, в рамках послания народу Казахстана от 1 сентября 2022 года, разработан проект нового Закона «О государственных закупках».

Так, основными новеллами является повышение качества закупок, гибкость Закона, исключение чрезмерной регламентации и упрощение закупочных процедур, автоматизация процессов закупок, создание единой платформы по закупкам, а также другие меры направленные на совершенствование системы закупок.

В целях повышения качества закупаемых товаров, работ, услуг законопроектом предусмотрено:

- развитие неценовых критериев путем широкого использования данных информационных систем государственных органов;
- внедрение общественного контроля;
- внедрение возможности заключения договоров «под ключ» в сфере строительства;
- введение понятия «устойчивых госзакупок», основанного на приобретении товаров, работ, услуг с учетом социальных, экономических и экологических аспектов.

В целом, принятие нового Закона позволит сформировать качественно новую и эффективную систему государственных закупок.

🌐 https://yangx.top/qarjyminchannel
Forwarded from ENERGY MONITOR
⚡️ "Инвесторы Кашаганского проекта угрожают арбитражем из-за экологического штрафа в Казахстане" - Bloomberg

Некоторые инвесторы, стоящие за гигантским нефтяным месторождением Кашаган, сообщили правительству Казахстана, что они могут обратиться в международный арбитраж в споре по поводу экологического штрафа в размере $5 млрд.

Ранее в этом году власти Казахстана обязали компанию North Caspian Operating Company (NCOC), оператора месторождения Кашаган, выплатить штраф в размере 2,3 триллиона тенге ($4,8 млрд) за предполагаемое хранение слишком большого количества серы на объекте. Оператор отрицает какие-либо правонарушения и успешно оспорил это решение в судебном порядке, но правительство все еще добивается наказания в апелляционном суде страны.

Международные партнеры NCOC, в том числе Eni SpA, Shell Plc, Exxon Mobil Corp. и TotalEnergies SE, попросили начать переговоры с правительством Казахстана по поводу штрафа и заявили, что могут обратиться в международный арбитраж, если этого не произойдет, сообщили источники Bloomberg.

NCOC не ответила на запросы о комментариях по электронной почте. Минэнерго не ответило на запрос о комментариях. Exxon, Shell, TotalEnergies и Eni отказались от комментариев.

@NRG_monitor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ORDA
Острая реакция: женщина напала с ножницами на сотрудника турфирмы за отказ в выдаче визы

В Алматы произошёл конфликт между женщиной и сотрудницей турфирмы, последнюю скорая забрала с колотым ранением.

Как оказалось, причиной конфликта стал отказ в выдаче визы клиентке турфирмы. Разъяренная женщина остро отреагировала на это и начала швырять предметы в сторону сотрудницы компании, среди которых были ножницы. В итоге органайзер острием воткнулся в голову турагента.

Видео по ссылке👇🏻
https://orda.kz/ostraja-reakcija-zhenschina-napala-s-nozhnicami-na-sotrudnika-turfirmy-za-otkaz-v-vydache-vizy-377582/

t.me/orda_kz
Forwarded from ORDA
Сын депутата Турлыханова избил супругов-юристов: стороны недовольны приговором военного суда

9 октября 2023 года военный суд алматинского регионального гарнизона признал подсудимого Болата Нурасыла виновным по ч.2 ст.107 УК РК («Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью») и назначил ему наказание в виде штрафа в размере 500 МРП – это 1 млн 725 тыс. тенге.

Почему адвокаты подсудимого Болата и потерпевшие Черновы недовольны приговором военного суда, рассказывает Orda.kz👇🏻
https://orda.kz/syn-deputata-turlyhanova-izbil-suprugov-juristov-storony-nedovolny-prigovorom-voennogo-suda-377520/

t.me/orda_kz
Получить техусловия для газификации жилых домов и объектов теперь можно на eGov.kz

Физические лица могут подать заявку на получение технических условий для газификации через портал, воспользовавшись электронной цифровой подписью (ЭЦП), не покидая своего дома. Процесс рассмотрения и выдачи технических условий занимает пять рабочих дней для технически несложных объектов и 10 рабочих дней для технически сложных объектов.

Для получения информации на портале eGov.kz, гражданам нужно пройти несколько шагов:
➤ авторизоваться на портале;
➤ указать контактный телефон и адрес электронной почты;
➤ выбрать адрес проживания;
➤ выбрать адрес объекта газификации;
➤ приложить скан техпаспорта;
➤ указать данные по объекту газификации;
➤ подписать заявку с помощью ЭЦП;
➤ дождаться ответа от АО "КазТрансГаз Аймак" о выдаче технических условий или о возможном отказе.

Подписаться на @informburo.kz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ерболат Ибрайханов — новый вице-министр водных ресурсов и ирригации.

Родился 1981 году в Кызылординской области. В разные годы работал в Минюсте, Мининдустрии, МНЭ. С 2022-го по настоящее время занимал должность замакима Жамбылской области.

t.me/zakonkz
Forwarded from Berkut 001 ✈️
Приказом Управляющего делами Президента Республики Казахстан от 9 октября 2023 года Еркебулан Оспанов освобожден от должности директор РГП «Государственная авиакомпания «Беркут».

Еркебулан Оспанов пришел в «Беркут» в 2007-м году, сразу после окончания Академии гражданской авиации. Начинал инженером по авиационному и радиоэлектронному оборудованию, работал начальником отдела, начальником цеха инженерно-авиационной службы авиакомпании. С июля 2018 года работал заместителем директора авиакомпании. С 10 июля 2022 года директор РГП «Государственная авиакомпания «Беркут».

Подпишись на t.me/Burkit001
Forwarded from ORDA
В Алматы приговорили к шести годам лишения свободы сотрудников караоке-бара Little Brazil за драку с сыновьями миллионеров Аблазимова и Идрисова

Напомним, 28 декабря 2022 года в заведении произошла драка с участием сыновей олигархов Аблазимова и Идрисова. В итоге в Бостандыкском районном суде № 2 города Алматы приговорили пятерых охранников, диджея и посетителя заведения к шести годам колонии. Их признали виновными в мелком хулиганстве с применением огнестрельного, газового оружия (часть 3 ст.293 УК РК), в умышленном причинении средней тяжести вреда здоровью в отношении двух или более лиц (часть 2 статьи 107 УК РК)и в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью (часть 2 106 УК РК).

Отметим, что в судебном кабинете дело закрыто для публикации. Связано ли это с громкими фамилиями пострадавших – в пресс-службе Верховного суда не пояснили.

Однако в ВС отметили, что в здании суда наблюдались с энергоснабжением. Корреспондент Orda.kz находился в здании по соседству и проблем с электричеством не зафиксировал.

t.me/orda_kz
Forwarded from DATA HUB
В последние дни на слуху новость о будущем запрете экспорта сжиженного нефтяного газа (СНГ). Того самого, который в качестве топлива часто используют автомобилисты.

О чем новость?

Минэнерго РК своим приказом собирается запретить вывоз сжиженного нефтяного газа по трем кодам ТН ВЭД ЕАЭС. Автомобильным транспортом – на три года, железнодорожным – на полгода. При этом в отношении отдельных производителей СНГ запрет действовать не будет.

Тут важно понимать, что вывозить сжиженный нефтяной газ из Казахстана запрещают не впервые. Аналогичные приказы издавались в 2017 и 2020 гг. Каждый из них на три года запрещал транспортировку СНГ автомобилями. О железнодорожном транспорте ранее речи не шло.

Цель запретов – предотвратить отток СНГ, который внутри страны продается значительно дешевле, чем за границу. И, как следствие, покрыть растущий спрос со стороны собственных потребителей. Только вот делать это становится все сложнее. Поэтому и потребовалась дополнительная мера в виде запрета на транспортировку СНГ железнодорожным транспортом.

О чем говорят цифры?

По данным КГД МФ РК, за 7 месяцев Казахстан экспортировал 672,2 тыс. тонн сжиженного нефтяного газа. Относительно того же периода 2022 г. снижение составило почти 16%, или 124,4 тыс. тонн. Текущий уровень января-июля – минимальный за 9 лет.

Однако является ли это следствием введенных запретов - вопрос спорный. Тренд на спад экспорта СНГ по итогам 7 месяцев наблюдается только последние три года. Тогда как запреты начали действовать гораздо раньше.

В январе-июле почти 85% общего спроса сформировали пять стран, традиционно входящих в число основных покупателей:

🔸Таджикистан – 186,7 тыс. тонн;
🔸Алжир – 139,3 тыс. тонн;
🔸Турция – 114,1 тыс. тонн;
🔸Польша – 79,2 тыс. тонн;
🔸Афганистан – 38,9 тыс. тонн.

Когда новый приказ Минэнерго вступит в силу, они, скорее всего, потеряют поставки СНГ из Казахстана. По крайней мере, на срок запрета его транспортировки железнодорожным транспортом.

@DataHub_FCBK
Forwarded from DATA HUB
Завершим день на позитивной ноте.

Оказывается, шансы казахстанцев пострадать от кражи сотового телефона заметно снижаются.

По итогам 9 месяцев было зарегистрировано 8,6 тыс. уголовных дел, связанных с кражами сотовых телефонов. За год снижение составило 14,3%, или 1,4 тыс. ед. Текущий уровень января-сентября – минимальный за всю историю публикации подобных данных, т. е. с 2017 г.

На низком уровне (менее 13 тыс. ед.) в январе-сентябре показатель находится 4 года подряд. Пик же приходится на 2018 г. – 31,1 тыс. ед.

И еще один любопытный момент. В сентябре число уголовных дел оказалось на минимуме по крайней мере с начала 2020 г. – 0,6 тыс. ед.

Регистрация краж сотовых телефонов к 9 месяцам 2022 г. снизилась в большинстве регионов. Наиболее сильно – в ВКО (-0,4 тыс., до 0,2 тыс.) и Астане (-0,4 тыс., до 0,9 тыс.). А вот Алматы идет против общего тренда (+0,5 тыс., до 2,5 тыс.).

В общем, есть чему порадоваться. Приятного вам вечера🤗.

Источник - КПСиСУ ГП РК.

@DataHub_FCBK
🛩📇 Семь туроператоров лишились лицензии в Казахстане

Туроператоры временно лишены права осуществлять свою деятельность в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей.

Ознакомиться со списком компаний можно в нашем материале.

t.me/zakonkz