Дольщики ЖК «Крылья» не могут дождаться ключей

Возведение «Крыльев» началось в 2018 году, и некоторые дольщики купили квартиры в его корпусах уже тогда. Окончание строительства было запланировано на август 2021 года, но незадолго на наступления этой даты застройщик объявил, что срок сдачи домов ненадолго откладывается.

Осенью прошлого года сдачу ЖК перенесли на зиму, зимой – на начало 2022 года, и только в конце марта компания «Эталон» объявила, наконец, о том, что все корпуса достроены.

Собственники квартир, уставшие от долгого ожидания, приготовились было отмечать новоселье, но вскоре выяснилось, что они поторопились. Несмотря на то, что строительство комплекса закончилось, подготовка к сдаче его в эксплуатацию по непонятным причинам затянулась.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

⬇️⬇️⬇️А вот и результаты повышения ключевой ставки и пересмотра программы льготной ипотеки... Число ипотечных сделок в Москве в апреле 2022 года упало, по сравнению с прошлым годом на 38,3% - до 8 тысяч, свидетельствуют данным управления Росреестра по столице.

По сравнению с мартом 2022 года показатель ниже на 35,2%.

🗣"Апрельский результат стал наименьшим с января прошлого года, когда было зарегистрировано почти 6 тысяч сделок с привлечением кредитных средств при покупке квартир на первичном и вторичном рынках Москвы. Самые низкие значения по количеству ипотек фиксировались в 2020 году во время действия ограничительных мер из-за пандемии", - отмечается в сообщении Росреестра.

👉В нем добавляется, что в первой половине апреля на регистрацию в основном поступали заявления по ранее одобренным кредитам. К концу месяца ипотечные сделки оформлялись на новых условиях. При этом антикризисные меры, принятые правительством, а также снижение ключевой ставки на тот момент, еще не успели отобразиться на статистических данных. @ria_realty

​​Донстрой снова обманывает ожидания клиентов. Компания выпустила на рынок очередную очередь в ЖК «Остров». И сразу же оказалась в центре нового скандала.

Дело в том, что застройщик вводит в заблуждение клиентов с самого начала, обещая выдающуюся экологичность жилья. Но о какой экологичности может идти речь, если «Остров» находится на краю бывшей промзоны?

ЖК граничит с бывшим заводом «Галалит». На территории предприятия хранился дихлорэтан, а отходы производства сливали прямо в реку. Вред природе предприятие наносило настолько чудовищный, что его признали опасным и закрыли еще в 1967 году. Территорию с тех пор так и не рекультивировали, но на это наплевать и девелоперу, и московской мэрии.

К качеству квартир тоже свои вопросы: никто его не проверяет по прямому распоряжению вице-премьера Марата Хуснуллина. Известно только, что раньше претензии возникали регулярно: например, в ЖК «Жизнь на Плющике» Донстрой забыл про нормы пожарной безопасности. Как говорится, «в случае пожара — горите».

Донстрою нужно срочно пересматривать свои стандарты качества и предлагать рынку хоть немного приличное жилье. Иначе его будет невозможно продать — на текущем рынке продажи падают у всех девелоперов. Но застройщик вряд ли будет этим заниматься — глава компании Алена Дерябина уже привыкла, что любой провал закроет ее бывший начальник, глава ВТБ Андрей Костин.

Но на ВТБ сейчас надежды мало: банк под санкциями и сам едва дышит. На прежнее финансирование можно не надеяться. Поэтому покупатели квартир в ЖК «Остров» рискуют остаться с недостроенным жильем плохого качества в зоне экологического бедствия. Да еще и просевший рынок недвижимости не оставит шансов хоть кому-то его продать.
@nebrexnya

Почему команды бюджетников дискредитируют местное самоуправление

Врио руководителя администрации муниципального округа "Ломоносовский" Ольга Сидельникова рассуждает о сложившейся в Москве практике муниципальных выборов и деятельности местного самоуправления, которые фактически осуществляются под контролем исполнительной власти.

"Прямо сейчас москвичам предлагается поверить, что в каждом из 125 районов нашлись люди (по случайному совпадению – почти одни бюджетники), которые в это тяжелое для страны время решили, что им мало ответственности на своих руководящих постах, и надо взвалить на себя еще и обязанности муниципального депутата", – пишет Сидельникова.

#Москва #выборы
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

#обзорсми ГК «Регион» намерена отказаться от строительства Лыткаринской платной дороги — дублера МКАД на юге Подмосковья и передать проект структурам Газпромбанка, пишет «Коммерсантъ».

Как напоминает газета, концессионеру нужно построить часть дороги от Бутово до Железнодорожного, а трассу от Солнцево до Варшавского шоссе строят власти Москвы, некоторые ее участки уже открыты.

По данным издания, одна из возможных причин выхода «Региона» из проекта, - это подорожание сметы почти на треть, до 112 млрд рублей. Между тем стоимость дороги протяженностью 53 км и шириной от четырех до восьми полос в начале 2020 года оценивалась в 86,7 млрд рублей при сроке концессии — 29 лет.

Также на решение могли повлиять отсутствие компетенций у ГК «Регион» по дорожному строительству и возможный дефицит комплектующих и запчастей для дорожной техники из-за западных санкций. @ria_realty

🇷🇺#авто #россия
Новый «Москвич» решили делать вместе с одним из китайских автоконцернов. Если переговоры провалятся, легковушкой займется «КамАЗ» - Lenta ru

Известный архитектор раскритиковал программу расселения

У программы реновации ветхого жилья в Москве по-прежнему много критиков. Причем некоторые специалисты в строительном деле не только ругают ее за недостатки отдельных домов, построенных в ее рамках, но и сомневаются в ее успешности в целом.

Именно так, крайне скептически, относится к ней известный архитектор Алексей Кротов, носящий звание почетного строителя Москвы.

По его мнению, несмотря на заверения мэра Москвы Сергея Собянина и других политиков о том, что на российском строительстве не должны отразиться западные экономические санкции и, в частности, уход из страны европейских и американских производителей строительной техники, все это на самом деле может стать серьезной проблемой.

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Законодатели хотят упросить жизнь наследникам и освободить их от уплаты НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если срок владения им менее чем три года.

Как справедливо отмечается в пояснительной записке к законопроекту, наследуемое имущество не относится к объектам инвестиций, а следовательно, для наследника выждать три года, чтобы сэкономить на налоге явно иррационально.
Кроме того, ситуация зачастую диктует условия, что имущество необходимо срочно продать.  

Инициаторы законопроекта предлагают освободить наследников от налогообложения независимо от срока нахождения недвижимости в собственности налогоплательщика, но только при условии, что кадастровая стоимость проданного объекта недвижимого имущества не превышает определенной суммы, например, 20 миллионов рублей.

Размер кадастровой стоимости имущества – вопрос дискуссионный, а есть ли смысл вообще ставить такие ограничения, раз речь идет о наследстве?
@ruarbitr

Жители Тывы и Чечни реже всего принимают антидепрессанты. А вот в Москве от депрессии лечится каждый восьмой житель, второе место разделили — Петербург и Московская область, где антидепрессанты приходится пить каждому девятому. В пятерку «депрессивных регионов» также попали Калужская и Ростовская области.

https://www.mos.ru/news/item/106881073/
Забыли дописать "которые изначально принадлежали мкд и собственникам"

Реновационные дома в Москве: с отключением горячей воды то же, что и с 14-этажной высотностью

Вопреки обещаниям мэра Москвы Сергея Собянина, в новых дома, построенных по программе реновации, сезонное отключение горячей воды происходит наряду со старыми.

Проект реновации в Москве подвергается критике с самого начала обсуждения самой идеи и многие опасения его критиков оправдались.

#Москва #реновация
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Речная полиция в Москве впервые получит гидроциклы для поимки нарушителей на воде.

Речные полицейские получат как минимум четыре гидроцикла Sea-Doo RXP-XRS 300 производства канадской Bombardier Recreational Products. Гидроциклы оснащены двигателями на 300 л.с. и способны разгоняться до скорости 100 км/ч за 3,8 с.

И вновь мы вспоминаем о санкциях и импортозамещении. Эксплуатировать гидроциклы будут в хвост и в гриву, техника-то патрульная. Случись что – гарантии нет, запчастей тоже, остается пересаживаться на весла.

На месте дептранса и его ЦОДД мы были бы поаккуратнее в восторгах.

Почти треть москвичей не может позволить себе тратить деньги на отпуск

В среднем на недельный отдых москвичи закладывают 50 тысяч рублей на человека, а хотели бы — 175 тысяч

http://amp.gs/jla54

👶🎠В России увеличивается доля контрафактного оборудования для детских игровых площадок, в отдельных регионах она уже достигает 60%, заявили в пятницу эксперты на заседании Общественного совета при Минстрое РФ.

По словам председателя комитета по борьбе с незаконным оборотом продукции Ассоциации производителей малых архитектурных форм Вячеслава Кобелева, проблема заключается, с одной стороны, в нарушении авторских прав и незаконном использовании разработок, а с другой – в оборудовании, как правило, худшего качества. Помимо повышенной травмоопасности, оно еще имеет меньший срок службы и зачастую попросту выглядит эстетически непривлекательным. @ria_realty