На этой неделе московской реновации исполняется 6 лет. В феврале 2017-го президент дал добро Собянину на реализацию новой программы сноса и расселения ветхих хрущевок. Поговорим о промежуточных итогах 👇

🤯 За это время чего только ни происходило: протестный митинг в центре Москвы на 20 тыс. человек, продвижение реновации через юмористические шоу и песни, даже Газманов успел попиарить программу, расхвалив будущие новостройки на месте Черкизона. В реновации появилась и своя ПИКзанская башня. Об этом и других перипетиях мы подробно рассказывали в серии тематических постов, приуроченных к 5-летию программы в 2022 году. Ознакомиться с ними можно здесь.

👇🏿 В сжатом виде хронология реновации выглядит так:
2017 — Шумно и с резонансом приняли закон. Реновация стала словом года.
2018 — запустили первые переселения, начали строить первые дома по реновации. А москвичи пошли в суды с первыми исками.
2019 — по проектам будущих кварталов реновации прошли серии публичных слушаний. Власти привлекали платную массовку, которая топила за реновацию и помогала большинством голосов протаскивать нужные проекты.
2020 — спустя 3 года опубликован график переселения жителей пятиэтажек. Формат очных публичных слушаний окончательно переведен в онлайн (общественные обсуждения).
2021 — в России утвердили закон о КРТ (=всероссийской реновации), чьим прародителем стала именно московская программа. Кстати, от термина реновация в отношении федеральной программы решили уйти, поскольку слово стало ассоциироваться с негативом.
2022 — ухудшение экономической ситуации. Несмотря на это власти Москвы заявили о намерениях ускорить реновацию. Хотя, такие разговоры методично ходят из года в год, начиная с самого старта программы (уже добрая традиция).

❓ Какие выводы можно сделать по итогам прошедших 6 лет?
1. Программа реализована на 12,32%. Не те цифры, с которыми Собянин, задумывая переселение, хотел подойти к мэрским выборам-2023. Поскольку реновация — его имиджевый проект, то темпы расселения и строительства могут вырасти. Однако успеют ли власти Москвы завершить программу к 2032 году — вопрос.
2. Опасения москвичей на старте реновации в 2017-м стали реальностью в 2023-м: застройка высотками (в т.ч. и точечная), вырубка зелени, нагрузка на инфраструктуру. Распространенная проблема — низкое качество жилья.
3. То же самое касается и данных на старте реновации мэрских обещаний: не переселять в промзоны, не выкупать коммерческое жилье для реновации.
4. У властей нет выстроенной коммуникации с жителями пятиэтажек. Рабочая группа по реновации при Госдуме более не собирается. А имеющиеся инструменты в виде штаба по реновации и горячей линии — это имитация диалога, которая не способствует решению проблем. Реакция депутата Мосгордумы и одного из официальных лиц реновации — показательна.

❔Жильцы бывают недовольны работой своей управляющей компании, но не знают, как заставить ее работать.

🔸Обязанности управляющей компании

Управляющая компания (УК) отвечает за функционирование всех коммуникаций в доме.

Водопровод, электричество, вывоз мусора, сохранность всего общего имущества, работа лифтов – все это входит в обязанности управляющей компании.

🔸Если УК не выполняет свои обязанности

Сначала нужно запросить договор управления.

В соответствии с Жилищным кодексом он должен заключаться с каждым жильцом дома, напоминают эксперты Роскачества.

Как правило, заключаются такие договоры заочно.

Убедитесь, что договор составлен по всем правилам и в соответствии с ним управляющая компания должна выполнять ряд работ (в частности, надлежаще содержать и ремонтировать общее имущество жильцов).

Также нужно изучить нормативы содержания жилищного фонда, в них указано, как и в какие сроки должны быть устранены неполадки.

Далее напишите претензию на руководителя УК. Подготовьте ее в двух экземплярах - один останется у вас, другой необходимо передать в администрацию данной организации. На вашей копии должны проставить дату принятия претензии и подпись ответственного сотрудника, входящий номер. Это – подтверждение того, что вашу претензию приняли в работу.

Срок ответа на претензию может разниться, но в среднем составляет не более 10 рабочих дней.

🔸Если этого не произошло, вы можете составить жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

После вашего обращения проведут проверку. Если ваши доводы подтвердятся, управляющую компанию могут заставить исполнить свои обязанности.

🔸Если решение вопроса затягивается, можно также обращаться в прокуратуру или суд.

Жалоба в прокуратуру на управляющую компанию может быть действенным аргументом в общении с УК. В суде вы можете требовать компенсации.

🔸Если неисправность устраняли долго, вы можете требовать перерасчета ежемесячной платы за ту услугу, которую не получали в полном объеме.

#Поможем_разобраться ❤РГ | Буква закона

🛴👮‍♂️ Бегать за электросамокатами после введения новых ПДД гаишники не будут

Ситуация со средствами индивидуальной мобильности (СИМ) в России не изменится «концептуальным образом» после вступления в силу новых ПДД, сообщил начальник Научного центра безопасности дорожного движения МВД России Дмитрий Митрошин.

С 1 марта электросамокаты, гироскутеры и моноколеса станут относиться к категории СИМ: разрешенная максимальная скорость для них - до 25 километров в час, а масса - до 35 килограммов.

«Да нет, не будет, конечно, полиция гоняться за ними по паркам, по тротуарам, догонять, измерять их скорость. Не ставится такой цели в конце концов», - сказал Митрошин.

Он добавил, что со стороны МВД России было «четкое понимание» того, что пользователи СИМ должны сами озаботиться своей безопасностью. Полиция же вмешивается только в тех случаях, когда есть угроза безопасности дорожного движения.

«В остальных случаях никто, так сказать, самой целью это не ставит: гоняться, тем более, закручивать гайки и зажимать в какие-то неприемлемые для них условия», - подчеркнул Митрошин.

⭐️ Подписаться на Zvezdanews | *️⃣ Предложить новость