Новосибирская 27. Снова не работает лифт.

ГЖИ потребовала от воронежских коммунальщиков усилить работы во время снегопада
https://voronezhnews.ru/fn_1591457.html

Коммунальщикам напомнили о том, что руководители управляющих организаций несут ответственность за ненадлежащее выполнение работ, которое может привести к наличию на улицах небезопасных условий для жителей.

↗️ Прислать новость ✅ Подписаться

Схема «обороны» УК элитного дома, которая контролируется еще застройщиком, очень проста. Был создан подконтрольный домовой чат, в котором администраторами пресекаются любая критика и дискуссии, иначе - бан. Остается только стричь коммуналку и радоваться жизни. Но елка оказалась «перебором». Инициативная группа просит жителей ЖК вступать в альтернативный чат для решения проблем дома и нецензурированного УК общения.

https://yangx.top/+dsDqQ6G7ImBkOTIy

Документы, которые вправе запросить собственник помещения в МКД у управляющей компании

Собственники жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах обладают правом запрашивать информацию и документацию у управляющей компании.

Способы предоставления информации управляющей компанией

В соответствии с Постановлением Правительства № 416 от 15 мая 2013 года (раздел VIII), управляющие компании обязаны предоставлять доступ к информации несколькими способами.

Вывески на входе в офис УК

На входе размещаются базовые сведения об организации:
- название;
- адрес и способы связи (телефон, электронная почта);
- режим работы.
Важно! Информация должна актуализироваться в течение трех рабочих дней при изменении каких-либо данных.

Информационные доски в подъездах или рядом с домом.

На таких досках размещается более детальная информация, включая:
- наименование управляющей компании, номер лицензии, кем и на какой срок выдана лицензия, адреса, в том числе представительств, режим приема граждан;
- контактные номера УК, ее филиалов, аварийных служб и ресурсоснабжающих организаций;
- объявления о грядущих или текущих работах, проверках оборудования;
- уведомления об изменении тарифов на содержание помещений или коммунальные услуги.

Стенды или информационные стойки в офисах УК

На данных носителях можно найти:
- алгоритмы установки индивидуальных приборов учета;
- правила оплаты ЖКУ, сроки оплаты и последствия за просрочку;
- данные государственной жилищной инспекции (адрес, контактная информация, ФИО руководителей);
- действующие тарифы, расчеты тарифных норм, нормативы потребления;
- образцы заявлений, жалоб и обращений.

Интернет-ресурсы

Вся указанная информация должна быть опубликована на сайте самой управляющей компании или на портале ГИС ЖКХ. Управляющая компания обязана размещать актуальные данные в соответствии с разделом 10 Приказа Минстроя России №74/114/пр. При отсутствии документации на порталах, это считается нарушением, предусмотренным статьями 13.19.1 и 13.19.2 КоАП РФ.

Право собственника на получение копий документов

Управляющая компания обязана предоставлять документы, если их запрашивает собственник. Например, это могут быть:
- показания общедомовых приборов учета;
- сведения о потреблении коммунальных услуг;
- акты касаемо ущерба имуществу или здоровью, акты о ненадлежащем предоставлении услуг.

Перечень дополнительных документов, которые можно запросить:
- договор управления;
- годовую бухгалтерскую отчетность;
- сметы на содержание и ремонт общедомового имущества;
- акты выполненных работ;
- реестр собственников помещений;
- протоколы общих собраний;
- ежегодный отчет по управлению домом.

Запросы в УК можно отправлять в бумажной версии — лично или почтой. Или направь по электронной почте. Все поступающие запросы и ответы на них УК обязана хранить в течение трех лет.