Forwarded from TENGENOMIKA
🇰🇿🏘⚡️ КАЗАХСТАНСКИЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ В АВГУСТЕ 2023: РОСТ ЦЕН НА АРЕНДУ И ПАДЕНИЕ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ, А ПЕРВИЧКА БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ
По данным БНС АСПР РК, в августе 2023 года рынок жилой недвижимости в Казахстане демонстрировал признаки стагнации, за исключением цен на аренду. В целом за месяц и за год цены сложились следующим образом:
🔻 ПЕРЕПРОДАЖА благоустроенного жилья -1,8% (-2,9% г/г). Средняя цена – 485,6 тыс. за 1 кв. метр (494,4 тыс. в июле).
⏸ ПРОДАЖА нового жилья 0,0% (+4,4% г/г). 486,4 тыс. за 1 кв. метр (486,2 тыс. в июле).
🔺 АРЕНДА благоустроенного жилья +2,3% (+17,0% г/г). Средняя цена – 4,8 тыс. за 1 кв. метр (4,7 тыс. в июле).
🔎 Тренд: Рынок жилой недвижимости Казахстана в августе показал падение серьезное цен на вторичное жилье почти на 2%. При этом, за месяц цены на первичку остались без изменений. Наконец, сегмент аренды за месяц ожидаемо подорожал на 2,3% в преддверии начала учебного года. При этом, не исключается и влияние фактора роста цен на услуги ЖКХ.
Текущая динамика цен официальной статистики указывает на существенную стагнацию в отрасли, поскольку такое серьезное месячное падение цен на вторичное жилье указывает на падение спроса, в то время как продажа новых домов практически стоит.
🤐 TENGENOMIKA
По данным БНС АСПР РК, в августе 2023 года рынок жилой недвижимости в Казахстане демонстрировал признаки стагнации, за исключением цен на аренду. В целом за месяц и за год цены сложились следующим образом:
🔻 ПЕРЕПРОДАЖА благоустроенного жилья -1,8% (-2,9% г/г). Средняя цена – 485,6 тыс. за 1 кв. метр (494,4 тыс. в июле).
⏸ ПРОДАЖА нового жилья 0,0% (+4,4% г/г). 486,4 тыс. за 1 кв. метр (486,2 тыс. в июле).
🔺 АРЕНДА благоустроенного жилья +2,3% (+17,0% г/г). Средняя цена – 4,8 тыс. за 1 кв. метр (4,7 тыс. в июле).
🔎 Тренд: Рынок жилой недвижимости Казахстана в августе показал падение серьезное цен на вторичное жилье почти на 2%. При этом, за месяц цены на первичку остались без изменений. Наконец, сегмент аренды за месяц ожидаемо подорожал на 2,3% в преддверии начала учебного года. При этом, не исключается и влияние фактора роста цен на услуги ЖКХ.
Текущая динамика цен официальной статистики указывает на существенную стагнацию в отрасли, поскольку такое серьезное месячное падение цен на вторичное жилье указывает на падение спроса, в то время как продажа новых домов практически стоит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Kozachkov offside
СВОЙ ПРОЦЕНТ
В начале месяца президент Касым-Жомарт Токаев выступил с очередным посланием народу Казахстана, где рассказал о новом экономическом курсе страны. Глава государства прошелся по важным темам, затронув в том числе работу бирж, где продают и покупают энергоресурсы, в первую очередь - нефтепродукты и уголь.
Вопрос очень важный, поскольку механизм продажи, например, авиационного топлива или бензина специально был разработан таким образом, чтобы избежать спекуляций и искусственного дефицита. Крупных производителей, тот же «КазМунайГаз», обязуют сбывать нефтепродукты через биржи по установленной государством цене. В этом случае нацкомпания получает гарантированные продажи, а оптовые покупатели - необходимый объем продукции без лишних посредников и накруток. Соответственно, не переплачивает и конечный потребитель, то есть мы с вами.
Но в этом году система начала буксовать и первыми на это обратили внимание в «Эйр Астане». Руководитель перевозчика Питер Фостер в конце июля направил письмо Министру энергетики, председателю Агентства по защите и развитию конкуренции и заодно - в Комитет гражданской авиации.
Президент авиакомпании уведомил чиновников, что из-за проблем на товарной бирже «Астана» его организация не смогла приобрести топливо. Речь идет о 2800 тонн авиакеросина - этот объем был поставлен производителями на биржу, но «Эйр Астана» так и не смогла к нему пробиться.
Почему это произошло?
А все просто - «КазМунайГаз» и ТОО Petrosun, отвечающие в стране за нефтепродукты, сменили место торгов. Раньше они работали с товарной биржей «Евразийская торговая система», а потом начали сотрудничать с «Товарной биржей «Астана». Произошло это после того, как тендер на выбор брокера выиграла компания, попросившая за свои услуги 1 тенге.
И кажется, что в этом нет ничего страшного - ну поменяли оператора, с кем не бывает. Но, как утверждает мистер Фостер, «Эйр Астана» не смогла подписать контракт с посредником на этой бирже. Соответственно, у авиакомпании возник дефицит керосина в период отпусков. Скорее всего, топливо пришлось покупать в другом месте и по другой цене. А разница ушла в стоимость билетов для казахстанских пассажиров.
Но почему «Эйр Астана» столкнулась с такими трудностями, неужели так сложно зайти на биржу и поучаствовать в торгах? Оказалось, что на пути стоит барьер в виде очень серьезного взноса. Чтобы выйти на биржу, участнику нужно заплатить организатору от 20 до 95 миллионов тенге!
И об этом уже открыто говорят региональные операторы, отвечающие в областях за поставки угля. Например, представитель ТОО «Буланды Комир», выступая на одном из совещаний с госорганами, прямо сказал, что его компания не может приобрести уголь из-за высоких поборов биржи. Назвал вещи своими именами.
Для небольших предприятий заплатить от 20 до 95 миллионов за допуск к торгам - это крайне невыгодно. 95 миллионов просто за то, чтобы участвовать в торгах! С какого потолка взяли эту страшную цифру?
Поэтому участникам приходится приобретать товары через уже аккредитованных брокеров, заплативших космический взнос. В связи с этим возникает логичный вопрос - а как брокеры планируют отбивать такие расходы? Совершенно очевидно, что за счет высоких комиссий. Не удивлюсь, что именно размер комиссии сделал невозможным заключение контракта «Эйр Астаны» с посредником. Ведь если прикинуть, что к установленной государством стоимости прибавятся 5-10 процентов, она уже перестанет быть льготной.
Кто же будет перекрывать эту наценку? Разумеется, мы - конечные потребители. 5 процентов к литру бензина - это 10-15 тенге. То есть 500-700 тенге на полный бак. И это только бензин.
Так что с биржами действительно нужно разбираться. Если даже «Эйр Астана» не смогла выйти на биржу, не говоря уже об игроках помельче, то это означает, что кто-то очень умный придумал новый механизм по встраиванию посредников в уже работающие бизнес-процессы и сел на проценты.
Если кто забыл, январские события начались как раз после того, как резко подскочила стоимость сжиженного газа в Мангистауской области…
@kozachkow
В начале месяца президент Касым-Жомарт Токаев выступил с очередным посланием народу Казахстана, где рассказал о новом экономическом курсе страны. Глава государства прошелся по важным темам, затронув в том числе работу бирж, где продают и покупают энергоресурсы, в первую очередь - нефтепродукты и уголь.
Вопрос очень важный, поскольку механизм продажи, например, авиационного топлива или бензина специально был разработан таким образом, чтобы избежать спекуляций и искусственного дефицита. Крупных производителей, тот же «КазМунайГаз», обязуют сбывать нефтепродукты через биржи по установленной государством цене. В этом случае нацкомпания получает гарантированные продажи, а оптовые покупатели - необходимый объем продукции без лишних посредников и накруток. Соответственно, не переплачивает и конечный потребитель, то есть мы с вами.
Но в этом году система начала буксовать и первыми на это обратили внимание в «Эйр Астане». Руководитель перевозчика Питер Фостер в конце июля направил письмо Министру энергетики, председателю Агентства по защите и развитию конкуренции и заодно - в Комитет гражданской авиации.
Президент авиакомпании уведомил чиновников, что из-за проблем на товарной бирже «Астана» его организация не смогла приобрести топливо. Речь идет о 2800 тонн авиакеросина - этот объем был поставлен производителями на биржу, но «Эйр Астана» так и не смогла к нему пробиться.
Почему это произошло?
А все просто - «КазМунайГаз» и ТОО Petrosun, отвечающие в стране за нефтепродукты, сменили место торгов. Раньше они работали с товарной биржей «Евразийская торговая система», а потом начали сотрудничать с «Товарной биржей «Астана». Произошло это после того, как тендер на выбор брокера выиграла компания, попросившая за свои услуги 1 тенге.
И кажется, что в этом нет ничего страшного - ну поменяли оператора, с кем не бывает. Но, как утверждает мистер Фостер, «Эйр Астана» не смогла подписать контракт с посредником на этой бирже. Соответственно, у авиакомпании возник дефицит керосина в период отпусков. Скорее всего, топливо пришлось покупать в другом месте и по другой цене. А разница ушла в стоимость билетов для казахстанских пассажиров.
Но почему «Эйр Астана» столкнулась с такими трудностями, неужели так сложно зайти на биржу и поучаствовать в торгах? Оказалось, что на пути стоит барьер в виде очень серьезного взноса. Чтобы выйти на биржу, участнику нужно заплатить организатору от 20 до 95 миллионов тенге!
И об этом уже открыто говорят региональные операторы, отвечающие в областях за поставки угля. Например, представитель ТОО «Буланды Комир», выступая на одном из совещаний с госорганами, прямо сказал, что его компания не может приобрести уголь из-за высоких поборов биржи. Назвал вещи своими именами.
Для небольших предприятий заплатить от 20 до 95 миллионов за допуск к торгам - это крайне невыгодно. 95 миллионов просто за то, чтобы участвовать в торгах! С какого потолка взяли эту страшную цифру?
Поэтому участникам приходится приобретать товары через уже аккредитованных брокеров, заплативших космический взнос. В связи с этим возникает логичный вопрос - а как брокеры планируют отбивать такие расходы? Совершенно очевидно, что за счет высоких комиссий. Не удивлюсь, что именно размер комиссии сделал невозможным заключение контракта «Эйр Астаны» с посредником. Ведь если прикинуть, что к установленной государством стоимости прибавятся 5-10 процентов, она уже перестанет быть льготной.
Кто же будет перекрывать эту наценку? Разумеется, мы - конечные потребители. 5 процентов к литру бензина - это 10-15 тенге. То есть 500-700 тенге на полный бак. И это только бензин.
Так что с биржами действительно нужно разбираться. Если даже «Эйр Астана» не смогла выйти на биржу, не говоря уже об игроках помельче, то это означает, что кто-то очень умный придумал новый механизм по встраиванию посредников в уже работающие бизнес-процессы и сел на проценты.
Если кто забыл, январские события начались как раз после того, как резко подскочила стоимость сжиженного газа в Мангистауской области…
@kozachkow
Forwarded from Aqorda 🇰🇿
Глава государства принял председателя правления АО «НК «QazaqGaz» Санжара Жаркешова
Санжар Жаркешов:
✔️отчитался об основных финансово-хозяйственных показателях национальной компании за первое полугодие и о ходе реформирования газовой отрасли;
✔️проинформировал о том, что с начала 2022 года АО «НК «QazaqGaz» реализовало инвестиционные проекты на сумму 400 млрд тенге в Атырауской и Мангистауской областях, а также в г. Алматы за счет собственных средств;
✔️рассказал о том, что с начала 2022 года нацкомпания субсидировала цены на газ для населения и бизнеса на 389 млрд тенге. За тот же период порядка 450 тысяч казахстанцев получили доступ к природному газу;
✔️доложил о решении проблемы дефицита газа;
✔️проинформировал о ходе реализации проекта второй нитки магистрального газопровода Бейнеу – Бозой – Шымкент и подписании нового экспортного контракта с Китайской Народной Республикой;
✔️представил сведения о реализации среднесрочной стратегии газовой отрасли и увеличении газоперерабатывающих мощностей, а также о перспективах дальнейшей газификации страны;
✔️доложил о работе по расширению ресурсной базы газа: до конца 2023 года будет запущено новое газовое месторождение Анабай, кроме того, началась подготовка к разработке месторождения Придорожное.
❗️Президент дал ряд поручений, направленных на стабильное обеспечение поставок газа на внутренний рынок, своевременную подготовку к отопительному периоду, внедрение концепции бережного потребления газа и дальнейшую реформу ценообразования.
t.me/aqorda_resmi
Санжар Жаркешов:
✔️отчитался об основных финансово-хозяйственных показателях национальной компании за первое полугодие и о ходе реформирования газовой отрасли;
✔️проинформировал о том, что с начала 2022 года АО «НК «QazaqGaz» реализовало инвестиционные проекты на сумму 400 млрд тенге в Атырауской и Мангистауской областях, а также в г. Алматы за счет собственных средств;
✔️рассказал о том, что с начала 2022 года нацкомпания субсидировала цены на газ для населения и бизнеса на 389 млрд тенге. За тот же период порядка 450 тысяч казахстанцев получили доступ к природному газу;
✔️доложил о решении проблемы дефицита газа;
✔️проинформировал о ходе реализации проекта второй нитки магистрального газопровода Бейнеу – Бозой – Шымкент и подписании нового экспортного контракта с Китайской Народной Республикой;
✔️представил сведения о реализации среднесрочной стратегии газовой отрасли и увеличении газоперерабатывающих мощностей, а также о перспективах дальнейшей газификации страны;
✔️доложил о работе по расширению ресурсной базы газа: до конца 2023 года будет запущено новое газовое месторождение Анабай, кроме того, началась подготовка к разработке месторождения Придорожное.
❗️Президент дал ряд поручений, направленных на стабильное обеспечение поставок газа на внутренний рынок, своевременную подготовку к отопительному периоду, внедрение концепции бережного потребления газа и дальнейшую реформу ценообразования.
t.me/aqorda_resmi
❤2🤮1
Изменения в некоторые нормативные правовые акты Республики Казахстан по вопросам страхования
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38935540
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38935540
Информационная система ПАРАГРАФ
Постановление Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка от 31 августа 2023 года №…
Внесены изменения в Правила исполнения бюджета и его кассового обслуживания
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37353594
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37353594
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Заместителя Премьер-Министра - Министра финансов Республики Казахстан от 4 сентября 2023 года № 925 «О внесении изменений…
Утверждены правила формирования потребности рынка труда в признании профессиональных квалификаций с учетом актуальности профессий в текущем и будущем периодах
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32593358
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32593358
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Заместителя Премьер-Министра - Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 1 сентября 2023 года…
Forwarded from Bazhkenova vs.
Я не сторонник культуры отмены, тем более удручает, в каком виде она докатилась до нас, привыкших жить в тоталитаризме запретов на любое инакомыслие. Докатилась она в искаженном виде, больше похожем на ход мыслей сталинского секретаря ЦК Жданова или верного Мао хунвенбина.
На глазах происходит моральная легитимация нетерпимости толпы. Все что не соответствует - в костер! Книги, песни, фильмы, люди… при этом запутавшиеся в отменах люди, искренне полагают, что они за все хорошее и против плохого. Хорошее смотреть/слушать/читать/покупать/ можно, а плохое власти должны изничтожить.
В чем разница между отменой на Манхеттене 2020-х и отменой в Москве 1946 или какого-нибудь 70 года? В том, к кому вы апеллируете!
Если вы против концерта, книги, фильма и чего-то еще, что считаете неприемлемым, вы обращаетесь - внимание! - не к властям! Вы обращаетесь к людям! Вы не требуете от властей подобно советскому комсоргу запретить неугодных вам артистов, писателей, режиссеров, дизайнеров. Вы призываете сограждан - сограждан! сообщество отказаться от похода на определённое мероприятие, прочтения книги, в конце концов от покупки трусов расистской, на ваш взгляд, Баленсиаги,
Культура отмены в странах развитой демократии мне тоже не очень, не буду объяснять почему. Главное, что хочу сказать: ее принципы и правила очень и очень далеки от той культуры отмены, которую практиковал товарищ Жданов, отменивший Ахматову и Зощенко.
С кем вы, мастера культуры? - грозно повторяют вопрос сталинского идеолога бдительные граждане сегодня.
А не увлекаются ли их соседи по ЖК и френды в ФБ неправильными писателями? Артистами? Или они не за тот проект Горы, который единственно верный?! Бдящие постоянно зырят по сторонам, кто с кем и чего. Ждановым всегда нужна была свежая кровь, просто теперь они получили исторический шанс - прикрывать свой инстинкт благородной идеей.
В очередной раз присоединяясь к компанейщине, задумайтесь, где находитесь вы. А вдруг среди вампиров, а не прекрасных душой либералов?
Нашу власть два раза просить не надо что-нибудь запретить, - она только ручки потрет. С удовольствием! Только какое отношение это имеет к большой цели, которую вы вроде бы имели в виду?
https://yangx.top/bazhkenovalive
На глазах происходит моральная легитимация нетерпимости толпы. Все что не соответствует - в костер! Книги, песни, фильмы, люди… при этом запутавшиеся в отменах люди, искренне полагают, что они за все хорошее и против плохого. Хорошее смотреть/слушать/читать/покупать/ можно, а плохое власти должны изничтожить.
В чем разница между отменой на Манхеттене 2020-х и отменой в Москве 1946 или какого-нибудь 70 года? В том, к кому вы апеллируете!
Если вы против концерта, книги, фильма и чего-то еще, что считаете неприемлемым, вы обращаетесь - внимание! - не к властям! Вы обращаетесь к людям! Вы не требуете от властей подобно советскому комсоргу запретить неугодных вам артистов, писателей, режиссеров, дизайнеров. Вы призываете сограждан - сограждан! сообщество отказаться от похода на определённое мероприятие, прочтения книги, в конце концов от покупки трусов расистской, на ваш взгляд, Баленсиаги,
Культура отмены в странах развитой демократии мне тоже не очень, не буду объяснять почему. Главное, что хочу сказать: ее принципы и правила очень и очень далеки от той культуры отмены, которую практиковал товарищ Жданов, отменивший Ахматову и Зощенко.
С кем вы, мастера культуры? - грозно повторяют вопрос сталинского идеолога бдительные граждане сегодня.
А не увлекаются ли их соседи по ЖК и френды в ФБ неправильными писателями? Артистами? Или они не за тот проект Горы, который единственно верный?! Бдящие постоянно зырят по сторонам, кто с кем и чего. Ждановым всегда нужна была свежая кровь, просто теперь они получили исторический шанс - прикрывать свой инстинкт благородной идеей.
В очередной раз присоединяясь к компанейщине, задумайтесь, где находитесь вы. А вдруг среди вампиров, а не прекрасных душой либералов?
Нашу власть два раза просить не надо что-нибудь запретить, - она только ручки потрет. С удовольствием! Только какое отношение это имеет к большой цели, которую вы вроде бы имели в виду?
https://yangx.top/bazhkenovalive
О некоторых вопросах размещения государственного заказа на обеспечение студентов местами в общежитиях
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39884156
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39884156
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Министра просвещения Республики Казахстан от 29 августа 2023 года № 274 «О некоторых вопросах размещения государственного…
Forwarded from Казинформ
❓В чем подозревают сотрудников акимата, работавших во время Алтая Кульгинова.
В столичной прокуратуре уточнили, что по результатам проверки были выявлены нарушения связанные:
- с принятием решений о корректировке проекта детальных планировок;
- предоставлении государственных земель;
- выдаче разрешений на проектно-изыскательские работы, а также согласования эскизных проектов.
⏺ При этом в ведомстве не предоставили информацию о количестве и должностях привлекаемых сотрудников.
@kazinform_news
В столичной прокуратуре уточнили, что по результатам проверки были выявлены нарушения связанные:
- с принятием решений о корректировке проекта детальных планировок;
- предоставлении государственных земель;
- выдаче разрешений на проектно-изыскательские работы, а также согласования эскизных проектов.
@kazinform_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Forwarded from Aqorda 🇰🇿
Глава государства принял председателя правления АО НК «КазМунайГаз» Магзума Мирзагалиева
Магзум Мирзагалиев:
✅ ознакомил с результатами деятельности национальной компании;
✅ сообщил о запуске производства казахстанского бренда нефти KEBCO (Kazakhstan Export Blend Crude Oil);
✅ доложил о темпах отгрузки горюче-смазочных материалов с нефтеперерабатывающих заводов, в том числе на нужды сельхозтоваропроизводителей на период уборочных работ: на уборочную компанию «КазМунайГазом» выделено 426 тыс. тонн дизельного топлива;
✅ представил информацию о работе по наращиванию танкерного флота компании, в том числе крупнотоннажного, для транспортировки энергоресурсов в акваториях Каспийского и открытых морей;
✅ отчитался о реализации национальной компанией социальных проектов в регионах присутствия: было доложено о старте строительства нового опреснительного завода для нужд г. Жанаозена Мангистауской области и ходе реконструкции магистрального водовода Астрахань – Мангышлак.
❗️Глава государства дал ряд конкретных поручений по реализации инвестиционных проектов, повышению экспорта углеводородов и увеличению масштабов геологоразведочных работ.
❗️Президент отметил важность фокусирования отрасли на глубокой переработке нефти и газа.
t.me/aqorda_resmi
Магзум Мирзагалиев:
✅ ознакомил с результатами деятельности национальной компании;
✅ сообщил о запуске производства казахстанского бренда нефти KEBCO (Kazakhstan Export Blend Crude Oil);
✅ доложил о темпах отгрузки горюче-смазочных материалов с нефтеперерабатывающих заводов, в том числе на нужды сельхозтоваропроизводителей на период уборочных работ: на уборочную компанию «КазМунайГазом» выделено 426 тыс. тонн дизельного топлива;
✅ представил информацию о работе по наращиванию танкерного флота компании, в том числе крупнотоннажного, для транспортировки энергоресурсов в акваториях Каспийского и открытых морей;
✅ отчитался о реализации национальной компанией социальных проектов в регионах присутствия: было доложено о старте строительства нового опреснительного завода для нужд г. Жанаозена Мангистауской области и ходе реконструкции магистрального водовода Астрахань – Мангышлак.
❗️Глава государства дал ряд конкретных поручений по реализации инвестиционных проектов, повышению экспорта углеводородов и увеличению масштабов геологоразведочных работ.
❗️Президент отметил важность фокусирования отрасли на глубокой переработке нефти и газа.
t.me/aqorda_resmi
👍1
Методика отбора проектов, рассмотрения, согласования и мониторинга реализации проектов строительства, реконструкции, модернизации канализационных очистных сооружений
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39746481
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39746481
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного…
Forwarded from DATA HUB
Аренда жилья снова подорожала
В августе аренда квадратного метра жилья оценивалась в 4,8 тыс. тенге. По сравнению с июлем это больше на 2,3%. Показатель растет уже второй месяц подряд. Такие данные приводит БНС АСПиР РК.
Примечательно, что 8 месяцев перед этим (с ноября 2022 г. по июнь 2023 г.) стоимость съемного «квадрата» либо шла вниз, либо оставалась на месте. Единственное исключение – февраль 2023 г. (+0,2%). Такая динамика была связана возвращением показателя к более-менее привычному уровню после сильного роста в августе (+12,4%), сентябре (+14,5%) и октябре (+5,6%) прошлого года.
С одной стороны, аренда жилья всегда дорожает в преддверии учебного года. С другой - далеко не всегда она дорожает так сильно. Если не учитывать прошлогодний скачок, то нынешние темпы роста цен можно назвать достаточно высокими. Сравните: в 2015-2021 гг. по итогам августа они составляли в среднем 0,9%.
Увеличение стоимости аренды жилья отмечается в 11 из 20 крупных городов. Наиболее сильное – в Талдыкоргане (+7,7%) и Кокшетау (+5%). В Алматы темпы роста цен составили 3,6%. В столице, как и еще в 8 городах, все осталось без изменений.
Как итог – с начала года аренда жилья подорожала на 0,8%, по итогам последних 12 месяцев – на 17%.
А ЧТО С ПРОДАЖЕЙ ЖИЛЬЯ?
В августе стоимость «квадрата» на вторичном рынке составила 485,6 тыс. тенге. Это на 1,8% меньше, чем месяцем ранее. Цены идут на вниз 5 из 6 последних месяцев (в мае они не менялись). Если посмотреть чуть шире, то по сравнению с декабрем 2022 г. «вторичка» подешевела на 5,4%, с августом 2022 г. – на 2,9%.
Любопытно, что сильнее всего цены на вторичное жилье снизились в Алматы - сразу на 4,5%. Наряду с этим более доступным оно стало еще в 4 городах, в том числе в Астане (-1,9%) и Шымкенте (-0,3%).
Что касается «квадрата» на первичном рынке, его стоимость в августе осталась прежней – 486,4 тенге. Тогда как в июле отмечалось незначительное снижение - на 0,1%. В целом с начала года «первичка» подорожала на 1,6%, за последние 12 месяцев – на 4,4%.
Среди крупных городов малозаметная положительная динамика (+0,1%) наблюдается только в трех – Алматы, Шымкенте и Костанае.
@DataHub_FCBK
В августе аренда квадратного метра жилья оценивалась в 4,8 тыс. тенге. По сравнению с июлем это больше на 2,3%. Показатель растет уже второй месяц подряд. Такие данные приводит БНС АСПиР РК.
Примечательно, что 8 месяцев перед этим (с ноября 2022 г. по июнь 2023 г.) стоимость съемного «квадрата» либо шла вниз, либо оставалась на месте. Единственное исключение – февраль 2023 г. (+0,2%). Такая динамика была связана возвращением показателя к более-менее привычному уровню после сильного роста в августе (+12,4%), сентябре (+14,5%) и октябре (+5,6%) прошлого года.
С одной стороны, аренда жилья всегда дорожает в преддверии учебного года. С другой - далеко не всегда она дорожает так сильно. Если не учитывать прошлогодний скачок, то нынешние темпы роста цен можно назвать достаточно высокими. Сравните: в 2015-2021 гг. по итогам августа они составляли в среднем 0,9%.
Увеличение стоимости аренды жилья отмечается в 11 из 20 крупных городов. Наиболее сильное – в Талдыкоргане (+7,7%) и Кокшетау (+5%). В Алматы темпы роста цен составили 3,6%. В столице, как и еще в 8 городах, все осталось без изменений.
Как итог – с начала года аренда жилья подорожала на 0,8%, по итогам последних 12 месяцев – на 17%.
А ЧТО С ПРОДАЖЕЙ ЖИЛЬЯ?
В августе стоимость «квадрата» на вторичном рынке составила 485,6 тыс. тенге. Это на 1,8% меньше, чем месяцем ранее. Цены идут на вниз 5 из 6 последних месяцев (в мае они не менялись). Если посмотреть чуть шире, то по сравнению с декабрем 2022 г. «вторичка» подешевела на 5,4%, с августом 2022 г. – на 2,9%.
Любопытно, что сильнее всего цены на вторичное жилье снизились в Алматы - сразу на 4,5%. Наряду с этим более доступным оно стало еще в 4 городах, в том числе в Астане (-1,9%) и Шымкенте (-0,3%).
Что касается «квадрата» на первичном рынке, его стоимость в августе осталась прежней – 486,4 тенге. Тогда как в июле отмечалось незначительное снижение - на 0,1%. В целом с начала года «первичка» подорожала на 1,6%, за последние 12 месяцев – на 4,4%.
Среди крупных городов малозаметная положительная динамика (+0,1%) наблюдается только в трех – Алматы, Шымкенте и Костанае.
@DataHub_FCBK
Forwarded from Informburo.kz – Новости Казахстана
Эту сумму планируют выделить для финансирования социально значимых и стратегических инфраструктурных проектов, сообщил вице-министр финансов Абзал Бейсенбекулы на презентации законопроекта "О республиканском бюджете на 2024-2026 годы" в мажилисе.
"В следующем году планируется привлечь трансферты из Нацфонда в объёме 3,6 трлн тенге, в том числе целевой трансферт – 1,6 трлн тенге. Эти средства направят на финансирование социально значимых и стратегических инфраструктурных проектов: модернизация автомобильных дорог, сетей тепло-, газо- и водоснабжения, инженерных сетей, а также строительство ряда социальных объектов в рамках национальных проектов "Комфортная школа" и "Модернизация здравоохранения на селе", – сообщил в своём докладе вице-министр финансов Абзал Бейсенбекулы.
"Мы в позапрошлом году ввели два правила контрциклических. Одно из них гласит, что объёмы гарантированного трансферта не могут быть выше, чем поступления по цене отсечения. О чём идет речь? По цене отсечения правила такие: берётся средняя цена за 15 лет по кварталам, верхние 15% и нижние 15% отсекаются, и выходит средняя цена. Средняя цена отсечения на 2024 год – 42,3 доллара. Если мы в бюджете сейчас планируем 85 долларов, то всё, что до 42,3 долларов, идёт на гарантированный трансферт, а всё, что выше этой цены, остаётся в Нацфонде. Таким образом накопительная функция фонда усиливается", – объяснил вице-министр национальной экономики Азамат Амрин.
Он добавил, что размер трансфертов ежегодно уменьшается. По его словам, если сложить все поступления налогов от нефтяного сектора и отнять те изъятия, которые есть – 60 млрд долларов активы Нацфонда, а к 2028 году эта цифра уже будет 93 млрд долларов. В связи с этим задача по доведению активов до 100 млрд тенге – выполнима.
Подписаться на @informburo.kz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Informburo.kz – Новости Казахстана
Суд Кокшетау приговорил полковника полиции к двум годам двум месяцам лишения свободы. Полковника подозревали в двух правонарушениях:
Приговор не вступил в законную силу.
Подписаться на @informburo.kz
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Определены правила признания профессиональных квалификаций
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33630057
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33630057
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 6 сентября 2023 года № 374 «Об определении правил признания…
Изменения в приказ исполняющего обязанности Министра финансов Республики Казахстан от 1 июля 2020 года № 648
«Об утверждении Правил проведения пилотного проекта по горизонтальному мониторингу»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32360096
«Об утверждении Правил проведения пилотного проекта по горизонтальному мониторингу»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32360096
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Заместителя Премьер-Министра - Министра финансов Республики Казахстан от 4 сентября 2023 года № 929 «О внесении изменений…
Изменения в тарифы на медицинские услуги, предоставляемые в рамках гарантированного объема бесплатной медицинской помощи и в системе обязательного социального медицинского страхования
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37723198
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=37723198
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Министра здравоохранения Республики Казахстан от 4 сентября 2023 года № 557 «О внесении изменений в приказ исполняющего…
Изменения в Правила регистрации товарных знаков и наименований мест происхождения товаров в Государственном реестре товарных знаков и Государственном реестре наименований мест происхождения товаров, форм свидетельств и выдачи охранных документов и их дубликатов, прекращения действия регистрации и признания ее недействительной
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38906303
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=38906303
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 6 сентября 2023 года № 644 «О внесении изменений и дополнений в приказ Министра…
Об определении регионов для расселения кандасов и переселенцев
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32876469
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=32876469
Информационная система ПАРАГРАФ
Постановление Правительства Республики Казахстан от 4 сентября 2023 года № 765 «Об определении регионов для расселения кандасов…
Изменения в Правила организации воспитательной, социально-правовой, психологической и идеологической работы с личным составом Вооруженных Сил Республики Казахстан
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39722263
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=39722263
Информационная система ПАРАГРАФ
Приказ Министра обороны Республики Казахстан от 4 сентября 2023 года № 848 «О внесении изменений и дополнений в приказ Министра…