Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как дальше будет развиваться ситуация на рынке недвижимости, чего ждать и стоит ли переживать из-за отмены льготной ипотеки. Поделился своим мнением о будущем рынка на канале «Россия 24».
Сегодня, 30 мая, стало известно о задержании депутата Совета депутатов Новосибирска Игоря Украинцева. Считаю, что уголовное дело в отношении Украинцева возбуждено на основе ложного доноса со стороны моего бывшего партнёра по ГК «Стрижи» Игоря Белокобыльского, стремящегося, таким образом, получить необоснованные преимущества в конкурентной борьбе.
В период, когда мы вместе с Белокобыльским вели строительный бизнес, Украинцев на протяжении многих лет работал с ГК «Стрижи» в разных статусах. В том числе, в качестве директора по развитию Холдинговой компании ГК «Стрижи», занимавшегося социальными проектами. В частности, он курировал работу Общественного клуба «Стрижи». Сферой его деятельности было взаимодействие с жителями микрорайона и других территорий Заельцовского района. Судя по постановлению о возбуждении уголовного дела, Белокобыльский пытается представить ситуацию так, будто средства, перечисленные от подконтрольных ему юрлиц на счет ИП Украинцев, были взяткой. В действительности деньги предназначались на проведение мероприятий с общественностью, на производство печатной продукции, на оплату услуг аниматоров и артистов. После того, как в июле 2022 году мы с Белокобыльским разделили бизнес, по взаимной договорённости Группа компаний «Стрижи» обязывалась до марта 2023 года продолжать финансирование общественных мероприятий, организованных через ИП Украинцев. Сейчас, судя по имеющейся у меня информации, Белокобыльский называет эти выплаты взяткой. Считаю это местью за то, что впоследствии Украинцев, как депутат, выступал с критикой действий ГК «Стрижи», угрожающих экологии микрорайона. В том числе, попыток сбрасывать сточные воды со стройплощадки ЖК «Новелла» в озеро Жемчужина Сибири. Ложный донос может преследовать целью дискредитацию Украинцева как принципиального независимого политика, чтобы затруднить ему участие в выборах 2025 года.
Рассчитываю, что правоохранительные органы детально разберутся в этой фальсификации. Со стороны депутатского объединения «Лига эффективности» мы готовы оказать полное содействие следствию в прояснении работы с общественностью, которую вёл Украинцев. Также готов дать пояснения о взаимодействии Белокобыльского с Украинцевым. Уверен, что общественность Заельцовского района и все неравнодушные новосибирцы верят в невиновность моего друга Игоря, и его доброе имя не удастся запятнать провокациями, посредством которых правоохранительные структуры оказываются втянутыми в корпоративный конфликт.
В период, когда мы вместе с Белокобыльским вели строительный бизнес, Украинцев на протяжении многих лет работал с ГК «Стрижи» в разных статусах. В том числе, в качестве директора по развитию Холдинговой компании ГК «Стрижи», занимавшегося социальными проектами. В частности, он курировал работу Общественного клуба «Стрижи». Сферой его деятельности было взаимодействие с жителями микрорайона и других территорий Заельцовского района. Судя по постановлению о возбуждении уголовного дела, Белокобыльский пытается представить ситуацию так, будто средства, перечисленные от подконтрольных ему юрлиц на счет ИП Украинцев, были взяткой. В действительности деньги предназначались на проведение мероприятий с общественностью, на производство печатной продукции, на оплату услуг аниматоров и артистов. После того, как в июле 2022 году мы с Белокобыльским разделили бизнес, по взаимной договорённости Группа компаний «Стрижи» обязывалась до марта 2023 года продолжать финансирование общественных мероприятий, организованных через ИП Украинцев. Сейчас, судя по имеющейся у меня информации, Белокобыльский называет эти выплаты взяткой. Считаю это местью за то, что впоследствии Украинцев, как депутат, выступал с критикой действий ГК «Стрижи», угрожающих экологии микрорайона. В том числе, попыток сбрасывать сточные воды со стройплощадки ЖК «Новелла» в озеро Жемчужина Сибири. Ложный донос может преследовать целью дискредитацию Украинцева как принципиального независимого политика, чтобы затруднить ему участие в выборах 2025 года.
Рассчитываю, что правоохранительные органы детально разберутся в этой фальсификации. Со стороны депутатского объединения «Лига эффективности» мы готовы оказать полное содействие следствию в прояснении работы с общественностью, которую вёл Украинцев. Также готов дать пояснения о взаимодействии Белокобыльского с Украинцевым. Уверен, что общественность Заельцовского района и все неравнодушные новосибирцы верят в невиновность моего друга Игоря, и его доброе имя не удастся запятнать провокациями, посредством которых правоохранительные структуры оказываются втянутыми в корпоративный конфликт.
1 и 2 июня в Заельцовском районе отметили замечательный праздник — День защиты детей. Эти дни были наполнены радостью и яркими эмоциями. Вместе с коллегами по депутатскому объединению «Лига эффективности» постарались подарить детям незабываемые праздники.
Для ребят и их родителей были организованы интересные игровые программы: веселые конкурсы, мастер-классы игры и спортивные состязания. Очень понравилось выступление учеников бойцовского клуба «SAN-RIN DOJO» в Тимирязевском сквере. Это было по-настоящему зрелищное шоу! Накануне праздника мы подарили юным спортсменам новую экипировку, чтобы они могли совершенствовать свои навыки и возвращаться с соревнований победителями.
В нашем новом квартале 1 июня прошла масштабная праздничная программа «Лунапарк в «Основателях». Наши новосёлы и их гости впервые дружно отметили детский праздник в своём собственном дворе.
Дорогие наши маленькие герои, пусть ваше детство будет светлым и беззаботным, и каждый новый день приносит вам новые знания, радость и улыбки! А мы, взрослые, продолжим делать все, чтобы город и его дворы были цветущими, красивыми и максимально приспособленными для радостного детства!
Для ребят и их родителей были организованы интересные игровые программы: веселые конкурсы, мастер-классы игры и спортивные состязания. Очень понравилось выступление учеников бойцовского клуба «SAN-RIN DOJO» в Тимирязевском сквере. Это было по-настоящему зрелищное шоу! Накануне праздника мы подарили юным спортсменам новую экипировку, чтобы они могли совершенствовать свои навыки и возвращаться с соревнований победителями.
В нашем новом квартале 1 июня прошла масштабная праздничная программа «Лунапарк в «Основателях». Наши новосёлы и их гости впервые дружно отметили детский праздник в своём собственном дворе.
Дорогие наши маленькие герои, пусть ваше детство будет светлым и беззаботным, и каждый новый день приносит вам новые знания, радость и улыбки! А мы, взрослые, продолжим делать все, чтобы город и его дворы были цветущими, красивыми и максимально приспособленными для радостного детства!
У социальных работников — профессиональный праздник!
Труд в сфере социальной защиты и поддержки граждан — это не просто работа, это ежедневный подвиг, наполненный душевной теплотой и заботой о людях. Важно создавать условия, чтобы как можно больше людей с потребностями в уходе и заботе получали поддержку своевременно и в полной мере. Не менее важно заботиться и о тех, кто эту поддержку оказывает.
Самоотверженность социальных работников, их преданность делу заслуживают самого глубокого уважения и благодарности! Радости, здоровья и благополучия! С праздником вас, дорогие друзья!
Труд в сфере социальной защиты и поддержки граждан — это не просто работа, это ежедневный подвиг, наполненный душевной теплотой и заботой о людях. Важно создавать условия, чтобы как можно больше людей с потребностями в уходе и заботе получали поддержку своевременно и в полной мере. Не менее важно заботиться и о тех, кто эту поддержку оказывает.
Самоотверженность социальных работников, их преданность делу заслуживают самого глубокого уважения и благодарности! Радости, здоровья и благополучия! С праздником вас, дорогие друзья!
Сегодня мы чествуем нашу великую страну, её богатую историю и достижения. Россия развивается стремительными темпами, и каждый из нас вносит свой вклад в процветание родной страны!
Новосибирск — сердце Сибири, город, который растет и меняется на глазах. Вместе мы строим его будущее, создаем новые возможности и улучшаем качество жизни горожан. Все перемены в нем — это будущее нашей большой Родины! Продолжим двигаться к общему успеху ежедневно, силами каждого из нас, друзья!
Желаю вам здоровья, благополучия и неиссякаемой энергии для новых свершений! Пусть будни и праздники приносят радость и гордость за Россию! С праздником! 🇷🇺
Новосибирск — сердце Сибири, город, который растет и меняется на глазах. Вместе мы строим его будущее, создаем новые возможности и улучшаем качество жизни горожан. Все перемены в нем — это будущее нашей большой Родины! Продолжим двигаться к общему успеху ежедневно, силами каждого из нас, друзья!
Желаю вам здоровья, благополучия и неиссякаемой энергии для новых свершений! Пусть будни и праздники приносят радость и гордость за Россию! С праздником! 🇷🇺
Что дальше будет с налогами, и кого затронет новая шкала ставок НДФЛ — в последнее время получаю много вопросов по этому поводу. Налоговые изменения подробно обсуждались на сессии Заксобрания Новосибирской области 13 июня. В общих чертах обрисую, чего ждать в части налога на доходы физических лиц.
Инициатива о более справедливом распределении налогового бремени исходила от Президента России Владимира Путина. Обращаясь к Федеральному Собранию, он предложил модернизировать фискальную систему, чтобы сократить неравенство как в обществе в целом, так и в развитии регионов.
На данный момент все жители страны платят с доходов 13% налога. Доход свыше 5 млн облагается по ставке 15%. С новыми поправками шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ) станет более градуированной, с пятью ставками от 13 до 22%, в зависимости от размера дохода.
Вот как это будет выглядеть:
▫️ 13% — ежемесячный доход до 200 тыс. рублей, годовой до 2,4 млн рублей.
▫️ 15% — ежемесячный доход от 200 до 416,7 тыс. рублей, годовой от 2,4 до 5 млн рублей.
▫️ 18% — ежемесячный доход от 416,7 до 1,67 млн рублей, годовой от 5 до 20 млн рублей.
▫️ 20% — ежемесячный доход от 1,67 до 4,17 млн рублей, годовой от 20 до 50 млн рублей.
▫️ 22% — ежемесячный доход свыше 4,17 млн рублей, годовой свыше 50 млн рублей.
По данным регионального Министерства финансов, повышение ставки коснется всего лишь около 34 тысяч жителей Новосибирской области. Большинство — почти 900 000 работающих жителей региона — будут платить налоги по-старому. В целом изменения должны сделать налоговую нагрузку более справедливой и помочь в обеспечении необходимых ресурсов для выполнения общенациональных задач в социальной политике и экономическом развитии.
Ряд новаций появится в налогообложении малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей. Если для вас эта тема актуальна, напишите в комментариях — обязательно расскажу об этом подробнее.
Инициатива о более справедливом распределении налогового бремени исходила от Президента России Владимира Путина. Обращаясь к Федеральному Собранию, он предложил модернизировать фискальную систему, чтобы сократить неравенство как в обществе в целом, так и в развитии регионов.
На данный момент все жители страны платят с доходов 13% налога. Доход свыше 5 млн облагается по ставке 15%. С новыми поправками шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ) станет более градуированной, с пятью ставками от 13 до 22%, в зависимости от размера дохода.
Вот как это будет выглядеть:
▫️ 13% — ежемесячный доход до 200 тыс. рублей, годовой до 2,4 млн рублей.
▫️ 15% — ежемесячный доход от 200 до 416,7 тыс. рублей, годовой от 2,4 до 5 млн рублей.
▫️ 18% — ежемесячный доход от 416,7 до 1,67 млн рублей, годовой от 5 до 20 млн рублей.
▫️ 20% — ежемесячный доход от 1,67 до 4,17 млн рублей, годовой от 20 до 50 млн рублей.
▫️ 22% — ежемесячный доход свыше 4,17 млн рублей, годовой свыше 50 млн рублей.
По данным регионального Министерства финансов, повышение ставки коснется всего лишь около 34 тысяч жителей Новосибирской области. Большинство — почти 900 000 работающих жителей региона — будут платить налоги по-старому. В целом изменения должны сделать налоговую нагрузку более справедливой и помочь в обеспечении необходимых ресурсов для выполнения общенациональных задач в социальной политике и экономическом развитии.
Ряд новаций появится в налогообложении малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей. Если для вас эта тема актуальна, напишите в комментариях — обязательно расскажу об этом подробнее.
Сегодня на сессии Совета депутатов Новосибирска по инициативе Екатерины Шалимовой приняли поправку в регламент, благодаря которой «Лига эффективности» может стать официальным депутатским объединением, наряду с партийными. Это даст больше возможностей для решения задач в интересах наших избирателей, жителей Заельцовки.
Поздравляю коллег по Лиге, городских депутатов — Екатерину Шалимову, Степана Сафонкина и, конечно, Игоря Украинцева, который инициировал эту поправку, но, по независящим от него обстоятельствам, не смог сегодня представить её лично.
Впереди много работы, вместе нам всё по плечу!
Поздравляю коллег по Лиге, городских депутатов — Екатерину Шалимову, Степана Сафонкина и, конечно, Игоря Украинцева, который инициировал эту поправку, но, по независящим от него обстоятельствам, не смог сегодня представить её лично.
Впереди много работы, вместе нам всё по плечу!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В прошлом году Фонд защиты обманутых дольщиков достроил в Новосибирске 8 долгостроев, квартиры получили более 1500 граждан. С коллегами по строительному комитету Заксобрания региона оценил отчет Фонда. По каждому объекту приходится искать нетривиальные решения. И свои задачи Фонд выполняет максимально эффективно.
Комментарии — в сюжете «Прецедента»
Комментарии — в сюжете «Прецедента»
Все ожидают, что на рынке недвижимости в июле начнутся крутые перемены. На встрече Клуба промышленников Новосибирского VIP-клуба обозначил главные преимущества, которые в таких условиях девелоперы должны предлагать новосёлам и инвесторам. Примером стали строящиеся объекты Группы компаний «ПОЛЯКОВ».
Главное — это возможность выбора. Сегодня мы строим одновременно четыре жилых комплекса в разных локациях и готовимся к новым проектам. Считаю, что важно предоставлять широкий спектр ценовых предложений и планировочных решений, чтобы квартиры превосходили ожидания покупателей по качеству. И в части планировок, и в отделке.
Второе — то, что люди получат уже после того, как станут новоселами. В ГК «ПОЛЯКОВ» качество жилья подтверждается независимой экспертизой, это бодрит прежде всего нас, строителей. Скорость работ растет, что позволяет жителям быстрее получать ключи. Нам удаётся вводить объекты с опережением от полугода до года. Служба заботы сопровождают новосёлов с момента подписания сделки. Наша управляющая компания и Партнерская программа делают жизнь в новых домах комфортнее.
Третье. Девелопер сегодня должен предлагать покупателям гибкие финансовые решения. Кроме общепринятого трейд-ина, мы раньше большинства коллег по рынку стали находить возможности помогать покупателям с первоначальным взносом, ввели разные варианты рассрочек, скидки для прямых клиентов и бонусы для клиентов постоянных.
Главное — ценности компании в любых условиях должны оставаться неизменными. Наш девиз — «Человек в основе». Не на словах, а на деле заботиться о людях — так мы понимаем успех. Убеждён, что именно такой курс поможет преодолеть любую турбулентность на строительном рынке.
Главное — это возможность выбора. Сегодня мы строим одновременно четыре жилых комплекса в разных локациях и готовимся к новым проектам. Считаю, что важно предоставлять широкий спектр ценовых предложений и планировочных решений, чтобы квартиры превосходили ожидания покупателей по качеству. И в части планировок, и в отделке.
Второе — то, что люди получат уже после того, как станут новоселами. В ГК «ПОЛЯКОВ» качество жилья подтверждается независимой экспертизой, это бодрит прежде всего нас, строителей. Скорость работ растет, что позволяет жителям быстрее получать ключи. Нам удаётся вводить объекты с опережением от полугода до года. Служба заботы сопровождают новосёлов с момента подписания сделки. Наша управляющая компания и Партнерская программа делают жизнь в новых домах комфортнее.
Третье. Девелопер сегодня должен предлагать покупателям гибкие финансовые решения. Кроме общепринятого трейд-ина, мы раньше большинства коллег по рынку стали находить возможности помогать покупателям с первоначальным взносом, ввели разные варианты рассрочек, скидки для прямых клиентов и бонусы для клиентов постоянных.
Главное — ценности компании в любых условиях должны оставаться неизменными. Наш девиз — «Человек в основе». Не на словах, а на деле заботиться о людях — так мы понимаем успех. Убеждён, что именно такой курс поможет преодолеть любую турбулентность на строительном рынке.