Жителям станет проще выбирать форму управления домами

Мажилис принял во втором чтении закон с изменениями и дополнениями по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и сопутствующие ему поправки в кодексы «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и об административных правонарушениях, инициированные депутатами Парламента.

Основной закон разработан в целях совершенствования действующего законодательства в сферах жилищных отношений и ЖКХ. Предусмотренные в нём новые понятия и уточняющие поправки позволят жильцам управлять общим имуществом объекта кондоминиума с учётом текущей ситуации и общественных отношений в жилищно-коммунальной сфере.

Закон предлагает жителям реальную возможность выбирать, кто и как будет управлять их домом. Теперь доступны две формы управления:
– Объединение собственников имущества (ОСИ),
– Непосредственное совместное управление (аналог простых товариществ, но без ограничений по количеству квартир).

При этом простые товарищества (ПТ) не отменяются, они просто вписываются в концепцию совместного управления. Так, при непосредственном совместном управлении дома до 36 квартир могут управлять домом самостоятельно, а свыше 36 квартир – должны обязательно определиться с субъектом управления, в ином случае его назначит акимат.

t.me/mazhilis_kz

ОСИ смогут свободно выбирать, как организовать процесс управления и вести хозяйственную деятельность:

– Самостоятельное управление – ОСИ выбирает председателя из числа собственников, который организует работу, нанимает персонал и отвечает за состояние дома;
– Профессиональный управляющий – ОСИ может заключить трудовой договор с профессиональным управляющим, который возглавит дом, а председатель и совет дома будут выполнять контрольные функции;
– Передача управления на аутсорсинг – ОСИ может оставить за собой только контрольные полномочия и передать все вопросы субъекту управления.

Если жильцы не организуют собрание, дом автоматически считается «бесхозным» и местные власти могут назначить временного управляющего. На выбор субъекта управления жильцам даётся два месяца.

t.me/mazhilis_kz

КСК перестанут быть самостоятельной формой управления

Согласно поправкам по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, кооперативы собственников квартир больше не будут являться самостоятельной формой управления. Теперь они будут рассматриваться как хозяйственные структуры, объединяющие несколько домов для удобного ведения общих вопросов (например, уборка территории, эксплуатация лифтов).

Все КСК должны будут пройти обязательную перерегистрацию и работать по типовому уставу в форме некоммерческой организации. Все доходы таких кооперативов должны тратиться только на уставные цели по управлению домами.

t.me/mazhilis_kz

Застройщиков обязуют регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры

Законом по вопросам ЖКХ предусмотрены также нормы, в соответствии с которыми:
– Застройщик обязан будет регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры;
– Протоколу собрания присваивается статус официального документа, подделка которого является подлогом;
– За жилищной инспекцией закрепляются функции государственного контроля по всем административным статьям и проверке готовности дома к отопительному сезону.

Кроме того, в рамках сопутствующих поправок в Кодекс об административных правонарушениях будет усилена административная ответственность:
– за нарушение сроков открытия текущих и сберегательных счетов на дома – штраф в размере 50 МРП;
– за нарушение сроков представления ежемесячных и годовых отчётов жильцам – штраф в размере 50 МРП;
– за непредоставление застройщиком документации на дом – штраф от 100 до 200 МРП в зависимости от категории субъекта предпринимательства;
– за непредоставление субъектом управления документов на дом – штраф от 50 до 100 МРП.

t.me/mazhilis_kz

Российское законодательство об интеллектуальной собственности не содержит легального определения понятия «лицо, заинтересованное в досрочном прекращении правовой охраны товарного знака»
 
Суть требования: о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: ответчик доказательств реального использования спорного товарного знака в отношении товаров, для индивидуализации которых этот знак зарегистрирован, равно как и доказательств того, что имелись препятствия к такому использованию, не представил.
Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, выраженной в постановлении от 01.03.2011 № 14503/10, к заинтересованным лицам могут быть отнесены производители однородных товаров, в отношении которых (или однородных им) подано заявление о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака, имеющие реальное намерение использовать спорное обозначение в своей деятельности и осуществившие необходимые подготовительные действия к такому использованию, в частности, лицо, подающее заявку на регистрацию тождественного или сходного обозначения.
Заинтересованным лицом в прекращении правовой охраны товарного знака является лицо, чьи права и законные интересы затрагиваются соответствующим правом на товарный знак.
 
Решение Суда по интеллектуальным правам от 11.03.2025 по делу № СИП-1214/2024
 
@sudpraktik

Основатель «Банка Астаны» Олжас Тохтаров заочно приговорен к 10 годам колонии с конфискацией имущества стоимостью 14 млрд тенге. Он признан виновным в хищении денежных средств «под видом оказания агентских услуг», а также незаконном отчуждении бизнес-центра S.K.K. в Алматы «в преддверии банкротства банка». Об этом сегодня сообщил официальный представитель Антикора в ходе брифинга.

🔎 В настоящее время Тохтаров находится в некой «западной стране», сообщала ранее прокуратура; началась процедура его экстрадиции.

«Банк Астаны» работал в 2008-2014 годы под названием «Астана-Финанс», на пике его активы составляли 300 млрд тенге. В 2018 году Нурсултан Назарбаев неожиданно заявил об «ужасных показателях» банка, после чего произошел массовый отток вкладчиков и была приостановлена действие его лицензии. У Олжаса Тохтарова была доля в 52% акций. @nb_kz

Астанчанин не смог объяснить свое многомиллиардное богатство и лишился его

В Антикоре рассказали о случае обращения в пользу государства денег и имущества на 5 млрд тенге из-за того, что не была доказана легитимность их происхождения.

"По результатам совместной с Комитетом по возврату активов работы решением Межрайонного суда по гражданским делам Астаны в пользу государства возвращены денежные средства, ювелирные изделия и предметы роскоши на общую сумму свыше 5 млрд тенге. Проведенными следственными действиями и анализом собранных материалов установлены разумные сомнения в законности источников приобретения и происхождения данных активов, а также несоответствие их стоимости размеру законных доходов либо иных законных источников", – рассказал представитель ведомства Данияр Бигайдаров.

t.me/zakonkz

🔰 На таможенном посту «МЦПС Хоргос» предотвращена попытка дачи взятки

💠 8 апреля 2025 года на территории Международного центра приграничного сотрудничества «Хоргос» (МЦПС Хоргос) сотрудниками Антикоррупционной службы Республики Казахстан был задержан гражданин «А» при попытке передачи взятки в размере 100 000 тенге.

Незаконное денежное вознаграждение предназначалось ведущему специалисту таможенного поста «МЦПС Хоргос» — сотруднику «И». Однако он проявил принципиальную позицию, отказался от взятки и незамедлительно сообщил о правонарушении в соответствующие органы.

Подробнее
⬇️⬇️⬇️⬇️
https://www.gov.kz/memleket/entities/kgd/press/news/details/986895?lang=ru

#ҚРҚММКК #КГДМФРК #САЛЫҚТАР #НАЛОГИ #кеден

Антикоррупционная служба предупреждает о продолжающихся попытках мошенничества, совершаемых от имени руководства и сотрудников Агентства

В настоящее время участились случаи мошенничества, где мошенники представляются Председателем Антикора либо звонят от его имени для решения различных вопросов.

К примеру, в социальных сетях зафиксирован случай, где злоумышленник, представляясь Председателем Антикоррупционной службы Асхатом Жұмағали позвонил директору одной из школ Жуалынского района управления образования акимата Жамбылской области с целью незаконного решения личных вопросов.

В настоящее время злоумышленник установлен, в отношении него принимаются предусмотренные законом меры.

В этой связи напоминаем, что мошенники создают фальшивые аккаунты в мессенджерах и социальных сетях (WhatsApp, Telegram, Instagram, Facebook и др.), а также совершают телефонные звонки, представляясь руководством и должностными лицами Агентства для введения граждан в заблуждение и получения выгоды мошенническим путём.

Просьба не доверять подобным мошенническим звонкам, не переходить по сомнительным ссылкам, а также не перечислять денежные средства.

В случае получения подобных звонков, рассылок или сообщений просим незамедлительно информировать правоохранительные органы Республики Казахстан.

#Закон_и_Порядок
#ЗАКОНиПОРЯДОК
_
❗️ Если Вы столкнулись с коррупцией, сообщайте по номеру 1424 и присылайте фото/видео в наш WhatsApp-чат-бот: 8 777 000 1424 и в наш Telegram-бот @antikorkz_bot!

Хрупкий щит Нацбанка: устоит ли он под натиском давления на тенге

#СЛЯМ_АХМЕТОВ

Если цена нефти продолжит снижаться или останется низкой надолго, у Нацбанка останется лишь два выхода: либо ускоренное проедание резервов и активов Нацфонда, либо очередная девальвация тенге — уже без попыток сдержать удар по экономике и населению.

https://ratel.kz/outlook/hrupkij_schit_natsbanka_ustoit_li_on_pod_natiskom_davlenija_na_tenge

Суды Атырау подвели итоги работы за I квартал 2025 года

▪️В Атырауском областном суде состоялось расширенное совещание по итогам отправления правосудия за I квартал 2025 года.

▪️В его работе приняли участие председатель областного суда Мухтар Парменов, председатели судебных коллегий и судьи областного суда, руководство Департамента Судебной администрации, председатели и судьи городских, районных судов.

▪️В ходе совещания были заслушаны доклады председателей судебных коллегии об итогах работы за I квартал 2025 год.

Председатель уголовной коллегии Татти Уалиева проинформировала о росте поступивших и оконченных уголовных дел и дел об административных правонарушениях, об уменьшении количества лиц, осужденных к лишению свободы, количества санкционирования содержания под стражей.

За отчетный период судами области рассмотрено 313 уголовных дел в отношении 385 лиц. Из них 233 дел в отношении 271 лиц завершились вынесением приговора, осуждено 266 лиц, оправдано 5 лиц.

В апелляции рассмотрено 82 дел в отношении 108 лиц.

Судами области рассмотрено 4 903 дел об административных правонарушениях.

Апелляционной инстанцией рассмотрено 105 дел об административных правонарушениях.

С применением медиации рассмотрено 382 дел (7,8%).

▪️Председатель гражданской коллегии Матен Ергазиев в своем выступлении подчеркнул уменьшение количества поступивших в суды области исков по сравнению с I кварталом 2025 года на 607 дел.

В судах области рассмотрено 4 249 гражданских дел, из них с вынесением решения – 2 450 дел.

Количество гражданских дел, оконченных примирительными процедурами, составило 654 дел.

В апелляционном порядке рассмотрено 358 дел.

Судами области по гражданским делам вынесено 19 частных определений.

▪️Председатель административной коллегии Анаргүл Салихова, проинформировав присутствующих о работе административной юстиции, отметила увеличение исков по административным делам на 61 дела.

В отчетном периоде судами области рассмотрено 236 административное дело, из них с вынесением решения – 74.

Удовлетворено – 52 (70,2%).

Апелляционной коллегией рассмотрено – 60 адм. дела.

Примирение состоялось по 35 административным делам (14,8%).

Истцом отозваны иски – 52 (22%).

По результатам рассмотрения административных дел наложено 7 денежных взысканий, вынесено 6 частных определений.

▪️В ходе совещания также были заслушаны выступления председателей районных судов.

▪️Подводя итоги работы, председатель областного суда М.Парменов обозначил перед судейским корпусом ряд приоритетных задач.

▪️Высказывая замечания в адрес председателей судов, обратил внимание судей области на качество отправления правосудия, потребовал активизировать работу по отправлению правосудия, повысить качество судебных актов, поручил не допускать затягивания сроков рассмотрения дел, строго соблюдать требования законодательства и этические нормы.

Пресс-служба Атырауского областного суда

https://yangx.top/atyrau_oblsud