Россиянам станет доступна арктическая ипотека под 2%.
По поручению президента РФ с 1 ноября 2023 года действие дальневосточной ипотеки будет расширено на всю сухопутную территорию Арктической зоны России — Мурманскую область, Ненецкий автономный округ, а также отдельные регионы Карелии, Красноярского края и Архангельской области. Жители Якутии и Ямало-Ненецкого округа могут воспользоваться льготной ипотекой для Дальнего Востока уже сейчас.
Ожидается, что льготные условия программы будут аналогичны действующей дальневосточной ипотеке, первоначальный взнос которой составляет не менее 20%, максимальный размер кредита — 6 млн рублей, срок выплаты — до 20 лет. Заемщик оплачивает кредит по льготной ставке 2%, оставшиеся проценты приходятся на долю государства.
Чиновники считают, что данная инициатива позволит предоставить комфортное проживание для 8–10 тыс. молодых семей, что создаст импульс для демографического роста и освоения важных регионов страны.
#ипотека
Победитель
По поручению президента РФ с 1 ноября 2023 года действие дальневосточной ипотеки будет расширено на всю сухопутную территорию Арктической зоны России — Мурманскую область, Ненецкий автономный округ, а также отдельные регионы Карелии, Красноярского края и Архангельской области. Жители Якутии и Ямало-Ненецкого округа могут воспользоваться льготной ипотекой для Дальнего Востока уже сейчас.
Ожидается, что льготные условия программы будут аналогичны действующей дальневосточной ипотеке, первоначальный взнос которой составляет не менее 20%, максимальный размер кредита — 6 млн рублей, срок выплаты — до 20 лет. Заемщик оплачивает кредит по льготной ставке 2%, оставшиеся проценты приходятся на долю государства.
Чиновники считают, что данная инициатива позволит предоставить комфортное проживание для 8–10 тыс. молодых семей, что создаст импульс для демографического роста и освоения важных регионов страны.
#ипотека
Победитель
Спрос на ипотеку с господдержкой начал охлаждаться, — «Известия».
В октябре спрос упал до 10%, а выдачи сократились до 20%.
Перелом тренда связан с повышением первоначального взноса по льготным жилищным кредитам с 15 до 20% в конце сентября. Также выросли средние ставки по продукту.
#ипотека
Победитель
В октябре спрос упал до 10%, а выдачи сократились до 20%.
Перелом тренда связан с повышением первоначального взноса по льготным жилищным кредитам с 15 до 20% в конце сентября. Также выросли средние ставки по продукту.
#ипотека
Победитель
Средняя цена «однушки» в России выросла за четыре года на 64% — с 2,8 млн в 2020 году до 4,6 млн рублей на конец ноября 2023 года.
Рост цен подогревается рекордными объемами ипотечных кредитов, почти половина из которых выданы по госпрограмме на льготных условиях.
В 2023 году прогнозируется очередной рекорд по выданным ипотечным кредитам — 7,9 трлн руб.
Однако, по прогнозам аналитиков из Frank RG, уже в 2024 году объем выданных кредитов снизится на 22% из-за прекращения с 1 июля действия льготной ипотеки.
Также во Frank RG считают, что цены на жилье в новостройках продолжат расти в любом случае.
#ипотека #жильё
Победитель
Рост цен подогревается рекордными объемами ипотечных кредитов, почти половина из которых выданы по госпрограмме на льготных условиях.
В 2023 году прогнозируется очередной рекорд по выданным ипотечным кредитам — 7,9 трлн руб.
Однако, по прогнозам аналитиков из Frank RG, уже в 2024 году объем выданных кредитов снизится на 22% из-за прекращения с 1 июля действия льготной ипотеки.
Также во Frank RG считают, что цены на жилье в новостройках продолжат расти в любом случае.
#ипотека #жильё
Победитель
Специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства выяснили, что выгоду от льготной ипотеки в первую очередь получили банки и застройщики, а социальный эффект программы упал.
Аналитики подчёркивают, что льготное кредитование привело к снижению ценовой доступности жилья, особенно для граждан с доходом ниже среднего.
Властям приходится модифицировать программы и законы, «чтобы остановить раскрутившийся ипотечный маховик», но повышение первоначального взноса до 30% по ипотеке с господдержкой приведет «к еще большему снижению доступности жилья для граждан», утверждают эксперты АКРА.
#ипотека #жильё
Победитель
Аналитики подчёркивают, что льготное кредитование привело к снижению ценовой доступности жилья, особенно для граждан с доходом ниже среднего.
Властям приходится модифицировать программы и законы, «чтобы остановить раскрутившийся ипотечный маховик», но повышение первоначального взноса до 30% по ипотеке с господдержкой приведет «к еще большему снижению доступности жилья для граждан», утверждают эксперты АКРА.
#ипотека #жильё
Победитель
1. Вводим льготную ипотеку, трубим о ней как о великом благе для широких слоев населения→
2. Раздуваем и без того безумные цены за метр жилой недвижимости до архибезумных→
3. Набиваем карманы застройщикам и банкам сверхприбылью, раздувая при этом ипотечный пузырь→
4. Отменяем льготную ипотеку→
5. Профит 👍
А издержки в форме инфляции, общего роста цен, ключевой ставки ЦБ распределяем на широкие народные массы. Все что нужно знать про льготы при капиталистическом хозяйствовании.
#ипотека
Победитель
2. Раздуваем и без того безумные цены за метр жилой недвижимости до архибезумных→
3. Набиваем карманы застройщикам и банкам сверхприбылью, раздувая при этом ипотечный пузырь→
4. Отменяем льготную ипотеку→
5. Профит 👍
А издержки в форме инфляции, общего роста цен, ключевой ставки ЦБ распределяем на широкие народные массы. Все что нужно знать про льготы при капиталистическом хозяйствовании.
#ипотека
Победитель
После отмены льготной ипотеки продажи московских новостроек рухнули на 40%, — РБК со ссылкой на отчёт сервиса Dataflat.
В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано на 40% меньше сделок с квартирами и апартаментами. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%.
Выручка застройщиков столичного региона в июле сократилась на 30%, до 185,3 млрд руб. При этом относительно июля 2023 года снижение составило всего 1%.
Продажи новостроек в границах старой Москвы в июле уменьшились на 31%, до 4,9 тыс. сделок, в годовом выражении показатель снизился на 19%. Выручка застройщиков от продаж в июле сократилась на 22%, до 126,8 млрд руб., а в годовом выражении выросла на 2%.
В новостройках Новой Москвы в июле было заключено 2,4 тыс. сделок, что на 41% ниже, чем в июне и на 12% уступает показателю июля 2023 года. Застройщики в Новой Москве в июле на продаже строящегося жилья заработали 28,2 млрд руб., это на 39% меньше, чем в июне, но на 21% больше, чем год назад.
Сильнее всего спрос на новостройки после отмены льготной ипотеки упал в Московской области — на 50%, до 3,4 тыс. сделок, в годовом выражении падение составило 30%. Выручка подмосковных девелоперов в июле составила 30,3 млрд руб., что на 48% ниже показателей июня и на 23% показателей июля 2023 года.
#ипотека #жильё
Победитель
В июле 2024 года — в первый месяц после отмены льготной ипотеки — на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано на 40% меньше сделок с квартирами и апартаментами. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%.
Выручка застройщиков столичного региона в июле сократилась на 30%, до 185,3 млрд руб. При этом относительно июля 2023 года снижение составило всего 1%.
Продажи новостроек в границах старой Москвы в июле уменьшились на 31%, до 4,9 тыс. сделок, в годовом выражении показатель снизился на 19%. Выручка застройщиков от продаж в июле сократилась на 22%, до 126,8 млрд руб., а в годовом выражении выросла на 2%.
В новостройках Новой Москвы в июле было заключено 2,4 тыс. сделок, что на 41% ниже, чем в июне и на 12% уступает показателю июля 2023 года. Застройщики в Новой Москве в июле на продаже строящегося жилья заработали 28,2 млрд руб., это на 39% меньше, чем в июне, но на 21% больше, чем год назад.
Сильнее всего спрос на новостройки после отмены льготной ипотеки упал в Московской области — на 50%, до 3,4 тыс. сделок, в годовом выражении падение составило 30%. Выручка подмосковных девелоперов в июле составила 30,3 млрд руб., что на 48% ниже показателей июня и на 23% показателей июля 2023 года.
#ипотека #жильё
Победитель