Спрос на вторичное жилье стабильно снижается во всех крупных городах России
За первый квартал 2024 года зафиксировано падение интереса к недвижимости категории "б/у". В первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилье во всех крупных городах России (с населением от 500 тысяч человек) снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого в среднем более чем на треть. Подробности – в материале @FederalCity

Необходимо провести общее собрание собственников квартир многоквартирного дома. Инициировать проведение собрания могут жильцы и даже один собственник, управляющая компания или товарищество собственников жилья.

Оптимальный вариант — для начала обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию или ТСЖ, запросить сведения о наличии денег на специальном счете.

В УК или ТСЖ смогут составить перечень необходимых работ и произвести подсчет их общей стоимости.

За шесть месяцев до начала капитального ремонта УК или ТСЖ должны представить свои предложения по проведению капитального ремонта.

Собственники квартир имеют право получить исчерпывающую информацию о том, когда начнется капитальный ремонт, какие работы будут осуществляться, каков их объем, сколько денег планируется потратить на ремонт и каковы источники финансирования проводимых работ.

После предоставления собственникам квартир данной информации им дается три месяца на проведение общего собрания собственников. На нем решается вопрос о том, начинать ремонт или нет.

В случае положительного решения далее рассматриваются и утверждаются перечень работ, их предельно допустимая стоимость, сроки выполнения, источники финансирования, фамилии собственников, которые будут участвовать в приемке работ и подписывать акты приемки-передачи выполненных работ.

Для начала капитального ремонта необходимо обратиться в УК или ТСЖ, желательно аргументировав свою позицию доказательствами важности скорейшего проведения ремонта — фотографиями и видеоматериалами, заключениями независимых экспертов в сфере строительства и эксплуатации жилых помещений.

Если УК или ТСЖ необоснованно отказывают в начале капитального ремонта, имея на него средства, следует обращаться в контрольно-надзорные органы, вплоть до прокуратуры.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

«Крокус» проверят на прочность

Владельцам «Крокус Сити Холла» может грозить еще одно уголовное дело. Бизнесменов обвиняют в том, что в обивке стен концертного зала использовались неогнеупорные материалы, что способствовало возгоранию во время атаки.

Разобраться с вопросом предстоит Следственному комитету, куда уже обратились пострадавшие и их родственники. Тем временем собеседники "Ъ FM", которые занимаются противопожарной безопасностью, говорят, что проблема может быть сложнее, чем кажется.

💬 Александр Старостин, исполнительный директор ГК «Пожарный центр»: «Абсолютно любой материал так или иначе горит. Все зависит от условий, в которых он находится. Если мы с вами говорим о сверхинтенсивном воздействии, то может и металл гореть, хотя он в принципе является негорючим. Естественно, те антипирены, которые внесены в какой-то материал, могут противостоять, например, упавшей искре, брошенному окурку. Но если начать тот же самый материал усиленно греть газовой горелкой, естественно, этого количества антипиренов будет недостаточно».

💬 Константин Калужин, эксперт по пожарной безопасности ассоциации «Союз 01»: «У нас в стране 2,5 тыс. поддельных сертификатов. То есть может быть написано, что материал огнестойкий, а на самом деле это не так. Проверить его горючесть можно только в специальной лаборатории, но даже после того, как будут выявлены нарушения, удалить сертификат из реестра не получится, обратной силы он не имеет. Эта проблема была и в "Хромой лошади", и в "Зимней вишне". Она системная и много лет не решается».

@kfm936

Депутат Госдумы Сергей Обухов развенчивает бравурные тезисы о "похорошевшей" социальной политике Москвы. Учитывая бюджет в 4.7 трлн.руб., Москва могла бы проводить образцовую социальную политику, показать эффективный подход в борьбе с бедностью и неравенством, но, увы, бюджетные приоритеты в городе иные: https://yangx.top/obuhovpro/8096

👉Подробный разбор состояния дел в московской социалке тут: https://kprf.ru/dep/gosduma/activities/225403.html

Все эти проблемные направления мы фиксируем в своей работе, и вносим соответствующие инициативы: повышение городского социального стандарта (пенсий, пособий , иных выплат), повышение пособий по безработице, полная компенсация затрат на средства реабилитации, получения всех госуслуг по выбору - онлайн и оффлайн, обеспечение всех детей бесплатными лекарствами, школьным питанием, базовый доход на ребенка до 3 лет, увеличение объема выплат льготным категориям, расширение спектра получателей социальных услуг, поддержка инициатив жителей по экологии, досуговой, спортивной, патриотической работе, помощь в соблюдении трудовых прав, борьба с оптимизацией медицины и многое другое.

❓А какие ещё вопросы социальной политики Москвы вы бы отметили?

Угроза безопасности и будущему детей – как цифровизация меняет российские школы
Обещанного реформаторами прогресса отечественного образования так и не произошло. Сегодня с трибун продолжают звучать заявления, что сфера образования недополучает финансирования, учителей не хватает, образовательные программы не соответствуют требованиям рынка труда, качественное образование доступно не всем. Более того, пока на «развитие» образования тратили миллиарды рублей, в России сокращалось количество детских садов и школ.
Реформы постепенно «закапывали» проверенную и годами бесперебойно работающую систему образования. О снежном коме под названием «цифровизация», в материале @FederalCity