Коротко о ситуации на рынке жилой недвижимости. По данным БНС АСПиР РК, в июле:

🔸Жилье на вторичном рынке продолжило дешеветь. К предыдущему месяцу стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,7%, до 494,4 тыс. тенге. И тут покупателям действительно есть чему порадоваться. С одной стороны, цены идут вниз 4 из 5 последних месяцев (в мае не менялись). С другой – текущее снижение является самым сильным по крайней мере с начала 2015 г.

Основной вклад в динамику общего показателя внесли 5 крупных городов. Сильнее всего «вторичка» дешевеет в Астане (-3,4%). Достаточно заметные темпы снижения также наблюдаются в Алматы (-1,5%), Кокшетау (-1,3%) и Костанае (-1%). Чего, впрочем, не сказать об Усть-Каменогорске (-0,5%).

В целом с начала года вторичное жилье уменьшилось в цене на 3,7%, за год – на 0,7%.

🔸Подешевело и новое жилье. Правда, не столь существенно – на 0,1%. Теперь «квадрат» стоит 486,2 тыс. тенге. В данном случае цены снижаются не так охотно. Это всего лишь второе их падение за последние 7 месяцев. Как итог – рост с начала года на 1,6%, за год – на 4,3%.

Удешевление отмечается в 4 крупных городах. А именно – в Павлодаре (-2,2%), Костанае (-1,7%), Алматы (-0,6%) и Кокшетау (-0,9%).

🔸А вот аренда, наоборот, подорожала. Стоимость съемного квадратного метра составила 4,7 тыс. тенге, что на 1,9% выше уровня предыдущего месяца. Очевидно, что повышение цен связано с сезонностью. Но вот что настораживает – аренда не дорожала в июле так сильно по крайней мере с начала 2015 г.

Ну и взглянем на крупные города. Сильнее всего арендная плата повысилась в Караганде – на 3,9%. Следом идет Алматы – 3,1%. Удорожание также отмечается в Петропавловске (0,6%) и Шымкенте (0,1%). Во всех остальных городах цены не изменились, в том числе в Астане.

Добавим, что с начала года аренда подешевела на 1,5%. Однако по итогам года – выросла в цене на 28,6%.

@DataHub_FCBK

🚆LRT из Алматы в Конаев пустят по имеющейся железной дороге

7 августа в силу вступило постановление правительства об утверждении проекта Генплана развития города Конаев. Согласно ему, к 2050 году территория города вырастет с 9 тысяч до 19 тысяч га за счёт нового жилого массива Жана Иле, а количество жителей увеличится с 70 тысяч до 200 тысяч, сообщает портал Kolesa.kz.

В проекте указано, что для организации легкорельсовой пассажирской связи между городом Конаев и Алматы будут использовать уже существующий железнодорожный путь.

Для транзитного потока транспорта, следующего по трассе Алматы – Усть-Каменогорск, предлагают пустить по объездной дороге. Для этого собираются строить новый мост ниже по течению Или. Ещё один мост перекинут через реку чуть ниже плотины для более комфортного передвижения между старой и новой половиной Конаева.

Подписаться на informburo_almaty

Изменения в Методику по проведению конъюнктурных обследований предприятий и организаций
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32335589

Оптимизация регуляторной нагрузки на субъекты микрофинансового рынка
Концепцией развития финансового сектора Республики Казахстан до 2030 года, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 26 сентября 2022 года № 1021 (далее – Концепция) для развития рынка микрофинансирования предусмотрена оптимизация регуляторной нагрузки субъектов рынка микрофинансирования, в том числе за счет дифференциации пруденциальных нормативов.
В реализацию Концепции Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (далее – Агентство) 7 июня текущего года принято постановление Правления Агентства № 39 «О внесении изменений и дополнения в некоторые нормативные правовые акты Республики Казахстан по вопросам микрофинансовой деятельности» (далее – Постановление), предусматривающее дифференциацию пруденциальных нормативов в зависимости от вида осуществляемой деятельности и риск- профиля организаций.
В частности, ввиду низкого уровня кредитных рисков, как для самих ломбардов, так и для потребителей финансовых услуг, Постановлением исключены требования к ломбардам по соблюдению минимального размера собственного капитала и коэффициента левереджа.
Для стимулирования кредитования микрофинансовыми организациями субъектов МСБ снижены показатели риск-взвешивания залоговых микрокредитов на предпринимательские цели при расчете достаточности собственного капитала микрофинансовой организации со 100% до 50%.
Также в рамках мер по ограничению роста беззалогового потребительского кредитования и снижению рисков закредитованности населения для микрофинансовых организаций с 200% до 500% повышены показатели риск-взвешивания краткосрочных беззалоговых потребительских микрокредитов.
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=31902502

🚌 В Алматы утвердили повышение тарифов на проезд в общественном транспорте

Повышение стоимости проезда для большинства пассажиров составит 20 тенге. Такое решение приняли сегодня в маслихате южной столицы.

t.me/zakonkz

Интересно, почему глава государства лично проверяет готовность ТЭЦ к отопительному сезону?
Давайте посмотрим:
= Министр энергетики - механик, магистр экономики и делового администрирования.
= Профильный вице-министр энергетики - юрист, магистр делового администрирования.
= Председатель Комитета атомного и энергетического надзора и контроля Министерства энергетики - менеджер и юрист.
= Директор департамента развития электроэнергетики - теплоэнергетик.
= Руководитель территориального департамента по Павлодарской области Комитета атомного и энергетического надзора и контроля - болашакер, окончил Университет Манчестера (специальность не указана).
= Аким Павлодарской области - экономист, магистр делового администрирования.
= Первый заместитель акима Павлодарской области (по энергетике) - юрист, магистр техники и технологии.
= Руководитель управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Павлодарской области - теплоэнергетик, юрист.
= Аким города Экибастуз - магистр государственного управления.
Выводы делайте самостоятельно...

💸 Проезд в общественном транспорте Алматы подорожает на 20 тенге

Повышение стоимости проезда при безналичной оплате составит 20 тенге. Об этом на VII сессии маслихата сообщил заместитель акима Алматы Аскар Амрин. При этом все льготные категории сохраняются – для них стоимость проезда увеличится только до 10 тенге.

🗯"Текущий тариф не покрывает расходов перевозчиков, так как реальная стоимость проезда в 3 раза дороже утвержденного. В этой связи акимат ежемесячно покрывает расходы перевозчиков в виде субсидий. За период 2020-2022 годов сумма выплаченных субсидий составила 115,8 млрд тенге", – уточнил Аскар Амрин.

По правилам тариф на проезд в общественном транспорте должен регулярно пересматриваться, как только издержки перевозчиков становятся избыточными.

🗯"Учитывая инфляцию, рост цен на ГСМ и расходные запасные части, суммы выплачиваемых субсидий ежегодно увеличиваются от 10 до 30%", – заключил замакима Алматы.

Подписаться на informburo_almaty

🤔У жителя Щучинска Владимира Прокопьева вопрос к акимату Бурабайского района: почему акимат закупает новые машины на 29,9 млн тенге, пока жители ждут автобусы по 30 минут?

Проблема общественного транспорта остро стоит в Щучинске уже не первый год. Автобусов не хватает, люди вынуждены ездить в набитом транспорте без кондиционеров.

А пока жители страдают от недоработок акимата и отдела пассажирского транспорта, они закупают себе новые авто, пишет Владимир Прокофьев. Обе машины должны быть с климат-контролем, премиальной стереосистемой и регулировкой кресел с памятью осанки человека!

😵‍💫😵‍💫😵‍💫

И проблема здесь не в самой покупке авто, отмечает Владимир. Акимату действительно может быть нужен служебный транспорт. Проблема в расстановке приоритетов: почему в первую очередь бюджетные деньги тратятся не на людей, а на комфорт чиновников?

Костанайца оштрафовали за самовольное закрашивание дорожной разметки

Житель областного центра решил вопрос с заездом во двор частного дома, закрасив сплошную линию черной краской, сообщает газета Костанайские новости.

Мужчина привлечен к административной ответственности по статье «Повреждение дорог, железнодорожных переездов и других дорожных сооружений».

Санкция статьи предполагает штраф в размере 2 МРП (6900 тенге).

В пресс-службе ДП Костанайской области отметили, самовольное вмешательство в организацию дорожного движения создает условия для совершения ДТП. С начала года за игнорирование требований дорожных знаков и разметки к административной ответственности привлечено более четырех тысяч водителей.

t.me/orda_kz

Почему "Yandex kz" не открывается в Казахстане, объяснили в МЦРИАП

Как сообщают в Министерстве цифрового развития, работа доменного имени "yandex kz" приостановлена за размещение интернет-ресурса на аппаратно-программных комплексах вне территории Республики Казахстан.

Также в ведомстве добавили, что направили запрос в ООО "Яндекс" с требованием предоставить развернутую информацию о местоположении центров обработки данных, которые использует компания, и мерах защиты персональных данных граждан РК, а также о принципах, на которых "Яндекс" взаимодействует с правоохранительными и специальными органами.

t.me/zakonkz

😀 YANDEX ПОЛОЖИЛ БОЛТ НА КАЗАХСТАН, КАЗАХСТАН ОТВЕТИЛ

Уже длительное время в Казахстане существует правило, которое требует размещать сайты в доменной зоне kz на казахстанских хостингах, либо иметь свежий бэкап в Казахстане. Многие компании его выполняют или переехали на другие доменные имена. Сегодня за нарушение правил по размещению в Казахстане был отключен домен yandex.kz. Сам Яндекс продолжает работать и через ru открывается. Но всё, что касается домена kz у Яндекса не работает.

Делаем ставки? Ждать ли сервера Яндекса в Казахстане? Или российская компания откажется от домена kz?

@FINANCEkaz

😀 В 17:18 домен Yandex.kz вернули в доступ, блокировка снята, сообщает директор Hoster.kz Денис Сухачёв на своей странице. Именно этот регистратор обслуживал доменное имя Яндекса. У кого он до сих пор не открывается, стоит подождать. Кэши DNS обновляются до суток.

@FINANCEkaz

Келесов Еркін Егембердіұлы  назначен руководителем управления государственных закупок Жамбылской области.

Родился в 1964г. в городе Таразе. Окончил местный госуниверситет (бухгалтерия и аудит). С 1993 года работал в налоговых органах, в отделе соцзащиты Жамбылского района, с 2022г. - руководитель управления соцзащиты Жамбылской области.

Подпишитесь на t.me/prokadrykz

ℹ️ Казахстан продлит запрет на экспорт сжиженного газа

Министерство энергетики РК планирует продлить запрет на вывоз сжиженного нефтяного газа, сообщает пресс-служба министерства.

Для автомобильного транспорта запрет планируют ввести на три года, для железнодорожного транспорта – на шесть месяцев со дня вступления в силу приказа. Проект приказа опубликован на портале открытые НПА для публичного обсуждения.

В Минэнерго отметили, что после введения госрегулирования розничных цен на сжиженный нефтяной газ отмечается стремительный переход населения и многих промышленных предприятий на этот вид топлива.

В 2022 году потребление на внутреннем рынке выросло на 28% по сравнению с 2021 годом. Рост потребления за шесть месяцев 2023 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил около 100 000 тонн.

В Минэнерго отметили, что с октября 2020 года в стране был введён запрет на экспорт сжиженного газа автомобильным транспортом сроком на три года.

Подписаться на @informburo.kz

Социально уязвимым категориям населения Алматы покроют разницу в повышении тарифов на коммуналку

На IIV сессии городского маслихата принято решение о компенсации разницы в повышении тарифов для ряда категории граждан.

По словам замакима Аскара Амрина, до конца года на эти цели выделят 3,3 млрд. тенге, или по 544 млн. тенге ежемесячно. К социально уязвимым слоям общества относятся 315 тыс. жителей города:

▪️ветераны ВОВ – 54 чел. (0,02%);
▪️ветераны боевых действий на территории других государств – 2978 чел. (0,94%);
▪️приравненные по льготам к ветеранам ВОВ – 1538 чел. (0,48%);
▪️лица с инвалидностью первой и второй групп – 28 433 чел. (8,9%);
▪️семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, – 8591 чел. (2,71%);
▪️многодетные матери, награждённые подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа", многодетные семьи – 35 562 чел. (11,2%);
▪️семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка, – 534 чел. (0,16%);
▪️пенсионеры по возрасту – 237 740 чел. (75,1%).

Размер социальной помощи составит 0,5 МРП (1725 тенге).

t.me/orda_kz

Изменения в приложение № 1 к Правилам определения страны происхождения отдельных видов товаров для целей государственных (муниципальных) закупок
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32207144

Распоряжение Совета Евразийской экономической комиссии от 4 июля 2023 года № 21
Об определении организации, осуществляющей организацию централизованной торговли электрической энергией на сутки вперед на общем электроэнергетическом рынке Евразийского экономического союза

В соответствии с пунктом 32 Протокола об общем электроэнергетическом рынке Евразийского экономического союза (приложение № 21 к Договору о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 года) (далее - Протокол), во исполнение пункта 7 плана мероприятий, направленных на формирование общего электроэнергетического рынка Евразийского экономического союза (далее - Союз), утвержденного Решением Высшего Евразийского экономического совета от 20 декабря 2019 г. № 31 (далее - план мероприятий):
1. Определить акционерное общество «Администратор торговой системы оптового рынка электроэнергии» организацией, осуществляющей организацию централизованной торговли электрической энергией на сутки вперед на общем электроэнергетическом рынке Союза.

Изменения в Правила исполнения бюджета и его кассового обслуживания
При проведении платежей по договорам в иностранной валюте, заключенным с нерезидентами Республики Казахстан, субъект квазигосударственного сектора в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, представляет на бумажном носителе или электронным образом по ИС «Казначейство-клиент» в территориальное подразделение казначейства платежное поручение для перечисления денег со счета субъекта квазигосударственного сектора на счет, открытый в банке второго уровня, для покупки не позднее следующего рабочего дня иностранной валюты. В платежном поручении на конвертацию иностранной валюты в поле «Назначение платежа» указываются:
1) вид и сумма приобретаемой иностранной валюты;
2) курс, по которому приобретается иностранная валюта;
3) дата и номер договора с нерезидентом;
4) предмет договора;
5) наименование, номер и дата документа (счета-фактуры или накладной (акта) о поставке товаров, или акта выполненных работ, оказанных услуг, или другой документ, установленный законодательством Республики Казахстан, на основании которого осуществляется приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг).
Иностранная валюта, сконвертированная со счета субъекта квазигосударственного сектора в течение десяти календарных дней со дня ее зачисления на его счет в иностранной валюте в банке второго уровня по видам валют должна быть использована по назначению.
Неиспользованная либо недоиспользованная иностранная валюта должна быть реконвертирована по истечении указанного срока с последующим восстановлением суммы в национальной валюте на счет субъекта квазигосударственного сектора, с которого была осуществлена конвертация иностранной валюты.
Субъекты квазигосударственного сектора обеспечивают своевременность реконвертации и возврата неиспользованной либо недоиспользованной иностранной валюты на счет, с которого была осуществлена конвертация иностранной валюты.
Для проведения платежа в национальной валюте за пределы Республики Казахстан по договору, заключенному с нерезидентом Республики Казахстан, субъект квазигосударственного сектора представляет в территориальное подразделение казначейства платежное поручение для перечисления денег со счета субъекта квазигосударственного сектора на свой счет, открытый в банке второго уровня. При этом в платежном поручении в поле «Назначение платежа» субъект квазигосударственного сектора дополнительно указывает реквизиты конечного бенефициара-нерезидента.
Деньги, перечисленные со счета субъекта квазигосударственного сектора на свой счет в банке второго уровня, в течение десяти календарных дней со дня их зачисления должны быть перечислены по назначению конечному бенефициару-нерезиденту.
Субъекты квазигосударственного сектора обеспечивают своевременный возврат неиспользованных либо недоиспользованных денег до истечения указанного срока на счет субъекта квазигосударственного сектора, с которого они были перечислены.

https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37383657