На долю G7 и ЕС, которые обсуждают полный запрет на экспорт товаров в Россию, в феврале 2023 пришлось около 18% всего российского импорта, в январе 2022 г было 35%.
Тут нужно учесть тот факт, что отражаемый в нашей статистике прирост импорта из Турции, Армении и др. тоже в значительной части имеет европейское/западное происхождение. Так что доля "недружественного" импорта в Россию больше, чем рапортует таможня.
https://yangx.top/xtxixty/3386?single
Тут нужно учесть тот факт, что отражаемый в нашей статистике прирост импорта из Турции, Армении и др. тоже в значительной части имеет европейское/западное происхождение. Так что доля "недружественного" импорта в Россию больше, чем рапортует таможня.
https://yangx.top/xtxixty/3386?single
Telegram
Твердые цифры
Северное море покрыто энергетической инфраструктурой. Это газо- и нефтепроводы, морские платформы для добычи углеводородов, терминалы по приёмке СПГ. По его дну протянуты тысячи километров оптоволоконных и силовых кабелей. Плотность этой сети будет только расти, за счёт расширения морской ветрогенерации, строительства дата-центров, "энергетических островов", на которых будет размещаться технический персонал и сервисные службы ветряных электростанций, где будет аккумулироваться электроэнергия и производиться зелёный водород, который затем будет отправляться на берег по морю или по трубопроводу. Добавятся трубопроводы для промышленных выбросов CO 2, которые можно закачивать в истощенные газовые месторождения под дном моря.
И всё это, как показывает "Северный поток", очень хрупко и уязвимо. Всё висит на тонком волоске взаимных гласных и негласных договорённостей, которые могут быть разорваны в любой момент.
И всё это, как показывает "Северный поток", очень хрупко и уязвимо. Всё висит на тонком волоске взаимных гласных и негласных договорённостей, которые могут быть разорваны в любой момент.
2215 граждан России, по данным компании World-Check, больше не могут путешествовать в некоторые или все западные страны или утратили доступ к своему имуществу в западных юрисдикциях, или - и то, и другое одновременно. В массе своей это представители исполнительной и законодательной власти, крупный бизнес и персоны, имеющие тесные связи с правительством.
Чили национализирует литиевую промышленность. Об этом заявил президент страны Габриэль Борик в обращении по национальному телевидению.
Это не первый случай национализации в истории Чили. Но вряд ли Борику нравится экскурс в недавнюю историю. В начале 1970-х Сальвадор Альенде национализировал чилийские медные рудники, принадлежащие американскому бизнесу. Всё это закончилось военным переворотом Августо Пиночета, при участии ЦРУ. Сальвадор Альенде был убит.
Возможно, сейчас более вегетарианское время, хотя роль Чили в производстве лития сопоставима с ролью России на мировом рынке нефти.
Продолжение в следующем посте
Это не первый случай национализации в истории Чили. Но вряд ли Борику нравится экскурс в недавнюю историю. В начале 1970-х Сальвадор Альенде национализировал чилийские медные рудники, принадлежащие американскому бизнесу. Всё это закончилось военным переворотом Августо Пиночета, при участии ЦРУ. Сальвадор Альенде был убит.
Возможно, сейчас более вегетарианское время, хотя роль Чили в производстве лития сопоставима с ролью России на мировом рынке нефти.
Продолжение в следующем посте
Чили занимает второе место в мире по величине разведанных запасов лития (после Боливии) и второе место по его производству, после Австралии.
Возрастающая важность новых минералов (лития, кобальта, редкоземельных элементов и более традиционных меди, никеля и алюминия) заставляют правительства развивающихся стран рассматривать национализацию этих секторов как способ установления контроля над мировой экономикой и рычаг, с помощью которого можно заставить развитые экономики поделиться своим богатством.
Одновременно производители начинают прощупывать почву для создания картеля в рынке минералов для энергетического перехода. Мощь и влияние ОПЕК и ОПЕК+ будоражат воображение Индонезии и Конго.
Но, как показывает опыт мировой нефти, это тернистый путь: с военными переворотами, свержением гражданских правительств и, нередко, захватом контроля над национальными ресурсами коррупированными группировками.
Возрастающая важность новых минералов (лития, кобальта, редкоземельных элементов и более традиционных меди, никеля и алюминия) заставляют правительства развивающихся стран рассматривать национализацию этих секторов как способ установления контроля над мировой экономикой и рычаг, с помощью которого можно заставить развитые экономики поделиться своим богатством.
Одновременно производители начинают прощупывать почву для создания картеля в рынке минералов для энергетического перехода. Мощь и влияние ОПЕК и ОПЕК+ будоражат воображение Индонезии и Конго.
Но, как показывает опыт мировой нефти, это тернистый путь: с военными переворотами, свержением гражданских правительств и, нередко, захватом контроля над национальными ресурсами коррупированными группировками.
Сбербанк разработал свою мультимодальную нейросеть GigaChat. Такое ощущение, что у всех глобальных игроков эти сервисы были готовы, и нужен был выстрел стартового пистолета, чтобы все присоединись к гонке за лидером.
Morgan Stanley считает, что новые инструменты ИИ позволят технологическим компаниям перехватить у офлайн бизнеса около $6 трлн. Особую выгод получат такие сектора как реклама, интернет-торговля, путешествия и облачные технологии.
$780 млн офлайн рекламны могут быть конвертированы при помощи новых инструментов ИИ в цифру.
Даже в США всего 23%, или $1 трлн, в 2022 г розничных трат приходились на онлайн. Потенциал более глубокого охвата для электронной коммерции составляет $3,3 трлн.
76% поездок уже бронируются онлайн. Возможности для ИИ значительны в процессе исследований, подбора, индивидуализации и планирования путешествий.
Кажется что поездки и доставка еды тесно связаны с цифровизацией, в действительности они имеют только 8% и 21% цифрового охвата от населения в США, которое может быть потенциальными потребителями их услуг.
ИИ создает спрос на облачные услуги. Глобальные расходы на ИИ в общедоступном облаке достигнут $328 млрд в 2025 г.
Morgan Stanley осторожно отмечает, что ИИ может нарушить работу секторов экономики с медленной приспособляемостью: юриспруденция, финансы и здравоохранение, скорее всего, столкнутся с необходимостью адаптировать свои технологические и человеческие ресурсы.
Morgan Stanley считает, что новые инструменты ИИ позволят технологическим компаниям перехватить у офлайн бизнеса около $6 трлн. Особую выгод получат такие сектора как реклама, интернет-торговля, путешествия и облачные технологии.
$780 млн офлайн рекламны могут быть конвертированы при помощи новых инструментов ИИ в цифру.
Даже в США всего 23%, или $1 трлн, в 2022 г розничных трат приходились на онлайн. Потенциал более глубокого охвата для электронной коммерции составляет $3,3 трлн.
76% поездок уже бронируются онлайн. Возможности для ИИ значительны в процессе исследований, подбора, индивидуализации и планирования путешествий.
Кажется что поездки и доставка еды тесно связаны с цифровизацией, в действительности они имеют только 8% и 21% цифрового охвата от населения в США, которое может быть потенциальными потребителями их услуг.
ИИ создает спрос на облачные услуги. Глобальные расходы на ИИ в общедоступном облаке достигнут $328 млрд в 2025 г.
Morgan Stanley осторожно отмечает, что ИИ может нарушить работу секторов экономики с медленной приспособляемостью: юриспруденция, финансы и здравоохранение, скорее всего, столкнутся с необходимостью адаптировать свои технологические и человеческие ресурсы.
Для российского СПГ самая важная европейская страна не Франция, хотя она и является его крупнейшим потребителем в ЕС. Бельгия - более важна, несмотря на то, что в списке крупнейших покупателей занимает скромное шестое место с 12,9 млн м куб.
Дело в том, что танкеры НОВАТЭКа с газом с "Ямал СПГ" переваливаются и экспортируют груз далее на европейские и неевропейские рынки через три СПГ-терминала: СПГ-терминал в Мурманске, французский СПГ-терминал в Монтуар-де-Бретань и бельгийский СПГ-терминал Зебрюгге.
В 2022 г 57% всего переваливаемого российского СПГ приходилось на Зебрюгге с объемом 4,3 млрд м куб, за ним следуют Монтуар-де-Бретань и Мурманск с объемом по 1,6 млрд кубометров каждый.
Продолжение в следующем посте
Дело в том, что танкеры НОВАТЭКа с газом с "Ямал СПГ" переваливаются и экспортируют груз далее на европейские и неевропейские рынки через три СПГ-терминала: СПГ-терминал в Мурманске, французский СПГ-терминал в Монтуар-де-Бретань и бельгийский СПГ-терминал Зебрюгге.
В 2022 г 57% всего переваливаемого российского СПГ приходилось на Зебрюгге с объемом 4,3 млрд м куб, за ним следуют Монтуар-де-Бретань и Мурманск с объемом по 1,6 млрд кубометров каждый.
Продолжение в следующем посте
Газовый хаб росссийского СПГ находится в бельгийском порте Зебрюгге. СПГ-терминал в Зебрюгге был построен для обеспечения надежных поставок газа в Бельгию. С 2007 г основной объём поставок шел из Катара. В 2015 г бельгийский оператор компания Fluxys подписала контракт на сумму €1 млрд с принадлежащим НОВАТЭКу "Ямал СПГ" на перекачку отечественного СПГ на терминале Зебрюгге.
С 2018 г начались поставки российского СПГ с полуострова Ямал.
В 2019 г в Зебрюгге был построен резервуар для хранения СПГ вместимостью 180 тыс. м куб СПГ, что позволило нарастить вместимость терминала на 50%. Он был построен для обслуживания 20-летнего контракта на перевалку с "Ямал СПГ". В 2020 году бельгийский оператор подписал допсоглашение на ежегодную перевалку 18,4 млрд м куб российского СПГ, контракт рассчитан как минимум до 2040 г.
В 2022 г 57% всего переваливаемого российского СПГ (и в Европе и в Мурманске) приходилось на Зебрюгге с объемом 4,3 млрд кубометров. Если рассматривать только европейские терминалы, на Зебрюгге приходилось 72% всех российских перевалок СПГ в 2022 г.
В Зеебрюгге СПГ НОВАТЭКа перегружается с танкеров ледового класса Arc7 на обычные суда-газовозы, которые потом отправляются дальше в Азию. Это важный пункт остановки для российских судов, перевозящих СПГ на азиатский рынок в зимние месяцы. Российские ледоколы в этот период не могут пройти через арктические льды в восточном направлении, хотя сейчас навигация осуществляется уже с мая по начало января. Но несколько суровых месяцев зимы и весны танкеры идут из Сабетты из Обской губы на запад и далее на юг через европейские воды в Зебрюгге. Оказавшись в Бельгии, российские ледоколы осуществляют перевалку на обычные суда с помощью бельгийского оборудования.
Зебрюгге сообщил, что клиентам за пределами Европы было отправлено 91% СПГ в 2021 г и 93% - в 2022 г.
За последние четыре года Зебрюгге незаметно стал настоящим газовым хабом и увеличил импорт российского СПГ более чем в пять раз. Бельгийский оператор СПГ Fluxys получает значительную прибыль от регазификации российского СПГ. Для Бельгии российский СПГ и российские алмазы стали двумя важнейшими экспортными товарами от которых они не готовы отказаться.
Для НОВАТЭКа потеря перевалки в Европе может означать существенное ухудшение экономики поставок в Азию в зимний период. Груз придётся везти на дорогих газовозах ледового класса не неделю в Бельгию, а больше месяца - в Китай. По пути в южную Азию нет других газовых хабов, где можно было бы перегрузить СПГ. Возможно, компании нужен такой проект где-то в Африке.
С 2018 г начались поставки российского СПГ с полуострова Ямал.
В 2019 г в Зебрюгге был построен резервуар для хранения СПГ вместимостью 180 тыс. м куб СПГ, что позволило нарастить вместимость терминала на 50%. Он был построен для обслуживания 20-летнего контракта на перевалку с "Ямал СПГ". В 2020 году бельгийский оператор подписал допсоглашение на ежегодную перевалку 18,4 млрд м куб российского СПГ, контракт рассчитан как минимум до 2040 г.
В 2022 г 57% всего переваливаемого российского СПГ (и в Европе и в Мурманске) приходилось на Зебрюгге с объемом 4,3 млрд кубометров. Если рассматривать только европейские терминалы, на Зебрюгге приходилось 72% всех российских перевалок СПГ в 2022 г.
В Зеебрюгге СПГ НОВАТЭКа перегружается с танкеров ледового класса Arc7 на обычные суда-газовозы, которые потом отправляются дальше в Азию. Это важный пункт остановки для российских судов, перевозящих СПГ на азиатский рынок в зимние месяцы. Российские ледоколы в этот период не могут пройти через арктические льды в восточном направлении, хотя сейчас навигация осуществляется уже с мая по начало января. Но несколько суровых месяцев зимы и весны танкеры идут из Сабетты из Обской губы на запад и далее на юг через европейские воды в Зебрюгге. Оказавшись в Бельгии, российские ледоколы осуществляют перевалку на обычные суда с помощью бельгийского оборудования.
Зебрюгге сообщил, что клиентам за пределами Европы было отправлено 91% СПГ в 2021 г и 93% - в 2022 г.
За последние четыре года Зебрюгге незаметно стал настоящим газовым хабом и увеличил импорт российского СПГ более чем в пять раз. Бельгийский оператор СПГ Fluxys получает значительную прибыль от регазификации российского СПГ. Для Бельгии российский СПГ и российские алмазы стали двумя важнейшими экспортными товарами от которых они не готовы отказаться.
Для НОВАТЭКа потеря перевалки в Европе может означать существенное ухудшение экономики поставок в Азию в зимний период. Груз придётся везти на дорогих газовозах ледового класса не неделю в Бельгию, а больше месяца - в Китай. По пути в южную Азию нет других газовых хабов, где можно было бы перегрузить СПГ. Возможно, компании нужен такой проект где-то в Африке.
Великобритания в 2015 г завершила выплату платежей по госдолу, который был потрачен на компенсации рабовладельцам за утрату их "имущества" 210 лет назад.
Когда Великобритания отменила рабство в 1833 г она начало выплачивать репарации - не освобожденным рабам, а бывшим рабовладельцам и работорговцам. Компенсация составила £20 млн из государственных денег, их пришлось взять в долг. £15 млн ссудили банкиры Натан Майер Ротшильд и его шурин Мозес Монтефиоре.
Это огромная сумма, в то время она была эквивалентна 40% годового бюджета правительства Объединённого Королевства. Сегодня это примерно £300 млрд.
Они были выплачены 47 000 рабовладельцам. За 2500 мужчин, женщин и детей платили £100 000 — современный эквивалент с учетом инфляции около £80 млн - по £32 тыс. за человека в среднем.
Великобритания продала больше рабов, чем любая другая страна. Лондон купил и отправил 3,1 млн африканцев в свои колонии на Карибах, а также в Северную и Южную Америку. В 1807 г Великобритания приняла Закон о работорговле, запрещающий торговлю людьми. Само рабство было отменено в империи к 1833 г.
В практике компенсаций для рабовладельцев в то время не было ничего удивительного. США, Франция, Дания, Нидерланды и Бразилия впоследствии тоже использовали деньги налогоплательщиков, чтобы возместить ущерб бывшим рабовладельцам за их утраченную "собственность".
Британская Комиссию по компенсации рабам оставила тщательный перечень рабовладельцев, среди которых были предки писателей Джорджа Оруэлла, Грэма Грина, и бывшего премьер-министра Дэвида Кэмерона.
Сейчас потомки рабовладельческих семей требуют от официального Лондона принесения извинений за столетия рабства и выплаты репараций для потомков рабов.
Когда Великобритания отменила рабство в 1833 г она начало выплачивать репарации - не освобожденным рабам, а бывшим рабовладельцам и работорговцам. Компенсация составила £20 млн из государственных денег, их пришлось взять в долг. £15 млн ссудили банкиры Натан Майер Ротшильд и его шурин Мозес Монтефиоре.
Это огромная сумма, в то время она была эквивалентна 40% годового бюджета правительства Объединённого Королевства. Сегодня это примерно £300 млрд.
Они были выплачены 47 000 рабовладельцам. За 2500 мужчин, женщин и детей платили £100 000 — современный эквивалент с учетом инфляции около £80 млн - по £32 тыс. за человека в среднем.
Великобритания продала больше рабов, чем любая другая страна. Лондон купил и отправил 3,1 млн африканцев в свои колонии на Карибах, а также в Северную и Южную Америку. В 1807 г Великобритания приняла Закон о работорговле, запрещающий торговлю людьми. Само рабство было отменено в империи к 1833 г.
В практике компенсаций для рабовладельцев в то время не было ничего удивительного. США, Франция, Дания, Нидерланды и Бразилия впоследствии тоже использовали деньги налогоплательщиков, чтобы возместить ущерб бывшим рабовладельцам за их утраченную "собственность".
Британская Комиссию по компенсации рабам оставила тщательный перечень рабовладельцев, среди которых были предки писателей Джорджа Оруэлла, Грэма Грина, и бывшего премьер-министра Дэвида Кэмерона.
Сейчас потомки рабовладельческих семей требуют от официального Лондона принесения извинений за столетия рабства и выплаты репараций для потомков рабов.
Четверть граждан России впервые услышали о Банке России во время опроса, заказанного Банком России.
Пару сотен тысяч опросов и доля слышавших что-то о Банке России будет увеличиваться, особенно если проводить их в одном и том же населённом пункте. В одном опросе участвуют 2 тыс. респондентов.
https://yangx.top/xtxixty/3392
Пару сотен тысяч опросов и доля слышавших что-то о Банке России будет увеличиваться, особенно если проводить их в одном и том же населённом пункте. В одном опросе участвуют 2 тыс. респондентов.
https://yangx.top/xtxixty/3392
Telegram
Твердые цифры
Сколько лет нужно (учиться), чтобы понять Банк России?
Результаты опросов говорят о том, что население и Банк России довольно далеки друг от друга – далее сухие формулировки от января 2023
• четверть респондентов сказали, что впервые слышат о Банке России…
Результаты опросов говорят о том, что население и Банк России довольно далеки друг от друга – далее сухие формулировки от января 2023
• четверть респондентов сказали, что впервые слышат о Банке России…
Водород - это "философский камень" энергетического перехода, с его помощью хотят обезуглеродить недекарбонизируемые производства удобрений, цемента, химпрома и пр.
Но сам по себе водород не такой уж и зелёный, а очень даже наоборот. В настоящее время около 98% всего водорода производится с использованием природного газа и угля. По оценке Всемирного банка это создаёт углеродный след сопоставимый со всей Японией - около 3% от общего объема выбросов CO2 в мире.
Но сам по себе водород не такой уж и зелёный, а очень даже наоборот. В настоящее время около 98% всего водорода производится с использованием природного газа и угля. По оценке Всемирного банка это создаёт углеродный след сопоставимый со всей Японией - около 3% от общего объема выбросов CO2 в мире.
Американский страховщик отозвал страховку у "индийской" компании Gatik Ship Management. Из 48 танкеров Gatik Ship Management без страховки американской компании остались 34 её судна. Не удивительно, что такое решение было принято в США, для Вашингтона ценовой потолок - это их детище, и дело принципа.
Спустя более года доля танкеров перевозящих российскую нефть и нефтепродукты и продолжающих использовать западные страховки стран G7 составляет 54% для сырой нефти и 70% для нефтепродуктов. Доля страхового покрытия компаний за пределами G7 выросла до 41% по нефти и 19% - для нефтепродуктов.
Ситуация в бассейне Тихого океана отличается, где доля незападного страхового покрытия выросла с 13% в разы, и составляет 71%. Там отечественная нефть может до сентября продавается в Японию без соблюдения ценового потолка. А высокая доля незападных страховок сигнализирует, что большая часть морских поставок российской нефти в этом бассейне, вероятно, и в другие страны региона (Китай) уходит по цене выше потолка.
Спустя более года доля танкеров перевозящих российскую нефть и нефтепродукты и продолжающих использовать западные страховки стран G7 составляет 54% для сырой нефти и 70% для нефтепродуктов. Доля страхового покрытия компаний за пределами G7 выросла до 41% по нефти и 19% - для нефтепродуктов.
Ситуация в бассейне Тихого океана отличается, где доля незападного страхового покрытия выросла с 13% в разы, и составляет 71%. Там отечественная нефть может до сентября продавается в Японию без соблюдения ценового потолка. А высокая доля незападных страховок сигнализирует, что большая часть морских поставок российской нефти в этом бассейне, вероятно, и в другие страны региона (Китай) уходит по цене выше потолка.
В 2022 г Tesla уступила лидерство на рынке электрических авто китайской BYD. Компания Маска выпустила 1,3 млн электромобилей, против 1,9 машин, сошедших с конвейера у китайского лидера. Еще в 2021 г Tesla была #1 с 936 тыс электромобилей. BYD в 2021 г выпустил 598 тыс электрокаров. Масштабирование - это китайская сверхспособность, за год BYD вырос на 211%.
В 2022 г в мире было произведено свыше 10 млн электромобилей. Рынок вырос на 50%, по сравнению с 6,7 млн в 2021 г.
В 2022 г в мире было произведено свыше 10 млн электромобилей. Рынок вырос на 50%, по сравнению с 6,7 млн в 2021 г.
Банк России будет внимательнее смотреть на процесс аутсорсинга финансовых услуг российских потребителей в финансовые системы других стран. Это новое явление, когда отечественные корпорации и розничные клиенты используют зарубежные банковские системы для расчётов за зарубежные товары и услуги. Аутсорсинга такого масштаба в мировой экономике, по-видимому, ещё не было. Экономика Ирана всё же в 5 раз меньше российской. Ксения Юдаева, первый заместитель председателя Центрального банка России, указывает на эту тенденцию, как на один из новых рисков для финансовой системы страны.
Второй новый фактор риска возникает в связи с уходом западных компаний из России. Эти сделки по выкупу активов совершается за счёт банковских кредит, что ведёт к росту долговой нагрузки покупателей. Но остаётся значительный риск, что новые собственники не смогут перенастроить бизнес-процессы в новых реалиях, когда санкционные правила меняются едва ли не ежемесячно.
https://econs.online/authors/kseniya-yudaeva/
Второй новый фактор риска возникает в связи с уходом западных компаний из России. Эти сделки по выкупу активов совершается за счёт банковских кредит, что ведёт к росту долговой нагрузки покупателей. Но остаётся значительный риск, что новые собственники не смогут перенастроить бизнес-процессы в новых реалиях, когда санкционные правила меняются едва ли не ежемесячно.
https://econs.online/authors/kseniya-yudaeva/
econs.online
Ксения Юдаева — ECONS.ONLINE
Советник председателя Центрального банка России в 2023–2024 гг.
Аренда жилья в Швеции: как шведский проект "доступное жильё для всех", превратился в проект "жильё для немногих". Арендная плата в столице Швеции на 50% ниже рыночных ставок, если бы они там были легальны. Более 770 тыс. человек находятся в очереди ожидания квартиры с регулируемой арендной платой в Стокгольме.
В Швеции в середине XX ст была создана двухуровневая система аренды, там берут и дают взятки, и процветает параллельный рынок субаренды.
Любой швед имеет право на постоянную аренду квартиры с регулируемой арендной платой. Эта система была создана после Второй мировой войны социал-демократическим правительством. Сейчас более 3 из 10 млн шведов проживают в съёмном жилье. Более половины из них живут в государственном жилье, то есть в арендуемом жилье, находящемся в муниципальной собственности. Это даёт им больше свободы в быту, предсказуемость расходов на жизнь и возможность влиять на условия собственного проживания. В Стокгольме только около 57% квартир находятся в частной собственности, а в остальном жилье арендная плата регулируется коллективным соглашением арендаторов и арендодателей.
В Стокгольме решения об уровне ставок принимаются по итогам ежегодного обсуждения между Ассоциацией арендаторов, представляющей 350 тыс арендаторов, и Стокгольмским агентством недвижимости, представляющим 5 тыс. частных арендных компаний. Ассоциация арендаторов говорит, что арендная плата могла бы вырасти на 50%, если цена будет отпущена на прихоть рыночных отношений.
Действующая с 1968 г система основана на шведском принципе bruksvärde , или "потребительной стоимости". Она предназначена для "моделирования" рыночной арендной платы, и одновременно для обеспечения фиксированного владения и "разумной" арендной платы для арендаторов. Размер арендной ставки учитывает площадь, дизайн, местоположение и физические стандарты жилья.
Теоретически любой желающий может встать в городскую государственную очередь, что бы получить то, что шведы называют "контрактом на проживание из первых рук". Но добыть прямой контракт в разумные сроки практически невозможно, хотя, если почти 10 лет ожидания вас устроит, то это правильный выбор.
Швеция вложила значительные средства в строительство жилья в 1960-х и 1970-х годах, построив 1,7 млн новых домов. Но после финансового кризиса в начале 1990-х строительство застопорилось и старая система стала сбоить. Строительство сдаваемых в аренду домов стагнирует, и арендного жилья не хватает.
Стокгольм сегодня - одна из немногих столиц мира, куда нельзя просто переехать и арендовать дом или квартиру. Вы либо должны ждать в официальной очереди в которой находится почти 800 тыс. человек, либо - можете встать в одну из кооперативных очередей, которым принадлежит 28% сдаваемой в аренду недвижимости, что не сильно облегчит дело.
Если вам всё же улыбнётся удача, то как только вы получите один из этих контрактов на аренду, он станет вашим на всю жизнь. Арендаторы с первичным контрактом на руках почти никогда от них не отказываются, понятное дело. Только 0,5% первичных договоров аренды в центре Стокгольма возвращаются в жилищное агентство столицы. Квартиры с регулируемой арендной платой чаще "передаются" родственникам и друзьям. В городе возник рынок субаренды, когда арендаторы и владельцы контракта из "первых рук" предлагают квартиры "вторичным" арендаторам по ценам гораздо выше установленных.
Страдания стокгольмцев конечно выглядят странно из Лондона, Нью-Йорка или Москвы. На регулируемом рынке столицы Швеции можно отхватить квартиру площадью 27 м кв в самом центре исторического Старого города, с ежемесячной арендной платой всего в 3500 крон (~$330). Более половины шведов переезжают из дома родителей, к тому времени, когда им исполнился 21 год, что является самым высоким показателем в ЕС, уступают они только финнам и датчанам.
В Швеции в середине XX ст была создана двухуровневая система аренды, там берут и дают взятки, и процветает параллельный рынок субаренды.
Любой швед имеет право на постоянную аренду квартиры с регулируемой арендной платой. Эта система была создана после Второй мировой войны социал-демократическим правительством. Сейчас более 3 из 10 млн шведов проживают в съёмном жилье. Более половины из них живут в государственном жилье, то есть в арендуемом жилье, находящемся в муниципальной собственности. Это даёт им больше свободы в быту, предсказуемость расходов на жизнь и возможность влиять на условия собственного проживания. В Стокгольме только около 57% квартир находятся в частной собственности, а в остальном жилье арендная плата регулируется коллективным соглашением арендаторов и арендодателей.
В Стокгольме решения об уровне ставок принимаются по итогам ежегодного обсуждения между Ассоциацией арендаторов, представляющей 350 тыс арендаторов, и Стокгольмским агентством недвижимости, представляющим 5 тыс. частных арендных компаний. Ассоциация арендаторов говорит, что арендная плата могла бы вырасти на 50%, если цена будет отпущена на прихоть рыночных отношений.
Действующая с 1968 г система основана на шведском принципе bruksvärde , или "потребительной стоимости". Она предназначена для "моделирования" рыночной арендной платы, и одновременно для обеспечения фиксированного владения и "разумной" арендной платы для арендаторов. Размер арендной ставки учитывает площадь, дизайн, местоположение и физические стандарты жилья.
Теоретически любой желающий может встать в городскую государственную очередь, что бы получить то, что шведы называют "контрактом на проживание из первых рук". Но добыть прямой контракт в разумные сроки практически невозможно, хотя, если почти 10 лет ожидания вас устроит, то это правильный выбор.
Швеция вложила значительные средства в строительство жилья в 1960-х и 1970-х годах, построив 1,7 млн новых домов. Но после финансового кризиса в начале 1990-х строительство застопорилось и старая система стала сбоить. Строительство сдаваемых в аренду домов стагнирует, и арендного жилья не хватает.
Стокгольм сегодня - одна из немногих столиц мира, куда нельзя просто переехать и арендовать дом или квартиру. Вы либо должны ждать в официальной очереди в которой находится почти 800 тыс. человек, либо - можете встать в одну из кооперативных очередей, которым принадлежит 28% сдаваемой в аренду недвижимости, что не сильно облегчит дело.
Если вам всё же улыбнётся удача, то как только вы получите один из этих контрактов на аренду, он станет вашим на всю жизнь. Арендаторы с первичным контрактом на руках почти никогда от них не отказываются, понятное дело. Только 0,5% первичных договоров аренды в центре Стокгольма возвращаются в жилищное агентство столицы. Квартиры с регулируемой арендной платой чаще "передаются" родственникам и друзьям. В городе возник рынок субаренды, когда арендаторы и владельцы контракта из "первых рук" предлагают квартиры "вторичным" арендаторам по ценам гораздо выше установленных.
Страдания стокгольмцев конечно выглядят странно из Лондона, Нью-Йорка или Москвы. На регулируемом рынке столицы Швеции можно отхватить квартиру площадью 27 м кв в самом центре исторического Старого города, с ежемесячной арендной платой всего в 3500 крон (~$330). Более половины шведов переезжают из дома родителей, к тому времени, когда им исполнился 21 год, что является самым высоким показателем в ЕС, уступают они только финнам и датчанам.
В Стокгольме среднее время ожидания жилья с регулируемой арендной платой составляет ~ 9,5 лет, десять лет назад очередь длилась около пяти лет. Для некоторых привлекательных квартир в престижных районах время ожидания составляет 20 и более лет. В 2022 г какой-то счастливчик смог арендовать квартиру спустя 37,6 лет ожидания.
В очереди на получение жилья в Стокгольме находится 775 тысяч человек. 31 декабря 2018 г в очередь насчитывала 635 тыс. человек. А в 2008 г их было около 250 тыс.
На карте - среднее время ожидания для различных районов Стокгольма.
В очереди на получение жилья в Стокгольме находится 775 тысяч человек. 31 декабря 2018 г в очередь насчитывала 635 тыс. человек. А в 2008 г их было около 250 тыс.
На карте - среднее время ожидания для различных районов Стокгольма.
Британско-американские табачники заплатят США штраф в полмилларда долларов за поставки сигарет в Пхеньян через прокладку в Сингапуре.
Такие дела (а будет и уголовное дело в отношении участников) наглядно объясняют, почему западный бизнес будет за километры обходить подсанкционные страны. Заработать хочется денег, а не тюремный срок за поставку потребиловки, ладно бы какие-то лазеры или микрочипы.
https://yangx.top/sanctionsrisk/2785
Такие дела (а будет и уголовное дело в отношении участников) наглядно объясняют, почему западный бизнес будет за километры обходить подсанкционные страны. Заработать хочется денег, а не тюремный срок за поставку потребиловки, ладно бы какие-то лазеры или микрочипы.
https://yangx.top/sanctionsrisk/2785
Telegram
Санкции. Экспертиза
Очень интересный новый кейс административного штрафа OFAC в отношении British-American Tobacco (BAT). Он нестандартный по двум причинам:
Во-первых, объем штрафа огромен - 508 612 492 $, то есть более полумиллиарда (!) долларов. За 14 лет наших наблюдений…
Во-первых, объем штрафа огромен - 508 612 492 $, то есть более полумиллиарда (!) долларов. За 14 лет наших наблюдений…
Европа в 2022 г заплатила за энергетическое сырьё €1,8 трлн, затраты за один год оказались больше, чем суммарно за 2019-2021 гг.
С тех пор цены на ископаемую энергию упали, но в McKinsey ожидают, что они останутся на повышенном уровне как минимум до 2025 г. Каждый год Европа будет тратить на энергетическон сырьё больше €1 трлн, что будет удушающе действовать на энергоёмкие сектора европейской промышленности. Для производителей металла, цемена, удобрений и пр. просвет появится только через три года.
С тех пор цены на ископаемую энергию упали, но в McKinsey ожидают, что они останутся на повышенном уровне как минимум до 2025 г. Каждый год Европа будет тратить на энергетическон сырьё больше €1 трлн, что будет удушающе действовать на энергоёмкие сектора европейской промышленности. Для производителей металла, цемена, удобрений и пр. просвет появится только через три года.