🔘 ЗДРАВСТВУЙТЕ УВАЖАЕМЫЕ ПОДПИСЧИКИ! Мы подготовила специально для вас подборку самых интересных каналов Telegram.

🔘 ФАСАД | СТРОИТЕЛЬСТВО | НЕДВИЖИМОСТЬ - канал про Недвижимость, инвестиции, свежие мировые новости в строительной отрасли.  Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Предложения от застройщиков Москвы и МО. Подпишись и будь в курсе!

🔘 ПРИДНЕСТРОВЕЦ - новости России, Украины, Молдовы и Приднестровья в одном телеграм канале.

🔘 НОВОСТЬ ДНЯ - Все новости тут.

🔘 1-й КРИМИНАЛЬНЫЙ 18+ — абсолютно отбитый контент 18+ со всего мира!

🔘 1- й КРИМИНАЛЬНЫЙ — актуальные новости, криминал, политика России, Украины, СНГ и мира, оперативные материалы и сводки силовиков, записи с камер наблюдения, задержания и допросы, плантации марихуаны и тонны других наркотиков!

🔘 ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ - Самое время глянуть свежие новости

🔘 ВЕК НЕДВИЖИМОСТИ
Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.
По любым вопросам: @vekfeedback_bot
@n1kky1

🔘 МИР НЕДВИЖИМОСТИ - главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

🔘 НЕДВИЖКА РОССИИ
Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

🔘 GO ГРУППА ОПОВЕЩЕНИЯ НОВОРОССИИ - Формат сводок и новостей ДНР и ЛНР

🔘 СТРОЙКА РОССИИ - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

🔘 ГРАЖДАНИН - О самом главном! В мире

🔘 ALTCOIN CLUB -  Заработок доступный для каждого, проект по ИНВЕСТИЦИЯМ с ежедневными выплатами подписчикам. Подписывайтесь и принимайте участие

Стоимость квадратного метра в новостройке в среднем по стране снижается уже шестой месяц подряд.

Но кризиса нет, вы не подумайте, это просто «возвращение к норме».

Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

🔷 Made in COLDY – канал девелопера концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. Подпишитесь на канал и узнавайте о решениях, которые задают тренды на рынке, первыми.

🔷 Группа Аквилон
— разумный девелопер. Федеральный застройщик рассказывает про свои проекты в Москве и Санкт-Петербурге, технологические разработки и новости рынка недвижимости. А еще — делится полезными лайфхаками и советами!
👉🏻 Подписаться

🔷 «Всё о стройке» — Самый бодрый канал про стройку в России. Значимые новости отрасли, видеообзоры тестов роботов застройщиками, голограмм с ИИ в центрах продаж и инсайды рынка.

🔷 @realestate_rf Недвижимость РФ: ежедневные дайджесты новостей из СМИ и федеральных ведомств. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное 🇷🇺
>>ЧИТАТЬ НОВОСТИ>>

🔷 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🔷 ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🔷 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

🔷 Постройка РФ🇷🇺 - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.

Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

🔷 Спорим, за 18 секунд рассказать про виды щебня можно так, что вы улыбнетесь? За 10 секунд — понятно объяснить, как подобрать идеальный цвет кухонного фасада. А за девять — поделиться идеей про трансформера, который поможет сэкономить пространство в доме.

@lsr_group — здесь про стройку и недвижимость рассказывают в видеоформате, просто и понятно. Подписывайтесь!

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Затраты девелоперов на строительство коммерческой недвижимости снизились на 5-20% от пиковых значений прошлого года, пишет Коммерсант. За год компании нашли новых поставщиков и перестроили логистику.

И, как всегда, падение себестоимости ровным образом никак не сказалось на ценах. Российские застройщики реагируют только на одно: падение спроса. А он как был ограниченным, но относительно стабильным, так и остался.

На рынке коммерческой недвижимости все как всегда: кто-то умеет продавать, кто-то нет. И последним не всегда помогает даже падение в цене. Время, когда площади расхватывали, как горячие пирожки, кончилось еще во время пандемии. Теперь с потенциальными арендаторами нужно очень плотно работать и конкурировать не только ценой, но и качеством всего: от ремонта до периодичности уборки.

В общем, офисная недвижимость — бизнес не для всех. В нем нужно разбираться, и сейчас не лучшее время, чтобы делать это.

Саудиты опять удивляют всех своими масштабными проектами — теперь они собираются разбить колоссальный сад в пустыне площадью 200 гектар.

Страшно представить, сколько это будет стоить в реализации и эксплуатации. И что с этим произойдет, если нефть подешевеет.

Объем инвестиционных сделок с января по май этого года вырос на 76%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Такой рекордный рост обеспечила продажа своих активов иностранными компаниями, которые покинули РФ. То есть речь о разовых сделках, ни о каком долгосрочном оживлении рынка речи не идет.

Более того, недвижимость, по большей части, продавалась иностранцами с большими скидками. Поэтому после такого бурного роста нас ожидает не менее резкий спад, который продлиться как минимум год. А, скорее всего, дольше.

Доля ипотеки во всем объеме кредитов населению достигла 53,2%. Это на 2,3% больше, чем год назад.

РБК выкатили очень смешной топ-10 городов, недвижимость в которых быстрее всего окупится при сдаче в долгосрок. Нет, мы уверены, что сами расчеты корректны. Но смысла в таком рейтинге ровно ноль — вот кто в своем уме пойдет покупать инвестиционную квартиру в Губахе? Или Норильске?

Как бы выгодно квартиру ни было сдавать, покупать недвижку имеет смысл только там, где ее без серьезных проблем можно продать. А этот рейтинг буквально кричит: «Не влезай, убьет!».

В общем, так себе инвестиционный совет. Рейтинг ради рейтинга.

ЦБ сегодня напомнил, что минимальный первоначальный взнос по ипотеке с 1 июня увеличится с 15% до 20%. Так регулятор борется за стабильность банков и надежность их кредитного портфеля, однако доступность жилья при этом неизбежно снизится.

По планам Банка России, в 2024 году минимальный первоначальный взнос должен вырасти еще раз — до 30%. Но эксперты сомневаются, что такое повышение состоится — застройщики и банки сильно против, поэтому ЦБ нужно будет постараться, чтобы побороть их лобби в правительстве.

Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c

🔥Last channel - единственный канал, который не боится высмеивать весь происходящий трэш в России и мире.

🔥 Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое.

💎 Постройка РФ🇷🇺 - Новости про рынок недвижимости Москвы и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💎 Стройка России🇷🇺 - всё о недвижимости России и не только.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

💎 Новострой. Недвижимость РФ- самые свежие новости рынка недвижи России

💎 @CryBuzNews - Самые актуальные новости из мира рынка криптовалюты, бизнеса и финансов 🔊

💎 Бизнес плюшки - Хочешь знать, как легко зарабатывать на падающем рынке или как открыть прибыльное дело? Эту инфу ты легко найдешь в канале БИЗНЕС ПЛЮШКИ 🍩

@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов

После смягчения требований к зарплате по IT-ипотеке программа выстрелила — выдачи в третьем квартале выросли кратно.

Но не можем сказать, что это хорошо — как и другие виды льготных ипотечных кредитов, нацеленных на жилье в новостройках, IT-ипотека только раздувает пузырь, надувшийся на первичном рынке.

Катастрофа на пороге: ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем в России достиг 40%.

Он начал стремительно расти после старта программы льготной ипотеки — в 2020, например, разрыв увеличился вдвое, а в 2021 году более чем на 50%. Но в первом квартале 2023 года вся эта ситуация достигла апогея — вторичка начала проседать в цене, реагируя на кризис и снизившуюся покупательную способность населения, а стоимость квадратного метра в новостройке застройщики продолжили гнать вверх.

Чем все это закончится, понятно — должно произойти выравнивание в ту или иную сторону. Вопрос только в какую. И когда.

В дорогих гостиницах Санкт-Петербурга ожидается аншлаг из-за экономического форума. При этом средняя стоимость ночи в них в эти дни оценивается в ₽24 тысячи.

Еще есть вопросы, почему мы пишем о перспективности гостиничной недвижимости в условиях закрытости границ европейских (и не только) стран для многих россиян?

ЦБ заявляет, что чрезмерно закредитованных россиян стало меньше, поскольку банки ужесточили требования. В основном, это касается розничных кредитов, но и наш уютный рынок недвижки это тоже заденет — не секрет, что хватает «умных» людей, которые берут потребительский кредит, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке. С новыми требованиями ЦБ эта категория сильно поредеет, так что спрос на первичку еще немного упадет.

ЦБ признался, что у него нет рычагов, которые можно было бы использовать, чтобы уменьшить разрыв цен между первичной и вторичной недвижимостью. Более того, по мнению зампреда Банка России Ксении Юдаевой, такие меры и «не нужно принимать».

Граждане, не волнуйтесь, мы знаем об айсберге на горизонте, но не думаем, что с ним нужно что-то делать. Да и не можем. Так что расслабьтесь и пейте Мартини, как-нибудь все будет.

Даже в США по данным Moody's рост арендной платы в два раза превысил рост доходов населения.

Недвижимость — новое золото. И старый биржевой пузырь, который снова надулся.

В апреле впервые за несколько месяцев выросло как производство, так и потребление цемента. Всего на 8% и 4% соответственно, но это хороший знак — если позитивная динамика сохранится, то это будет индикатором преодоления нынешней фазы кризиса на рынке недвижимости.

У среднего ипотечного заемщика, по данным ДомРФ, доход ₽80-100 тысяч на семью. При этом в семье два взрослых и ребенок.

Шутки про жизнь на хлебе и воде, пока платишь ипотеку, похоже, не очень-то и смешные для большинства российских ипотечников.

Рейтинг городов-миллионников с самым сильным снижением арендной ставки возглавил, как ни странно, Санкт-Петербург. С января в северной столице аренда квартиры подешевела на 10,7%.