В Минстрое попросили не называть застройщиков обнаглевшими

Цены на недвижимость определяются не «хотелками» застройщиков, а себестоимостью и маржинальностью проектов, отметил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, в среднем по стране маржа девелоперов составляет 15-17%. Если прибыль меньше, банки отказываются финансировать такие проекты. Он отметил, что необоснованные публичные обвинения могут дестабилизировать рынок.

Ранее глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что девелоперы «обнаглели», существенно повысив цены на жилье за последние годы.

📸Ruslan Yarocky/URA. RU

#жилье #стоимость

👍 Подписаться на ОТРАЖЕНИЕ

Увеличить лимиты по семейной ипотеке предложили в Госдуме

Депутаты предлагают повысить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке для квартир площадью более 60 квадратных метров.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит хотят увеличить с 12 до 18 млн рублей, в других регионах — с 6 до 9 млн. По мнению экспертов, мера необходима из-за роста цен на жильё и ключевой ставки.

Опросы показывают, что 67% семей с детьми выбирают просторные квартиры, но текущие лимиты не покрывают их стоимость. Некоторые опасаются, что это может привести к новому росту цен на недвижимость.

📸Maksim Konstantinov/Global Look Press

#ипотека #жилье #недвижимость

👍 Подписаться на ОТРАЖЕНИЕ

Официальные цены на жилье снизятся в большинстве регионов

Минстрой опубликовал проект с новыми нормативами на первый квартал 2025 года - стоимость «квадрата» по стране упадет со 109 тыс. до 107 тыс. рублей.

Аналогичная тенденция ждет и большинство регионов. Существенное снижение стоимости ожидается в Орловской (с 80 до 67 тыс. руб.), Астраханской (со 103 до 84 тыс.) и Ростовской (с 109 до 96 тыс.) областях. В Москве цена уменьшится с 178 до 174 тыс., а в Подмосковье — с 156 до 153 тыс.

На Дальнем Востоке цены преимущественно сохранятся, а в Магаданской области, напротив, вырастут — до 161 тыс. руб. Самое дешевое жилье будет в Кабардино-Балкарии (45,6 тыс.), самое дорогое — на Чукотке (233,8 тыс.).

📸 Global Look Press/Maksim Konstantinov

#жилье #стоимость #регионы

👍 Подписаться на ОТРАЖЕНИЕ

Покупка жилья увеличивает продолжительность жизни, выяснили ученые

Между наличием собственного жилья и продолжительностью жизни есть связь — по мнению специалистов, на долголетии отражается даже возраст, в котором произошла покупка.

Обладатели собственной крыши над головой в среднем живут на 0,36-0,42 года дольше тех, кто вынужден ее арендовать. Мужчины, ставшие владельцами домов в раннем взрослом возрасте, жили примерно на шесть месяцев дольше тех, кто на тот момент времени предпочел аренду.

Ученые объясняют это тем, что при наличии своего жилья легче копить финансы и уберечься от лишнего стресса.

А у вас свое жилье или арендуете?
❤️ — у меня свое, на съемной жить действительно нервно
🔥 — живу на съемной квартире, но меня устраивает, чувствую себя спокойно
🤔 — у меня съемное жилье, но хотелось бы иметь свое

#стресс #жилье #ученые

👍 Подписаться на ОТРАЖЕНИЕ