ГК «Пионер»
124K subscribers
1.9K photos
348 videos
1 file
1.31K links
Девелопер премиальной жилой недвижимости и коммерческих объектов.
🏗️23 года опыта и компетенций.
💼3 млн м² в портфеле.

https://goo.su/SOgSi2G

Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?%20id=673b2903340096358bae516d&registryType=bloggersPermission
加入频道
⚡️Корпус 5 OSTANKINO BUSINESS PARK введен в эксплуатацию!

Мы успешно прошли комплексную проверку и получили разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 5 OSTANKINO BUSINESS PARK, расположенного по адресу: Огородный проезд, д. 16/1, стр. 5.

➡️ Площадь 12-этажного здания составила 22 376 кв.м, из них более 16 тыс. кв.м занимают офисные помещения и 1263 кв. метра - торговые помещения на первом этаже.

➡️В здании будут работать более 2000 сотрудников. Напомним, что ранее корпус 5 был приобретен крупным ИТ-холдингом ГК «Астра» для размещения своей штаб-квартиры.

☝️Компания PIONEER – первый частный инвестор, подписавший с Правительством Москвы соглашение в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Всего в OSTANKINO BUSINESS PARK появится более 12 тыс. новых рабочих мест, из них 8 тыс. – по программе МПТ.

#ostankinobusinesspark
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉 PIONEER – «Девелопер года» на Workplace Awards 2023

Мы одержали победу в главной номинации профессиональной специализированной премии Workplace Awards 2023 и подтвердили свое лидерство в сегменте офисной недвижимости!

🙌 Мнение профессионального сообщества и внимание жюри к результатам нашей работы – это заслуженное признание для компании, которая строит и реализует высококлассную коммерческую недвижимость для работы и формирует качественный пул инфраструктуры в своих проектах.

➡️ Сегодня в нашем портфеле 3 проекта коммерческой недвижимости в активной стадии строительства общей площадью 167,9 тыс. кв.м, а почти 90 тыс. кв.м введено в эксплуатацию в 2022-2023 г.г.: мы ведем строительство офисной и многофункциональной недвижимости в срок и в соответствии с заявленным качеством.

☝️Кроме того, PIONEER стал победителем номинации «Сделка года (купля-продажа)»: эксперты назвали главной в сегменте нашу сделку по продаже корпуса 5 OSTANKINO BUSINESS PARK группе компаний «Астра» под размещение штаб-квартиры высокотехнологичного бизнеса.

Поздравляем всю команду PIONEER и благодарим жюри за высокую оценку нашей работы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💫Квартиры в HIGH LIFE: вдохновляющие виды на Москву с высоты птичьего полета

Так легко встречать рассветы и провожать закаты, когда вы выбираете жизнь на высоте.
Захватывающие небоскребы “Москва-Сити”, Останкинская башня, уходящая в облака, Дом музыки и безмятежная Москва-река - все это окружение будущих резидентов в HIGH LIFE.

☀️Панорамные эркеры от пола до потолка открывают квартиры сразу двум сторонам света. Комфортные планировки позволяют создать пространство, где панорама станет частью вашего интерьера.

📲Звоните +7 (495) 183-54-06 и получите персональную консультацию по проекту: открыто бронирование видовых квартир второй очереди.

#highlifemoscow
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Старт продаж: 4 очередь LIFE Варшавская

Мы открыли продажи квартир в корпусе 1 квартала 6 новой очереди LIFE Варшавская. Напомним, что в сентябре было получено разрешение на строительство.

Раскрываем подробности о новом корпусе:

🟢 Архитектурная концепция от бюро APEX.
🟢Малоэтажный квартал с башнями доминантами 25 этажей.
🟢932 квартиры.
🟢Площадь от 25,5 до 83 кв.м.
🟢Лоты с дизайнерской отделкой в двух стилях.
🟢Своя инфраструктура, приватный двор и пешеходный бульвар!

💰Стоимость квартир – от 10,7 до 29,5 млн рублей. Готовность – 2026 год.

Успейте сделать выбор на старте продаж: все подробности у наших менеджеров по телефону +7 495 641-35-35 и в офисе продаж LIFE Варшавская. 📲

#life_варшавская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗️Мы ведем активное строительство бизнес-центра OPUS на Дербеневской улице: напомним, что земляные работы на участке под бизнес-центр выполнены уже более чем на 35%.

📍Знаковый проект изменит Павелецкий деловой район: он расположится в месте с уникальными видами и в пешей доступности от м. “Павелецкая”.

В офисном здании площадью свыше 30 тыс. кв.м сегодня доступны для покупки офисы от 50 до 2300 кв.м.

📲Звоните +7 (495) 145-63-58, чтобы узнать больше и получить актуальную презентацию предложений.

#bc_opus
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💡Реализация архитектурного проекта - всегда сложный комплексный процесс.

Очень важно сохранить решения, предложенные архитекторами, и воплотить их в жизнь так, чтобы не осталось сомнений: построен именно тот проект, который прежде клиенты могли видеть на рендерах.

➡️ Именно так мы подошли к созданию OSTANKINO BUSINESS PARK и при строительстве учли все рекомендации и особенности архитектурной концепции, разработанной UNK project.

👁️ Результат говорит сам за себя: взгляните, как изящно рендер трансформируется в реальность.

#ostankinobusinesspark
💫SENSE. MIND. FAITH

⚡️Открыто бронирование квартир в новых башнях HIGH LIFE.

🔹Небоскреб SENSE - Чувство HIGH LIFE. Гордо возвышается над всем кварталом. 47 этажей подарят непревзойденные виды столицы. Квартиры площадью от 37,4 до 346,8 кв.м - это широкий диапазон для вашего выбора.

🔹MIND - Сознание HIGH LIFE. Настоящий островок камерной атмосферы и уюта. Высота башни всего 26 этажей, что позволит даже жителям последних уровней видеть окружение в деталях. Здесь мы предусмотрели дизайнерскую отделку компактных студий площадью от 24,2 кв.м.

🔹FAITH - Вера HIGH LIFE. Станет синонимом элегантности, воплощенной в архитектуре. Квартиры от 35 до 201 кв.м с отделкой премиум-класса, стиль которых вы сможете адаптировать под личные предпочтения.

Напомним, что на этапе бронирования в премиальных небоскребах действуют лучшие условия покупки квартир. Зафиксируйте стоимость от 18 млн рублей. Звоните +7 (495) 183-64-19 и откройте для себя мир новых башен HIGH LIFE. 📲

#highlifemoscow
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️Жилой квартал PRIDE: первый куб бетона

Мы выполнили первый куб бетона для первой очереди семейного премиального жилого квартала PRIDE, генеральным подрядчиком строительства которого является строительная компания ANTTEQ.

✔️На сегодняшний день уже залито 1150 кубометров бетона фундаментных плит паркинга, готовятся к бетонированию секции 1.10 и 1.4. Подготовка фундаментных плит займет около 4 месяцев и будет выполняться параллельно с возведением стен и колонн. Итоговый объем использованного бетона составит 61 500 кубометров.

💬«Заливка первого куба бетона жилого квартала PRIDE — важный этап в реализации этого проекта. Жилой квартал PRIDE отличает особое внимание к архитектурным и дизайнерским составляющим: архитектуру проекта разработало одно из ведущих российских бюро — APEX, а для создания атмосферных лобби с авторским дизайном приглашено бюро Sundukovy Sisters, которое известно своими работами для премиальных отелей и ресторанов по всему миру».

#pride
⚡️В сентябре минимальный первоначальный взнос по программе льготной ипотеки с господдержкой был увеличен с 15% до 20%.

Директор по развитию партнерских продаж и ипотечных продуктов PIONEER Юрий Никитчук поделился с «Коммерсантъ» экспертным мнением о дальнейшем развитии программы.

1️⃣ Льготная ипотека остается основным драйвером спроса в сегменте новостроек. Именно по этой программе сегодня проходит наибольшее количество сделок. При этом доля клиентов с первоначальным взносом от 15% до 20% в структуре сделок также высока.

2️⃣ В условиях ужесточения условий, ряд покупателей предпочтут отложить решение о покупке или возьмут время для дополнительных накоплений.

3️⃣ Девелоперы продолжат субсидировать собственные ипотечные программы: например, траншевую ипотеку или снижение ставки по льготной и семейной ипотеке.

Подробности и мнения экспертов читайте в материале «Коммерсантъ». ⬅️

#отпервоголица
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙️Жилой квартал премиум-класса HIGH LIFE на Павелецкой от компании PIONEER.

Только факты:

🔹6 видовых башен 24-47 этажей, расположенных в центре Москвы. Премиальный квартал строится на тихой Летниковской улице, где не слышен шум мегаполиса.

🔹Современная и модная архитектура. Созданный бюро ADM ансамбль с панорамными окнами станет новой архитектурной достопримечательностью и визитной карточкой района

🔹Живописный внутренний двор площадью 2 га - это парк для резидентов, место уединенного отдыха. Продуманное 2-х уровневое пространство будет включать в себя как детские площадки, так и зоны для отдыха.

🔹Панорамные окна и эркеры. Захватывающие виды на Кремль, МГУ, Москва-Сити и Дом музыки станут частью ваших интерьеров.

🔹Квартиры доступны в трех вариантах: без отделки, white box, с премиальной отделкой в двух стилях.

🔹Клубная инфраструктура для резидентов в собственном доме: залы для йоги и занятий спортом, бьюти-зона, коворкинг и собственный кинотеатр.

📲Подберите для себя оптимальную планировку от 24 до 347 кв.м на сайте HIGH LIFE. Правильный выбор помогут сделать менеджеры по телефону: +7 (495) 183-54-06.

#highlifemoscow
🔝Руководители PIONEER в рейтинге топ-1000 российских менеджеров по версии «Коммерсантъ»

Генеральный директор PIONEER Алексей Мирошников и коммерческий директор компании Диана Нилиповская - в главном рейтинге эффективности руководителей российских компаний.

➡️ Алексей Мирошников вошел в первую десятку «Топ-250» высших руководителей в разделе “строительство”.

➡️ Диана Нилиповская вошла в «Топ-100» коммерческих директоров.

Рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров» формируется Ассоциацией менеджеров (АМР) при консультационной поддержке ИД «Коммерсантъ», подтверждается членами «Академии Премии Топ-1000».

✍️В основу методологии определения победителей заложен принцип «лучшие выбирают лучших». Система оценки действует уже 20 лет, с 2003 года.

Алексей Мирошников входит в состав топ-менеджеров PIONEER более 7 лет: до назначения в 2022 году занимал должности финансового директора компании и заместителя генерального директора.

Совокупный опыт работы Дианы Нилиповской в сфере недвижимости составляет более 15 лет, из них 8 - в топ-менеджменте.


#pioneer
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔Бунтарь или мудрец: как найти идеальное жилое пространство по архетипу личности

Все наши ценности, привычки и нормы поведения специалисты уместили в понятие «архетип». На данный момент их существует 12. Архетипы личности — врожденные базовые психические структуры, которые определяют наше мышление и поведение наряду с типами темперамента. Они влияют даже на то, как мы выбираем пространство для жизни.

☝️Определив главенствующие признаки архетипа по внешнему виду и манере общаться, можно с высокой долей вероятности подобрать идеальное пространство для жизни и быть уверенным, что эта концепция подойдет будущему владельцу недвижимости.

Например, представитель архетипа «правитель» не выносит заурядные пространства, а «творцу» будет сложно жить в месте, где уже все решили и сделали за него.

На примере проектов компании PIONEER совместно с психологом Еленой Мицкевич выяснили, какие жилые пространства подходят каждому из 12 юнгианских архетипов.

➡️Узнайте, какой выбор для жизни сделает «бунтарь», и почему «весельчак» никогда не заскучает в премиальном семейном квартале PRIDE.


#pioneer
Бизнес-центр Botanica и OSTANKINO BUSINESS PARK получили золотые сертификаты ECOSMART OFFICE

Мы успешно прошли первую эко-сертификацию по российским стандартам для наших объектов с офисными пространствами: бизнес-центра в составе МФК Botanica и делового кластера OSTANKINO BUSINESS PARK, строящихся на северо-востоке Москвы.

🔋Добровольная эко-сертификация проводилась по стандарту для отечественных офисов и гибких пространств ECOSMART OFFICE. Система была разработана Комитетом по энергоэффективности и устойчивому развитию НП «Российской Гильдии управляющих и девелоперов» с учетом и адаптацией систем LEED и BREEAM к местным нормам и практикам.

🔥Botanica и OSTANKINO BUSINESS PARK вошли в число первых 17 зданий, сертифицированных по российскому стандарту! Сопровождением и поддержкой процесса занималась компания EST GROUP. В ходе сертификации оценивались менеджмент, решения по энерго- и водоэффективности, используемые материалы, качество внутренней среды и благоустройство прилегающей территории.

📢Николай Махоткин, директор проектов компании PIONEER: «Мы используем ESG-модель на всех этапах – от проектирования, выбора инженерии и материалов до благоустройства и эксплуатации. Быть бережными к окружающей среде нам помогает следование системе менеджмента ISO 14001.

В создании качественного продукта, мы внимательны к каждой его составляющей, от ответственных источников материалов, например FSC древесины, до разделения потоков персонала и посетителей. Кроме того, Botanica и OSTANKINO BUSINESS PARK находятся вблизи любимых москвичами парка «Останкино» и Главного ботанического сада, поэтому мы были крайне ответственны, чтобы минимизировать воздействие на их природные экосистемы».

#ostankinobusinesspark
#botanica
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📍В пешей доступности от МФК Technopark Plaza расположен Южный речной вокзал: важнейший объект городской инфраструктуры, реконструкция которого завершилась в 2023 году.

🛳️Это не только логистический хаб для круизных лайнеров, отправляющихся в 30 городов России, но и масштабный туристический центр в 15 минутах от проспекта Андропова. Планируется, что за сезон Южный речной вокзал будет принимать до 300 тысяч пассажиров, а внутри для комфортного пребывания создана вся инфраструктура - от залов ожидания до кафе и офисов турагентств.

Уверены, что жители и резиденты МФК Technopark Plaza уже оценили новый речной вокзал этим летом.

📹Делимся с вами подробным видео о результатах реконструкции знакового объекта от столичного Стройкомплекса.


#technoparkplaza
👩‍🏫В эту пятницу приглашаем вас заглянуть в уникальное пространство школы №1579 в жилом квартале LIFE Варшавская. В этом месяце она впервые распахнула двери для своих первых учеников, а в учебных классах начали проводить первые уроки.

📹Автор YouTube-канала #хочуквартиру Никита Журавлев снял первый большой видеообзор новой школы, пригласив к участию и оценке классов и общественных пространств настоящих экспертов - самих школьников.

А представитель компании PIONEER провел подробную экскурсию, показав IT-полигон, современные лаборатории, актовый и спортивный залы, библиотеку и многое другое.

👀Смотрим, как выглядит одна из самых инновационных школ Москвы в LIFE Варшавская: выпуск уже на YouTube.

#life_варшавская
Летний ипотечный «бум» на рынке новостроек: что ждут эксперты от осени?

Директор по развитию партнерских продаж и ипотечных продуктов PIONEER Юрий Никитчук на пресс-конференции, организованной экосистемой недвижимости «Метр квадратный», обозначил ключевые тренды и события лета на рынке ипотеки в новостройках.

➡️ Нетрадиционный ажиотажный спрос в августе был связан с повышением ключевой ставки ЦБ РФ. «Это дало колоссальную мотивацию клиентам, а август стал новым декабрем», отметил эксперт.

➡️ Основной причиной роста продаж стали и высокие инфляционные ожидания на фоне роста цен. Также ускорить принятие решения о покупке мотивировали анонсированные изменения в размере минимального первоначального взноса по ипотеке. Порядка 90% заемщиков на первичном рынке пользуются государственными льготными программами, и для них размер первоначального взноса – существенный критерий доступности покупки.

➡️ Высокий спрос привел и к росту средней стоимости квадратного метра. По оценкам аналитиков, по итогам августа в «старой» Москве цена 1 кв.м в новостройках выросла на 4,6%. Повышение стоимости квадратного метра фиксируется и в проектах PIONEER - например, в жилом квартале LIFE Варшавская.

➡️ По итогам сентября эксперты также ожидают высоких продаж. Сделки сегодня закрывают те клиенты, которые получили одобрение по ипотеке ранее. Аналитики предполагают, что выдача кредитов по «старым» ставкам может продлиться до середины ноября в некоторых банках.

☝️Однако доступность ипотеки продолжит усложняться: так, с 1 октября будут введены надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом.

Об этом и многом другом – в материале IRN.ru.

#отпервоголица
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На первых этажах каждого из корпусов LIFE-Варшавская спроектированы помещения для бизнеса, который обеспечит полноценную инфраструктуру для жилого квартала.

Разный формат помещений и их технические характеристики позволили предусмотреть все нужное – от супермаркетов и магазинов фермерских продуктов до уютных кафе с летними верандами, от салонов красоты до спортивных и медицинских центров, от бытовых услуг до банковских отделений. Наш замысел – сформировать на территории такой набор арендаторов, чтобы решать все повседневные вопросы жители квартала могли, не покидая территорию своего дома.