#полезныесоветы Посчитали, какие бытовые приборы в квартире «жрут» больше всего электричества и воды, и на чем можно сэкономить, чтобы счета не становились запредельными:

💰🥵 Из всех приборов больше всего потребляют электричество обогреватели и кондиционеры. Это происходит из-за того, чтобы их обычно оставляют работать на долгое время.

💻🤳 Компьютеры и современные гаджеты «едят» не так много, но если работают почти постоянно, то на них придется до 10% всего электропотребления в квартире.

❌🔌 Иногда электричество расходуется просто впустую – например, когда зарядка от телефона все время включена в розетку или микроволновка используют энергию для цифрового дисплея, хотя сама и не работает.

📱📞 Современные приборы потребляют гораздо меньше электричества, чем устаревшие модели. Лучше переходить на современную технику – с энергоэффективностью от А и выше.

🧺🍽 Воду в доме больше всего расходуют стиральная и посудомоечная машина. При этом использование техники все равно экономичнее, чем ручная стирка и мойка.

🛀🚿 В душе и ванне человек льет примерно одинаковое количество воды. Хотя если душ занимает не больше 7-10 минут, то такой способ помыться будет экономичнее. @ria_realty

15 мая — день рождения Московского метрополитена 🚇

Схема метро 1965 года с намечающимся к открытию в 1966 г. Таганским радиусом.

Красивый ЖК объявили «вне закона» из-за соседства с нацпарком

В 2012 году группа компаний «Астерра инвест» получила разрешение на строительство малоэтажных домов на земельном участке, расположенном по соседству с национальным парком «Лосиный остров». Вскоре там началось возведение четырех таких зданий, и спустя два года они были почти готовы – но внезапно у застройщика отозвали разрешение на эти работы.

Проблема возникла из-за изменений в кадастровом паспорте участка, на котором строился «Гольяново Парк». Из-за близости к «Лосиному острову» эти земли признали частью особо охраняемой природной территории, на которой по закону нельзя ничего строить. Однако к тому времени квартиры в возводящемся ЖК уже купили 144 семьи, и все эти люди, вместе с компанией «Астерра», попытались обжаловать это решение и добиться того, чтобы у территории комплекса остался прежний статус.

#Москва #недвижимость
@FederalCity, @novostroyman
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

"Зубы" Ликсутова 🇪🇪теперь и в переулках Арбата🤦‍♂️

#нампишут

Переулки Арбата вновь перекопаны. Туда докатилась очередная волна благоустройства бордюринга. Жители посчитали, что количество парковочных мест в квартале сократится на 30-40%.

🔻Районы Старой Москвы с наиболее заметным сокращением числа сделок в апреле 2022 года:

🏢 Лефортово -75%;

🏢 Беговой -73%;

🏢 Бутырский -72%;

🏢 Хорошево-Мневники -71%;

🏢 Москворечье-Сабурово -71%.

С каждым годом в Москве строится все больше тесного жилья

Квартира площадью в 20 метров теперь может показаться почти царскими хоромами. В Москве появились студии в 17, 15, 12 и даже 10 «квадратов», и процент такого жилья от общего объема проданных квартир за эти годы вырос в 11 раз, причем, по мнению экспертов по строительному рынку, это еще не предел.

Что еще хуже, так это то, что одновременно с уменьшением площади квартир катастрофически падает и их качество. Некоторые девелоперы превращают в малогабаритые студии нежилые помещения в зданиях, которые раньше были промышленными объектами, а также гостиничные номера, офисы и комнаты в бывших общежитиях.

Интернет полон объявлений, предлагающих купить студии по 10-18 квадратных метров от самых разных строительных компаний – среди них и небольшие «MySpace Development» и «НДВ Супермаркет недвижимости», и крупные застройщики «МИЦ», «А101» и «Level Group».

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

🏪🛒🛍Посещаемость торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга в конце апреля - начале мая снизилась по отношению к аналогичному периоду прошлого года, когда в торговых комплексах действовали антиковидные ограничения, соответственно на 17% и 14%, сообщил @ria_realty руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies Михаил Васильев.

⬇️По сравнению с допандемийным 2019 годом трафик упал еще сильнее – на 26% в Москве и на 24% в Петербурге.

😢"Ситуацию не исправили даже долгие выходные в мае. Праздничные пики посещаемости не так ярко выражены, как в прошлые годы", - рассказал он.

По словам Васильева, с наибольшим снижением посещаемости столкнулись крупные торговые центры, в которых значительную долю площадей занимали магазины международных брендов, приостановивших деятельность в России.

⚠️Как указал гендиректор управляющей компании "Атриум" Павел Чекрыжов, некоторые из заморозивших деятельность ритейлеров, требовали от собственников объектов скидки на аренду, угрожая в противном случае разорвать договор. Но пока никто из них окончательно из России так и не ушел и закрывшие магазины компании все равно продолжают платить аренду, добавил он.

🇪🇸🇸🇪По подсчетам компании ILM, на иностранных игроков приходится примерно 40% площадей торговых центров столичного региона. У большинства зарубежных брендов были заключены долгосрочные договоры аренды, срок которых в фэшн-сегменте может составлять 5-40 лет, отметила партнер Nikoliers Анна Никандрова.

🤝"Несмотря на то, что текущая ситуация дает возможность арендодателям расторгнуть эти контракты, нам не известны случаи, чтобы они воспользовались этим", - сказала она. Не расторгают, по данным Nikoliers, иностранные бренды и договоры аренды складов.

📦📦"Товары на складах хранятся, либо реализуются с помощью российских маркетплейсов. Некоторые арендаторы запрашивали скидки на аренду складских площадей, однако собственники отвечали отказом", - рассказал директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко, отметив, что в основном склады приостановивших деятельность ритейлеров находится в Москве и Подмосковье, совокупно они занимают около 535 тысяч кв м - 3% качественных складских площадей региона.

☢️ Типичное утро в Электростали

Муниципальный депутат разоблачает провластных выдвиженцев

Муниципальный депутат района Измайлово Антон Медведев снял видеорасследование, в котором показал, что общественное мероприятие, проведенное для жителей района кандидатами от организации "Мой район", прошло на спортивной площадке, представляющей опасность для ее пользователей.

Рядом с площадкой из земли торчат железные штыри, низко над ней висит провод, возможно, под напряжением, лавочки, стенды, урны не закреплены, в резиновом покрытии большие вырезы, открывающие бетон, канат для лазания оказался не закреплен, а над площадкой нависают сухие ветви, которые могут упасть на головы людям.

Как следует из отчетов о мероприятии в соцсетях, в нем приняли участие глава муниципального округа Измайлово Виктор Гожин, муниципальный депутат и секретарь первичного отделения партии "Единая Россия" № 2 района Измайлово Таскиря Мингазеева, старший методист школы №1290 Ольга Мазурина.

#Москва #муниципальный_фильтр
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Курьеры и таксисты на грани: как самые заметные профессии в Москве оказались самыми уязвимыми

«По правилам мы должны работать не больше восьми часов. Но так никто не делает, поверьте. Мы работаем по 16 часов».

В Москве и области извозом и доставкой ежедневно зарабатывают на хлеб не менее 250 тысяч человек. Эти люди находятся за пределами социального государства. Большинство из них работают не по трудовым договорам, на них не распространяются социальные гарантии, а их доход зависит от рыночной конъюнктуры гораздо сильнее, чем у большинства остальных профессий. После начала спецоперации именно курьеры и таксисты приняли на себя первый удар экономического кризиса

http://amp.gs/jlF1y

Кавказцы зарезали мужчину на детской площадке в подмосковном Видном

Всё произошло в микрорайоне Купелинка (квартал Северный).

Причина конфликта неизвестна. На съёмке видно, как один из мигрантов первый ударил местного жителя. После того как стало понятно, что драку на кулаках они не вывозят, другой кавказец достаёт нож и исподтишка поочерёдно наносит удары троим оппонентам. Чуть позже одного из мужчин найдут мёртвым, а нож – брошенным в шахте лифта. Сами же гастарбайтеры осторожно скроются.

Убицу уже поймали, им оказался безработный уроженец Грузии Давид Габриелян.

За три дня рейда ГИБДД выявила 3,4 тыс. нарушений среди курьеров на велосипедах и самокатах

Госавтоинспекция подвела итоги рейда по курьерам на электросамокатах и велосипедах. Самое частое нарушение — «переезд» зебры, а не ее переход

http://amp.gs/jlXZg

"Москвичей" не будет? Раскрыто будущее завода Renault в Москве

Главный редактор журнала "За рулем" Максим Кадаков рассказал о тех машинах, которые планируется производить на бывшем заводе "Рено Россия".

Дольщики ЖК «Крылья» не могут дождаться ключей

Возведение «Крыльев» началось в 2018 году, и некоторые дольщики купили квартиры в его корпусах уже тогда. Окончание строительства было запланировано на август 2021 года, но незадолго на наступления этой даты застройщик объявил, что срок сдачи домов ненадолго откладывается.

Осенью прошлого года сдачу ЖК перенесли на зиму, зимой – на начало 2022 года, и только в конце марта компания «Эталон» объявила, наконец, о том, что все корпуса достроены.

Собственники квартир, уставшие от долгого ожидания, приготовились было отмечать новоселье, но вскоре выяснилось, что они поторопились. Несмотря на то, что строительство комплекса закончилось, подготовка к сдаче его в эксплуатацию по непонятным причинам затянулась.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

⬇️⬇️⬇️А вот и результаты повышения ключевой ставки и пересмотра программы льготной ипотеки... Число ипотечных сделок в Москве в апреле 2022 года упало, по сравнению с прошлым годом на 38,3% - до 8 тысяч, свидетельствуют данным управления Росреестра по столице.

По сравнению с мартом 2022 года показатель ниже на 35,2%.

🗣"Апрельский результат стал наименьшим с января прошлого года, когда было зарегистрировано почти 6 тысяч сделок с привлечением кредитных средств при покупке квартир на первичном и вторичном рынках Москвы. Самые низкие значения по количеству ипотек фиксировались в 2020 году во время действия ограничительных мер из-за пандемии", - отмечается в сообщении Росреестра.

👉В нем добавляется, что в первой половине апреля на регистрацию в основном поступали заявления по ранее одобренным кредитам. К концу месяца ипотечные сделки оформлялись на новых условиях. При этом антикризисные меры, принятые правительством, а также снижение ключевой ставки на тот момент, еще не успели отобразиться на статистических данных. @ria_realty

​​Донстрой снова обманывает ожидания клиентов. Компания выпустила на рынок очередную очередь в ЖК «Остров». И сразу же оказалась в центре нового скандала.

Дело в том, что застройщик вводит в заблуждение клиентов с самого начала, обещая выдающуюся экологичность жилья. Но о какой экологичности может идти речь, если «Остров» находится на краю бывшей промзоны?

ЖК граничит с бывшим заводом «Галалит». На территории предприятия хранился дихлорэтан, а отходы производства сливали прямо в реку. Вред природе предприятие наносило настолько чудовищный, что его признали опасным и закрыли еще в 1967 году. Территорию с тех пор так и не рекультивировали, но на это наплевать и девелоперу, и московской мэрии.

К качеству квартир тоже свои вопросы: никто его не проверяет по прямому распоряжению вице-премьера Марата Хуснуллина. Известно только, что раньше претензии возникали регулярно: например, в ЖК «Жизнь на Плющике» Донстрой забыл про нормы пожарной безопасности. Как говорится, «в случае пожара — горите».

Донстрою нужно срочно пересматривать свои стандарты качества и предлагать рынку хоть немного приличное жилье. Иначе его будет невозможно продать — на текущем рынке продажи падают у всех девелоперов. Но застройщик вряд ли будет этим заниматься — глава компании Алена Дерябина уже привыкла, что любой провал закроет ее бывший начальник, глава ВТБ Андрей Костин.

Но на ВТБ сейчас надежды мало: банк под санкциями и сам едва дышит. На прежнее финансирование можно не надеяться. Поэтому покупатели квартир в ЖК «Остров» рискуют остаться с недостроенным жильем плохого качества в зоне экологического бедствия. Да еще и просевший рынок недвижимости не оставит шансов хоть кому-то его продать.
@nebrexnya

Почему команды бюджетников дискредитируют местное самоуправление

Врио руководителя администрации муниципального округа "Ломоносовский" Ольга Сидельникова рассуждает о сложившейся в Москве практике муниципальных выборов и деятельности местного самоуправления, которые фактически осуществляются под контролем исполнительной власти.

"Прямо сейчас москвичам предлагается поверить, что в каждом из 125 районов нашлись люди (по случайному совпадению – почти одни бюджетники), которые в это тяжелое для страны время решили, что им мало ответственности на своих руководящих постах, и надо взвалить на себя еще и обязанности муниципального депутата", – пишет Сидельникова.

#Москва #выборы
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

#обзорсми ГК «Регион» намерена отказаться от строительства Лыткаринской платной дороги — дублера МКАД на юге Подмосковья и передать проект структурам Газпромбанка, пишет «Коммерсантъ».

Как напоминает газета, концессионеру нужно построить часть дороги от Бутово до Железнодорожного, а трассу от Солнцево до Варшавского шоссе строят власти Москвы, некоторые ее участки уже открыты.

По данным издания, одна из возможных причин выхода «Региона» из проекта, - это подорожание сметы почти на треть, до 112 млрд рублей. Между тем стоимость дороги протяженностью 53 км и шириной от четырех до восьми полос в начале 2020 года оценивалась в 86,7 млрд рублей при сроке концессии — 29 лет.

Также на решение могли повлиять отсутствие компетенций у ГК «Регион» по дорожному строительству и возможный дефицит комплектующих и запчастей для дорожной техники из-за западных санкций. @ria_realty

🇷🇺#авто #россия
Новый «Москвич» решили делать вместе с одним из китайских автоконцернов. Если переговоры провалятся, легковушкой займется «КамАЗ» - Lenta ru

Известный архитектор раскритиковал программу расселения

У программы реновации ветхого жилья в Москве по-прежнему много критиков. Причем некоторые специалисты в строительном деле не только ругают ее за недостатки отдельных домов, построенных в ее рамках, но и сомневаются в ее успешности в целом.

Именно так, крайне скептически, относится к ней известный архитектор Алексей Кротов, носящий звание почетного строителя Москвы.

По его мнению, несмотря на заверения мэра Москвы Сергея Собянина и других политиков о том, что на российском строительстве не должны отразиться западные экономические санкции и, в частности, уход из страны европейских и американских производителей строительной техники, все это на самом деле может стать серьезной проблемой.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity