Без производителей префаб-домов, конечно, не обошлось в списке 50 лучших строительных стартапов мира «ConTech Startups 2021»
Американский стартап Module
строит энергоэффективные модели домов по технологии префаб на 40 % быстрее, чем при традиционном строительстве. В их линейке: таунхаусы, дуплексы, отдельные дома, а также многоквартирные дома из шести юнитов.
Каждый дом спроектирован в соответствии с американскими стандартами Zero Energy Ready Home, т.е. с более высокими требованиями к качеству и экологичности префаб-домов по сравнению с традиционными в этом сегменте.
Американский стартап Module
строит энергоэффективные модели домов по технологии префаб на 40 % быстрее, чем при традиционном строительстве. В их линейке: таунхаусы, дуплексы, отдельные дома, а также многоквартирные дома из шести юнитов.
Каждый дом спроектирован в соответствии с американскими стандартами Zero Energy Ready Home, т.е. с более высокими требованиями к качеству и экологичности префаб-домов по сравнению с традиционными в этом сегменте.
Предложение о разработке и запуске адресной программы комплексного индустриального малоэтажного строительства в регионах на основе проекта «Омакульма-Аннино» в Ленобласти направлено Иреку Файзуллину.
Плюсы проекта:
◾️положительно с точки зрения кредитования застройщиков и покупателей;
◾️снижает себестоимость индивидуального строительства за счет типовых решений.
Что пока не айс?
◾️более 22 позиций входят в набор процедур и согласований в рамках пилотного проекта;
◾️более года нужно, чтобы их пройти, что непосильно для большинства малых и средних предприятий.
МЖК «Омакульма-Аннино» возводится в поселке Аннино. Общая площадь застройки — 18 га, жилая площадь — 35 тыс. кв. м. МЖК состоит из 200 домов средней площадью 170 кв. м. Дома строятся индустриальным способом с использованием трехслойных железобетонных панелей заводского производства.
В рамках строительства МЖК «Омакульма-Аннино» на практике внедрили prefab-технологии.
Плюсы проекта:
◾️положительно с точки зрения кредитования застройщиков и покупателей;
◾️снижает себестоимость индивидуального строительства за счет типовых решений.
Что пока не айс?
◾️более 22 позиций входят в набор процедур и согласований в рамках пилотного проекта;
◾️более года нужно, чтобы их пройти, что непосильно для большинства малых и средних предприятий.
МЖК «Омакульма-Аннино» возводится в поселке Аннино. Общая площадь застройки — 18 га, жилая площадь — 35 тыс. кв. м. МЖК состоит из 200 домов средней площадью 170 кв. м. Дома строятся индустриальным способом с использованием трехслойных железобетонных панелей заводского производства.
В рамках строительства МЖК «Омакульма-Аннино» на практике внедрили prefab-технологии.
12-этажный дом за 100 дней.
Кейс не китайцев, а инновационного холдинга BI Group из Казахстана.
В мае прошлого года компания сдала первый в стране жилой комплекс "7Я", возведенный по принципу модульного домостроения. Качество ЖК лично проинспектировал глава правительства и поручил масштабировать технологию.
Каркас 16-этажного комплекса возвели за 5 месяцев. Жилье сдавалось в чистовой отделке с мебелью. На сбор всего объекта ушло 442 модуля, из которых получились 144 квартиры. Сейчас по данной технологии в столице строятся еще три проекта. Каркас Sezim Qala. Baqyt был поднят за 120 дней.
В настоящий момент осуществляется монтаж модулей на 3-й очереди Nova City на Туране.
BI Group активно обменивается опытом с российскими производителями префаб-технологий.
Кейс не китайцев, а инновационного холдинга BI Group из Казахстана.
В мае прошлого года компания сдала первый в стране жилой комплекс "7Я", возведенный по принципу модульного домостроения. Качество ЖК лично проинспектировал глава правительства и поручил масштабировать технологию.
Каркас 16-этажного комплекса возвели за 5 месяцев. Жилье сдавалось в чистовой отделке с мебелью. На сбор всего объекта ушло 442 модуля, из которых получились 144 квартиры. Сейчас по данной технологии в столице строятся еще три проекта. Каркас Sezim Qala. Baqyt был поднят за 120 дней.
В настоящий момент осуществляется монтаж модулей на 3-й очереди Nova City на Туране.
BI Group активно обменивается опытом с российскими производителями префаб-технологий.
Крупнейший инвестиционно-строительный холдинг Казахстана — BI Group тестирует и внедряет на своих объектах префаб-продукты, а именно сантехнические кабины (модули) российских производителей. Среди них:
▶️ компания «Новый дом», реализующая модульный проект международной группы КНАУФ под брендом Knauf Prefab Construction, изготовила и поставила модули сантехнических кабин полной заводской готовности на строительную площадку комплекса Sezim Qala от компании Nova City в столице Казахстана городе Нур-Султан.
▶️ компания Modulbau, разработчик и производитель готовых к использованию элементов зданий (модулей) по технологии префаб, поставила сантехнические модули для этого же ЖК Sezim Qala (4 очередь строительства).
В обоих случаях интеграция сантехкабин в многоэтажный панельный дом прошла успешно, а логистика из Москвы в Нур-Султан на 2300 км не составила труда.
▶️ компания «Новый дом», реализующая модульный проект международной группы КНАУФ под брендом Knauf Prefab Construction, изготовила и поставила модули сантехнических кабин полной заводской готовности на строительную площадку комплекса Sezim Qala от компании Nova City в столице Казахстана городе Нур-Султан.
▶️ компания Modulbau, разработчик и производитель готовых к использованию элементов зданий (модулей) по технологии префаб, поставила сантехнические модули для этого же ЖК Sezim Qala (4 очередь строительства).
В обоих случаях интеграция сантехкабин в многоэтажный панельный дом прошла успешно, а логистика из Москвы в Нур-Султан на 2300 км не составила труда.
Китайцы снова доказали, что они топчики в модульных делах.
Нашумевшая своими рекордами BROAD Group стала обладателем ежегодной международной престижной премии World of Modular Awards of Distinction, инициированной Институтом модульного строительства (MBI).
Проект модульной высотки компании BROAD Holon Building получил самые высокие оценки судей в категории «Многоквартирные дома площадью более 25 тыс. кв. футов» (1 фут — 30,48 см). Всего на премию от разных компаний была подана 141 заявка.
Награждение состоялось в рамках ежегодной выставки World of Modular в Техасе. В этом году в мероприятии приняли участие представители из более чем 20 стран.
Проекты оценивали по следующим критериям: архитектурное совершенство, наличие технологических инноваций, прочности и устойчивости конструкции и сроки строительства.
Награда World of Modular Awards of Distinction является одной из самых престижных наград в модульной строительной отрасли.
Аплодисменты в студию👏
Нашумевшая своими рекордами BROAD Group стала обладателем ежегодной международной престижной премии World of Modular Awards of Distinction, инициированной Институтом модульного строительства (MBI).
Проект модульной высотки компании BROAD Holon Building получил самые высокие оценки судей в категории «Многоквартирные дома площадью более 25 тыс. кв. футов» (1 фут — 30,48 см). Всего на премию от разных компаний была подана 141 заявка.
Награждение состоялось в рамках ежегодной выставки World of Modular в Техасе. В этом году в мероприятии приняли участие представители из более чем 20 стран.
Проекты оценивали по следующим критериям: архитектурное совершенство, наличие технологических инноваций, прочности и устойчивости конструкции и сроки строительства.
Награда World of Modular Awards of Distinction является одной из самых престижных наград в модульной строительной отрасли.
Аплодисменты в студию👏
YouTube
BROAD Holon Building
Introducing the Holon Building from BROAD: An all stainless steel, 100% factory made modular residential tower. 11 storeys, 32,000 SF, manufactured in just 15 days and stacked onsite in just 29 hours! BROAD's Holon Building is a revolution in the modular…
Новая эра автоматизации в строительстве!
В Китае построят 180-метровую плотину Yangqu на Тибетском плато без участия человека. Строителей заменят роботы, беспилотная техника, 3D-принтеры и искусственный интеллект.
На площадке создана масштабная автоматизированная сборочная линия, которая будет осуществлять строительные работы. Она напичкана беспилотными грузовиками, автоматическими бульдозерами и бетоноукладчиками. В строительстве применят технологии 3D-печати.
Единый центр управления — мозг стройки, где специальные программы проконтролируют качество всех этапов строительства.
Предполагается, что весь процесс сооружения дамбы займет два года.
Ай да, китайцы! Двигают извилинами, чтобы всем меньше двигать попой👏
В Китае построят 180-метровую плотину Yangqu на Тибетском плато без участия человека. Строителей заменят роботы, беспилотная техника, 3D-принтеры и искусственный интеллект.
На площадке создана масштабная автоматизированная сборочная линия, которая будет осуществлять строительные работы. Она напичкана беспилотными грузовиками, автоматическими бульдозерами и бетоноукладчиками. В строительстве применят технологии 3D-печати.
Единый центр управления — мозг стройки, где специальные программы проконтролируют качество всех этапов строительства.
Предполагается, что весь процесс сооружения дамбы займет два года.
Ай да, китайцы! Двигают извилинами, чтобы всем меньше двигать попой👏
У некоторых от кризиса развилась биполярочка, которая способна довести инженерно-архитектурную мысль до таких вот концептов.
Мы с @babaprefaba любим быть больше сверху, чем снизу, поэтому предлагаем все-таки строить вверх или вширь.
Тем более технологий для реализации архитектурного творчества море. Читайте наш канал.
Мы с @babaprefaba любим быть больше сверху, чем снизу, поэтому предлагаем все-таки строить вверх или вширь.
Тем более технологий для реализации архитектурного творчества море. Читайте наш канал.
Telegram
Домострой
Программист Сергей Турулин, который ранее работал в студии Артемия Лебедева, предлагает строить многоквартирные дома под землей.
Свой концепт Турулин назвал ЖК "АиД" - "Архитектура и дизайн" будущего. По задумке автора, изящное решение для многоквартирных…
Свой концепт Турулин назвал ЖК "АиД" - "Архитектура и дизайн" будущего. По задумке автора, изящное решение для многоквартирных…
Пропасть третьего измерения между умным домом и умной строительной площадкой по состоянию на май 2022.
Prefab может стать соединительным мостиком, оптимизирующим себестоимость строительства уже сейчас, пока все бодро переходят к полной цифровизации, которую сейчас нельзя «ставить на паузу», убеждены эксперты.
Диджитализация процессов повышает их эффективность и прозрачность. Выверенные компьютерные модели позволяют избежать множества ошибок как на стадии проектирования, так и на всех последующих. Электронный документооборот облегчает операционную деятельность.
Префаб-производителям на заметку: неоцифрованная технология, какая бы охуенная она ни была, не тренди.
Think about it можно на форуме
Prefab может стать соединительным мостиком, оптимизирующим себестоимость строительства уже сейчас, пока все бодро переходят к полной цифровизации, которую сейчас нельзя «ставить на паузу», убеждены эксперты.
Диджитализация процессов повышает их эффективность и прозрачность. Выверенные компьютерные модели позволяют избежать множества ошибок как на стадии проектирования, так и на всех последующих. Электронный документооборот облегчает операционную деятельность.
Префаб-производителям на заметку: неоцифрованная технология, какая бы охуенная она ни была, не тренди.
Think about it можно на форуме
events.vedomosti.ru
Российский форум по инновациям в недвижимости
Вся информация про: Российский форум по инновациям в недвижимости - программа, место и сроки проведения, спикеры.
Ведущие девелоперы готовы к экспериментам и в это турбулентное время.
Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон», в интервью "РБК-Недвижимости" сообщил, что компания "активно занимается модульными технологиями, считая их очень перспективными для стройки."
Кроме того, Щербина отметил, что модульный подход может быть интересен для индивидуального жилищного строительства:
"Из этих модулей дом поставил, потом у вас родился ребенок — пристроил второй этаж. Мало места стало для встреч с друзьями — пристроил гриль-веранду. И так далее. Все можно спланировать, это быстро и эффективно. Привез и за неделю собрал дом — и все, живите."
К технологии строительства домов на 3D-принтере президент Группы «Эталон» относится более скептично из-за отсутствия испытаний и гарантий на «принтерный» дом.
Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон», в интервью "РБК-Недвижимости" сообщил, что компания "активно занимается модульными технологиями, считая их очень перспективными для стройки."
Кроме того, Щербина отметил, что модульный подход может быть интересен для индивидуального жилищного строительства:
"Из этих модулей дом поставил, потом у вас родился ребенок — пристроил второй этаж. Мало места стало для встреч с друзьями — пристроил гриль-веранду. И так далее. Все можно спланировать, это быстро и эффективно. Привез и за неделю собрал дом — и все, живите."
К технологии строительства домов на 3D-принтере президент Группы «Эталон» относится более скептично из-за отсутствия испытаний и гарантий на «принтерный» дом.
РБК Недвижимость
Глава «Эталон»: «Половину строек заберет государство. И это правильно»
Профильный проект РБК 🏠: главные новости рынка недвижимости. Гиды по покупке, продаже и аренде жилья, загородных домов, земельных участков. Новости ипотеки и аналитика экспертов.
Сибирь префабная.
Два новых индустриальных парка площадью около 900 тыс. кв. м. построит в Новосибирске российский девелопер PNK group.
Здания построят «под ключ» по запросу будущих резидентов (арендаторов или собственников объектов), применив немецкие технологии модульного строительства, и в соответствии с международными стандартами FM Global.
«PNK парк Пашино», расположенный на участке 209 Га, разместит на своей территории порядка 14 индустриальных зданий.
«PNK парк Толмачево 2» находится на участке площадью 68 Га. Здесь построят от 4 объектов различной площади.
Инвестиции в проекты составят более 50 млрд рублей.
Стандарты FM Global признаны во всем мире. В соответствии с ними обеспечивается снижение рисков и вероятности потерь в результате чрезвычайных ситуаций на объектах различной сложности во множестве стран.
FM Global, основанная в 1835 году, является коммерческой организацией, которая работает над вопросами противопожарной защиты, рисков и страхования. Компания располагает собственной испытательной и научно-исследовательской базой и позволяет производить тестирование и сертификацию (устанавливать клеймо FM) различного противопожарного и электрооборудования.
Два новых индустриальных парка площадью около 900 тыс. кв. м. построит в Новосибирске российский девелопер PNK group.
Здания построят «под ключ» по запросу будущих резидентов (арендаторов или собственников объектов), применив немецкие технологии модульного строительства, и в соответствии с международными стандартами FM Global.
«PNK парк Пашино», расположенный на участке 209 Га, разместит на своей территории порядка 14 индустриальных зданий.
«PNK парк Толмачево 2» находится на участке площадью 68 Га. Здесь построят от 4 объектов различной площади.
Инвестиции в проекты составят более 50 млрд рублей.
Стандарты FM Global признаны во всем мире. В соответствии с ними обеспечивается снижение рисков и вероятности потерь в результате чрезвычайных ситуаций на объектах различной сложности во множестве стран.
FM Global, основанная в 1835 году, является коммерческой организацией, которая работает над вопросами противопожарной защиты, рисков и страхования. Компания располагает собственной испытательной и научно-исследовательской базой и позволяет производить тестирование и сертификацию (устанавливать клеймо FM) различного противопожарного и электрооборудования.
Навести префабный ДВИЖ на масштабной тусовке застройщиков СНГ — форуме "Движение" обещает один из российских разработчиков и производителей элементов зданий по технологии префаб.
Обещают привезти из Москвы в Сочи фасадный стеновой модуль и сантехнический модуль в разборном виде с отделкой бизнес класса, который будет устанавливаться по методу Plug&Play на месте.
Обещают привезти из Москвы в Сочи фасадный стеновой модуль и сантехнический модуль в разборном виде с отделкой бизнес класса, который будет устанавливаться по методу Plug&Play на месте.
Forwarded from «Движение» | форум недвижимости
Как сократить сроки строительства объектов до трех месяцев, трудоемкость — в три раза, а затраты на администрирование работ на объекте — в 50 раз?*
С 31 мая по 3 июня на первом этаже «Роза Холл» вы увидите основные продукты компании Modulbau — разработчика и производителя элементов зданий по технологии prefab.
Она доказала свою эффективность в пандемийный кризис, решив проблему дефицита квалифицированной рабочей силы, снизив риски некачественного строительства и себестоимость проектов для ведущих застройщиков. Внедрение prefab-продуктов:
🔺Повышает управляемость строительного процесса за счет быстрого и технологичного монтажа комплектного элемента на объекте.
🔺В проектах с полной отделкой сокращает затраты (внедрение 200 сантехнических модулей экономит около 14 млн рублей) и волатильность цены на стройматериалы.
🔺Позволяет достичь высокого качества внутренней и внешней отделки, реализовать любые дизайн-проекты.
🔺В разы снижает общий срок возведения объектов, поскольку производство prefab-элементов идет параллельно со строительными процессами на площадке.
В линейке Modulbau — сантехнические модули, фасадные стеновые модули, модульные межкомнатные перегородки и шахт-модули. Подробности узнавайте на сайте компании.
*по данным ИНМиЭН НИУ ВШЭ
С 31 мая по 3 июня на первом этаже «Роза Холл» вы увидите основные продукты компании Modulbau — разработчика и производителя элементов зданий по технологии prefab.
Она доказала свою эффективность в пандемийный кризис, решив проблему дефицита квалифицированной рабочей силы, снизив риски некачественного строительства и себестоимость проектов для ведущих застройщиков. Внедрение prefab-продуктов:
🔺Повышает управляемость строительного процесса за счет быстрого и технологичного монтажа комплектного элемента на объекте.
🔺В проектах с полной отделкой сокращает затраты (внедрение 200 сантехнических модулей экономит около 14 млн рублей) и волатильность цены на стройматериалы.
🔺Позволяет достичь высокого качества внутренней и внешней отделки, реализовать любые дизайн-проекты.
🔺В разы снижает общий срок возведения объектов, поскольку производство prefab-элементов идет параллельно со строительными процессами на площадке.
В линейке Modulbau — сантехнические модули, фасадные стеновые модули, модульные межкомнатные перегородки и шахт-модули. Подробности узнавайте на сайте компании.
*по данным ИНМиЭН НИУ ВШЭ
Как связаны перспективы стального и модульного строительства в России?
Главное:
◾️Доля стального строительства в России сегодня составляет примерно 17%, и этот показатель ежегодно растет.
◾️Технология строительства на металлокаркасе имеет хорошие перспективы в массовом жилищном строительстве, благодаря быстрым срокам возведения (в 2-3 быстрее) и простому по сравнению с монолитом и бетоном монтажу. Также можно увеличить продаваемую площадь на 10%.
◾️ Запрос на быстрое и качественное возведение типовых зданий в России может дать развитие модульному многоэтажному строительству.
Если говорить о префаб-продуктах в МКД, то здесь активно внедряются сантехнические модули.
◾️Возможно, металл скоро будет очень востребован в социальном строительстве. Здесь очень много типового ЖБК, доля стальных конструкций здесь мала.
Между тем, сталь может оказаться выгоднее. При внедрении стальных типовых проектов будет существенное снижение расходов на проектирование и оптимизация затрат с точки зрения масштабирования проектов.
Главное:
◾️Доля стального строительства в России сегодня составляет примерно 17%, и этот показатель ежегодно растет.
◾️Технология строительства на металлокаркасе имеет хорошие перспективы в массовом жилищном строительстве, благодаря быстрым срокам возведения (в 2-3 быстрее) и простому по сравнению с монолитом и бетоном монтажу. Также можно увеличить продаваемую площадь на 10%.
◾️ Запрос на быстрое и качественное возведение типовых зданий в России может дать развитие модульному многоэтажному строительству.
Если говорить о префаб-продуктах в МКД, то здесь активно внедряются сантехнические модули.
◾️Возможно, металл скоро будет очень востребован в социальном строительстве. Здесь очень много типового ЖБК, доля стальных конструкций здесь мала.
Между тем, сталь может оказаться выгоднее. При внедрении стальных типовых проектов будет существенное снижение расходов на проектирование и оптимизация затрат с точки зрения масштабирования проектов.
"Стратегическими для отрасли являются развитие деревянного домостроения и
модульного строительства", — заявил исполняющий обязанности директора ФАУ "ФЦС" Андрей Копытин на XII ежегодном бизнес-форуме "Будущее региона", организованный Российским Союзом в Нижнем
Новгороде.
Форум собрал представителей Минстроя России,
представителей более 20 регионов, Российского союза строителей, ФАУ
"ФЦС", НОСТРОЯ и бизнес-сообщества.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушко отметил, что рост цен на строительные ресурсы — главный вызов для жилищного строительства.
Решить проблему неизбежно
дорожающего жилья, по его мнению, может развитие индустриального
домостроения и типового проектирования индивидуального и малоэтажного жилья. В приоритете должно быть модульное строительство: готовые модульные решения
позволяют не только сокращать сроки и себестоимость строительства, но и
попутно облегчить проблему со строительными кадрами за счёт автоматизации
производства.
Ох, как будто @babaprefaba писала доклады😉
И другие важные тезисы:
◾️отечественные строительные нормы должны быть адаптированы под отечественные
технологии и материалы;
◾️разработана "дорожная карта" по расширению доли применения металла в строительстве;
◾️для оперативного внедрения новой продукции и технологий в строительстве
оптимизирован порядка выдачи технических свидетельств.
модульного строительства", — заявил исполняющий обязанности директора ФАУ "ФЦС" Андрей Копытин на XII ежегодном бизнес-форуме "Будущее региона", организованный Российским Союзом в Нижнем
Новгороде.
Форум собрал представителей Минстроя России,
представителей более 20 регионов, Российского союза строителей, ФАУ
"ФЦС", НОСТРОЯ и бизнес-сообщества.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушко отметил, что рост цен на строительные ресурсы — главный вызов для жилищного строительства.
Решить проблему неизбежно
дорожающего жилья, по его мнению, может развитие индустриального
домостроения и типового проектирования индивидуального и малоэтажного жилья. В приоритете должно быть модульное строительство: готовые модульные решения
позволяют не только сокращать сроки и себестоимость строительства, но и
попутно облегчить проблему со строительными кадрами за счёт автоматизации
производства.
Ох, как будто @babaprefaba писала доклады😉
И другие важные тезисы:
◾️отечественные строительные нормы должны быть адаптированы под отечественные
технологии и материалы;
◾️разработана "дорожная карта" по расширению доли применения металла в строительстве;
◾️для оперативного внедрения новой продукции и технологий в строительстве
оптимизирован порядка выдачи технических свидетельств.
До конца года планируется скорректировать нормативы применения модульных технологий при строительстве спортивных объектов и полицейских зданий, заявил и.о.директора ФАУ "ФЦС" Андрей Копытин.
Он пояснил, что этот вопрос остро встал в период пандемии, когда за короткие сроки необходимо было обеспечить строительство медицинских учреждений для населения.
@babaprefaba помнит, что весной 2020 года в скоростном строительстве инфекционной больницы по борьбе с коронавирусом в Новой Москве – МКЦИБ «Вороновское» впервые применили префаб-технологии, а именно, сантехнические кабины.
Медицинский центр возвели всего за месяц. На этот объект было поставлено 735 готовых модульных санузлов – с отделкой, инженерными коммуникациями и установленным оборудованием – всего за 14 дней! Такой вот рекорд с применением префаба.
Также Копытин заявил, что создана рабочая группа по модульному строительству для координации внедрения продукции модульного домостроения в нормативную базу отрасли.
Он пояснил, что этот вопрос остро встал в период пандемии, когда за короткие сроки необходимо было обеспечить строительство медицинских учреждений для населения.
@babaprefaba помнит, что весной 2020 года в скоростном строительстве инфекционной больницы по борьбе с коронавирусом в Новой Москве – МКЦИБ «Вороновское» впервые применили префаб-технологии, а именно, сантехнические кабины.
Медицинский центр возвели всего за месяц. На этот объект было поставлено 735 готовых модульных санузлов – с отделкой, инженерными коммуникациями и установленным оборудованием – всего за 14 дней! Такой вот рекорд с применением префаба.
Также Копытин заявил, что создана рабочая группа по модульному строительству для координации внедрения продукции модульного домостроения в нормативную базу отрасли.
"Оскароносцы" в мире модульного строительства!
Любимый у @babaprefaba институт модульного строительства (MBI) опубликовал список всех победителей
международной престижной премии World of Modular Awards of Distinction.
Награды присуждались в различных категориях. Победителей выбирала независимая группа отраслевых экспертов. Проекты оценивали по следующим критериям: архитектурное совершенство, наличие технологических инноваций, экологичность, прочность и устойчивость конструкции и сроки строительства.
Награждение состоялось в рамках ежегодной выставки World of Modular в Техасе, прошедшей в апреле. В этом году в мероприятии приняли участие представители из более чем 20 стран.
Любуемся и вдохновляемся самыми крутыми модульными проектами в мире! А @babaprefaba скоро расскажет о них все подробности.
Любимый у @babaprefaba институт модульного строительства (MBI) опубликовал список всех победителей
международной престижной премии World of Modular Awards of Distinction.
Награды присуждались в различных категориях. Победителей выбирала независимая группа отраслевых экспертов. Проекты оценивали по следующим критериям: архитектурное совершенство, наличие технологических инноваций, экологичность, прочность и устойчивость конструкции и сроки строительства.
Награждение состоялось в рамках ежегодной выставки World of Modular в Техасе, прошедшей в апреле. В этом году в мероприятии приняли участие представители из более чем 20 стран.
Любуемся и вдохновляемся самыми крутыми модульными проектами в мире! А @babaprefaba скоро расскажет о них все подробности.
Modular Building Institute
2022 Awards of Distinction Winners
See all the winners from the Modular Building Institute's 2022 Awards of Distinction, the industry's official modular building awards.
Инновационный материал, который позволяет возводить небоскребы за считанные дни
За два года с 2016-2018 такой разработали специалисты BROAD Group. Старший вице-президент компании Жюльет Цзян в интервью рассказала подробнее о революционной технологии:
«Плита B-CORE состоит из двух плит из нержавеющей стали, которые удерживаются вместе с помощью трубок, сплавляющихся при температуре 1100 ˚С. Эта сэндвичная плита шириной 2 метра и длиной 12 метров — идеальный конструкционный материал с потрясающими механическими свойствами. Если эту панель использовать в качестве перекрытия, то для тех, кто живет на верхнем этаже, она будет являться полом, а для живущих этажом ниже — потолком. Бетона в наших домах вообще нет. Здания, сделанные из этих плит, будут стоять веками, потому как они изготовлены из нержавеющей стали с более высоким сопротивлением ржавению, чем углеродистая сталь.
На сегодняшний день по данной уникальной технологии построено четыре здания в трех городах Китая. Самое высокое из них — офисное 16-этажное здание "Башня F", которое мы построили всего за неделю».
Плюсы зданий из панелей B-CORE:
◾️беспрецедентная скорость возведения;
◾️сейсмоустойчивость;
◾️энергоэффективность;
◾️экологичность.
За два года с 2016-2018 такой разработали специалисты BROAD Group. Старший вице-президент компании Жюльет Цзян в интервью рассказала подробнее о революционной технологии:
«Плита B-CORE состоит из двух плит из нержавеющей стали, которые удерживаются вместе с помощью трубок, сплавляющихся при температуре 1100 ˚С. Эта сэндвичная плита шириной 2 метра и длиной 12 метров — идеальный конструкционный материал с потрясающими механическими свойствами. Если эту панель использовать в качестве перекрытия, то для тех, кто живет на верхнем этаже, она будет являться полом, а для живущих этажом ниже — потолком. Бетона в наших домах вообще нет. Здания, сделанные из этих плит, будут стоять веками, потому как они изготовлены из нержавеющей стали с более высоким сопротивлением ржавению, чем углеродистая сталь.
На сегодняшний день по данной уникальной технологии построено четыре здания в трех городах Китая. Самое высокое из них — офисное 16-этажное здание "Башня F", которое мы построили всего за неделю».
Плюсы зданий из панелей B-CORE:
◾️беспрецедентная скорость возведения;
◾️сейсмоустойчивость;
◾️энергоэффективность;
◾️экологичность.
www.vestnikstroy.ru
Технология вечной цивилизации
Инновационный конструкционный материал позволяет возводить небоскребы за считанные дни
Какие на самом деле с начала кризиса приняты меры для обеспечения строек рабочей силой?
Кажется, что никаких. А для выполнения национальных проектов и задач к 2035 году строительной отрасли необходимо увеличить кадровую емкость с 7,5 млн человек до 11,3 млн человек.
Рубль укрепляется, доллар дешевеет, россияне, оставшиеся без работы из-за кризиса, работать на стройки не ринулись. Мигрантам не очень-то и интересно, да и прилететь не на чем, так что даже авиакомпаниям-перевозчикам предлагается оказать поддержку.
Бодро делаем вид, что все ок.
Но @babaprefaba ориентируется на дресс-код Набиуллиной в прогнозах.
А решение-то на поверхности, смотри название канала.
Кажется, что никаких. А для выполнения национальных проектов и задач к 2035 году строительной отрасли необходимо увеличить кадровую емкость с 7,5 млн человек до 11,3 млн человек.
Рубль укрепляется, доллар дешевеет, россияне, оставшиеся без работы из-за кризиса, работать на стройки не ринулись. Мигрантам не очень-то и интересно, да и прилететь не на чем, так что даже авиакомпаниям-перевозчикам предлагается оказать поддержку.
Бодро делаем вид, что все ок.
Но @babaprefaba ориентируется на дресс-код Набиуллиной в прогнозах.
А решение-то на поверхности, смотри название канала.
Тут @babaprefaba один префабных дел мастер дал коммент на пост.
"Префаб не должен и не может быть таким. Здесь явное нарушение технологии. Звукоизоляция в СТК устанавливается уже на объекте. С завода кабина выходит без звукоизоляции. Поэтому «напихали» уже на стройке подрядчики по отделке."
Ну, у отделочников руки из жопы — это классика. К префабу какие вопросы? Надо делать нормально. Обращайтесь к профессионалам.
"Префаб не должен и не может быть таким. Здесь явное нарушение технологии. Звукоизоляция в СТК устанавливается уже на объекте. С завода кабина выходит без звукоизоляции. Поэтому «напихали» уже на стройке подрядчики по отделке."
Ну, у отделочников руки из жопы — это классика. К префабу какие вопросы? Надо делать нормально. Обращайтесь к профессионалам.
Telegram
Недвижимость инсайды
Не перестаю удивляться как ПИК свой префаб СТК делает через жопу. Всегда говорят - на заводе качественнее. Кейс СТК показывает, что нет - не качественнее.
Исторический экскурс.
Блочный жилой фонд в Москве строился долгое время наряду с другими типами индустриального домостроения.
Несмотря на то, что основы блочного (как и панельного) домостроения были заложены в СССР ещё в 20-х годах XX века, массовость пришла в начале 50-60-х годах. Планировалось строить жилые дома типовых серий из объемных блоков, представляющих собой целую комнату и даже целую квартиру. Такая технология минимизировала работы на стройплощадках, перенеся их основную массу на домостроительные комбинаты. В Москве из объемных блоков было построено несколько экспериментальных жилых домов.
Первый действительно массовый блочный дом — пятиэтажный 1-510, который имеет аналоги из кирпича (1-511) и панелей (1-515). В нем не было ни лифта, ни мусоропровода, ни электрической плиты. Санузел — совмещённый, да и потолки невысоки (правда, в первых домах серии санузел был таки раздельным, а высота потолков аж безумные 2.70). 1-510 были многоподъездными и строились 12 лет: с 1957 по 1969.
Продолжение читайте в следующих постах.
Блочный жилой фонд в Москве строился долгое время наряду с другими типами индустриального домостроения.
Несмотря на то, что основы блочного (как и панельного) домостроения были заложены в СССР ещё в 20-х годах XX века, массовость пришла в начале 50-60-х годах. Планировалось строить жилые дома типовых серий из объемных блоков, представляющих собой целую комнату и даже целую квартиру. Такая технология минимизировала работы на стройплощадках, перенеся их основную массу на домостроительные комбинаты. В Москве из объемных блоков было построено несколько экспериментальных жилых домов.
Первый действительно массовый блочный дом — пятиэтажный 1-510, который имеет аналоги из кирпича (1-511) и панелей (1-515). В нем не было ни лифта, ни мусоропровода, ни электрической плиты. Санузел — совмещённый, да и потолки невысоки (правда, в первых домах серии санузел был таки раздельным, а высота потолков аж безумные 2.70). 1-510 были многоподъездными и строились 12 лет: с 1957 по 1969.
Продолжение читайте в следующих постах.
Отгремел первый день форума "Движение." @babaprefaba комментирует происходящее.
Что сказать, крутая задумка и крутая реализация, заряженные девелоперы разной региональности в жарких "субтропиках".
По докладам в первый день откровения не случилось. Основные тезисы такие:
◾️обеспеченность человека в России жильем 27 кв м — это уровень Ирана, до Европы и до Китая, как до Луны (40 кв м)
◾️у банков рухнули продажи ипотечных кредитов с 5 млрд до 1,5 млрд (сравнение двух апрелей 2021 и 2022). Было грустно и хотелось плакать. Спасибо господдержке, май в целом неплох.
◾️с отделкой купить квартиру дешевле. Новую экономику посчитал Домклик. Этот тезис не всем пришелся по вкусу, но факт есть факт.
◾️новые технологие невозможны без партнерства поставщиков и девелоперов. Поставщикам необходимо давать возможности для реализации пилотов на стороне девелопера. И это не всегда про win-win в короткой перспективе, но в длинной – точно.
◾️основная проблема качества: некем делать хорошо. До этой мысли девелоперы дошли сами. Производители префаб-технологий присутствовали на форуме и намекали на то, что хорошо можно делать не КЕМ, а ЧЕМ.
Но осталось ощущение что не все поняли.
Что ж ждём, ещё 4 дня)
Что сказать, крутая задумка и крутая реализация, заряженные девелоперы разной региональности в жарких "субтропиках".
По докладам в первый день откровения не случилось. Основные тезисы такие:
◾️обеспеченность человека в России жильем 27 кв м — это уровень Ирана, до Европы и до Китая, как до Луны (40 кв м)
◾️у банков рухнули продажи ипотечных кредитов с 5 млрд до 1,5 млрд (сравнение двух апрелей 2021 и 2022). Было грустно и хотелось плакать. Спасибо господдержке, май в целом неплох.
◾️с отделкой купить квартиру дешевле. Новую экономику посчитал Домклик. Этот тезис не всем пришелся по вкусу, но факт есть факт.
◾️новые технологие невозможны без партнерства поставщиков и девелоперов. Поставщикам необходимо давать возможности для реализации пилотов на стороне девелопера. И это не всегда про win-win в короткой перспективе, но в длинной – точно.
◾️основная проблема качества: некем делать хорошо. До этой мысли девелоперы дошли сами. Производители префаб-технологий присутствовали на форуме и намекали на то, что хорошо можно делать не КЕМ, а ЧЕМ.
Но осталось ощущение что не все поняли.
Что ж ждём, ещё 4 дня)